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Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Aix-en-Provence

Cession DAB local commercial 76m² à Aix

Droit au bail222 800 €

Loyer mensuel1 450 €Surface76 m²Montant au m²228,96 €/m²/an

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 76 m² – EMPLACEMENT N°1 – AIX-EN-PROVENCE

Situé en plein cœur d’Aix-en-Provence, dans une rue commerçante dynamique, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité de commerce de proximité.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 76 m²
Surface extérieure : 22 m²
Local en bon état général
Sanitaires présents
Pas d’extraction
Non conforme PMR
Pas d’ascenseur
Les atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Loyer attractif
Local bien entretenu, prêt à exploiter
Bonne visibilité commerciale
Prix de cession : 200 000 € (hors honoraires)
Honoraires : 11,4 % TTC à la charge de l’acquéreur

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 71m² centre ville d'Aix

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel3 250 €Surface71 m²Montant au m²549,24 €/m²/an

Découvrez ce local commercial idéalement situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, proposé par , spécialiste en immobilier commercial.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement stratégique
- Grande vitrine
- Belle surface de vente

Loyer annuel : 39 000 € HT HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 16 200 € HT soit 19 440 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² rue dynamique Aix centre

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel1 836 €Surface70 m²Montant au m²314,76 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 70 m².
Rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante et dynamique

Loyer annuel : 22 032 € HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 12 000 € HT soit 14 400 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 56m² à Aix-en-Provence

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 290 €Surface56 m²Montant au m²276,48 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 15 600 € HT HC
Droit au bail : 55 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 35m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 818 €

Surface35 m²Montant au m²623,28 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé sur le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales:
- Rue commerçante
- A deux pas de la Place de l'hôtel de ville
- Terrasse

Loyer annuel : 21 809,04 € € HT HC
Fonds de commerce : 130 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur: 8 016 € HT soit 9 619,20 € TTC

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 150m² Aix-en-Provence

Loyer mensuel3 250 €

Surface150 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

A louer, avec un droit d'entrée, au coeur du centre ville d'Aix en Provence, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 150 m² composé comme suit :

- 94 m² de surface en RDC

- 56 m² de surface en sous-sol

Prestations : sanitaire, climatisations, vitrine, carrelage au sol, cave...
Droit d'entrée : 40.000 euros HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 342m² à Aix-en-Provence centre

Loyer mensuel7 000 €

Surface342 m²Montant au m²245,64 €/m²/an

A louer, un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur un emplacement premium, face au cinéma Le Cézanne et à proximité immédiate de la Fontaine de la Rotonde .

D'une superficie totale d'environ 342 m², ce bien comprend :

un espace véranda ouvrante avec terrasse arrière d'environ 70 m²,

ainsi qu'une terrasse avant d'environ 30 m².

Prestations et équipements : extraction, climatisation, accès PMR, chambre froide, large linéaire de façade, etc.

Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, sur un axe très passant et commerçant, bénéficiant d'une forte visibilité et entouré de nombreux acteurs dynamiques.

Droit d'entrée : 40.000 euros H.T.
Honoraire à la charge du preneur : 20 % H.T d'une année de loyer H.T.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 700 € HT/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 245m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel6 667 €

Surface245 m²Montant au m²326,52 €/m²/an

A louer, un local commercial situé sur au dernier étage d'un centre commerciale d'une superficie totale d'environ 245 m² + 100 m² de terrasse.

Loyer annuel : 80 000 € HT HC
Droit d'entrée : 80.000€ HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 039 € HT/an
Taxe foncière : 3 995 €/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 339m² Aix en Pce 13100

Droit au bail350 000 €

Loyer mensuel3 570 €Surface339 m²Montant au m²126,36 €/m²/an

A louer, au sein du Parc La Duranne à Aix En Provence, local commercial d'une superficie totale de 339 m² comprenant 101 m² de terrasse.

Charges + IF : 4.000 euros / an HT
Prix de cession fond de commerce : 350.000 euros HT
Honoraires acquereur : 22.000 euros HT

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