Emplacement n°1 au coeur d'une ville recherchée, dans une zone de chalandise de 30.000 habitants. Ce restaurant à taille humaine bénéficie d'un matériel neuf, d'une décoration entièrement rénovée et d'un logement de fonction. Licence IV. Caractéristiques principales Surface commerciale : 123 m² Cuisine et réserve : 47 m² Salle : 73 m², 36 couverts Terrasse : 45 couverts Licence IV : en location 700 Euros HT/mois Matériel : excellent état Climatisation et fibre optique Locaux : parfait état Parking : à 3 minutes Logement de fonction : 120 m² Exploitation et finances CA 2024 : 310 KEuros EBE retraité : 60 KEuros Ticket moyen : 50 Euros Loyer annuel : 21.600 Euros Horaires d'exploitation : midi et soir en saison (fermé mardi soir et mercredi midi), midi hors saison Congés annuels : 6 semaines Équipe : 2 salariés Atouts Restaurant clé en main, prêt à exploiter Emplacement premium, clientèle locale et touristique Matériel moderne et locaux en excellent état Bien publié sur la zone de Montélimar par discrétion. Le prix indiqué porte sur la cession des titres de la société d'exploitation. La cession peut aussi porter sur la cession du fonds de commerce, sur la base d'une valeur de 172.000 Euros TTC FAI. Nous consulter pour plus d'information.

Vernoux-en-Vivarais (07) - Affaire réputée, cadre historique Nous proposons à la vente un établissement incontournable au coeur du village, bénéficiant d'un emplacement premium sur la place principale, dans un environnement très touristique. L'affaire en quelques mots Restaurant reconnu pour sa cuisine de qualité et faite maison Salle au cachet historique, parfaitement entretenue Terrasse extérieure très appréciée, en plein coeur du village Zone de loisirs / jeux de boules + petite restauration en saison (fort potentiel de développement) Matériel conforme et régulièrement entretenu Équipe stable et autonome en place Intérêts complémentaires Logement de fonction, idéal exploitant ou collaborateurs Belle visibilité, stationnement à proximité Zone attractive : résidents + tourisme vert + clientèle de passage Chiffres clés CA annuel : env. 510.000 Euros EBE retraité (hors rémunération dirigeant) : env. 132.000 Euros ?? Rentabilité solide - Affaire idéale pour un couple de professionnels.

Une petite ! Emplacement nr 1 bis, plein centre, visibilité et passage important.

Petite restauration salon de thé, en plein center de Honfleur, beaucoup de charme, pas de travaux à prévoir.
Affaire du midi CA 175000HT.
A developper avec ouverture le soir et le matin.
Possibilité de doubler le CA.
Bail tout commerces sauf nuisances.
Surface commerciale 100m2 terrasse compris.
Facade 8m.Logement de fonction salle de repos.
Par confidentialité adresse communiquer uniquement après échange et bon de visite.
Contactez moi pour parler de votre projet et organiser une visite.

