Vente FDC restaurant dans La Hague (50440)
Prix de vente165 757 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Prix de vente165 757 €
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Loyer mensuel3 000 €
Surface678 m²Montant au m²53,04 €/m²/an
POITOU VENDÉE VOUS PROPOSE UN LOCAL D'ACTIVITÉ, IDÉALEMENT SITUÉ À L'OIE
Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'oie un local d'activité idéalement situéà L'Oie.
Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes. Le bâtiment dispose de parkings à l'avant et sur le côté, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les employés et les visiteurs.
D'une surface utile totale d'environ 678 m², ce bâtiment est réparti comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert trois bureaux, une tisanerie et des sanitaires. À l'étage, cinq bureaux supplémentaires et un débarras complètent l'espace dédié aux activités tertiaires. Un atelier de 400 m² environ et trois boxes de 130 m² viennent s'ajouter, offrant des possibilités variées telles que le stockage, la production ou le garage de véhicules. À l'arrière du bâtiment, une cour fermée avec un portail électrique garantit discrétion et sécurité pour les opérations logistiques.
Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux sont climatisés, assurant un confort optimal en toutes saisons. L'atelier est doté de quatre portes sectionnelles, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et aux livraisons. Une baie de brassage est également présente, permettant une gestion efficace des réseaux informatiques et téléphoniques. Ces équipements garantissent une utilisation fonctionnelle et flexible des espaces, en adéquation avec les exigences professionnelles actuelles.
Le loyer mensuel est de 3 000 € HT/HC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel1 300 €
Surface202 m²Montant au m²77,28 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet vous propose à la location un local d'activité neuf en cours de construction, idéalement situé au sein de la zone d'activités de La Landette, sur l'agglomération de La Roche-sur-Yon.
Caractéristiques du bien
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Poitou-Vendée
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel2 833 €
Surface320 m²Montant au m²106,2 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel1 800 €
Surface135 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux idéalement situés en centre-ville de La Roche-sur-Yon, développant une surface totale d'environ 135 m² répartie sur deux niveaux.
Ce bien est particulièrement adapté pour une activité tertiaire, profession libérale ou activité de services, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services.
Description du bien
Rez-de-chaussée (env. 70 m²) :
Entrée avec espace accueil / bureau
Un grand bureau
Un second bureau
Une salle de réunion
Étage (env. 70 m²) :
Deux bureaux
Un open space lumineux
Climatisation réversible
Couverture refaite il y a environ 5 ans
Vélux remplacés récemment, apportant une belle luminosité
Trois places de parking privatives, un véritable atout en centre-ville
Emplacement central et facilement accessible
Espaces fonctionnels et lumineux
Idéal pour cabinet, bureaux ou activité de services
Disponibilité : à partir du 1er juillet
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Vendée
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel400 €
Surface50 m²Montant au m²96 €/m²/an
Vendée, membre du réseau Poitou Vendée, vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 50 m², situé dans la zone d'activités Belle Place, un secteur recherché pour sa localisation stratégique et la présence de nombreuses entreprises.
Ces bureaux déjà aménagés constituent une solution clé en main, idéale pour une petite structure ou une activité de services.
Configuration des lieux :
2 bureaux fermés : 14 m² et 13 m²
1 salle de réunion de 11 m²
WC indépendants
Salle de pause partagée
Prestations et équipements :
Radiateurs électriques récents (changés il y a un an)
Compteur électrique individuel
Accès sécurisé avec portail et caméras de surveillance
5 places de stationnement privatives
Foncier disponible sur site pour besoins complémentaires
Arrêt de bus à proximité pour collaborateurs et visiteurs
Atouts :
Bureaux prêts à l'emploi, facilement modulables
Emplacement pratique dans une zone dynamique
Idéal pour des bureaux ou une petite activité de services
Contactez Kylian BOIVINEAU Vendée pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 717 €
Surface140 m²Montant au m²147,12 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux d'environ 140 m², idéalement situés zone nord de La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone tertiaire recherchée et dynamique.
Les bureaux sont en très bon état et offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet ou profession libérale.
