Fonds de commerce à vendre : Fromagerie & Épicerie fine en Morbihan
- Emplacement stratégique et potentiel avéré
Découvrez cette fromagerie-épicerie fine alliant charme et performance, idéalement située sur un axe très fréquenté du littoral morbihannais, à deux pas des plages.

Un emplacement premium, une clientèle fidèle
Bénéficiant d'un flux régulier toute l'année
- amplifié en saison estivale
- , ce commerce jouit d'une réputation solide et d'une clientèle mixte, locale et touristique. Son agencement soigné met en valeur une sélection rigoureuse de produits d'exception, pour une expérience client toujours qualitative.

Un outil de travail optimisé pour une reprise sereine
Avec ses 70 m² intelligemment répartis, cet établissement offre un espace de vente accueillant et fonctionnel, complété par une réserve spacieuse pour une gestion fluide des stocks. Le matériel, récent et en parfait état, limite les investissements initiaux. Un parking privé facilite par ailleurs l'accès à la clientèle.

Des perspectives de développement prometteuses
Ce fonds de commerce constitue une base solide pour un entrepreneur ambitieux. Plusieurs leviers de croissance s'offrent à vous : élargissement de la gamme, valorisation des produits régionaux, animations dégustation ou encore diversification de l'offre. Un potentiel à exploiter dans un secteur dynamique et porteur.

Conditions de cession
Vente du fonds de commerce au prix net vendeur de 50 000 euros (hors frais d'agence). Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour une reprise en toute sérénité.

Une opportunité à saisir sans tarder
Idéal pour un professionnel du secteur ou un porteur de projet en quête d'un commerce clé en main, ce fonds allie rentabilité immédiate et perspectives d'évolution. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Opportunité exceptionnelle : murs commerciaux à fort potentiel en Bretagne
Découvrez cet ancien hôtel-restaurant de 1 406 m², entièrement rénové en 2010 avec un investissement de plus de 400 000 €, offrant une base immobilière saine et polyvalente pour un projet ambitieux. Situé dans une commune bretonne bien desservie, ce bien allie accessibilité et adaptabilité pour une reconversion réussie.

Un cadre idéal pour votre projet
Cet ensemble immobilier, articulé autour d'une cour bitumée, se compose de plusieurs bâtiments en excellent état général. Son gros oeuvre solide et ses volumes généreux en font un support parfait pour une relance ou une transformation sur mesure.

Des espaces modulables et fonctionnels
Ce bien comprend :

- 20 chambres et 2 appartements indépendants, idéaux pour une exploitation hôtelière ou locative

- 3 salles de restaurant, prêtes à accueillir une activité de restauration ou tout autre usage

- Un garage (4 véhicules) et des réserves, complétés par des annexes pratiques

- Une cour intérieure bitumée, offrant un espace sécurisé et fonctionnel

Un potentiel à exploiter sans attendre
Libre de toute occupation depuis 5 ans, ce bien est immédiatement disponible pour une mise en oeuvre rapide. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes routiers majeurs et de pôles attractifs, en fait un atout pour divers projets :

- Relance hôtelière ou création d'une résidence de services

- Espace de coworking, centre de soins ou tiers-lieu

- Projet immobilier ou tertiaire sur mesure

Une opportunité rare sur le marché
Avec une surface aussi importante et une configuration aussi flexible, ce bien représente une occasion unique pour les investisseurs et porteurs de projet. Les infrastructures modernes, issues de la rénovation de 2010, garantissent une base solide pour concrétiser vos ambitions.

Conditions de cession

- Prix net vendeur : 360 000 € (hors frais d'agence)

- Vente en pleine propriété, libre de toute occupation

Vous envisagez un projet structurant en Bretagne oe Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confident

À VENDRE
- RESTAURANT CLÉ EN MAIN
- LITTORAL MORBIHANNAIS
- AFFAIRE RARE

Opportunité rare à la vente : restaurant traditionnel de caractère implanté dans une ville littorale dynamique du Morbihan, comptant plus de 55 000 habitants. Clé en main, rentable, immédiatement exploitable. À visiter sans tarder.

IDENTIFICATION

Cession de fonds de commerce
- Restaurant
- Morbihan (56), ville littorale

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Établissement de caractère implanté dans l'une des villes littorales les plus dynamiques du Morbihan. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, gage d'un chiffre d'affaires stable et récurrent. L'outil de travail a été pensé dans ses moindres détails : conception intelligente des espaces, isolation phonique soignée, salle lumineuse et harmonieuse. L'équipe en place est solide et opérationnelle, facilitant une transmission dans les meilleures conditions.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Chiffre d'affaires 2025 : supérieur à 510 000 €

EBER 2025 : 130 000 €

Ratio EBER/CA : 25 %
- niveau de rentabilité solide pour le secteur

50 couverts en intérieur

Surface salle : 100 m²

Cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle

Surfaces de stockage importantes

Garage privatif inclus

Licence Restaurant

3 salariés CDI à reprendre (1 en salle, 2 en cuisine)

Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche

Fermeture annuelle : 8 semaines

LES ATOUTS MAJEURS

Rentabilité confirmée : EBER retraité 2025 de 130 000 € sur un CA supérieur à 510 000 €

Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

Clientèle établie, diversifiée, fidèle : socle de CA immédiatement transmissible

Fermeture week-end : confort de vie exceptionnel, atout rare dans la restauration

Garage privatif : commodité quotidienne et logistique simplifiée

Stockage généreux : autonomie opérationnelle et marges de négociation fournisseurs

Ville littorale morbihannaise de plus de 50 000 habitants : bassin de clientèle large, flux touristique et résidentiel

Possibilité d'acquérir les murs en sus : levier patrimonial immédiat pour un acquéreur investisseur

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce.

Prix net vendeur : 320 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Possibilité d'acquisition des murs en sus
- nous contacter pour les conditions.

Accompagnement à la transmission prévu pour assurer la continuité d'exploitation.