Holding qui n'a plus d'activité

À seulement 20 minutes du centre d'Angers, sur un terrain de 1975 m² et en face du Château de Brissac, découvrez un hôtel de charme à vendre au sud de la Loire.
Situé dans un village riche en histoire, cet établissement dispose de 11 chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, ainsi que d'une licence IV.
L'hôtel, implanté dans un magnifique village historique au milieu des vignes, a bénéficié d'un investissement de 100 000 euros sur les 10 dernières années pour son équipement et sa rénovation.
Il est parfaitement adapté à l'activité et facilement accessible pour la clientèle.
L'établissement comprend une salle de petits déjeuners et offre la possibilité d'un logement mitoyen de type T4, actuellement loué 800 € TTC.
Conforme à toutes les normes de sécurité, son classement 3 étoiles a été renouvelé en 2022.
Cet outil de travail présente un beau potentiel d'évolution et est idéal pour un couple.
Il existe également une possibilité d'investir dans la restauration, avec un chiffre d'affaires global estimé entre 300 et 400 K€.
Si vous souhaitez vous investir personnellement, cet hôtel 3 étoiles, avec licence IV, propose un cadre reposant et de nombreux équipements pour le bien-être de ses clients.
L'établissement est aux normes, sans travaux à prévoir, et sa décoration vintage, agrémentée de livres de collection et de copies de grands maîtres, ajoute au charme des lieux.
Le fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de plus de 190 K€ HT.
Les chambres spacieuses sont équipées de literie de qualité (200x200 cm) et de salles de Bains bien aménagées.
La clientèle est de qualité, composée principalement de quadragénaires et d'octogénaires, et l'hôtel attire également une clientèle d'affaires en semaine.
La dernière commission de sécurité a émis un avis favorable en 2025, valable pour 5 ans.
L'établissement dispose d'une belle terrasse-jardin (environ 40 places, pouvant être agrandie) et d'un jardin arboré de 400 m², situé en face du château de Brissac, qui attire jusqu'à 80 000 visiteurs entre avril et novembre.
De plus, l'hôtel offre la possibilité d'un logement de fonction d'environ 120 m² et dispose d'un parking gratuit à proximité.
La clientèle est principalement d'affaires de septembre à juillet et touristique d'avril à fin octobre.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels exploitants, avec un chiffre d'affaires de 165 K€ en 2024.
L'équipe se compose d'un salarié à mi-temps et d'un autre à 10 heures par mois.
Le prix concerne le fonds de commerce, incluant le droit au bail, fixé à 170 000 € net vendeur.
La vente en pleine propriété (murs) est à 600 000 € net vendeur pour un bâtiment de 450 m2 de plancher.
Il est également possible de créer un complexe hôtelier-restaurant en acquérant le fonds du restaurant "Les Deux Terrasses", situé au-dessus de l'hôtel, avec une connexion piétonne existante.
Pour plus de détails, vous pouvez consulter la vue aérienne ici : https://maps.app.goo.gl/Womwz5d4NXkqyFiW6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conditions de vente : Murs et fonds de commerce indissociables : Fonds 1700 000 € avec licence IV | 1975 m², Murs 700 000 €.

Cession de 100 % des titres d'une société spécialisée dans l'animation commerciale et la force de vente supplétive en grande distribution alimentaire, implantée dans le Grand Sud (PACA & Occitanie) depuis une vingtaine d'années.

Positionnement différenciant sur les rayons traditionnels à service (charcuterie, fromage, boucherie, marée) : la vente assistée en rayon « trad » repose sur des animateurs qualifiés, une compétence rare et recherchée par les enseignes. L'offre couvre aussi l'animation en libre-service, la dégustation et les opérations promotionnelles en magasin.

Points forts :
– Plus de 140 clients actifs et récurrents (producteurs, grandes marques nationales de l'agroalimentaire, grossistes), aucun ne dépassant 8 % du chiffre d'affaires.
– Contrats annuels en tacite reconduction : une activité récurrente, installée dans la durée.
– Un noyau d'environ 80 animateurs CDD fidèles et qualifiés, avec une forte capacité de montée en charge saisonnière (jusqu'à ~220 collaborateurs au pic de fin d'année).
– Implantation établie sur le Grand Sud, renforcée par une acquisition en 2020
– Structure financière saine : trésorerie nette positive, aucune dette structurante (modèle à faible intensité capitalistique).

Chiffre d'affaires : environ 1,2 M€.

La cession porte sur 100 % des titres ; une reprise du seul fonds de commerce reste envisageable. Les dirigeants fondateurs assurent un accompagnement à la transition (continuité des relations clients, transmission du savoir-faire).

Mémorandum d'information complet communiqué après signature d'un accord de confidentialité. Processus géré en exclusivité par Destination Exit, conseil en fusions-acquisitions.

commerce en centre ville
belle surface lumineuse + étals extérieurs
réserve avec chambre froide
bail renouvelé en 2021

Cession de titres — Restaurant avec un concept fort
(Aix-en-Provence, 13100)

Établissement de restauration spécialisé dans la mise en valeur de produits d’exception, exploité sous un concept éprouvé, simple à piloter et basé sur des process efficaces.

