Location

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 310 m², implanté au cœur de la Z.A. La Baratière, dans une zone d'activité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grandsaxes.

Le local comprend un espace commercial lumineux de 180 m², accessible via deux portes vitrées, avec une vitrine linéaire de 7 m, idéale pour valoriser votre activité. Il dispose également d'un bureau de 13 m², de sanitaires 7m², et d'une réserve de 110 m² à l'arrière, équipée d'une porte sectionnelle électrique (4 x 3 m) facilitant les opérations logistiques.

En bon état général et immédiatement disponible, ce bien s'adapte à divers usages : commerce, artisanat, services.

Localisation : VITRÉ – Z.A. La Baratière
Surface : 310 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à MORDELLES, d'une surface de 299 m², complétée par une terrasse de plus de 60 m².

Ce local commercial offre des volumes généreux avec une hauteursous plafond de 4 mètres et de larges baies vitrées sur l'ensemble de son pourtour, garantissant une excellente luminosité naturelle ainsi qu'une forte visibilité commerciale.

Polyvalent, il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, de services ou de restauration. Il dispose d'équipements spécifiques tels qu'une extraction et un bac à graisse, constituant un véritable atout pour une activité de restauration sans pour autant limiter les autres usages.

Implanté en surplomb d'un axe routier très fréquenté et à proximité immédiate d'une zone commerciale, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de visibilité et de fréquentation.

Un important nombre de places de stationnement à proximité complète les prestations et facilite l'accès de la clientèle comme des collaborateurs.

Localisation : MORDELLES
Surface : 299 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, une cellule commerciale de 68 m², située dans la zone commerciale de Pleumeleuc. Le local est aménagé et décoré, prêt à l'emploi. Caractéristiques :

• Chauffage électrique
• Porte automatique avec rideau métallique
• Sanitaires et kitchenette aménagés
• Compteur Enedis individuel, fibre optique disponible

Le loyer inclut les charges de copropriété et l'eau, simplifiant la gestion de votre espace.

Localisation : Pleumeleuc
Surface : 100 m²
Accessibilité : axe D72, bonne visibilité, stationnement à proximité

DPE En cours

D'une surface d'environ 45 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en double vitrage sécurit, offrant un linéaire attractif pour capter le flux piéton.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et parquet en pointe de hongrie, conférant au lieu un cachet certain, idéal pour une activité commerciale qualitative (boutique, showroom, concept store, etc.).

Un emplacement au coeur d'un environnement commerçant et touristique.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un local commercial en pied d'immeuble, situé à moins de 2 minutes à pied de la Gare SNCF de Rennes, dans un secteur bénéficiant d'une accessibilité optimale (gare SNCF, métro, bus).

Le local profite également d'une bonne visibilité sur rue grâce à une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, idéale pour identifier l'activité et renforcer la présence professionnelle.

Surfaces & agencement

• Surface totale : 45 m²
• Deux bureaux individuels :
  • Un bureau arrière d'environ 22–23 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 postes, avec placards intégrés et point d'eau
  • Une partie accueil d'environ 22 m², avec rangements et espace photocopieur

Localisation : RENNES
Surface : 45 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous, à la location, un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate de la place Saint Germain, des transports en commun (métro et bus) et denombreuses enseignes nationales.

Le local développe une surface commerciale d'environ 80 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond comprise entre 2,80 m et 3,00 m et d'un linéaire de vitrine de 6,40 mètres, offrant une excellente visibilité sur rue.

La surface de vente est complétée, au rez-de-chaussée, par une réserve, des locaux sociaux, une kitchenette avec espace de pause ainsi que des sanitaires privatifs. À l'étage, un bureau individuel permet d'aménager un espace administratif ou de direction indépendant. Une cave en sous-sol complète enfin l'ensemble, offrant une capacité de stockage supplémentaire.

Le local est équipé d'une climatisation, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une grille anti-intrusion.

Conditions financières

• Loyer annuel : 32 000 € (non soumis à TVA)
• Provisions pour charges annuelles : 5 400 € (comprenant le chauffage)
• Bail notarié à la charge du Preneur
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Droit d'entrée : 50 000 €

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à VITRÉ, d'une surface de 200 m².

Idéalement implanté rue Pierre et Marie Curie, cet ensemble immobilier comprend une salle d'exposition lumineuse de75 m², ainsi que 125 m² répartis en bureaux cloisonnés avec verrières, salle de repos, sanitaires et réserve. Le local est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort thermique toute l'année.

Un parking attenant facilite l'accueil des clients et collaborateurs. L'aménagement existant permet une implantation immédiate pour une activité commerciale, artisanale ou de services.

Localisation : VITRÉ
Surface : 200 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 730 m².

Cette cellule bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe stratégique à forte visibilité, particulièrement adapté aux activités commerciales ou artisanales. Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé soit :

• en deux lots de 480 m² et 240 m²
• en trois unités de 240 m²

Localisation : Vitré
Surface : 730 m² (divisible)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Vitré, d'une surface de 240 m².