Ce restaurant réunit rarement des conditions aussi favorables : rentabilité démontrée, outil optimisé, équipe en place, clientèle solide et qualité de vie préservée. Les profils sérieux sont invités à demander le dossier confidentiel ou à planifier une visite sans tarder. Prenez contact directement avec notre cabinet.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Hôtel-restaurant de charme en Loire-Atlantique
- 11 chambres & 70 couverts
- Cession de fonds de commerce
Découvrez cette perle rare au coeur de la Brière : un établissement alliant élégance et rentabilité, idéalement positionné pour capter une clientèle variée. Ce fonds decommerce mixte, dédié à l'hébergement, la restauration et l'événementiel, représente une opportunité clé en main pour un repreneur ambitieux.

Un cadre d'exception, une activité équilibrée
Nichée dans un environnement touristique et économique dynamique, cette adresse séduit par son authenticité et son potentiel immédiat. L'activité repose sur trois piliers complémentaires :

- 11 chambres dont une accessible PMR, offrant un confort moderne dans un cadre préservé

- Un restaurant de 70 couverts, prolongé par une terrasse de 60 places, propice aux moments conviviaux

- Une salle dédiée aux réceptions, idéale pour les séminaires, mariages et événements privés

Avec ses 900 m² d'espaces exploités, dont de vastes extérieurs privatisables, l'établissement se prête à des animations variées, renforçant son attractivité saisonnière et annuelle.

Des atouts concrets pour une reprise sereine

- Diversification des revenus : hébergement, restauration et événementiel limitent les risques liés à la saisonnalité

- Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique, assurant une fréquentation régulière

- Conformité PMR : un atout majeur pour attirer les groupes et les entreprises

- Outil opérationnel : bien entretenu, prêt à accueillir un nouveau projet sans travaux lourds

- Position stratégique : à proximité d'un bassin économique actif, garantissant un flux constant de clients professionnels

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce pour 220 000 € net vendeur (hors frais d'agence). Un dossier confidentiel est disponible sur demande, après signature d'un accord de confidentialité.

Notre cabinet, spécialisé depuis 25 ans dans la transmission d'entreprises en Bretagne, vous accompagne à chaque étape : estimation, recherche de financement, montage juridique et bancaire.

Brasserie avec vue mer
- Une opportunité unique sur le littoral morbihannais

Découvrez cette affaire confidentielle, alliant emplacement d'exception et potentiel commercial remarquable.

Située face à la mer, cette brasserie bénéficie d'une localisation privilégiée, rare sur la côte, attirant une clientèle locale et touristique.

Pour accéder aux informations détaillées, un engagement de confidentialité sera requis.

Une occasion à saisir pour les investisseurs en quête d'un établissement clé en main, au coeur d'un secteur dynamique.

Fonds de commerce bar-tabac-presse-FDJ avec logement : une opportunité clé en main en hypercentre
Plongez dans l'univers d'un commerce polyvalent et rentable, idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle réussie. Ce fonds de commerce allie dynamisme et stabilité au coeur d'une commune attractive de Loire-Atlantique, où visibilité et fréquentation ne sont plus à prouver.

Un emplacement stratégique au service de votre réussite
Implanté en plein centre-bourg, sur un axe très passant, ce commerce de proximité bénéficie d'une localisation premium. Son agencement soigné et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie incontournable pour une clientèle locale fidèle, complétée par un flux constant de passants. Avec des places de stationnement à proximité immédiate, l'accessibilité est optimale.

Une offre complète pour des revenus diversifiés
Ce fonds de commerce réunit sous un même toit une activité bar, un point de vente tabac, une licence FDJ et un espace presse. Cette diversité garantit des sources de revenus variées et une activité résiliente, exploitable sans investissement supplémentaire. Le local, aux normes et parfaitement entretenu, est prêt à accueillir votre projet dès la signature.

Chiffres clés et perspectives
Surface commerciale : 80 m²
Capacité d'accueil : 30 places assises en salle + 25 en terrasse
Chiffre d'affaires HT :
• 2024 : 350 158 €
• 2023 : 340 556 €
• 2022 : 326 726 €

Un logement de fonction confortable est inclus, offrant un cadre de vie pratique et agréable.



Pourquoi choisir ce fonds de commerce oe
• Un emplacement en hypercentre, au coeur d'une commune dynamique et bien desservie
• Une activité immédiatement exploitable, sans travaux ni investissements à prévoir
• Une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression constante
• Un logement intégré pour allier vie professionnelle et personnelle
• Une exploitation adaptée à un couple ou à un entrepreneur solo

Conditions de cession
Prix net vendeur : 600 000 € (hors frais d'agence)

Fonds de commerce
- Salon de coiffure mixte
- Morbihan (56)
Découvrez une opportunité rare de reprise dans le secteur de la coiffure, située au coeur d'une zone dynamique du Morbihan.
Ce salon mixte, solidement implanté dans sa commune, bénéficie d'une excellente réputationlocale et d'une clientèle fidèle, garante d'un chiffre d'affaires récurrent et stable.

Un projet clé en main pour une reprise immédiate
Avec deux salariés expérimentés dont les contrats seront repris à l'identique, ce fonds de commerce permet une transition fluide et une exploitation sans interruption dès le premier jour.
Son positionnement stratégique, à proximité de la préfecture, s'appuie sur un bassin de population en croissance et un flux de clientèle de proximité régulier.

Chiffres clés et perspectives
Chiffre d'affaires : supérieur à 150 000 euros
Effectif : 2 salariés en place, contrats transférés
Clientèle mixte et fidélisée, ancrée dans le territoire
Option d'acquisition des murs commerciaux pour une solution patrimoniale complète

Des atouts majeurs pour un investissement pérenne
Ce fonds allie notoriété locale, équipe opérationnelle et potentiel de développement.
Le repreneur pourra capitaliser sur une activité déjà rodée, tout en explorant des pistes d'évolution : diversification des prestations, vente de produits capillaires ou extension des horaires.

