Local commercial 63,50m² – Paris 18ᵉ Clignancourt
Loyer mensuel3 000 €
Surface64 m²Montant au m²562,56 €/m²/an
À louer – Local commercial 63,50 m² – Paris 18ᵉ – Clignancourt / Jules Joffrin
Situé dans le très recherché quartier Clignancourt – Jules Joffrin, à proximité immédiate de la rue du Poteau, ce local commercial de 63,50 m² bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage.
Le bien se compose :
- d’un rez-de-chaussée de 27,50 m²,
- d’un sous-sol exploitable de 36 m² aménagé en salle de restauration.
Le local est en bon état général et dispose d’un rideau métallique électrique assurant confort et sécurité.
Idéal pour :
- petite restauration,
- bar à chicha,
- coffee shop
- concept store,
- showroom,
- boutique spécialisée,
- activité de services ou de vente.
Emplacement recherché. La boutique profite d’un excellent environnement commercial avec de nombreux commerces de proximité : brasseries, boulangeries, fleuristes, salons de coiffure, commerces alimentaires et enseignes de quartier. Quartier vivant, résidentiel et commerçant, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux piéton régulier.
PAS DE PORTE : 5.000€
À visiter
Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 208,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192
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