À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE CABINET — Bar Tabac Presse Loto PMU dans le Morbihan Sud. Affaire de jour, rare à la vente, entièrement rénovée, belle rentabilité : une affaire clé en main, rien à prévoir pour le repreneur.

IDENTIFICATION

• Type : fonds de commerce
• Secteur : bar, tabac, presse, loto, PMU
• Localisation : Morbihan Sud (56), Bretagne

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ce commerce implanté dans une zone dynamique du Morbihan Sud, bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière, entretenue par la complémentarité des activités : bar, tabac, presse, jeux Loto et PMU.

L'affaire s'exploite en journée uniquement : un rythme de travail recherché, qui préserve la qualité de vie de l'exploitant tout en maintenant un niveau d'activité soutenu et une rentabilité élevée. Ce positionnement en fait un dossier particulièrement adapté à un couple ou à un repreneur souhaitant concilier performance commerciale et vie personnelle.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Excellente surface commerciale organisée en espaces distincts : surface de vente, salle, terrasse et réserve
• Commissions annuelles (tabac, presse, jeux, PMU) : 275 000 €
• EBE : 200 000 €
• Licence IV
• Terrasse exploitable à l'année
• Travaux de rénovation réalisés : aucun investissement à prévoir à court terme

CONDITIONS DE CESSION

• Cession en fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 650 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Apport personnel minimum souhaité : 260 000 €.

Dossier confidentiel disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Visite organisée en dehors des heures d'ouverture afin de préserver la discrétion de l'exploitation. Contactez-nous pour recevoir les éléments chiffrés détaillés et étudier votre projet de reprise.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

À VENDRE
- Bar Restaurant licence IV en Morbihan, belle rentabilité, affaire clé en main

FONDS DE COMMERCE

• Bar Restaurant
  - Licence IV
• Secteur : Morbihan (Bretagne)

PRESENTATION GENERALE

Coup de coeur pour cet établissement idéalement installé dans une commune dynamique et agréable du Morbihan. Le lieu bénéficie d'une vie associative forte et d'événements ponctuels réguliers (concerts, soirées à thème...), avec un potentiel de développement encore important sur ce volet. L'établissement a été entièrement repensé en 2024 : décoration moderne et soignée, espaces chaleureux, lumineux et spacieux. Une affaire clé en main, idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité déjà rentable, avec une clientèle fidèle déjà en place.

CHIFFRES CLES ET CARACTERISTIQUES

• Surface totale : environ 250 m2
• Licence IV
• 50 places assises en salle restaurant, terrasse en devanture avec une capacité complémentaire de 60 à 70 couverts
• Deux salles en intérieur dont une à l'étage en mezzanine, plus un espace détente et jeux
• Cuisine spacieuse et très bien équipée : four mixte, four à pizzas, cellule de refroidissement, deux chambres froides positives, gazinière...
  - matériel récent
• Réserve avec accès livraison direct
• Parking privé pour les exploitants et parking gratuit en devanture pour la clientèle
• Fermetures : lundi soir et mercredi, plus 5 à 6 semaines de congés annuels
• Loyer : 1 856 euros HT par mois
• CA annuel 2026 : 395 500 euros
• EBER : 100 000 euros
• Très belle rentabilité

LES ATOUTS MAJEURS

• Etablissement entièrement repensé en 2024, aucun investissement de rafraîchissement à prévoir
• Concept polyvalent : conviendrait à une exploitation en crêperie, pizzeria ou restaurant traditionnel
• Configuration idéale pour une reprise en couple ou entre associés
• Grande capacité d'accueil modulable entre salle, mezzanine et terrasse
• Cuisine professionnelle récente et complète, prête à l'exploitation
• Clientèle fidèle et vie associative locale porteuse d'activité récurrente
• Potentiel de développement des événements ponctuels, encore sous-exploité
• Parking privé et parking gratuit en devanture, atout rare pour ce type de commerce
• Cadre de vie préservé dans une commune dynamique

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce. Prix net vendeur : 190 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez notre cabinet pour organiser une visite et échanger sur les modalités de reprise.

QUI SOMMES-NOUS €

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• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
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À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Fort Potentiel de Développement

Reprenez une affaire bien implantée, avec un fort potentiel de croissance dans une zone commerciale dynamique !

Points forts de l'offre :

• Type de commerce : Restaurant du midi, offrant un fort potentiel de développement
• Surface généreuse : 378 m² avec une grande salle lumineuse et une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle
• Capacité d'accueil : 120 couverts en salle, 30 couverts en terrasse
• Stationnement : Grand parking à disposition de la clientèle
• Type d'activité : Ouverture du lundi au vendredi, uniquement pour le service du midi, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle
• Congés : Plus de 5 semaines de congés annuels
• Personnel : 2 salariés autonomes en poste, facilitant la gestion quotidienne

Atouts stratégiques :

• Visibilité exceptionnelle : Facade de plus de 17m sur un axe passant, avec un flux touristique important
• Emplacement idéal : Au cœur d'une zone commerciale, attirant une clientèle variée (bureaux, ouvriers, touristes, familles)
• Rentabilité : Activité ouverte toute l'année, avec un potentiel de croissance en élargissant les horaires et les jours d'ouverture
• Cette affaire est une véritable opportunité pour un couple ou des associés souhaitant allier confort de travail et qualité de vie, tout en ayant de nombreuses pistes de développement pour maximiser son potentiel.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants :

• Cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings
• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves
• Commerces de services et d'artisanat
• Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

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A VENDRE – Rare opportunité en Morbihan Sud : Carrosserie avec forte notoriété et rentabilité établie

Emplacement stratégique, visibilité optimale et cadre de travail sécurisé : une affaire prête à reprendre dans d'excellentes conditions.