L'opportunité d'acquérir murs et fonds en une seule opération en fait un projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine.

Conditions de cession
Cession du fonds de commerce : 80 000 euros net vendeur (hors frais d'agence)
Acquisition des murs commerciaux : 140 000 euros net vendeur (hors frais d'agence)
Offre groupée fonds et murs : 220 000 euros net vendeur (hors frais d'agence)

Cette structure flexible permet d'adapter la reprise à votre projet, que vous souhaitiez vous concentrer sur l'exploitation ou opter pour une solution immobilière intégrée.
Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite en toute confidentialité, contactez notre cabinet.

Un accompagnement expert en Bretagne depuis 25 ans
Notre cabinet spécialisé vous guide à chaque étape : estimation, valorisation, recherche de financement et montage de dossier.

Un concept store unique en bord de mer, à saisir dans le Morbihan Sud
Découvrez cette opportunité rare : un fonds de commerce alliant épicerie fine, sélection de vins et bières locales, et souvenirs, idéalement implanté sur le littoral touristique du Morbihan Sud. Ce commerce, établidepuis plusieurs années, bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Un local fonctionnel et prêt à l'emploi
La boutique, d'une surface d'environ 100 m2, occupe un bâtiment récent en excellent état. Aucun travaux à prévoir : l'espace est parfaitement aménagé et équipé pour une reprise immédiate. Le concept, mêlant produits locaux de qualité et souvenirs, séduit une clientèle variée, des touristes de passage aux habitués du secteur.

Une activité saisonnière aux atouts majeurs
L'affaire profite pleinement de l'afflux touristique estival, principal moteur de son chiffre d'affaires. Cependant, elle offre également un fort potentiel de développement hors saison pour un repreneur souhaitant renforcer sa présence à l'année. La fermeture hebdomadaire (lundi et mardi toute la journée, ainsi que samedi et dimanche matin hors saison) et annuelle (janvier et février) permet de concilier activité et temps de repos.

Des conditions idéales pour une reprise sereine
Aucun salarié à reprendre : vous bénéficiez d'une totale liberté d'organisation. La vente à emporter, possible sur place, constitue un complément d'activité intéressant. Le local, d'une surface adaptée, permet d'envisager une diversification de l'offre si vous le souhaitez.

Un emplacement stratégique et une visibilité naturelle
Situé en bord de mer, dans une zone touristique reconnue du Morbihan Sud, ce commerce jouit d'une visibilité optimale en période estivale. Son concept différenciant, alliant produits locaux et souvenirs, attire une clientèle en quête d'authenticité et de qualité.

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce avec établissement d'un nouveau bail commercial à l'acquisition. Prix net vendeur : 150 000 euros (hors frais d'agence). Un accompagnement à la transmission peut être envisagé selon les modalités à définir avec le cédant.

Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur très recherché du littoral morbihannais.

Salon de thé et laboratoire de pâtisserie en Côtes-d'Armor
- Affaire rare avec murs à l'achat

Découvrez cette opportunité exceptionnelle en zone touristique : un salon de thé alliant charme et fonctionnalité, couplé à un laboratoire de pâtisserie performant. Ce fonds de commerce, pensé pour une exploitation optimale, s'étend sur 200 m² dédiés à la vente, à la production et au stockage. Deux espaces extérieurs viennent sublimer l'offre : une terrasse avant de 10 places et un jardin en terrasse à l'arrière, idéal pour accueillir une clientèle variée, locale comme touristique.

Le laboratoire, équipé de matériel récent, permet une production sur place dans des conditions professionnelles. La gestion est entièrement digitalisée : suivi des stocks et des achats via un logiciel connecté, recettes précises et site e-commerce déjà opérationnel. Un outil clé en main pour un repreneur souhaitant s'installer sans délai.

Chiffres clés :

- Salon de thé : 16 places en intérieur et 10 places en terrasse

- Surface totale du bâtiment : 400 m² (dont 200 m² d'habitation à l'étage)

- Terrasses : 75 m²

- Chiffre d'affaires 2025 : 234 244 €

- EBE 2025 : 27 700 €

- Loyer actuel : 1 100 € HT/mois

- Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
- Fermeture annuelle : 2 semaines

Atouts majeurs :

- Laboratoire de pâtisserie moderne et bien équipé

- Gestion informatisée et site e-commerce actif

- Deux espaces extérieurs pour une ambiance conviviale

- Emplacement stratégique en zone touristique dynamique

- 200 m² d'habitation à l'étage, accessibles par entrée indépendante : deux logements (3 et 2 chambres) exploitables en résidence principale, location longue durée ou saisonnière (Airbnb). Travaux à prévoir pour valorisation.

- Option d'acquisition des murs : maîtrise totale du bien et potentiel de valorisation patrimoniale

Fonds de commerce exceptionnel : bar-tabac FDJ en Morbihan sud, sur commune littorale prisée
Découvrez cette opportunité rare à la vente : un établissement de caractère alliant activité bar-tabac FDJ et potentiel d'exploitation optimisé, idéalement situé en zone côtière dynamique du sud Morbihan.

Un emplacement stratégique et une configuration idéale
Ce commerce bénéficie d'une localisation recherchée, au coeur d'une commune littorale animée. Sa superficie généreuse de 145 m²
- bien supérieure à la moyenne des établissements similaires
- offre un cadre spacieux et modulable. La terrasse privative de 12 mètres de long, équipée d'un store banne, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée, été comme hiver.

Avec une capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur et 60 en terrasse, ce lieu allie convivialité et rentabilité. L'établissement, récemment rénové, présente un état impeccable, limitant ainsi les investissements initiaux.

Des revenus complémentaires et une flexibilité d'exploitation
Le bail commercial, de type "tous commerces", autorise une diversification de l'activité selon vos projets. Il inclut également un logement de fonction de 91 m², situé à l'étage, ainsi qu'un studio indépendant de 20 m², idéal pour une sous-location ou un hébergement dédié.

