Location

Idéalement situé au cœur du centre-bourg de Saint-Joseph, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, tertiaire ou de services.

Le bien dispose:
• d'une belle vitrine avec volet métallique sur rue,
• d'un espace principal lumineux et fonctionnel,
• d'une réserve permettant stockage ou espace de travail complémentaire.

Son implantation centrale assure un passage régulier et une proximité immédiate avec les commerces et services du secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 30000 € NET

- Charges annuelles : 2593 €

- Taxe foncière : 2593 €

- Honoraires : 8125.35 € HT à la charge du preneur

À vendre : droit au bail d'un local commercial rare sur le secteur, idéalement implanté sur la Viadorée.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, ce local offre un emplacement stratégique pour toute activité (hors alimentaire).

Caractéristiques :

• Surface principale : 481 m²
  

• Annexes : 55 m² de salle de repos avec cuisine équipée
  

• Bail : commercial 3/6/9 – destination tous commerces sauf alimentaire
  

• Loyer : 4 756 € HT / mois
  

• Charges : 3 600 € HT / an (provision)
  

• Accessibilité : accès PMR, nombreux stationnements à disposition
  

• Disponibilité : immédiate
  

Atouts :

• Local spacieux, fonctionnel et lumineux
  

• Grande visibilité sur axe très fréquenté
  

• Cuisine équipée + salle de repos
  

• Environnement commercial attractif
  

• Local idéal pour enseignes nationales ou régionales cherchant une implantation stratégique
  

Conditions financières :

• Prix de cession du droit au bail : 213 000 € net vendeur
  

• Honoraires d'agence : 8 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur
  

Opportunité rare – à saisir rapidement !


- Loyer annuel : 57072 €

- Charges annuelles : 3600 €

- Honoraires : 8% HT (soit 14 400,00 € HT)

vous propose une opportunité à saisir dans un nouveau programme en construction, idéalement situé entre Villefranche et Anse, entre deux ronds-points sur la RN6.

Le local développe une surface d'environ 247 m² dont 106 m² de mezzanine. Les fluides sont en attente et des places de parking privatives sont prévues. Possibilité d'acquérir également deux autres cellules, l'une d'environ 167 m² dont 67 m² de mezzanine et l'autre de 168 m² dont 64 m² de mezzanine.

Pour plus d'informations, contactez ou .


- Loyer annuel : 39450 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 890,00 € HT)

vous propose à la location ce local commercial de 92 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité immédiate du centre-ville d'Arnas. Fonctionnel et lumineux, il se compose de trois bureaux offrant un cadre de travail agréable et adapté à de nombreuses activités professionnelles ou de services.

Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un environnement dynamique tout en restant facilement accessible pour votre clientèle et vos collaborateurs. Ce local constitue une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence .


- Loyer annuel : 11760 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT HC

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 764,00 € HT)