Identification de l'offre

• Type : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Carrosserie
  - Tôlerie
  - Peinture
  - Réparation
  - Vente
• Localisation : Morbihan Sud, à 20 minutes de VANNES

Présentation générale de l'établissement

Implantée sur un axe à fort passage, cette entreprise de carrosserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une réputation solidement établie auprès d'une clientèle fidèle, composée à la fois de particuliers et de professionnels (plateformes et réseaux support).

Le site s'étend sur plus de 3 500 m², incluant un atelier de 600 m² parfaitement entretenu, des bureaux fonctionnels, des espaces de stockage, un parking clos et sécurisé. L'ensemble constitue un environnement de travail optimisé, propre et ergonomique.

Détails techniques et chiffres clés

• Surface totale : + de 3 500 m²
• Atelier : 600 m²
• Parking clos et sécurisé
• Équipements professionnels récents et adaptés
• Chiffre d'affaires moyen : 900 000 € HT
• EBE confortable – rentabilité régulière
• Fermeture week-end + 4 semaines de congés annuels

Les atouts majeurs

• Emplacement stratégique à fort flux
• Équipe en place et activité linéaire
• Conditions de travail sécurisées et ergonomiques
• Potentiel de développement ou diversification
• Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans le secteur

Conditions de cession

• Fonds de commerce seul
• Prix de cession : 230 000 € net vendeur (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)

Contactez-nous pour en savoir plus

Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible sur rendez-vous

Qui sommes-nous €

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À VENDRE – Charmant Bar à Thèmes, Café Concert – Esprit Guinguette

Saisissez cette opportunité unique de reprendre un bar à thèmes convivial, idéalement situé dans une commune pittoresque au bord du canal de Nantes à Brest !

Points forts de l'offre :

• Type de commerce : Bar à thèmes, café-concert avec une ambiance chaleureuse et conviviale
• Emplacement privilégié : Positionné sur la place principale d'une commune attrayante, vivante au rythme des cours d'eau et du canal de Nantes à Brest
• Clientèle : Locale et touristique, à la recherche de moments conviviaux en terrasse pour déguster café, vin, bière ou plats comme pizzas, tapas, planches apéro et frites
• Ambiance : Soirées à thème, atmosphère guinguette le week-end avec concerts, animations musicales et événements festifs
• Surface : Rez-de-chaussée avec une salle principale, comptoir d'accueil, salle lunch cocooning, cuisine, cave et terrasse de 50 m². À l'étage, un logement de 70 m² comprenant 2 grandes chambres, un grand salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC
• Loyer : Très confortable à 850 €/mois pour le commerce et le logement

Possibilité d'acquisition des murs : Une belle opportunité pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre une affaire clé en main

Cette affaire est idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux, en plein cœur d'une commune dynamique, avec un potentiel d'animations et d'événements. À visiter sans tarder !

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• Cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings
• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves
• Commerces de services et d'artisanat
• Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

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À vendre : Bar PMU FDJ idéalement situé au cœur d'une commune dynamique du littoral, à seulement quelques kilomètres d'une grande ville. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement en pleine croissance touristique, avec une forte hausse de la fréquentation saisonnière. Sa clientèle locale est fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l'année.

L'affaire présente un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement de l'offre ou l'extension des horaires. C'est une opportunité parfaite pour un porteur de projet souhaitant s'installer pour la première fois dans une affaire saine et bien positionnée.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

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• CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings
• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves
• Commerces de services et d'artisanat
• Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

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À VENDRE – Fonds de Commerce et Murs Commerciaux – Boulangerie-Pâtisserie en Situation de Monopole

Reprenez cette boulangerie-pâtisserie unique, en monopole dans une charmante commune, et profitez d'une activité rentable dans un cadre de vie exceptionnel !

Le commerce :

• Fonds de commerce + murs commerciaux à vendre
• Une boulangerie-pâtisserie bien implantée, idéale pour un couple ou un artisan souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
• Chiffre d'affaires : Supérieur à 375 000 €, avec une activité stable et une clientèle fidèle.
• Équipement de qualité : Matériel et fournil bien équipés, prêts à être utilisés immédiatement pour une reprise rapide.
• Personnel : Un salarié à reprendre, garantissant une continuité d'exploitation.
• Qualité de vie : Équilibre vie professionnelle et personnelle :
• 4 semaines de congés annuels et 1 jour et demi de fermeture hebdomadaire pour garantir un excellent cadre de vie.
• Logement inclus : Un logement attenant ou à proximité, comprenant 4 chambres, idéal pour une famille.

Les atouts de l'établissement :

• Monopole local : Aucun concurrent direct dans la commune, ce qui assure une clientèle fidèle, à la fois locale et de passage.
• Clientèle fidèle : Une clientèle régulière, appréciant la qualité du travail et l'authenticité de la boulangerie-pâtisserie.
• Environnement agréable : Un cadre de vie préservé, dans une commune rurale charmante, parfaite pour s'installer et profiter d'une qualité de vie agréable tout en développant une activité rentable.