Le loyer, particulièrement attractif au regard de la surface exploitée, renforce la rentabilité de l'affaire. L'activité tabac et FDJ, déjà en place, s'accompagne d'un volume de vente de boissons soutenu, tandis qu'un seul jour de fermeture annuelle maximise le potentiel de chiffre d'affaires.

Un fonds de commerce clé en main, prêt à exploiter
Ce bien allie les avantages d'un commerce établi
- clientèle fidèle, emplacement premium, infrastructures optimisées
- à une grande liberté d'évolution. Les chiffres d'exploitation, détaillés dans le dossier confidentiel, confirment sa solidité.

Conditions de cession
Prix net vendeur : 380 000 euros (hors frais d'agence).
Ne laissez pas passer cette opportunité : les fonds de commerce de cette qualité, alliant surface rare, emplacement côtier et revenus annexes, sont très recherchés.

Fonds de commerce boucherie-charcuterie & supérette en Morbihan sud
- Secteur touristique et résidentiel dynamique

Découvrez cette affaire alliant tradition artisanale et modernité commerciale, idéalement située dans le sud du Morbihan, à deux pas des plages.
Ce fonds de commerce associe avec succès une boucherie-charcuterie artisanale à une épicerie-supérette de proximité, répondant aux attentes d'une clientèle variée et fidèle.

Un emplacement stratégique
Implanté dans une zone prisée, ce commerce bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et touristique. La proximité immédiate du littoral attire une clientèle locale tout au long de l'année, tandis que les vacanciers assurent un afflux régulier pendant la saison estivale.
Cette double exposition garantit une activité stable et diversifiée, avec un chiffre d'affaires en progression constante depuis 2023.

Une affaire clé en main
L'outil de travail est parfaitement entretenu : locaux fonctionnels, matériel en bon état et stocks à jour. Une équipe en place facilite la transmission, permettant une reprise sereine et immédiate.
Avec une marge commerciale de 44,5 % et une rémunération de l'exploitant qualifiée de confortable, ce fonds offre une rentabilité attractive.

Les atouts d'une double activité
La combinaison boucherie-charcuterie et supérette constitue un véritable atout : elle permet de diversifier les sources de revenus et de sécuriser le chiffre d'affaires, tout en fidélisant une clientèle mixte.

Conditions de cession
Prix de cession : 240 000 euros net vendeur (hors frais d'agence).
Le cédant propose un accompagnement à la reprise, idéal pour une transition en douceur.

Une opportunité à saisir
Parfaitement adapté à un boucher-charcutier expérimenté ou à un couple d'exploitants, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour reprendre une affaire établie dans un secteur porteur.

Pour obtenir le dossier confidentiel et organiser une visite, contactez notre agence rapidement

Fonds de commerce de restauration traditionnelle en plein coeur d'une ville dynamique du Morbihan sud
Découvrez cette opportunité rare : un établissement de restauration traditionnelle solidement ancré dans le paysage local, alliant réputation établie et cadre de travail équilibré.

Ce restaurant, apprécié pour son ambiance chaleureuse et son service soigné, dispose d'une salle intérieure de 32 couverts, lumineuse et entretenue avec soin. À l'extérieur, une terrasse aménagée de 14 places offre un espace convivial, particulièrement prisé en saison estivale. Son emplacement en centre-ville garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle régulier, essentiels à la pérennité de l'activité.

Un rythme de travail maîtrisé pour une qualité de vie préservée
L'exploitation actuelle, gérée en couple sans salarié à reprendre, repose sur un fonctionnement allégé : 6 services par semaine, dont un seul en soirée, avec une fermeture complète deux jours hebdomadaires et 6 semaines de congés annuels. Ce modèle, pensé pour concilier performance et bien-être, constitue une base idéale pour un repreneur souhaitant maintenir cet équilibre ou développer progressivement l'activité.

Atouts clés pour une reprise sereine et prometteuse
• Emplacement stratégique : en plein centre-ville, dans une commune attractive du Morbihan sud, assurant une fréquentation constante.
• Terrasse estivale : un véritable atout commercial, renforçant l'attractivité du lieu pendant la haute saison.
• Réputation solide : notations clients favorables et fidélisation d'une clientèle locale.
• Flexibilité opérationnelle : absence de personnel à reprendre, permettant une reprise en douceur et une organisation sur mesure.
• Potentiel de croissance : possibilité d'élargir les horaires ou les services pour dynamiser le chiffre d'affaires.

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce au prix net vendeur de 40 000 euros, hors frais d'agence. Un accompagnement à la transmission peut être proposé pour faciliter la prise en main de l'exploitation.
obtenir le dossier confidentiel

Opportunité rare : fonds de commerce clé en main en plein coeur dynamique du Morbihan
Découvrez cette affaire exceptionnelle, immédiatement exploitable, idéalement située dans l'une des rues les plus animées et convoitées du centre-ville d'une grande agglomération morbihannaise. Un emplacement premium, alliant visibilité et fréquentation, pour un projet ambitieux dans un secteur à fort potentiel.

Un établissement au cadre chaleureux et fonctionnel
Ce fonds de commerce, actuellement en activité, séduit par son agencement soigné et son atmosphère accueillante. La salle, lumineuse et bien pensée, attire une clientèle fidèle ainsi que des passants séduits par son charme. La cuisine, récente et parfaitement équipée, ne nécessite aucun investissement supplémentaire : tout est prêt pour une reprise sans délai.

Un concept adaptable et un rythme d'exploitation maîtrisé
Exploité sur six services hebdomadaires, cet établissement offre une belle marge de progression. Son concept polyvalent permet d'envisager divers projets : restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, salon de thé ou encore vente à emporter. Un cadre idéal pour des professionnels souhaitant concilier qualité de vie et développement commercial.

Les atouts incontournables de cette affaire

- Emplacement stratégique : axe piétonnier très fréquenté, au coeur d'un quartier réputé pour sa vie gastronomique

- Visibilité optimale : vitrine attractive et positionnement idéal pour capter une clientèle variée

- Matériel et décoration en parfait état : aucun travaux à prévoir, reprise immédiate possible

- Flexibilité du concept : adaptation possible à différents types de restauration ou d'activités

- Rythme d'exploitation équilibré : idéal pour un couple de professionnels ou un entrepreneur solo

Conditions de cession
Ce fonds de commerce est proposé à 70 000 € net vendeur, incluant l'intégralité du matériel et des aménagements. Une opportunité rare, alliant rentabilité et potentiel de développement, dans un secteur très recherché.

Pour obtenir le dossier complet et échanger en toute confidentialité, contactez-nous dès maintenant. Notre cabinet, fort de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous accompagne à chaque étape de votre projet : estimation, valorisation, recherche de financement et montage de dossier.

Hôtel-bureau de charme avec bar Licence IV
- Murs et fonds de commerce en centre-village breton
Découvrez cette opportunité rare en Bretagne : un hôtel de 12 chambres personnalisées, alliant charme et fonctionnalité, idéalement situé au coeur d'un village dynamique.

Cetétablissement, en excellent état général, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et d'un tissu économique actif. Son bar, doté d'une Licence IV, séduit une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et sa terrasse extensible, parfaite pour développer une activité de restauration ou d'événementiel.

La clientèle, à la fois professionnelle et touristique, assure une fréquentation régulière tout au long de l'année, limitant ainsi les effets de la saisonnalité. Une structure légère, sans personnel à reprendre, qui conviendra parfaitement à un couple ou à deux associés souhaitant se lancer dans un projet clé en main.

Points forts :

- 12 chambres personnalisées, prêtes à accueillir vos clients

- Bar avec Licence IV, un atout majeur pour votre activité

- Terrasse extensible, idéale pour élargir votre offre

- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 euros

- Stationnement aisé, facilitant l'accès à votre établissement

- Proximité d'entreprises générant un flux constant de clientèle professionnelle

- Situation centrale en village breton, à deux pas des grands axes

Conditions de cession :
Cession des murs et du fonds de commerce pour un prix net vendeur de 590 000 euros, hors frais d'agence.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Notre cabinet, fort de plus de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de l'estimation à la recherche de financement.

Cession de parts sociales
- Salon de thé & épicerie fine en coeur de ville dynamique
Découvrez cette opportunité rare en Morbihan : un salon de thé alliant convivialité et épicerie fine, idéalement implanté dans une commune en plein essor. Ce lieu chaleureux, pensé pour une exploitation à taille humaine, séduit par son ambiance et son potentiel.

Un cadre accueillant et fonctionnel
Avec 62 places assises (32 en intérieur et 30 en terrasse), ce commerce offre un espace généreux de 251 m², dont 146 m² dédiés à l'activité commerciale. La terrasse, véritable atout charme, prolonge l'expérience client en centre-ville.

Une licence grande restauration déjà en place
Bénéficiez d'une licence IV pour une exploitation sans contraintes, avec une organisation optimisée : une personne à temps plein et un mi-temps suffisent pour assurer le bon fonctionnement. Fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi, ainsi que deux semaines par an pour une gestion équilibrée.

Des chiffres prometteurs
Le chiffre d'affaires s'élève à 200 000 € sur 18 mois, avec un loyer annuel de 10 000 € + 1 % du CA. L'occupation du domaine public est sécurisée jusqu'en 2030, offrant une visibilité à long terme.

Pourquoi choisir ce fonds €

- Emplacement stratégique en centre-ville, dans une zone en plein développement

- Format d'exploitation simplifié, adapté à un entrepreneur solo ou en duo

- Terrasse de 30 places, prolongement naturel de l'espace intérieur

- Licence grande restauration déjà opérationnelle

Conditions de cession
Cession de parts sociales pour 10 000 €, hors frais d'agence. Un dossier confidentiel est disponible sur demande pour étudier cette opportunité en détail.

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet

Investissement rare en Morbihan côtier : immeuble de rapport avec murs commerciaux en front de port

Découvrez cette opportunité patrimoniale exceptionnelle en secteur côtier du Morbihan, où la demande locative résidentielle et touristique ne faiblit pas. Cet immeuble de rapport allie avec intelligence des murs commerciaux en rez-de-chaussée et des logements aux étages, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur le port
- un atout majeur pour séduire locataires et investisseurs.

Cette configuration mixte, particulièrement prisée, offre une diversification des revenus locatifs et une sécurisation du rendement grâce à des usages complémentaires. Situé à proximité immédiate d'un port, ce bien combine rareté du foncier et potentiel de valorisation, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie d'investissement à moyen terme.

Points clés :

- Emplacement stratégique en zone côtière à forte attractivité

- Vue portuaire, argument différenciant pour les locataires et la revente

- Mixité commerce/habitation pour une optimisation des revenus

- Secteur dynamique, porté par une demande locative soutenue

- Perspectives de plus-value à moyen terme

Conditions de cession :
Prix net vendeur : 940 000 euros (hors frais d'agence).

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre acquisition : estimation, recherche de financement, montage juridique et bancaire. Spécialisés dans les cessions de fonds de commerce, CHR, commerces alimentaires et entreprises, nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique).

Pour accéder au dossier confidentiel complet, obtenir les détails de la situation locative ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Une opportunité à saisir pour concrétiser un investissement pérenne.

Une opportunité rare en Morbihan : fonds de commerce automobile clé en main, rentabilité avérée
Découvrez ce garage spécialisé dans la vente de véhicules d'occasion, implanté depuis dix ans au coeur d'une zone commerciale dynamique du Morbihan. Fort d'une notoriété locale solide etd'une gestion rigoureuse, ce fonds de commerce allie performance et simplicité d'exploitation, idéal pour un repreneur souhaitant s'installer sur un marché porteur.