Cette cellule d'une superficie totale de 730 m² bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe stratégique à forte visibilité, particulièrement adapté aux activités commerciales ou artisanales. Le bâtiment peut être loué dans son intégralité ou divisé soit :

• en deux lots de 480 m² et 240 m²
• en trois unités de 240 m²

Localisation : Vitré
Surface : 240 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial neuf, d'une superficie d'environ 100 m², prêt à l'emploi, situé à Cesson Sévigné, en rez-de-chaussée, au cœur d'un parc d'activités commerciales, tertiaires et industrielles, àproximité immédiate du centre commercial Carrefour.

Le local bénéficie d'un accès ERP (Établissement Recevant du Public) et offre de belles prestations modernes :

Équipements et aménagements :

• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Moquette au sol
• Luminaires LED
• Câblage informatique
• Espace cuisine séparé
• Sanitaire PMR
• Possibilité d'aménagement en plusieurs bureaux fermés

• 1 place de parking en sous-sol, incluse dans le loyer, offrant un stationnement sécurisé
  

• Situé dans une zone dynamique avec hôtels, restaurants, salle de sport
• Accès rapide à la rocade Sud
• Bonne desserte par les transports en commun

Ce local est idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.

Localisation : Cesson-Sévigné
Surface : 100 m²
Accessibilité : Proximité axes routiers, zone commerciale, accès ERP
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

• une vitrine avec porte automatique 2 vantaux
• à l'avant de la boutique : une belle surfacede vente
• à l'arrière : arrière boutique, sanitaires, point d'eau, porte d'accès extérieure

• Activité de restauration autorisée : installation d'une extraction possible

• Parking commun à l'entrée
• Flux voiture journalier
• Emplacement stratégique
• Climatisation installée

L'immobilière d'entreprise vous propose la cession de droit au bail de ce bien situé à RENNES, en emplacement n°1 au cœur du centre-ville piéton, à deux pas de la place de la République.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à l'exploitation et offre des prestations de standing : 3 cabines aménagées, une zone d'accueil/vente, une réserve, le tout dans une décoration contemporaine avec des matériaux qualitatifs.

Localisation : RENNES (Centre-Ville)
Surface : 60 m²

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à FOUGÈRES, d'une surface de 413 m², implanté sur la place des Urbanistes, en plein centre-ville.

Ce local bénéficie d'une large vitrine offrant uneexcellente visibilité sur un axe très fréquenté, au cœur d'un environnement dynamique. Un cadre attractif pour le développement d'une activité commerciale recherchant visibilité et flux piéton.

En option, un logement de 124 m² à l'étage peut venir compléter l'ensemble (nous consulter pour plus d'informations).

Localisation : FOUGÈRES
Surface : 413 m²

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère commerçante la plus fréquentée par les piétons.

D'une superficie totale de 106 m², ce local se compose de :

• 50 m² dédiés à la surface de vente
  

• 56 m² de réserve
  

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Mézière, d'une surface totale de 340 m², dont 220 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine.

Implanté dans une zone d'activités dynamique, à proximité immédiate des axes Rennes – Saint-Malo et de la Route du Meuble, ce local offre une excellente visibilité pour des activités variées : showroom, commerce avec stockage, atelier léger, bureaux avec réserve, etc.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès de plain-pied et de larges ouvertures vitrées, tandis que la mezzanine offre un espace modulable pour des bureaux, archives ou stockage léger. Le tout en bon état général, dans un environnement professionnel structuré.

Localisation : La Mézière
Surface : 340 m² (dont 220 m² en rez-de-chaussée et 120 m² en mezzanine)

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Saint-Brieuc, d'une surface de 690 m². Idéalement implantée en zone d'activités, rue de Berthollet, à seulement 2 minutes de la N12, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilitécommerciale ainsi que d'un trafic passant favorable au développement d'une activité nécessitant une vitrine et un accueil clientèle.

Le local développe une surface totale de 690 m² répartie entre 365 m² en rez-de-chaussée et 325 m² à l'étage. Livré brut de béton, fluides en attente, il offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur.

Le rez-de-chaussée peut accueillir un espace de vente, un showroom, un atelier ou du stockage, tandis que l'étage se prête parfaitement à l'aménagement de bureaux ou d'espaces tertiaires complémentaires. Une porte sectionnelle latérale facilite les opérations de livraison et la logistique. Des places de stationnement sont également disponibles sur site.

Ce bien convient aussi bien à une activité commerciale, artisanale, de distribution ou de grossiste recherchant un emplacement visible et fonctionnel.

• Localisation : Rue de Berthollet – Zone d'activités de Saint-Brieuc
• Surface : 690 m²
• Accessibilité : À 2 minutes de la N12, porte sectionnelle pour livraisons
• Disponibilité : Immédiate