Pourquoi investir dans ce fonds de commerce €

Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de boulangers ou un artisan souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en développant une activité rentable. Le secteur est stable et en plein essor, idéal pour un projet à long terme.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

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Nous intervenons sur toute la Bretagne pour la vente de :

• • Boulangeries, pâtisseries, commerces alimentaires, murs commerciaux
• • Commerces de services et d'artisanat
• • Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

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À VENDRE
- Crêperie emblématique en cœur de ville, emplacement premium, affaire clé en main, belle rentabilité (Morbihan Sud). MURS ET FDC

IDENTIFICATION

Fonds de commerce et Murs commerciaux d'une crêperie. Secteur CHR. Localisation : Morbihan Sud, à proximité du littoral et du Golfe du Morbihan.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Institution locale bénéficiant d'une notoriété bien établie depuis de nombreuses années, cette crêperie occupe un emplacement stratégique en plein centre-ville, à quelques minutes du littoral et du Golfe du Morbihan. Elle bénéficie d'une double clientèle : une clientèle locale fidèle toute l'année et une forte fréquentation touristique en haute saison. Le fonds est linéaire et facile d'exploitation, adapté à un repreneur en solo, un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire déjà installée, sans travaux de remise en état à prévoir.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Emplacement numéro un en centre-ville, flux client constant
• Terrasse exploitée en haute saison
• Logement inclus
• Cuisine fonctionnelle, état irréprochable
• Marge brute de 78 pour cent
• Chiffre d'affaires présenté comme stable et linéaire
• Départ en retraite des cédants, accompagnement à la transition possible

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement premium en cœur de ville, visibilité optimale
• Clientèle fidèle et flux touristique établi
• Exploitation simple et optimisée, peu de contraintes techniques
• Logement sur place, confort d'exploitation pour le repreneur
• Acquisition des murs : option de sécurisation patrimoniale
• Transition accompagnée par les cédants

CONDITIONS DE CESSION

• Cession de fonds de commerce et de murs commerciaux.
• Prix net vendeur :
• FDC : 240 000 euros,
• MURS : 350 000 euros
• Auxquels il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

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Fonds de commerce de crêperie traditionnelle, implanté sur un axe des plages très fréquenté, dans une commune dynamique du Morbihan en fort développement. Affaire rare, cadre chaleureux, clientèle fidèle.

PRESENTATION GENERALE

Etablissement positionné comme une crêperiepure, sans dilution de carte (pas même une salade), installé en bord de route sur l'un des axes menant aux plages. Accueil possible en salle comme en terrasse, dans une bâtisse typée qui a construit une réputation locale solide au fil des ans. L'environnement est porteur : commune en fort développement démographique, école, collège et lycée à proximité, stationnement facile.

CHIFFRES CLES ET CARACTERISTIQUES

• Chiffre d'affaires : > 350 000 €
• Capacité d'accueil possible : > 150 couverts entre salle et terrasse
• Licence IV
• Fermeture hebdomadaire : 2 jours
• Accès PMR aux normes

LES ATOUTS MAJEURS

• Concept rare et différenciant : crêperie pure, positionnement clair
• Emplacement en bord de route sur un axe touristique des plages, forte visibilité
• Commune en fort développement démographique et économique
• Capacité d'accueil importante
• Clientèle installée et réputation locale construite dans la durée
• Exploitation resserrée et maîtrisée

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix de vente net vendeur : 300 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence (29 000 € HT, à la charge de l'acquéreur), soit un prix global de 329 000 € FAI.

Dossier confidentiel disponible sur demande auprès de notre cabinet. Contactez-nous pour recevoir les éléments complémentaires ou planifier une visite.

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• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
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À VENDRE
- Fonds de commerce de crêperie en situation de monopole
- Morbihan

IDENTIFICATION

Fonds de commerce de crêperie à céder, implanté en centre-ville d'une commune dynamique du Morbihan de plus de 10 000 habitants. Situation de monopole sur l'activité crêperie sur la commune.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Établissement entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de travail moderne, propre et une cuisine ouverte sur la salle, atout appréciable pour la relation client et l'animation du lieu. La position en centre-ville, associée à l'absence de concurrence directe, place cette affaire dans une configuration commerciale rare. Le logement de fonction inclus dans le bail permet une installation immédiate, sans recherche de logement séparée : un point clé pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une première affaire dans de bonnes conditions.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface commerciale : environ 70 m²
• Capacité d'accueil : 26 couverts au rez-de-chaussée, 15 couverts à l'étage, soit 41 couverts au total
• Surface totale des locaux : 140 m², incluant un logement de 70 m² (deux chambres) inclus dans le bail
• Rafraîchissement réalisé en 2024
• Loyer : 1 080 euros HT mensuel
• Bail en cours jusqu'en octobre 2028
• Chiffre d'affaires HT : 60 000 euros sur 10 mois d'exploitation

LES ATOUTS MAJEURS

• Monopole crêperie sur une commune dynamique de plus de 10 000 habitants
  - forte demande
• Cuisine ouverte, rénovation 2024
• Logement inclus dans le bail : solution d'installation immédiate pour un couple ou des associés
• Affaire actuellement sous-exploitée par manque de personnel disponible : marge de progression significative sans changement de concept
• Potentiel de développement identifié sur l'augmentation du nombre de services et du nombre de couverts servis
• Format et taille adaptés à une première reprise, à exploiter en couple ou entre associés
• Possibilité d'acquérir les murs en sus

Bar-restaurant clé en main dans le Morbihan
- Licence IV et grand parking privé
Découvrez cette affaire rare en Bretagne, alliant cadre chaleureux et potentiel de développement. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle locale et touristique déjà fidélisée, prête à accueillir un repreneur ambitieux pour dynamiser l'activité.