Composition des bureaux
5 bureaux, dont certains de grande superficie pouvant être divisés en deux
1 salle de réunion
1 espace d'accueil
1 salle de pause
Ascenseur et escalier
Sanitaires communs
Bureaux lumineux et bien agencés
Surface de plancher : environ 140 m²
Disponibilité : à partir du 1er juin 2026
le loyer mensuel est de 1 716€ HC/HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Kylian Vendée au
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel357 €
Surface18 m²Montant au m²237,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente7 467 500 €
Surface23 091 m²Montant au m²323,39 €/m²
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un site industriel d'envergure, implanté au cœur d'un environnement économique dynamique et adapté aux activités de production, logistique ou industrie lourde.
L'ensemble immobilier développe plus de 23 000 m² de bâtiments industriels et tertiaires, édifiés sur une propriété d'environ 8 hectares, offrant de vastes espaces d'exploitation, de circulation et de développement.
Une surface foncière d'environ 19 362 m² peut être détaché, avec accès indépendant, permettant la réalisation d'un nouveau projet de construction ou une valorisation foncière complémentaire.
Bâtiment principal
Surface totale : env. 14 000 m², dont 2 250 m² de bureaux
Bureaux fonctionnels, modulables et accessibles par plusieurs entrées
Hauteur sous plafond : de 6 à 8 mètres selon les zones
Bâtiment conforme aux normes actuelles et parfaitement entretenu
7 quais de chargement dont 4 équipés de niveleurs
2 compacteurs
Transformateur électrique de 800 kVA
Bâtiment entièrement sprinklerisé
Chauffage au gaz
Espaces sociaux complets : vestiaires H/F, sanitaires et douches
Surface totale : env. 7 200 m²
Hauteur sous plafond : env. 8,50 m
Bâtiment double peau isolé
Sol industriel à forte résistance, adapté aux charges lourdes
Aires de manœuvre permettant l'accès aux semi-remorques
2 transformateurs électriques de 1 000 kVA chacun
Système de sprinklage
Air comprimé
Chauffage gaz avec déstratificateurs d'air
Système de vidéosurveillance
Contrôles APAVE à jour
Une zone équipée d'un pont roulant
Espaces distincts production / stockage
Le site comprend également trois bâtiments attenants, venant compléter l'ensemble immobilier, dont :
un restaurant d'entreprise,
ainsi que deux espaces annexes pouvant accueillir locaux techniques, services ou activités complémentaires.
Un tunnel de liaison permet la circulation directe entre les deux principaux bâtiments, facilitant l'organisation des flux internes et l'exploitation industrielle du site.
Points forts du site
Site industriel de grande capacité
Puissance électrique exceptionnelle
Organisation fonctionnelle des bâtiments
Possibilités de développement sur le foncier
Ensemble immobilier rare sur le marché
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Vendée au
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel2 000 €
Surface122 m²Montant au m²196,68 €/m²/an
, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue Georges Clemenceau à La Roche-sur-Yon.
Implanté au sein d'une galerie commerciale et bénéficiant d'une vitrine directement visible depuis la rue Clemenceau, axe passant du centre-ville, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.
La vitrine est exposée sur la partie la plus visible de la galerie, donnant directement sur la rue passante, favorisant ainsi le flux piéton et la notoriété de l'enseigne.
D'une surface totale d'environ 122 m², le local se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 68 m², complété par une réserve avec sanitaires. À l'étage, le bien dispose d'une mezzanine à usage commercial ainsi que de deux réserves complémentaires, portant la surface de l'étage à environ 54 m².
Cette configuration permet une exploitation polyvalente, adaptée aussi bien à une activité de commerce de détail qu'à une activité de services nécessitant des espaces annexes.
Le local bénéficie d'équipements récents et fonctionnels, avec une installation électrique entièrement remise aux normes, une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Le bien est éligible à la prime municipale et ne supporte pas de taxe foncière, ce qui constitue un avantage financier notable pour l'exploitant.