Le positionnement commercial permet à ce jour d’exploiter correctement le service du midi, mais qui avec un réel potentiel de développement (aucun menu du jour pour dynamiser le flux et fidéliser les bureaux alentours).
Néanmoins il est parfaitement adapté aux services du soir, avec une offre structurée et un parcours client optimisé.

Implanté en périphérie immédiate d’Aix-en-Provence, le site bénéficie d’une excellente visibilité sur les flux de l’agglomération et d’un accès facilité depuis les principaux axes locaux. La localisation favorise une fréquentation à la fois locale et touristique, tout en offrant des perspectives de croissance portées par la zone commerciale et résidentielle environnante.
L’établissement est ouvert 7/7 midi et soir, à l’exception du dimanche soir (choix de la direction). Néanmoins, au regard de la demande observée, l’ouverture de ce créneau constitue un levier de développement pertinent.
L’équipe en place couvre les postes clés et fonctionne en quasi-autonomie, grâce à des procédures opérationnelles déjà en place.
L’établissement accueille une clientèle diversifiée : habitués locaux, touristes internationaux et clientèle de restauration d’affaires.
Le chiffre d’affaires est en progression constante sur les trois dernières années. Plusieurs axes peuvent permettre d’accélérer fortement la dynamique de développement.
Éléments financiers :

Prix de cession des titres : 2 400 000 €
Chiffre d’affaires annuel : 2 500 K€
EBE retraité : 750 000 €
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Vente Fonds de Commerce sans ou avec Murs (en SCI) en plein nature, en face d’une Tour Panoramique, en milieu des vignes du Vin de Domme depuis 13 ans. Licence 4 et grande restauration. Salle de 55m2, Terrasse couverte de 120m2, Terrasse ouverte 100m2. Appartement de 40m2 dessous le Brasserie. 1500HT Loyer des Murs. Ouvert toute l’année. Clientèle locaux fidèle. Raison : santé

🍽️ À VENDRE – RESTAURANT COUP DE CŒUR AU CŒUR DE LA SOLOGNE
Et si votre prochain projet professionnel se trouvait au pied des châteaux de la Loire ?
📍 Tour-en-Sologne – emplacement stratégique entre Blois, Chambord et Cheverny
une belle opportunité pour un restaurateur, un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, immédiatement exploitable et idéalement située.
⭐ UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Installé au cœur d'un secteur touristique très recherché, Le BAM bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à la croisée des incontournables châteaux de Chambord, Cheverny et Blois.
Une clientèle locale fidèle, complétée par une importante clientèle touristique de passage, notamment en saison.
✨ UN RESTAURANT MODERNE ET PRÊT À TRAVAILLER
Le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète et récente, avec une décoration moderne, chaleureuse et soignée.
L'établissement dispose notamment de :
• 32 places en salle
• 32 places en terrasse
• Une terrasse agréable et conviviale
• Une cuisine spacieuse et très bien équipée
• Un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate
• Un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle
• Licence IV
• Une décoration récente ne nécessitant pas de travaux importants
👉 Vous posez vos valises et vous travaillez.
🏆 UNE BELLE VISIBILITÉ
A déjà su se faire une place dans le paysage gastronomique local et bénéficie d'une excellente réputation.
🏆 Référencé et primé par Le Petit Futé
🏆 Recommandé par Le Routard
⭐ 4,8/5 sur Google
Une identité déjà installée, une clientèle existante et un potentiel de développement encore important.
🚀 UN FORT POTENTIEL POUR UN REPRENEUR
Le concept peut facilement évoluer selon les envies du futur exploitant : restaurant traditionnel, bistronomie, cuisine de saison, tapas, événementiel, développement de la terrasse, soirées à thème…
offre une véritable liberté de projet, tout en permettant de démarrer sur une base saine et déjà connue de la clientèle.
❤️ UNE AFFAIRE AVEC UNE ÂME
c'est avant tout un établissement convivial, moderne et chaleureux, pensé pour recevoir aussi bien les habitants du secteur que les visiteurs venus découvrir les châteaux de la Loire.
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer en Sologne sans partir de zéro.
📍 231 route d'Arian – 41250 Tour-en-Sologne
💰 Cession du fonds de commerce
📩 Dossier et informations complémentaires sur demande.
Une opportunité rare dans un secteur touristique majeur de la Loire.
Il n'attend plus que son prochain chapitre… et peut-être que ce sera le vôtre.