Un établissement spacieux et fonctionnel
Ce bar-restaurant séduit par son atmosphère conviviale et son agencement optimisé. La salle principale, d'une capacité de 35 couverts (extensible jusqu'à 60), s'ouvre sur une terrasse semi-couverte modulable selon vos projets. La cuisine de 30 m², lumineuse et parfaitement équipée, permet une exploitation fluide et professionnelle.

Des atouts majeurs pour une reprise sereine
L'établissement dispose d'un grand parking privé, un avantage rare en Bretagne, facilitant l'accès pour la clientèle. La licence IV en place et l'absence de salariés à reprendre simplifient la transition. Le logement de fonction de 100 m², en excellent état et doté de trois chambres, offre un confort optimal pour le repreneur.

Un potentiel de croissance à exploiter
Actuellement ouvert cinq jours par semaine, l'établissement laisse une large marge de manoeuvre pour développer de nouveaux services : événementiel, traiteur, soirées à thème ou encore une offre élargie pour capter davantage de clientèle. Le chiffre d'affaires 2026, supérieur à 120 000 euros, témoigne d'une activité solide, prête à être amplifiée.

Des opportunités complémentaires
En option, un terrain constructible adjacent de 1000 m² et les murs de l'établissement peuvent être acquis pour sécuriser votre investissement et envisager des extensions futures.

Conditions de cession
Prix net vendeur : 70 000 euros (hors frais d'agence). Bail commercial à formaliser. Une passation avec les cédants est possible pour une prise en main facilitée.

Ne manquez pas cette opportunité unique en Bretagne. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

À VENDRE : murs et fonds de commerce
- Restaurant rare à la vente en Morbihan, bâtisse en pierre de caractère, licence IV en réserve, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Murs et fonds de commerce
- Restaurant
- Morbihan (56)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Restaurant installé dans une belle bâtisse en pierre à la décoration soignée, dont la façade a été entièrement ravalée en 2024. L'établissement bénéficie d'un emplacement sur un axe de passage porteur, complété par un grand parking privé qui assure une bonne accessibilité et une visibilité constante. L'activité tourne à l'année avec un rythme actuel de 7 services par semaine, dont seulement 2 services du soir (vendredi et samedi), laissant une réserve de développement immédiate pour qui souhaite étoffer l'offre. La cuisine, spacieuse et bien équipée, ainsi que la salle de restauration, offrent un outil de travail confortable. Un logement de fonction sur place permet de limiter les charges d'exploitation, idéal pour un couple de professionnels ou des associés.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : 200 m² en superficie développée, avec possibilité d'extension de la salle de 90 m² supplémentaires
• Salle de restaurant : 36 couverts
• Cuisine spacieuse, bien entretenue et équipée
• Bâtisse en pierre, ravalement de façade réalisé en 2024
• Licence IV en place, non exploitée actuellement
• CA 2026 : 220 000 €
• EBER moyen des trois derniers exercices : 55 000 €
• Rythme d'exploitation : 7 services par semaine, dont 2 services du soir (vendredi et samedi)
• Fermeture hebdomadaire : lundi et mercredi, ainsi que 4 semaines de congés annuels
• Logement de fonction sur place, à rafraîchir

LES ATOUTS MAJEURS

• Bâtisse en pierre, cachet préservé, ravalement de façade réalisé en 2024
• Grand parking privé et visibilité sur axe de passage
• Licence IV disponible, non exploitée : levier de développement immédiat (bar, soirées, événementiel)
• Réserve foncière de 90 m² pour agrandir la salle et augmenter la capacité d'accueil
• Cuisine spacieuse, en parfait état et bien équipée
• Logement sur place : réduction des charges et confort d'installation pour un couple ou des associés
• Activité toute l'année avec un équilibre de vie préservé, 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés

CONDITIONS DE CESSION

Cession des murs et du fonds de commerce. Prix net vendeur global : 360 000 €, se décomposant en 120 000 € pour le fonds de commerce et 240 000 € pour les murs, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite, contactez notre cabinet dès à présent.

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Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
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Fonds de commerce
- Restaurant d'exception en Morbihan (56)
Découvrez une opportunité rare dans le Morbihan : un fonds de commerce de restaurant alliant charme authentique et potentiel de développement immédiat. Niché dans une bâtisse en pierre au cachet préservé, cet établissement séduit dès le premier regard grâce à sa façade entièrement ravalée en 2024. Son emplacement stratégique, sur un axe de passage dynamique, garantit une visibilité optimale, tandis qu'un grand parking privé facilite l'accès pour une clientèle fidèle.

Un outil de travail performant et modulable
Avec une surface totale de 200 m², ce restaurant offre une salle accueillant 36 couverts et une cuisine spacieuse, parfaitement équipée et entretenue. Une réserve foncière de 90 m² permet d'envisager une extension pour augmenter la capacité d'accueil ou diversifier l'offre. Actuellement exploité à raison de 7 services par semaine (dont seulement 2 en soirée, les vendredi et samedi), l'établissement présente un fort potentiel pour développer l'activité, notamment grâce à sa licence IV non exploitée
- un atout majeur pour élargir l'offre (bar, soirées à thème, événements).

Un cadre de vie idéal pour les professionnels
Le rythme d'exploitation actuel, avec deux jours de fermeture hebdomadaire (lundi et mercredi) et quatre semaines de congés annuels, permet de concilier performance et qualité de vie. Un logement de fonction sur place, à rafraîchir, offre un confort supplémentaire en limitant les charges fixes
- une solution idéale pour un couple de gérants ou des associés.

Chiffres clés et perspectives

- Chiffre d'affaires 2026 : 220 000 €

- EBE moyen sur 3 ans : 55 000 €

- Loyer : 1 235 € HT/mois

- Prix de cession (fonds de commerce) : 120 000 € net vendeur

Une opportunité à saisir sans tarder
Que vous souhaitiez reprendre une activité déjà rentable ou développer un concept ambitieux, ce restaurant allie stabilité et perspectives de croissance. La possibilité d'acquérir les murs après quelques années d'exploitation renforce encore l'attractivité de ce projet.

Pour visiter ce bien ou obtenir le dossier complet, contactez

À VENDRE

MURS COMMERCIAUX LOUES — SECTEUR AURAY, MORBIHAN

IDENTIFICATION

Murs commerciaux à vendre, secteur Morbihan Sud. Ensemble immobilier de 146 m² comprenant un local loué de 47 m² et un second local à usage commercial avec logement, actuellement exploité endirect par le propriétaire sous activité restauration (VAE)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Bien idéalement positionné avec un grand parking privatif, atout rare et recherché pour ce type d'activité en zone rurale et périurbaine bretonne. L'ensemble est maintenu en excellent état d'entretien, ce qui limite les travaux à prévoir pour un repreneur. Le local de 47 m² est d'ores et déjà loué, apportant un revenu locatif immédiat et sécurisé à l'investisseur. Le second local, avec logement attenant, sera libéré à la vente puisqu'il est aujourd'hui exploité par le propriétaire lui-même avec une activité dans la restauration en VAE que l'acquéreur pourra reprendre ou relouer selon son projet.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : 146 m²
• Local loué : 47 m²
• Second local : activité restauration VAE + logement
• Grand parking privatif
• État général : très propre, bien entretenu
• Statut d'occupation : local 1 loué, local 2 libre à la vente (exploitation directe du propriétaire à ce jour)

LES ATOUTS MAJEURS

• Revenu locatif déjà en place sur une partie de l'ensemble
• Grand parking, atout majeur pour une activité de restauration rapide ou à emporter
• Possibilité de reprendre l'activité pizza existante ou de repositionner le local commercial
• Logement intégré, valorisable en location ou en usage personnel
• Secteur Morbihan Sud, zone à forte fréquentation touristique et résidentielle
• Bien entretenu, faible risque de travaux immédiats

CONDITIONS DE CESSION

Vente des murs commerciaux. Prix net vendeur à définir, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la transmission et à la structuration du projet de reprise, notamment si l'acquéreur souhaite reprendre l'exploitation de l'activité pizza.

PASSEZ À L'ACTION

Pour recevoir le dossier confidentiel complet, planifier une visite ou échanger sur les conditions de reprise, contactez notre cabinet.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Restaurant à forte notoriété locale, idéalement situé au coeur d'une ville dynamique du Morbihan. Belle rentabilité et clientèle fidèle constituée.

Fonds de commerce de restauration, situé dans le Morbihan. Emplacement central, en coeur de ville dynamique.

PRÉSENTATIONGÉNÉRALE

Établissement de restauration bien implanté, bénéficiant d'un emplacement central au sein d'une ville dynamique. La maison s'appuie sur une clientèle fidèle, majoritairement locale, construite dans la durée. Le cadre soigné et l'accueil de qualité en font une adresse repère sur sa zone de chalandise. La capacité d'accueil, en salle comme en terrasse, permet de répondre à une clientèle variée, du repas quotidien aux groupes constitués.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Capacité d'accueil : 40 couverts en intérieur, 10 couverts en terrasse ouverte
• Accueil de groupes possible jusqu'à 20 personnes
• Chiffre d'affaires : 220 000 euros
• EBER (excédent brut d'exploitation retraité) : 74 000 euros
• Effectif : exploitation en couple, sans salarié
• Matériel de cuisine récent et en bon état

LES ATOUTS MAJEURS

• Rentabilité déjà démontrée, EBER représentant un taux proche de 34 pour cent du chiffre d'affaires
• Clientèle fidèle de locaux, gage de récurrence d'activité
• Emplacement central en ville dynamique, forte visibilité
• Terrasse ouverte, atout commercial en saison
• Capacité d'accueil de groupes, source de complément d'activité
• Matériel de cuisine récent, limitant les investissements de reprise à court terme
• Exploitation en couple : structure de charges de personnel allégée

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur 160 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission possible selon modalités à convenir avec le cédant.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet et organiser une visite de l'établissement, contactez notre cabinet dès à présent.

QUI SOMMES-NOUS€
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À VENDRE — Bar snack glacier vue mer, licence IV, rentabilité déjà confirmée sur une exploitation partielle, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Fonds de commerce, activité bar snack glacier / restauration rapide, Morbihan, sur un axe littoral parmi les plus fréquentés du département en période estivale.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Établissement créé en 2013, implanté en bord de mer sur un axe routier menant aux plages, particulièrement passant en haute saison. Terrasse avec vue mer, capacité d'environ 50 couverts, parking privé attenant facilitant l'accès de la clientèle de passage comme de la clientèle estivale régulière. Concept simple et lisible : bar, snack, glacier, burgers et grillades, service sur place et à emporter.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• CA HT 2025 : 166 255 euros, réalisé sur 183 jours d'exploitation seulement
• EBE 2025 : 31 581 euros
• Licence IV incluse
• Salle d'environ 80 m², réserve équipée de 25 m² (chambre froide, congélateurs)
• Matériel récent
• Effectif en place : 2 gérants et 2 salariés en CDD saisonniers
• Exploitation actuelle : 5 jours par semaine, de mars à novembre, service du midi uniquement (12h-16h), pas de service du soir, pas d'ouverture 7 jours sur 7