Le loyer mensuel est fixé à 2 000€ HC/HT.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel5 199 €
Surface402 m²Montant au m²155,16 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un plateau de bureaux moderne et entièrement aménagé, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire récent, implanté dans la zone nord de La Roche-sur-Yon, au cœur d'un pôle tertiaire dynamique.
Avec une surface totale de 402,50 m² SULT (dont 370 m² SUN + 32,50 m² de parties communes), ce bureau offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Les atouts du bien
Plateau clé en main, cloisonné et câblé aucun travaux à prévoir
Balcons privatifs offrant une excellente luminosité
Rooftop commun avec tisanerie
Parkings en foisonnement
Signalétique LED visible sur deux façades
Fibre optique
Immeuble indépendant, non soumis à copropriété
Caractéristiques
402,50 m² SULT au 2ᵉ étage
Ascenseur Accessibilité PMR
Conditions locatives
Bail : commercial 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2026
Le Loyer Mensuel est de 5 199€ HC/HT
Contactez Kylian Vendée : pour en savoir plus !
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 225 €
Surface98 m²Montant au m²150 €/m²/an
Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon à Nantes pour implanter vos bureaux dans un secteur actif et recherché, à proximité immédiate des grands axes.
Loyer mensuel est de 1 225€ HC/HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel8 250 €
Surface900 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 900 m², situé le long de la 2x2 voies Nantes La Roche-sur-Yon offrant une visibilité remarquable.
Ces locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle ainsi que d'un environnement parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire, administrative ou de services.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 900 m² (divisibles)
Hall d'entrée spacieux
Plusieurs bureaux individuels et collectifs
Salle de pause, salles de réunion, 4 sanitaires séparés H/F
Bâtiment fibré
Climatisation réversible dans la majorité des bureaux
Fenêtres double vitrage, apportant une excellente luminosité
Placards intégrés, prises RJ45, éclairage néon
Très grande luminosité dans l'ensemble des bureaux
Visibilité de premier ordre depuis la 2x2 voies
Possibilité de division selon vos besoins
Locaux immédiatement opérationnels et fonctionnels
Contactez Vendée
pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel2 739 €
Surface218 m²Montant au m²150,72 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un plateau de bureaux fonctionnel et modulable de 218 m², situé au cœur de la Zone Graham Bell, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de La Roche-sur-Yon.
Proche des axes principaux, du boulevard périphérique et entouré de nombreuses entreprises, la zone offre une bonne accessibilité et un environnement professionnel dynamique.
Les atouts du bien :
8 grands bureaux lumineux et facilement modulables
1 kitchenette dédiée au plateau
1 sanitaire + lavabo privatifs
1 réserve fonctionnelle
1 local technique
Climatisation réversible installée
8 places de parking privatives
De plus, l'immeuble bénéficie de sanitaires PMR en parties communes, et d'un cadre tertiaire calme, professionnel et bien entretenu.
Caractéristiques
Surface : 218 m²
Configuration : bureaux cloisonnés, modulables selon besoins
Disponibilité immédiate
Idéal professions libérales, services, PME...
Le Loyer mensuel est de 2 738€ HC/HT
Contactez Kylian d' au pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel667 €
Surface55 m²Montant au m²145,56 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, idéalement situées en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans un immeuble tertiaire avec ascenseur et terrasse.
Plusieurs surfaces sont disponibles :
25 m²
55 m²
120 m²
200 m²
Caractéristiques principales :
Bureaux lumineux et fonctionnels, prêts à être aménagés selon vos besoins
Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages
Terrasse privative
Sanitaires privatifs ou partagés selon la configuration
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Des espaces de travail adaptés à tous les besoins, que vous soyez indépendant, profession libérale ou PME, au sein d'un cadre professionnel de qualité en plein cœur du Pentagone.
Contactez Vendée pour découvrir la configuration la plus adaptée à votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 500 €
Surface120 m²Montant au m²150 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d'environ 120 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, au 5ᵉ étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.
Ce bien bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de travail pratique et attractif pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Situés en étage élevé, les bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle ainsi que d'une grande terrasse privative offrant une vue dégagée sur la ville, un véritable atout pour le confort quotidien.