Un emplacement stratégique et une structure optimisée
Situé dans une commune de plus de 10 000 habitants, ce centre multimarque bénéficie d'une localisation privilégiée en zone commerciale à fort passage. Le site, d'une superficie totale de 2 500 m² dont 250 m² bâtis, offre une configuration pensée pour la visibilité et l'efficacité : showroom lumineux, bureaux fonctionnels, zone de lavage et atelier intégré. Le terrain clôturé, organisé sur plusieurs niveaux, met en valeur les 50 véhicules du parc avec une accessibilité optimale.

Une entreprise saine, immédiatement opérationnelle
Créé il y a dix ans, ce garage s'est imposé comme une référence locale grâce à une clientèle fidèle et une gestion maîtrisée. Le cédant, partant à la retraite après une décennie de développement, transmet une affaire bien structurée, sans besoin de compétences mécaniques : les réparations sont entièrement sous-traitées, allégeant ainsi la charge opérationnelle. Un salarié en CDI, autonome et expérimenté, assure la continuité de l'activité dès la reprise.

Des performances financières solides
Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 100 000 euros et un EBER moyen de 100 000 euros sur les trois dernières années, ce fonds de commerce affiche une rentabilité éprouvée. La structure de charges est optimisée, garantissant une exploitation pérenne et un retour sur investissement rapide.

Flexibilité et perspectives d'avenir
La cession du fonds de commerce est proposée à 240 000 euros net vendeur, avec la possibilité d'acquérir les murs pour 490 000 euros net vendeur. Cette option peut être exercée simultanément ou dans un délai de deux à trois ans, offrant une souplesse appréciable pour le montage financier. Parfaitement adapté à une reprise en couple ou à une croissance externe, ce projet s'inscrit dans un bassin de vie dynamique, où le

Fonds de commerce de restauration
- Pizzeria, restaurant et burger en Bretagne
Découvrez cette opportunité rare en Morbihan : un fonds de commerce de restauration installé dans une bâtisse de charme, alliant caractère et emplacement stratégique. Situé sur un axe très passant, ce lieu bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle variée, mêlant habitués fidèles et visiteurs de passage.

Un concept modulable et un cadre inspirant
Actuellement exploité en restaurant, pizzeria et burger, ce fonds offre une grande flexibilité : son agencement permet d'envisager d'autres concepts, comme une crêperie, sans travaux majeurs. Avec 8 à 10 services par semaine, le rythme d'exploitation concilie performance et équilibre de vie.

Des atouts clés pour une reprise réussie

- Chiffre d'affaires établi : 230 000 euros, porté par une clientèle mixte et régulière.

- Capacité d'accueil généreuse : 35 couverts en salle et 25 en terrasse, soit 60 places au total.

- Logement à proximité : une maison de 3 chambres, idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'installer sur place.

- Emplacement premium : visibilité maximale et flux de passage constant.

Conditions de cession
Prix net vendeur : 140 000 euros (hors frais d'agence).

Parfait pour des repreneurs ambitieux, ce fonds allie potentiel commercial et qualité de vie. Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes : estimation, financement, montage du dossier et négociation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et recevoir le dossier complet. Une affaire à saisir pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Opportunité patrimoniale exceptionnelle sur une île du Morbihan
Découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant murs commerciaux et d'habitation, idéalement situé au coeur d'une île très prisée du Morbihan. Une occasion unique de conjuguer investissement, activité professionnelle et cadre de vie privilégié.

Un emplacement stratégique au coeur d'un environnement préservé
Nichée sur une île emblématique du Morbihan, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans un secteur touristique très attractif. Les opportunités foncières y sont particulièrement rares, ce qui renforce la valeur de ce bien. La partie commerciale abrite actuellement un bar et une activité de restauration légère, solidement implantée et plébiscitée par une clientèle variée : habitants, résidents secondaires, plaisanciers et touristes. Un lieu de vie et de convivialité, animé tout au long de l'année, avec un pic d'activité durant la saison estivale.

Un bien polyvalent, adapté à de multiples projets
Cet ensemble immobilier se prête à des usages variés, répondant aux attentes des investisseurs comme des professionnels :

- Acquisition d'un actif rare, combinant murs commerciaux et logement pour un placement patrimonial sécurisé

- Exploitation directe de l'activité CHR (bar et restauration légère) ou délégation à un professionnel, notamment pour une gestion saisonnière

- Constitution d'un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un logement sur place, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre

- Valorisation du terrain constructible, offrant des perspectives d'évolution pour le projet

Des atouts concrets pour un investissement pérenne

- Murs commerciaux exploités sous licence IV, avec une grande terrasse ouverte sur l'extérieur

- Logement confortable, actuellement occupé à l'année, parfaitement adapté à une résidence principale ou occasionnelle

- Clientèle diversifiée et fidèle, assurant une activité stable et des revenus réguliers

- Cadre de vie et de travail exceptionnel, dans un environnement littoral préservé

- Potentiel de développement ou de diversification, sous réserve des autorisations nécessaires

Une opportunité à saisir sans tarder
Ce bien s'adresse aux investisseurs en quête d'un actif rare, aux professionnels du CHR souhaitant acquérir leurs murs tout en disposant d'un logement sur place, ou encore aux porteurs de projet désireux de concilier activité commerciale et constitution d'un patrimoine immobilier.

Prix de cession : 860 000 € (hors frais d'agence)

Investissement patrimonial d'exception sur une île du Morbihan
Découvrez une opportunité foncière rare au coeur d'un écrin insulaire prisé du Morbihan. Cet ensemble immobilier allie murs commerciaux et d'habitation avec une activité pérenne, offrant un potentiel remarquable dans un secteur où les disponibilités se font extrêmement rares.