Solutions de Services Externalisés à forte valeur ajoutée
Cession de 100% des titres, 3.800.000€ comprenant une trésorerie excédentaire de l'ordre de 450 K€ Le Directeur d’exploitation est disponible pour participer à la reprise.
CA 1.700.000 € - REX retraité > à 650.000 €
La clientèle récurrente est essentiellement composée de grandes institutions prestigieuses.
Cette société est parfaitement organisée. Depuis trois décennies, elle a tissé une relation de confiance forte avec ses multiples clients, pour qui elle réalise un ensemble de services sur mesures, à forte valeur ajoutée. Cette entreprise performe grâce à son savoir-faire spécifique, elle réalise depuis de nombreuses années des résultats exceptionnels.

À saisir, superbe restaurant traditionnel bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur l’une des plus belles places du centre-ville de Châlons-en-Champagne.



L’établissement jouit d’une excellente réputation bâtie sur une cuisine 100 % faite maison et une clientèle fidèle.

Son chiffre d’affaires est constant et sécurisé, l’activité étant actuellement réalisée à près de 95 % sur réservation.


Un modèle d’exploitation rare dans la profession :


2 jours consécutifs de fermeture par semaine ;

6 semaines de congés annuels ;

Aucun jour férié travaillé ;

Une équipe expérimentée, stable et autonome en place ;

Ticket moyen actuel compris entre 38 € et 40 €, démontrant la qualité de la clientèle et le positionnement de l’établissement.


Le restaurant dispose de :


Deux salles de restauration d’environ 25 couverts chacune ;

Une magnifique terrasse de 40 couverts en saison estivale et 25 couverts le reste de l’année ;

Espaces parfaitement adaptés aux repas de groupe, anniversaires, réunions familiales ou événements privés.


Conditions locatives particulièrement attractives :


Loyer mensuel global (restaurant + logement) : 2 700 € ;

Taxe foncière : 300 € par an seulement ;

Redevance annuelle de terrasse : 1 000 €.

Quelques chiffres

750000€ de CA
E.b.e retraité.. 110000€



Fort potentiel de développement :

L’activité actuelle laisse entrevoir de nombreuses perspectives de croissance grâce à :


L’élargissement des horaires d’ouverture ;

Une exploitation continue l’après-midi ;

Le développement de l’activité terrasse et limonade sur l’une des places les plus recherchées de la ville ;

La possibilité d’accroître significativement le chiffre d’affaires sans investissement majeur.


Licence de restauration.


Atout majeur :

Un logement privatif d’environ 100 m² comprenant deux chambres est inclus dans le bail.

Une opportunité idéale pour un couple ou une famille souhaitant s’installer tout en maîtrisant ses coûts de logement.


Établissement clé en main, rentable, parfaitement entretenu et offrant un équilibre rare entre qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement.


Une affaire saine, reconnue et prête à être reprise immédiatement.

A vendre tres belle affaire
pas de travaux à prevoir ou d'investissement
CA bar/brasserie :280 000€
Com Tabacs 200 000€
Com FDJ 90 000€
tres beau secteur et en plein developpement

Au cœur de La Rochelle, ce fonds de commerce de restauration de 120 m² avec terrasse bénéficie d'un cadre moderne, d'une décoration soignée et d'une cuisine ouverte. Équipée d'une extraction aux normes et d'installations impeccables, cette affaire offre également la possibilité d'acquérir une licence IV, s'adaptant ainsi à tous vos projets. Proposé à un prix particulièrement attractif sur une adresse très recherchée, c'est une très belle opportunité pour concrétiser immédiatement votre projet en centre-ville.

CA HT 2025 : 1 070 000 €

Pour investissement - Fonds de commerce Carrefour Express - 170m² - Devenez Franchisé Carrefour Proximité avec un apport de 75 000 € pour devenir propriétaire majoritaire du fonds.

Fonds de commerce de BAR- RESTAURANT de 150 m² au sol, idéalement situé dans un secteur dynamique du centre ville de LA ROCHELLE. Etablissement cédé avec licence IV et cuisine équipée d'un système d'extraction aux normes. Affaire à dynamiser, parfait pour un bar à thème, un concept hybride ou un bar restaurant festif

CA 2025 : 239 579 € / EBER : 95 630 €

Entreprise de communication visuelle-signalétique-covering-panneaux ( du design à la pose) située Morbihan sud, dans Zone d'activités avec visuel façade de qualité
Société bénéficiant d'une excellente réputation, fortement positionnée sur son marché et présentant un bon développement d'activité
Bâtiment fonctionnel de # 300 m2 sur 2 niveaux : au RDC : showroom + pôle commercial-création + atelier-dépôt; à l'étage, atelier de production
Bail commercial en cours avec loyer de 2 500 € HT/mois
Matériels, équipements et parc véhicules complets
Effectif structuré: le gérant + 2 commerciaux + 1 graphiste + 1 chargé de projets + 2 techniciens poseurs
Les données financières : CAHT 2025 : 530 000 €; CAHT 2026 en cours : augmentation de 11 % à fin juin 2026
Prix demandé pour le FDC : 250 000 € NV + honoraires Agence : 22 500 € HT à la charge de l'acquéreur

Entreprenez à Metz avec Culinarion : créez votre magasin dédié aux passionnés de cuisine !

Vous avez l’âme d’un commerçant et souhaitez entreprendre dans un univers passionnant, convivial et porteur ?

Culinarion recherche son futur adhérent pour développer l’enseigne à Metz.
Ville dynamique et commerçante, Metz bénéficie d’un centre-ville attractif et d’une offre commerciale diversifiée. La métropole constitue également un pôle commercial important à l’échelle de la Grande Région transfrontalière. La Ville accompagne par ailleurs les porteurs de projets souhaitant s’installer sur son territoire.
Culinarion, l’expertise cuisine au cœur du commerce de proximité

Culinarion est un concept spécialisé dans les ustensiles et équipements de cuisine de qualité, destiné à une clientèle urbaine passionnée de cuisine.
Cuisson, préparation, coutellerie, pâtisserie, petit électroménager… l’enseigne propose une sélection multimarque qualitative et innovante, associée à un conseil expert et à une véritable expérience client.

En rejoignant Culinarion, vous devenez chef d’entreprise indépendant au sein d’un réseau coopératif, tout en bénéficiant de la force et de l’expertise d’EK France.

Vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet :
• étude de la zone et recherche d’emplacement,
• construction du projet et du business plan,
• conception et aménagement du magasin,
• référencement fournisseurs et conditions négociées,
• formation,
• communication et marketing,
• outils digitaux et services mutualisés,
• accompagnement dans la durée.

EK France fonctionne selon un modèle coopératif qui permet aux commerçants de conserver leur indépendance tout en bénéficiant de services et d’expertises mutualisés.

Le profil que nous recherchons
Vous êtes commerçant, entrepreneur ou en reconversion professionnelle ?
Vous aimez le commerce de proximité, le conseil client et l’univers de la cuisine ? Vous souhaitez développer votre propre entreprise tout en étant accompagné par un réseau expérimenté ?

Metz pourrait être votre prochaine aventure entrepreneuriale.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir les opportunités d’implantation Culinarion à Metz.

Affaire à vendre
pas de travaux à prevoir dans le commerce
Cette affaire beneficie d'une belle surface
proche parking

Vous souhaitez entreprendre dans l’univers de la maison et développer votre propre commerce tout en bénéficiant de l’accompagnement d’un réseau ?

Ambiance & Styles recherche son futur adhérent pour une création de magasin sur le secteur de Voiron.
Une implantation pourra notamment être étudiée sur une zone commerciale attractive et facilement accessible, comme le secteur des Blanchisseries, en fonction des opportunités et du potentiel des emplacements identifiés.

Un concept dédié à l’univers de la maison
Ambiance & Styles propose une offre multimarque autour de trois univers complémentaires :
Cuisine – Arts de la table – Décoration
L’enseigne sélectionne des produits de qualité et des marques reconnues pour permettre à ses clients d’équiper, décorer et embellir leur intérieur.
Le concept repose également sur le conseil, la mise en valeur des produits et une expérience client conviviale.

Le profil recherché
Vous êtes commerçant, entrepreneur ou en réflexion sur une reconversion ?
Vous avez :
• la fibre entrepreneuriale,
• le sens du commerce et de la relation client,
• une sensibilité pour l’univers de la maison et de la décoration,
• l’envie de gérer et développer votre propre magasin.
Nous recherchons avant tout un entrepreneur motivé, impliqué et désireux de s’inscrire durablement dans son territoire.

Vous entreprenez, nous vous accompagnons
En rejoignant Ambiance & Styles, vous restez chef d’entreprise indépendant tout en bénéficiant de l’accompagnement du réseau : étude de votre projet, recherche et validation de l’emplacement, conception du magasin, référencement fournisseurs, formation, marketing, communication, outils digitaux et accompagnement à l’ouverture.
L’indépendance d’un entrepreneur, avec la force d’un réseau à vos côtés.

👉 Vous souhaitez développer votre magasin Ambiance & Styles sur le secteur de Voiron ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet.

Entreprenez avec Ambiance & Styles à Dunkerque
Vous avez envie de créer votre entreprise et de développer un commerce dédié à la cuisine, aux arts de la table et à la décoration ?

Ambiance & Styles recherche son futur adhérent pour une nouvelle implantation sur le secteur de Dunkerque.

Nous souhaitons identifier avec notre futur partenaire un emplacement commercial adapté au concept, bénéficiant d’une bonne visibilité, d’une accessibilité aisée et d’un environnement commercial attractif.

Ambiance & Styles : cuisine, table et décoration
Ambiance & Styles propose une sélection multimarque autour de trois univers complémentaires :
Cuisine – Arts de la table – Décoration
Le magasin est pensé comme un lieu d’inspiration et de découverte, dans lequel la qualité des produits, le choix, le conseil et la mise en scène occupent une place essentielle.

Le profil que nous recherchons
Vous souhaitez devenir chef d’entreprise ou donner une nouvelle orientation à votre parcours professionnel ?
Vous aimez :
• le commerce,
• la relation et le conseil client,
• l’univers de la maison,
• les beaux produits,
• le merchandising et l’animation d’un point de vente.
Commerçant expérimenté ou candidat à la reconversion, nous recherchons avant tout une personnalité entreprenante et motivée par le développement de son propre commerce.

Un réseau pour accompagner votre projet
Ambiance & Styles vous accompagne dans les différentes étapes de votre création : étude de la zone de chalandise, recherche d’un emplacement adapté, construction du projet, conception et aménagement du magasin, référencement fournisseurs, formation, communication, marketing et outils digitaux.
Vous pilotez votre entreprise en toute indépendance tout en bénéficiant de l’expérience, des outils et de la dynamique collective du réseau.

👉 Vous souhaitez entreprendre sur le secteur de Dunkerque avec Ambiance & Styles ? Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet.

Dans le cadre d’un projet de transmission immobilière, opportunité rare d’acquérir les murs d’un lieu de réception authentique situé en Sud Bourgogne, facilement accessible depuis les grands axes routiers et le TGV.

A 3 km d'une grande ville, ce lieu de caractère avec vue magnifique est installé dans une ancienne ferme du XIXe siècle, bénéficie d’une identité forte et d’un charme recherché par la clientèle événementielle : pierres anciennes, belles poutres, éléments architecturaux conservés et atmosphère chaleureuse.

L’ensemble immobilier développe 530m² environ, composé de 4 bâtiments :

- Bat. 1 longère principale comprenant :
a/ 2 salles de réception, la 1ère accueillant jusqu’à 100 personnes assises comprenant un office traiteurs ainsi que sanitaires et hall d’accueil (salle climatisée, parquet dansant…) sur une surface de 140m² + la 2ème salle de 80m²
b/ Une habitation T4 de 90m² sur cave voutée avec entrée indépendante permettant une présence sur place ou la location aux invités.
c/ Combles aménageable 150m² d’un seul tenant

- Bat. 2 dépendance active en gîte labellisé 2 étoiles meublé de tourisme.

- Bat. 3 & Bat. 4 deux dépendances indépendantes en pierre avec potentiel d’extension pour la création de 2 gîtes supplémentaires

- parking privé 25 places, garage.

Le site dispose d’un historique d’exploitation de 20 ans dans l’événementiel privé du mariage et d’événements d’entreprises, avec une clientèle établie et une très bonne réputation construite au fil des années.

Les installations font l’objet d’un suivi régulier :
- registre de sécurité tenu depuis l’exploitation du lieu (entretien par professionnel)
- chauffage modernisé par deux pompes à chaleur et chauffage au sol dans la partie habitation.

La vente concerne les murs uniquement libres de fonds de commerce. Le propriétaire poursuit son activité professionnelle dans un autre cadre et est prêt à permettre au futur acquéreur une continuité harmonieuse du lieu. Une transmission du carnet de réservation est possible au repreneur sérieux (selon modalités juridiques à définir).

Cette opportunité s’adresse particulièrement :
- aux professionnels de l’événementiel souhaitant développer leur présence en Bourgogne
- aux organisateurs de mariages recherchant un lieu authentique chic et champêtre
- aux investisseurs souhaitant valoriser un bâtiment de caractère avec potentiel de développement
- aux porteurs de projets recherchant un lieu indépendant avec une véritable identité
- ou destiné à un usage exclusif d’habitation.

Dossier détaillé et localisation communiqués après premier échange confidentiel.

À céder en Seine-Maritime, agence immobilière disposant d’un portefeuille de 138 lots, majoritairement meublés.
Honoraires de gestion et de location 2025 : 168 527 € HT.
Équipe en place composé d'un salarié et trois alternants.
L'agence bénéficie d'une excellente notoriété avec une note de 4,5 étoiles sur plus de 250 avis.
Baisse importante des charges salariales depuis 2026.
Dossier sur demande.

Situé en sortie de ville, sur un axe très fréquenté du Vaucluse, ce Tabac bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès à la clientèle.

L’établissement affiche des résultats significatifs, en progression régulière :

Plus de 180 000 € de commissions nettes

Plus de 170 000 € de chiffre d’affaires à marge

Ces performances témoignent du dynamisme de l’activité et offrent une base intéressante pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce établi.

Le magasin dispose d’un agencement soigné, d’une sécurité adaptée et d’une présentation optimisée des produits à forte marge. L’étude financière intègre un salarié à temps plein, permettant d’appréhender les conditions d’exploitation sur une base réaliste.

Les exploitants actuels accompagneront le repreneur lors de la transmission afin de faciliter la prise en main et d’assurer une transition sereine.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

Spécialistes de la transaction de fonds de commerce Tabac depuis plus de 40 ans, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de l’étude du dossier jusqu’à la signature définitive.

Vous recherchez une affaire moderne, bien implantée et prête à exploiter ? Découvrez ce Tabac idéalement situé au cœur d’un village dynamique du Gard, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’une clientèle locale fidèle.

Entièrement rénové dans un concept nouvelle génération, ce commerce offre un environnement moderne, accueillant et fonctionnel. Son agencement optimisé et son outil de travail performant permettent une reprise dans d’excellentes conditions, sans investissement immédiat à prévoir.

Activités diversifiées : Tabac, Presse, Française des Jeux et services complémentaires selon l’exploitation.

Le dossier complet, les données financières et les conditions de cession seront communiqués après un premier échange.

Vous avez un projet de reprise dans le Gard ? Contactez-nous pour découvrir cette affaire et bénéficier d’un accompagnement personnalisé jusqu’à la finalisation de la transaction.