Le plateau développe une surface d'environ 120 m², facilement aménageable selon les besoins de votre activité.
Il dispose de sanitaires et est desservi par un ascenseur accessible à tous les niveaux de l'immeuble, garantissant une accessibilité optimale. L'organisation des espaces permet d'envisager aussi bien des bureaux individuels que des espaces partagés ou des salles de réunion.
Les surfaces complémentaires sont également disponibles au sein de l'immeuble, à savoir 25 m², 55 m², 120 m² et jusqu'à 200 m², permettant une grande flexibilité d'implantation selon l'évolution de votre entreprise.
Le Loyer Mensuel est de 1 500€ HC/HT
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vendée au .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 950 €
Surface179 m²Montant au m²130,68 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local polyvalent et indépendant de 179 m² environ, idéal pour une activité commerciale avec espace de stockage ou d'atelier, situé dans une zone d'activités dynamique au sud de La Roche-sur-Yon.
Caractéristiques principales :
Surface totale :
Magasin / accueil clients : 86 m² avec vitrine offrant de la visibilité
Espace atelier / stockage : 89 m²
Accès et fonctionnalités :
Grande porte latérale facilitant les livraisons
Compteurs électriques et eau individuels
Climatisation réversible
Foncier sur les côtés du bâtiment, pratique pour manœuvre ou stockage léger, fermé par portail
État général : local en très bon état, de nombreux travaux récents réalisés.
Un bien rare offrant polyvalence et visibilité, parfait pour un commerce nécessitant une zone de vente et un espace atelier ou logistique.
Contactez Vendée pour toute information ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel1 500 €
Surface113 m²Montant au m²159,24 €/m²/an
Vendée, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local rare sur le secteur, idéalement situé dans la très recherchée zone nord de La Roche-sur-Yon, au cœur d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et activités tertiaires.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale, facilitant l'accueil de votre clientèle et les déplacements de vos collaborateurs. Implanté sur un foncier privatif, le local dispose également de stationnements dédiés, un atout particulièrement apprécié sur ce secteur.
D'une surface d'environ 113 m² de plain-pied, le local propose des volumes fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à une activité de bureaux, de professions libérales ou à une activité commerciale. Le confort est assuré par un plancher chauffant, et des travaux ou aménagements peuvent être envisagés afin d'adapter le bien aux besoins spécifiques de votre activité.
Produit rare et recherché sur la zone nord de La Roche-sur-Yon, ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur attractif et porteur.
Le loyer mensuel est de 1 500€ HT/HC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel1 200 €
Surface208 m²Montant au m²69,24 €/m²/an
Vendée membre du cabinet Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique d'Aizenay, à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon, Challans et les axes côtiers.
Caractéristiques du bien :
Local brut de béton, à aménager selon vos besoins
Surface idéale pour artisans ou stockage
Porte sectionnelle
Mezzanine incluse, idéale pour du rangement ou un bureau en surplomb
Stationnement possible devant le local
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses entreprises voisines : artisans, logistique, commerce de gros, etc.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local neuf, personnalisable, à proximité des grands axes.
Loyer mensuel est de 1 200€ HC/HT
Contactez Kylian au pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel890 €
Surface40 m²Montant au m²267 €/m²/an
Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local situé en plein centre des Sables d'Olonne, idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou profession libérale.
Caractéristiques :
Local lumineux et fonctionnel
Emplacement central recherché
Disponible rapidement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel6 500 €
Surface1 560 m²Montant au m²50,04 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité avec bureaux, situé à Saint-Florent-des-Bois, dans un environnement professionnel facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon et Luçon.
Une opportunité rare combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.
Composition du site :
Premier bâtiment :
Environ 480 m² d'atelier
Environ 270 m² de bureaux comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires
Plusieurs quais de déchargement facilitant la logistique
Deuxième bâtiment :
Environ 770 m² d'atelier
Environ 16 m² de bureaux et sanitaires attenants
Plusieurs quais de déchargement également présents
Atouts du site :
Très bonne desserte routière
Deux parkings distincts avec de nombreuses places disponibles
Site en bon état général, immédiatement opérationnel
Adapté à des activités logistiques, artisanales, industrielles ou mixtes
Multiples accès pour camions et livraisons
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel1 100 €
Surface91 m²Montant au m²145,08 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location un ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels de 91 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire au cœur de la très recherchée zone Beaupuy, à La Roche-sur-Yon.