Un établissement ancré dans la vie locale
Ce bien abrite un bar-restaurant à la notoriété solidement établie, proposant une restauration légère dans une ambiance chaleureuse. Véritable lieu de convivialité, il attire une clientèle variée : habitants, résidents secondaires, plaisanciers et touristes. Son emplacement stratégique en fait un point de rencontre incontournable, particulièrement animé durant la saison estivale.

Un cadre de vie et de travail privilégié
L'ensemble comprend également un logement spacieux et confortable, actuellement occupé à titre de résidence principale. Parfaitement adapté à une occupation annuelle, il peut aussi servir de pied-à-terre pour une exploitation saisonnière. Son agencement fonctionnel et son environnement préservé en font un atout supplémentaire pour ce bien.

Des atouts majeurs pour un investissement durable

- Maîtrise du foncier dans une zone insulaire où les opportunités sont limitées

- Emplacement stratégique au sein d'un secteur touristique très recherché

- Activité commerciale existante, base solide pour une reprise ou un développement

- Potentiel patrimonial à moyen et long terme

- Clientèle diversifiée : locale, touristique et plaisancière

- Licence IV en place

- Grande terrasse sur terrain constructible

- Possibilité d'évolution du projet (sous réserve des autorisations nécessaires)

Un actif rare à saisir
Ce bien s'adresse aux investisseurs avisés, aux professionnels du CHR ou aux porteurs de projet souhaitant allier exploitation commerciale et constitution d'un patrimoine immobilier dans un cadre littoral préservé.

Prix de cession : 860 000 € (hors frais d'agence). Dossier confidentiel, réservé aux acquéreurs qualifiés.

Un accompagnement expert pour votre projet
Notre cabinet, fort de 25 ans d'expérience en Bretagne, vous guide à chaque étape : estimation, valorisation, recherche de financement et montage de dossier. Spécialisés dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous intervenons sur l'ensemble de la région Bretagne

Boutique de prêt-à-porter féminin en cession
- Littoral morbihannais (56)
Découvrez cette opportunité rare sur le littoral breton : une boutique de mode féminine rentable et clé en main, idéale pour une reprise immédiate. Sans salarié et dotée d'un bail commercial sécurisé, cefonds de commerce allie performance économique et simplicité de gestion.

Un emplacement premium en coeur de ville
Située au coeur d'une commune littorale dynamique du Morbihan (plus de 15 000 habitants), cette boutique multimarques bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante animée. Son positionnement central attire un flux piéton régulier, renforcé par une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique saisonnière. Un atout majeur pour pérenniser l'activité.

Un local fonctionnel et prêt à l'emploi
Avec ses 80 m² lumineux et bien agencés (45 m² de surface de vente et 35 m² de réserve), ce local est conçu pour une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Son organisation mono-gestionnaire, sans salarié, garantit une maîtrise totale des charges et une liberté d'organisation appréciable.

Des performances économiques solides
Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires supérieur à 220 000 euros, en progression constante, témoignant d'une gestion saine et d'un positionnement multimarques moyen de gamme qui séduit une clientèle large et fidèle. Le ratio loyer/CA inférieur à 6 % (loyer de 950 euros HT/mois) place cette affaire parmi les plus rentables du secteur.

Un cadre sécurisé pour votre projet
Le bail commercial, valable jusqu'en 2030, offre une visibilité à long terme, essentielle pour un montage financier serein. Que vous soyez primo-accédant ou commerçant expérimenté en quête de croissance, ce dossier s'adapte à tous les profils.

À VENDRE
- MURS ET FONDS : RESTAURANT CLÉ EN MAIN
- LITTORAL MORBIHANNAIS
- AFFAIRE RARE

Opportunité rare à la vente : murs et fonds d'un restaurant traditionnel de caractère implanté dans une ville littorale dynamique du Morbihan, comptant plus de 55 000 habitants. Cléen main, rentable, immédiatement exploitable. À visiter sans tarder.

IDENTIFICATION

Cession de fonds de commerce + Murs commerciaux
- Restaurant
- Morbihan (56), ville littorale

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Établissement de plus de 200m2 de caractère implanté dans l'une des villes littorales les plus dynamiques du Morbihan. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, gage d'un chiffre d'affaires stable et récurrent. L'outil de travail a été pensé dans ses moindres détails : conception intelligente des espaces, isolation phonique soignée, salle lumineuse et harmonieuse. L'équipe en place est solide et opérationnelle, facilitant une transmission dans les meilleures conditions.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Chiffre d'affaires 2025 : supérieur à 510 000 €

EBER 2025 : 130 000 €

Ratio EBER/CA : 25 %
- niveau de rentabilité solide pour le secteur

50 couverts en intérieur

Surface salle : 100 m²

Cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle

Surfaces de stockage importantes

Garage privatif inclus

Licence Restaurant

3 salariés CDI à reprendre (1 en salle, 2 en cuisine)

Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche

Fermeture annuelle : 8 semaines

LES ATOUTS MAJEURS

Rentabilité confirmée : EBER retraité 2025 de 130 000 € sur un CA supérieur à 510 000 €

Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir

Clientèle établie, diversifiée, fidèle : socle de CA immédiatement transmissible

Fermeture week-end : confort de vie exceptionnel, atout rare dans la restauration

Garage privatif : commodité quotidienne et logistique simplifiée

Stockage généreux : autonomie opérationnelle et marges de négociation fournisseurs

Ville littorale morbihannaise de plus de 50 000 habitants : bassin de clientèle large, flux touristique et résidentiel

Murs commerciaux : levier patrimonial immédiat pour un acquéreur investisseur

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce + murs commerciaux.

Prix net vendeur : 620 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Accompagnement à la transmission prévu pour assurer la continuité d'exploitation.

Ce restaurant réunit rarement des conditions aussi favorables : rentabilité démontrée, outil optimisé, équipe en place, clientèle solide et qualité de vie préservée. Les profils sérieux sont invités à demander le dossier confidentiel ou à planifier une visite sans tarder. Prenez contact directement avec notre cabinet.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE
- BAR TABAC LOTO PMU

Commerce de village incontournable, revenus diversifiés et qualité de vie préservée

IDENTIFICATION

Cession de fonds de commerce
- Bar Tabac Loto PMU

Secteur : CHR / Commerce de détail / Services

Localisation :Bretagne (département à préciser)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ancré dans la vie locale depuis de nombreuses années, ce bar tabac Loto PMU occupe une place centrale dans le quotidien du village. Point de passage et de rendez-vous, l'établissement fédère une clientèle fidèle, construite sur la proximité et la convivialité. Ce n'est pas simplement un commerce : c'est un repère de territoire.

La polyvalence de l'activité constitue l'un de ses atouts les plus solides. Bar, tabac, Loto, PMU : quatre sources de revenus complémentaires, actionnées par les mêmes habitués, dans un seul lieu. Cette diversification naturelle amortit les aléas saisonniers et garantit un flux quotidien régulier, indépendant de la météo ou du tourisme.

L'agrément tabac confère à l'établissement une position concurrentielle unique sur la zone : il n'existe pas de substitut immédiat. La clientèle revient, par habitude et par nécessité. L'exploitant bénéficie en outre d'un logement sur place, gage de qualité de vie et de réduction significative des charges fixes.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Activités : bar, tabac (agréé), Loto FDJ, PMU

Clientèle : locale, fidèle, habitudes de consommation ancrées

Logement de fonction : inclus, usage familial possible

LES ATOUTS MAJEURS

Agrément tabac : position unique sur la zone, sans concurrence directe

Revenus diversifiés : bar, tabac, FDJ, PMU
- flux quotidien multi-sources

Clientèle stable et fidèle, fondée sur les habitudes de territoire

Logement inclus : confort d'exploitation et qualité de vie pour l'exploitant

Commerce ouvert toute la semaine, fréquentation régulière garantie

Visibilité naturelle, emplacement ancré dans le tissu villageois

Potentiel de développement : petite restauration, service de proximité additionnels

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce.

Prix net vendeur : 320 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Accompagnement à la transmission

Dossier confidentiel disponible sur demande. L'agrément tabac implique une procédure d'agrément préfectoral pour le repreneur : anticiper ce délai dès la prise de contact. Contactez Breizh Négo pour obtenir les éléments financiers complets et organiser une visite.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Opportunité exceptionnelle en Bretagne : murs et fonds de commerce d'un complexe hôtelier sur 3 hectares de parc
Découvrez cette perle rare, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé en Bretagne intérieure. À vendre pour cause de départ à la retraite, ce complexe hôtelier allie charme bucolique et potentiel économique, le tout sur un domaine arboré de 3 hectares.

L'établissement, réputé dans la région, séduit une clientèle variée : touristes en quête d'authenticité, professionnels en déplacement, familles pour des événements ou entreprises pour des séminaires. Il se compose d'un hôtel, d'un restaurant et d'un bar, tous exploités avec succès et prêts à accueillir une nouvelle dynamique.

Avec un chiffre d'affaires avoisinant les 500 000 €, cette affaire offre des perspectives de croissance prometteuses. Les infrastructures, polyvalentes et bien pensées, permettent d'envisager des développements adaptés aux tendances actuelles : écotourisme, bien-être, hébergements insolites ou événements sur mesure.

Les atouts clés :

- Un environnement naturel d'exception, propice à la détente et à l'inspiration

- Des équipements complets pour une activité hôtelière et de restauration diversifiée

- Un potentiel de développement multiple : offre bien-être, réceptions, hébergements thématiques

- La cession des murs et du fonds de commerce, pour une maîtrise totale de l'exploitation

- Une affaire saine et pérenne, exploitée avec régularité

Conditions de cession :

- Vente des murs et du fonds de commerce

- Prix de cession : 2 500 000 € (hors frais d'agence)

- Transmission accompagnée possible, selon votre projet

Vous rêvez d'allier qualité de vie et projet entrepreneurial ambitieux €
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite sur place.

À VENDRE – RESTAURANT DE CHARME EN SECTEUR LITTORAL RECHERCHÉ DU MORBIHAN

Rare à la vente : belle affaire de restauration exploitée à l'année, emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral.

IDENTIFICATION

• Type : fonds de commerce
• Activité : restaurant, licence IV
• Localisation : secteur littoral recherché du Morbihan, 100m de la mer

PRÉSENTATION

Implanté depuis plusieurs années, cet établissement bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée. L'activité repose sur une clientèle locale régulière tout au long de l'année, complétée par une fréquentation touristique importante en saison.

La restauration proposée est qualitative, avec une identité culinaire affirmée et une place importante accordée aux produits de la mer.

L'établissement dispose de plusieurs espaces d'accueil permettant de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions : salle de restaurant, terrasse et jardin d'été aménagé. Les extérieurs bénéficient d'une agréable vue mer, un véritable atout commercial qui renforce l'attractivité de l'établissement et l'expérience proposée aux clients.

L'outil de travail est fonctionnel et entretenu, permettant une reprise dans de bonnes conditions sans travaux lourds à prévoir immédiatement.

CHIFFRES CLÉS

• CA 2026 : 650 000 €, en progression régulière
• 50 couverts en salle
• Deux terrasses extérieures : 20 et 40 couverts
• Licence IV
• 2 CDI + renforts saisonniers
• Faible charge locative
• Stationnement privatif pour les exploitants et le personnel

ATOUTS

• Emplacement littoral recherché, vue mer
• Clientèle fidèle, forte activité touristique
• Licence IV peu exploitée, levier de croissance
• Équipe en place, investissements récents
• Potentiel de développement : bar/glaces l'après-midi, groupes, privatisations, événements

CONDITIONS

• Cession du fonds de commerce.
• Prix : 550 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Dossier communiqué après échange et validation du projet.

QUI SOMMES-NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.


Nous sommes spécialisés dans la vente de :
• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.