LES ATOUTS MAJEURS

• Rentabilité déjà acquise sur une exploitation très partielle : 183 jours, service du midi uniquement
• EBE à 19% du CA sans aucun des leviers de développement activés
• Reprise saine : trésorerie positive, aucune dette financière
• Licence IV, atout différenciant et de plus en plus rare à la vente
• Emplacement vue mer sur axe très fréquenté, forte visibilité en saison
• Parking privé attenant
• Matériel récent, réserve fonctionnelle et équipée
• Marges de développement identifiées et non exploitées : ouverture en soirée, week-ends en pleine saison, extension de la période d'activité au-delà de mars-novembre

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur 155 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission proposé par le cabinet tout au long du processus.

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À VENDRE — Bar-Restaurant-Crêperie avec logement de fonction

IDENTIFICATION

• Fonds de commerce à céder. Secteur CHR (bar, restaurant, crêperie).
• Localisation : bourg touristique du Morbihan (56), place centrale piétonnière.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ce bar-restaurant-crêperie occupe l'emplacement le plus visible d'un bourg breton à forte fréquentation touristique, sur une place centrale piétonnière avec deux entrées et une terrasse. L'activité bénéficie d'un passage soutenu toute l'année, porté par l'attractivité touristique de la commune. L'établissement fonctionne actuellement sans salarié, ce qui en fait un outil de travail directement exploitable en gestion propriétaire ou par un couple d'exploitants. Un logement de fonction à l'étage complète l'ensemble, absorbant une partie des charges de logement par l'activité commerciale.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires net sur 9 mois de démarrage : 99 219 euros
• Taux de marge commerciale : 60,65 %
• Capacité d'accueil : 34 couverts
• Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2025
• Destination du bail : bar, restaurant, crêperie
• Logement de fonction à l'étage : 2 chambres, salon, salle de bains

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement place centrale piétonnière, fort passage toute l'année
• Logement de fonction inclus, charges de logement partiellement absorbées par l'activité
• Ouverture 4,5 jours par semaine hors saison, 6 jours en saison : marge de développement immédiate sur l'amplitude d'exploitation
• Absence de salarié : reprise sans contrainte sociale, adaptée à une exploitation directe

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix de vente : 100 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Dossier confidentiel remis sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Visite organisée sur rendez-vous. Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

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A VENDRE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE ET VENTE À EMPORTER

Rare à la vente : affaire clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle régulière et d'un outil de travail complet immédiatement exploitable.

Nous vous proposons à la venteun fonds de commerce de restauration rapide et de vente à emporter situé dans un secteur dynamique du Morbihan.

L'établissement profite d'un environnement particulièrement favorable, à proximité immédiate d'établissements scolaires, d'un centre de formation, d'activités professionnelles et d'un secteur résidentiel. Cette implantation lui permet de capter une clientèle régulière et diversifiée, composée notamment d'étudiants, de salariés et d'habitants du quartier.

L'activité est aujourd'hui particulièrement adaptée au service du midi, à la consommation sur place et à la vente à emporter. Plusieurs axes de développement restent envisageables, notamment la livraison, le click and collect, l'activité traiteur ou encore l'organisation de prestations extérieures.

Le local développe une surface d'environ 120 m². Il comprend un espace d'accueil avec vente au comptoir, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction, ainsi qu'une salle de restauration pouvant accueillir environ 35 couverts.

L'établissement dispose également d'une terrasse, de plusieurs espaces de réserve et de stockage, d'une chambre froide, de différents équipements frigorifiques, d'un bureau et d'un stationnement privatif. Des possibilités complémentaires de stationnement sont disponibles à proximité.

L'organisation actuelle permet de proposer aussi bien une consommation sur place qu'une activité soutenue de vente à emporter. La configuration des lieux conviendrait à de nombreux concepts : burgers, tacos, bowls, sandwicherie, saladerie, pizzeria, poké, cuisine du monde, rôtisserie ou restauration traditionnelle avec service simplifié.

L'agencement est récent et fonctionnel. Un repreneur pourra ainsi adapter facilement la décoration et le concept sans engager de lourds travaux.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, à un couple d'exploitants ou à un porteur de projet recherchant un établissement complet, immédiatement exploitable et bénéficiant encore d'un réel potentiel de développement.

Les principaux atouts

• Emplacement stratégique au cœur d'un bassin de clientèle diversifié
• Local neuf avec cuisine équipée et extraction
• Salle d'environ 35 couverts, terrasse et stationnement privatif
• Agencement récent nécessitant peu d'investissements
• Fort potentiel en vente à emporter, livraison, click and collect et traiteur

Conditions de cession

• Cession du fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 150 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour obtenir le dossier de présentation, les informations financières complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous directement.

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TABAC PRESSE FDJ PMU AVEC LOGEMENT T2
- LITTORAL LOIRE-ATLANTIQUE

Fonds de commerce à céder, activité tabac-presse-FDJ-PMU avec logement, zone littorale de Loire-Atlantique.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Rare opportunité sur une zone touristique prisée du littoral atlantique. Le commerce bénéficie d'un emplacement de premier rang, face à un port, avec un fort passage saisonnier et une clientèle locale fidélisée toute l'année. La boutique a été entièrement rénovée il y a un an : murs, agencement et matériel sont à neuf, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'activité repose sur un agrément tabac, FDJ et presse, complété par plusieurs activités annexes qui diversifient les revenus et fidélisent la clientèle au-delà de la saison touristique : librairie, papeterie, carterie, recharges et point pick-up colis.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires 2025 : 258 000 euros
• Commissions 2025 : 163 000 euros
• Effectif : 1 salarié + exploitant
• Logement de type T2 au-dessus du commerce, rénové
• Bail commercial en cours, loyer annuel d'environ 26 600 euros

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement de premier rang, face au port, forte visibilité
• Rénovation totale réalisée il y a un an, aucun investissement à prévoir à la reprise
• Activités complémentaires diversifiées, source de revenus toute l'année
• Logement T2 inclus, permettant de réduire les charges fixes du repreneur
• Clientèle mixte, touristique saisonnière et locale fidélisée
• Agréments tabac, FDJ et PMU en place

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 480 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stocks en sus, à dire d'expert au jour de la cession. Bail commercial en cours de validité.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou organiser une visite, contactez notre cabinet. Cette opportunité, par sa rareté et son emplacement, se traite avec discrétion et réactivité.

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À VENDRE
- Restaurant ouvert à l'année en zone touristique parmi les plus fréquentées du Morbihan, double saisonnalité sécurisante et fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Fonds de commerce
- Restaurant
- Morbihan, zone touristique.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Restaurant implanté dans l'une des zones touristiques les plus fréquentées du Morbihan, ouvert à l'année. L'établissement bénéficie d'une double saisonnalité : forte affluence estivale portée par le flux touristique, complétée par une fréquentation locale le reste de l'année, ce qui sécurise l'exploitation hors saison. L'outil de travail constitue un atout majeur pour un repreneur : cuisine spacieuse, équipée en partie de matériel neuf, lumineuse et aux normes, permettant une reprise sans investissement immédiat en matériel.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Salle de 30 couverts
• Terrasse de 20 couverts, actuellement non exploitée
• Grand jardin à l'arrière
• 2 jours de congés hebdomadaires
• 6 semaines de congés annuelles
• Cuisine toute équipée, en partie avec du matériel neuf, aux normes

LES ATOUTS MAJEURS

• Double saisonnalité sécurisant l'activité toute l'année
• Cuisine récente, équipée et aux normes : reprise sans investissement immédiat en matériel
• Terrasse de 20 couverts non exploitée : capacité d'accueil doublée dès sa mise en service
• Grand jardin à l'arrière ouvrant un potentiel d'activité complémentaire (événementiel, guinguette)
• Zone touristique parmi les plus fréquentées du Morbihan
• Affaire particulièrement adaptée à une première installation en restauration ou à un nouveau projet

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 200 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission possible avec le cabinet.

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À VENDRE
- Concept store rare à la vente, emplacement n°1 dans une cité de caractère du Morbihan, installé dans une bâtisse classée entièrement rénovée en 2025.

IDENTIFICATION

Fonds de commerce
- concept store / boutique de cadeaux et sélection multi-produits
- Morbihan, cité de caractère.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Concept store proposant une sélection affinée et cohérente : épicerie fine, décoration, textiles, cosmétique, bijoux. La boutique est installée dans une bâtisse classée, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre lumineux, spacieux et fonctionnel, sans aucun investissement à prévoir à la reprise. Positionnement exceptionnel sur la place la plus dynamique de la cité, à l'angle de deux rues, avec une double visibilité rarement disponible sur ce type de secteur. Clientèle mixte, locale et touristique, fidélisée par la qualité de la sélection produits. Chiffre d'affaires en progression constante depuis la reprise, témoignant d'une dynamique commerciale saine.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface de vente : 25 m², lumineuse et spacieuse
• Réserve : 25 m² supplémentaires
• Bâtisse classée, rénovation complète en 2025
• Loyer : 400 € HT/mois, très maîtrisé au regard de l'emplacement et de la qualité du bâti
• Chiffre d'affaires : supérieur à 100 000 €, en progression constante
• Fermeture : 2 jours par semaine
• Exploitation : adaptée à une reprise en solo, avec renfort ponctuel possible sur la période de Noël

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement n°1, angle de rue, double visibilité
• Bâtisse classée rénovée en 2025 : cadre haut de gamme, coup de cœur assuré à la visite
• Espace lumineux, spacieux et fonctionnel, sans travaux à prévoir
• Très peu de concurrence directe sur le secteur
• Axes de développement identifiés : partenariat CSE, ouverture d'un site e-commerce
• Loyer maîtrisé, charges d'exploitation légères
• Fonctionnement possible en exploitation individuelle, structure légère

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 102 500 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la transmission, selon les besoins de l'acquéreur.

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À VENDRE

Boulangerie pâtisserie – Morbihan Sud. Fonds de commerce en centre-ville, activité à redynamiser : belle opportunité de repositionnement pour un repreneur motivé.

IDENTIFICATION

Fonds de commerce de boulangerie pâtisserie, implanté en centre-ville d'unecommune du Morbihan Sud, en retrait immédiat de l'axe commerçant principal.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Boulangerie pâtisserie historiquement installée en centre-ville, dans une rue attenante à l'artère commerçante principale, actuellement exploitée en couple. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate du cœur de ville sans être positionné sur l'axe principal, ce qui implique un travail de visibilité et de signalétique à intégrer dans le projet de reprise. L'activité, aujourd'hui en retrait de son potentiel, est identifiée comme un axe de redynamisation : offre à moderniser, gamme à retravailler, communication et image à relancer. Une réelle opportunité pour un repreneur souhaitant redonner de l'élan à un commerce de proximité dans une zone porteuse du Morbihan Sud.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface commerciale : 180 m²
• Logement à l'étage : grand logement de 5 chambres au-dessus de la partie commerciale
• Emplacement : rue attenante à l'artère commerçante principale du centre-ville
• Jours de fermeture : samedi, dimanche et lundi (fermeture toute la journée)
• Jours d'ouverture : du mardi au vendredi
• Congés annuels : 4 semaines

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement central, à deux pas de l'artère commerçante principale
• Grand logement de fonction de 5 chambres, rare sur ce type de bien
• Rythme d'exploitation resserré sur 4 jours ouverts, 3 jours de fermeture consécutifs
• Fort potentiel de redynamisation pour un repreneur avec un projet de relance
• Zone Morbihan Sud

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 70 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Modalités d'accompagnement à la transmission à préciser selon le profil du repreneur.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
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Opportunité rare : fonds de coiffure mixte en plein coeur de ville, prêt à reprendre
Découvrez ce salon de coiffure mixte, installé depuis plusieurs années sur un axe passant en centre-ville, dans le Morbihan Sud. Bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle etétablie, ce fonds de commerce est cédé pour des raisons de santé, sans incidence sur sa solidité ni sur la qualité de son exploitation.

Un cadre de travail optimisé pour la performance et le confort

Ce salon s'étend sur 50 m², organisés en deux espaces distincts pour une exploitation flexible et fluide :

- Une salle principale de 40 m², équipée de 5 postes de travail et conçue pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions

- Une salle annexe de 10 m², offrant 3 postes supplémentaires et permettant une gestion optimale des flux

L'établissement dispose également de 3 bacs de shampoing massant, d'une réserve équipée (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur) et de sanitaires sur place, le tout pensé pour faciliter le quotidien des professionnels.

Une équipe en place et une activité déjà rodée

Le fonds est exploité par une équipe stable et formée :

- 1 salarié en CDI (33h)

- 1 apprenti

Cette continuité garantit une reprise sans rupture d'activité, un atout majeur pour pérenniser l'exploitation. Le salon est fermé le dimanche et le lundi, avec une fermeture anticipée le samedi, offrant ainsi un équilibre de vie préservé pour le repreneur.

Des chiffres qui parlent et un potentiel à saisir

- Loyer attractif, maîtrisant les charges d'exploitation

- Chiffre d'affaires en hausse, reflet d'une activité dynamique

- Rentabilité avérée, avec des indicateurs financiers solides

- Matérielintégralement inclus dans la cession, aucun investissement immédiat à prévoir

- Chiffre d'affaires en progression

- Organisation des locaux permettant une exploitation flexible (salle principale + salle annexe) Fermeture dominicale et lundi : équilibre de vie préservé pour le repreneur

CONDITIONS DE CESSION
Cession de fonds de commerce.
Prix net vendeur : 59 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Dossier confidentiel remis aux acquéreurs qualifiés après échange préalable.
Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite, contactez notre cabinet dès à présent. Affaire à ne pas laisser passer sur un secteur porteur.

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Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services

A VENDRE – Restaurant en emplacement N°1 sur port du Morbihan, fort potentiel et cadre exceptionnel

• Type : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Restauration traditionnelle
• Localisation : Site portuaire très fréquenté du Morbihan

Présentation générale:

Ce magnifique restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 en bord de port, alliant charme, visibilité et fort flux piétonnier. Il séduit à la fois une clientèle locale fidèle et une importante clientèle touristique en haute saison. L'établissement est reconnu pour la qualité de son accueil, sa régularité, et son environnement attractif.

Détails techniques et chiffres clés :

• Capacité de 150 couverts dont 70 en terrasse
• Chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €
• Cuisine professionnelle et équipements complets, bien entretenus
• Organisation fluide avec zones de travail spacieuses adaptées à un fort volume
• 60 m² de stockage en sous-sol
• Appartement de fonction de 80 m² avec 3 chambres

Les atouts majeurs :

• Emplacement stratégique sur site portuaire
• Énorme potentiel de développement (horaires, offres complémentaires…)
• Belle terrasse très prisée aux beaux jours
• Outil de travail complet, sans investissement à prévoir
• Logement sur place, confort pour les exploitants
• Idéal pour un couple de professionnels ou deux associés

Conditions de cession :

• Fonds de commerce à vendre
• Prix net vendeur 290 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
• Accompagnement possible à la transmission

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À vendre : crêperie emblématique en plein coeur d'une station balnéaire réputée du Morbihan

Découvrez cette affaire florissante, soigneusement entretenue par son propriétaire actuel, alliant charme traditionnel et modernité.

Au rez-de-chaussée, une salle principale de60 couverts vous accueille autour d'une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une grande terrasse de 100 à 120 couverts s'étend, agrémentée de deux box clos de 2,20 couverts chacun, parfaits pour des repas intimistes ou des groupes.

Côté équipement, la cuisine professionnelle aux normes est parfaitement agencée pour une exploitation optimale. Elle dispose d'une chambre froide négative et positive, d'un WC, ainsi que d'un vestiaire avec douche pour le confort de l'équipe. Une réserve dédiée au stockage épicerie complète cet espace fonctionnel.

À l'étage, deux pièces supplémentaires : un bureau pour la gestion administrative et un local de rangement bien organisé.

Une opportunité rare pour reprendre une affaire pérenne dans un cadre idyllique, alliant rentabilité et qualité de vie.