Emplacement premium, à proximité immédiate des grands axes, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises.
Composition :
Deux bureaux fermés
Un open-space spacieux et lumineux
Sanitaires en parties communes
Parkings privatifs
Accès PMR avec ascenseur
Idéal pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur de qualité, avec des bureaux prêts à l'emploi.
Disponible début octobre 2026
Le Loyer Mensuel est de 1 200e HC/HT
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel825 €
Surface60 m²Montant au m²165 €/m²/an
Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux fonctionnels et bien entretenus d'environ 60 m², idéalement situés dans la très prisée zone de Beaupuy, au nord de La Roche-sur-Yon.
Un emplacement stratégique dans une zone tertiaire dynamique, recherchée pour son accessibilité, sa visibilité et la présence de nombreuses entreprises de renom.
Aménagement des bureaux (RDC) :
Espace d'accueil chaleureux
Open space et bureaux lumineux
Espace archives
Kitchenette et coin détente
Local entretien
Sanitaire
Stationnement privatif disponible devant les locaux
Parfait pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite structure souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et qualitatif.
Disponible immédiatement
Le Loyer mensuel est de 825€ HC/HT
Contactez au pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel5 000 €
Surface460 m²Montant au m²130,44 €/m²/an
Poitou Vendée, votre expert en immobilier commercial, vous propose à la location un local commercial rare et stratégique à La Roche-sur-Yon, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium au cœur d'une zone commerciale très dynamique.
Idéalement situé à proximité immédiate des Flâneries et d'enseignes génératrices de flux telles que Basic Fit, ce local profite d'un environnement à forte fréquentation, particulièrement recherché pour le développement d'une activité commerciale. L'accessibilité est optimale grâce aux axes routiers proches et à la facilité de stationnement pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Le bâtiment dispose d'une façade attractive avec une large vitrine offrant une exposition directe sur la zone de passage, renforçant l'impact visuel de votre enseigne. Un parking privé d'environ une dizaine de places complète l'ensemble, constituant un atout majeur dans ce secteur très convoité.
Le local développe une surface totale d'environ 460 m² parfaitement agencée pour une exploitation commerciale. Il comprend une vaste surface de vente d'environ 345 m², un bureau indépendant de 18 m², une réserve de 50 m², un espace de stockage complémentaire de 40 m² ainsi qu'un vestiaire et deux sanitaires. L'organisation des volumes permet une circulation fluide et une grande flexibilité d'aménagement selon le concept et les besoins de votre activité.
Le propriétaire se montre ouvert à l'étude de projets d'aménagement spécifiques afin d'adapter le local à votre cahier des charges et à votre identité commerciale.
Le loyer mensuel est fixé à 5 000 € HT hors charges, représentant une opportunité attractive pour un emplacement à forte visibilité sur La Roche-sur-Yon.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Poitou Vendée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel2 167 €
Surface172 m²Montant au m²151,2 €/m²/an
QUARTIER CLEMENCEAU EMPLACEMENT PREMINUM
Droit au bail Très beau local commercial : 171,60 m²
Surface commerciale : 121,60 m² + réserve en sous-sol : 50 m².
Local entièrement rénové avec très belle hauteur sous plafond : 2,90 m.
Prestations de qualité : Clim réversible, vitrines linéaires d'environ 4 mètres avec vitrage anti-effraction et rideau métallique. Parquet, Moulures, accès PMR, Portes Automatiques, store banne et fibre optique.
Le loyer mensuel : 2 167 € HT.
Le droit au bail : 30 000 € Net vendeur allant jusqu'à fin juillet 2033.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente1 279 200 €
Surface512 m²Montant au m²2 498,44 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques