À VENDRE
- Restauration rapide pizza/burger, zone universitaire, affaire clé en main

IDENTIFICATION

Fonds de commerce de restauration rapide (pizza / burger)
- grande ville du Morbihan, zone universitaire

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Établissement de restauration rapide actuellement en activité, spécialisé dans la pizza et le burger, implanté à proximité immédiate des pôles universitaires d'une grande ville du Morbihan. Cet emplacement stratégique génère un flux de clientèle régulier tout au long de l'année scolaire, porté par une clientèle captive d'étudiants et de jeunes actifs, midi et soir. Le local, polyvalent, permet également d'envisager tout autre concept de restauration pour un repreneur souhaitant repositionner l'activité.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface : 98 m²
• Salle avec places assises en intérieur, complétée par une terrasse
• Fermeture hebdomadaire : le lundi
• Effectif : aucun salarié à reprendre
• Équipement : four à pizza au feu de bois, rotatif, fonctionnement au gaz, valeur à neuf de 27 000 euros, en place et en fonctionnement ; ensemble du matériel de cuisine et d'exploitation inclus
• Bail commercial en cours, loyer mensuel de 823 euros TTC

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement recherché, proximité immédiate des universités
• Four à pizza professionnel récent, prêt à l'exploitation
• Aucun salarié à reprendre : reprise simplifiée
• Loyer maîtrisé au regard de la surface et de l'emplacement
• Local polyvalent, ouvert à tout concept de restauration
• Affaire clé en main, exploitable dès la reprise

CONDITIONS DE CESSION

• Cession de fonds de commerce, bail commercial en cours de validité.
• Prix net vendeur : 65000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Cession motivée par le développement du cédant sur d'autres établissements déjà en activité.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou organiser une visite, contactez notre cabinet dès maintenant. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de son potentiel de développement.

QUI SOMMES NOUS €


Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE
- Fonds de commerce restauration rapide en Dark Kitchen, Morbihan, axe passant

IDENTIFICATION

Fonds de commerce de restauration rapide en Dark Kitchen
- Morbihan, centre urbain dynamique, sur axe passant

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Affaire exploitée actuellement en Dark Kitchen pur : aucune vente sur place, aucune vente à emporter directe, la totalité de l'activité se fait en livraison via les plateformes spécialisées. Le concept actuel propose plusieurs familles de produits de restauration rapide
- burgers, crêpes, milkshakes
- préparés depuis une cuisine de production unique et livrés sous plusieurs enseignes ou références produits.

Ce fonctionnement multi-concepts constitue la vraie force du local : la cuisine a été pensée pour produire plusieurs types de restauration rapide en parallèle, laissant à l'acquéreur une grande liberté pour conserver, faire évoluer ou réorienter l'offre actuelle.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Concept : Dark Kitchen multi-références (fast-food, burger, crêpe, milkshake actuellement), vente exclusivement en livraison via plateformes
• Local : cuisine de production équipée, quelques places d'attente en intérieur et quelques places en extérieur
• Matériel : intégralité du matériel professionnel d'exploitation comprise dans la cession
• Bail commercial : bail neuf signé en 2025, loyer faible
• Prix de cession du fonds de commerce : 20 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

LES ATOUTS MAJEURS

• Concept Dark Kitchen porteur, structure de charges allégée en l'absence de salle de restaurant à exploiter
• Bail récent (2025) au loyer maîtrisé, sécurisant l'exploitation sur la durée
• Matériel professionnel complet inclus : reprise immédiate sans investissement matériel de départ
• Local pensé pour la multi-exploitation : possibilité de développer plusieurs concepts de restauration rapide en parallèle
• Emplacement sur axe passant, bonne visibilité pour l'activité de livraison
• Liberté totale de concept pour l'acquéreur, sans obligation de continuité de l'enseigne actuelle

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix de vente : 20 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel de présentation ou organiser une visite du local, contactez notre cabinet dès maintenant.

QUI SOMMES NOUS€

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
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À VENDRE
- Crêperie glacier, emplacement numéro un, Finistère Sud littoral

IDENTIFICATION

Fonds de commerce
- Crêperie glacier
- Finistère Sud, commune littorale très touristique

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Sur une station balnéaire réputée dusud Finistère, cet établissement occupe une position commerciale exceptionnelle à 2 pas de la plage, un flux piéton captif sur toute la saison estivale. La double activité crêperie et glacier permet de capter aussi bien la clientèle de passage que les habitués, sur un secteur porté par une fréquentation touristique très soutenue en période estivale. Vente motivée par un départ à la retraite.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface commerciale : 100 m²
• Salle de restaurant : 55 places assises
• Terrasse privée en bois sécurisée : 60 places
• Capacité totale d'accueil : 115 places
• Licence III
• Ouverture 7j/7 du 1er avril au 1er novembre
• Fermeture de 15 jours début octobre pendant la période d'exploitation
• Fermeture totale le reste de l'année (novembre à mars)
• Bail commercial en cours, loyer avantageux au regard de l'emplacement et de la surface
• Chiffre d'affaires fortement concentré sur juillet et août, sur les deux activités (glace et crêpe)

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement numéro 1,
• Terrasse privée en bois sécurisée de 60 places, rare sur ce type d'emplacement
• Double activité crêperie et glacier, complémentaire et à forte traction estivale
• Loyer maîtrisé compte tenu de la qualité de l'emplacement
• Fermeture hors saison : équilibre de vie préservé, rythme d'exploitation concentré sur 7 mois
• Affaire idéale pour un couple, structure d'exploitation resserrée sur la haute saison
• Zone à très forte notoriété touristique, flux de clientèle récurrent d'année en année

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Bail commercial en cours de validité, repris dans les conditions actuelles. Prix net vendeur 380 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet et organiser une visite, contactez notre cabinet dès maintenant. Compte tenu de la rareté de ce type d'emplacement sur le secteur, ce dossier suscitera un intérêt rapide.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
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D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE
- Murs et fonds, station-service et livraison de fioul, Finistère Sud

IDENTIFICATION

Murs et fonds de commerce, cession en totalité
- Commerce de détail de carburants (station-service) avec activité complémentaire de livraison de fioul domestique
- Finistère Sud (Bretagne)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Ce commerce repose sur deux activités complémentaires : la vente de carburants au détail via une station-service de proximité et la livraison de fioul domestique, gasoil et GNR auprès d'une clientèle de particuliers, d'agriculteurs et de professionnels du secteur. Un espace de vente sur place assure l'encaissement et propose quelques produits additionnels, complétant l'offre de la station. Le cédant quitte l'affaire pour cause de départ en retraite, après une exploitation stabilisée. L'ensemble, murs et fonds, est proposé en totalité, ce qui sécurise l'investissement du repreneur sur le plan patrimonial.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Deux pistes de distribution en service, carburants proposés : SP95, SP98, gazole
• Pompes de distribution remplacées il y a 5 à 6 ans
• Espace de vente sur place : encaissement et vente de produits additionnels
• Activité de livraison de fioul domestique, gasoil et GNR
• Parc matériel de livraison : un poids lourd 19 tonnes et un poids lourd 11 tonnes
• Hangar de stockage de 40 m² équipé d'une cuve à fioul
• Fermeture hebdomadaire le dimanche

LES ATOUTS MAJEURS

• Cession en totalité, murs et fonds, aucune négociation de bail à prévoir pour le repreneur
• Double activité complémentaire, vente directe et livraison, qui diversifie le chiffre d'affaires
• Parc de deux poids lourds dédiés à la livraison, couvrant fioul, gasoil et GNR
• Pompes renouvelées récemment, limitant les investissements de mise à niveau à la reprise
• Hangar avec cuve à fioul, outil logistique déjà en place et opérationnel
• Espace de vente existant, source de revenus complémentaire
• Une seule fermeture hebdomadaire, organisation d'exploitation favorable
• Implantation en Finistère Sud, secteur porteur pour ce type de commerce de proximité et de service à la clientèle rurale et professionnelle

CONDITIONS DE CESSION

Cession des murs et du fonds de commerce, en totalité, pour cause de départ en retraite du cédant. Prix net vendeur : 80 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Un accompagnement à la transmission peut être organisé avec le cédant selon les modalités à définir.

Pour recevoir le dossier confidentiel de présentation ou organiser une visite du site, contactez notre cabinet. Un premier échange permet de faire le point sur le projet, les conditions de reprise et le calendrier souhaité par le cédant.

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Vente de murs et fonds de commerce
- Crêperie
- Finistère Sud, commune côtière, station balnéaire du littoral sud-finistérien.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Crêperie idéalement implantée à proximité immédiate de la plage, dans une station balnéaire prisée du Finistère Sud. L'établissement bénéficie d'un environnement touristique dense, avec une forte concentration de campings et de résidences de vacances aux alentours, générant un afflux de clientèle important et régulier pendant toute la saison. Une adresse à taille humaine, pensée pour une exploitation en couple, avec un fonctionnement simple et une clientèle acquise dès l'ouverture de la saison.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Type de bien : murs et fonds de commerce
• Capacité intérieure : 24 places assises
• Capacité en terrasse : 34 places, terrasse en bois extérieure
• Configuration : une salle, une cuisine, une terrasse extérieure
• Licence restaurant en place
• Période d'ouverture : du 1er avril au 31 août, 7 jours sur 7, plus les vacances scolaires de la Toussaint
• Chiffre d'affaires et rentabilité (EBE) : non communiqués à ce jour

LES ATOUTS MAJEURS

• Situation à proximité immédiate de la plage, très recherchée
• Terrasse en bois extérieure de belle capacité, atout majeur en saison
• Zone à forte fréquentation touristique : campings et vacanciers à proximité directe
• Clientèle de passage assurée pendant toute la période d'ouverture
• Affaire dimensionnée pour un couple, exploitation resserrée et lisible
• Licence restaurant déjà détenue, aucune démarche administrative à engager
• Période d'ouverture concentrée, laissant une large disponibilité hors saison

CONDITIONS DE CESSION

• MURS ET FDC : Prix net vendeur : 200 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet, organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez notre cabinet. Une belle opportunité à saisir avant la prochaine saison.

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À VENDRE
- Torréfaction, épicerie fine et dégustation, centre-ville littoral Finistère Sud

IDENTIFICATION

• Fonds de commerce
  - Torréfaction, épicerie fine et dégustation
  - Finistère Sud

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Établissement bien implantéen centre-ville d'une belle commune côtière du sud Finistère, ville à forte fréquentation touristique et résidentielle. La boutique associe trois activités complémentaires sur un même site : un espace de vente d'épicerie fine, un atelier de torréfaction où le café est produit sur place, et un espace dégustation ouvert à la clientèle. Ce positionnement donne à l'affaire une identité forte et une clientèle fidèle, séduite par un produit transformé sur place et une offre large autour du café, du thé, du chocolat, du vin et des spiritueux. Établissement en bon état général, bien tenu, prêt à être repris sans travaux.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale : 250 m²
• Espace magasin (vente épicerie fine, café, thé, chocolat, vin, spiritueux) : environ 110 m²
• Atelier de torréfaction et espace dégustation (café, thé, chocolat sur place)
• Capacité d'accueil : 40 places assises
• Licence : grande restauration
• Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi
• Chiffre d'affaires : belle activité commerciale, montant communiqué dans le dossier confidentiel
• Équipement : torréfacteur professionnel valorisé 55 000 euros, neuf de trois ans, présent sur place, ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation
• Bail commercial en cours

LES ATOUTS MAJEURS

• Concept rare associant vente, dégustation et production sur place
• Torréfacteur récent (3 ans) inclus, évitant un investissement matériel lourd à la reprise
• Emplacement de centre-ville dans une commune côtière dynamique et touristique
• Clientèle fidèle et établissement reconnu localement
• Établissement en bon état, entretenu, exploitation immédiate possible
• Affaire idéalement adaptée à une reprise en couple, répartition naturelle entre vente et production
• Potentiel de développement sur la vente en ligne, les coffrets cadeaux et les partenariats CHR locaux

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Bail commercial en cours. Prix de vente : 295 000 euros net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Vente motivée par un projet de changement de vie et d'autres projets professionnels du cédant, sans lien avec l'activité de l'établissement.

Affaire à fort potentiel pour un profil motivé, notamment en couple. Pour recevoir le dossier confidentiel complet, planifier une visite ou échanger sur ce projet, contactez notre cabinet.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
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Bistro salon de thé, place centrale, sud Morbihan, affaire de jour rentable et clef en main

IDENTIFICATION

Fonds de commerce
- Restauration / CHR
- Sud Morbihan, à proximité du littoral.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Rare à la vente : un restaurant bistrosalon de thé en activité de jour exclusivement, positionné sur la place principale d'une commune touristique et commerçante du sud Morbihan, bénéficiant d'un flux de passage soutenu toute l'année.

L'emplacement est premium, la décoration soignée, l'ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur la salle apporte convivialité et transparence.

Le concept associe une restauration du midi à l'ardoise, cuisine de partage traditionnelle et familiale, à un espace cocooning type salon de thé pour la dégustation en après-midi : pâtisseries maison, thés de qualité, infusions, cafés latte, cappuccinos.

La clientèle est locale à 80 % : cadres, professions libérales, chefs d'entreprise, salariés des secteurs bancaire, comptable et assurance, particuliers habitués. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, avec des avis très favorables et une communication active.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires 2025 (12 mois) : 393 000 euros HT, en progression constante
• Activité linéaire toute l'année, moyenne mensuelle HT environ 32 000 euros
• Capacité d'accueil : 80 places assises, plus terrasse
• Licence III
• Fermeture : 2 jours par semaine et 5 semaines de congés annuels
• Équipe en place, petite structure

LES ATOUTS MAJEURS

• Affaire de jour exclusivement : qualité de vie préservée pour l'exploitant, recrutement facilité
• Emplacement premium sur la place principale, visibilité maximale
• Agencement et décoration soignés, état irréprochable, cuisine ouverte
• Volume et capacité de couverts sans équivalent sur la commune
• Chiffre d'affaires linéaire et stable sur 12 mois, aucune dépendance saisonnière
• Réputation et notoriété solides
• Clientèle locale fidélisée à 80 %, base récurrente
• Double concept restaurant et salon de thé cocooning, clientèle captive l'après-midi
• Équipe professionnelle, autonome et polyvalente déjà en place
• Potentiel de développement sur des ouvertures supplémentaires (soirs, événements)
• Cuisine simple et traditionnelle, adaptable à tout type de restauration
• Possibilité d'acquisition des murs commerciaux
• Possibilité de logement à l'étage selon disponibilité

CONDITIONS DE CESSION

• Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 250 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Accompagnement à la transmission prévu par le cédant, disponible pour assurer une passation dans les meilleures conditions.

Cette affaire vous intéresse € Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel complet et planifier une visite sur place.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings...
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• Activités artisanales et services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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A VENDRE – Restaurant & hôtel 4 étoiles sur le littoral breton / Pays de la Loire

Rare à la vente. Affaire clé en main bénéficiant d'un emplacement de prestige, d'une belle notoriété et d'un fort potentiel de développement événementiel.

• Type : Cession de titres
• Secteur d'activité : Hôtellerie – Restauration
• Localisation : Littoral breton, environnement naturel remarquable

Cet établissement est implanté dans un cadre naturel privilégié, sur un site de caractère offrant un environnement rare et recherché.

Exploité avec soin et professionnalisme depuis plusieurs années, il bénéficie d'une solide réputation auprès d'une clientèle fidèle, locale, touristique et professionnelle. L'adresse séduit aussi bien les particuliers en quête de séjours haut de gamme que les groupes, entreprises et organisateurs d'événements privés.

L'activité combine un restaurant reconnu et un hôtel 4 étoiles intégré, permettant de capter plusieurs typologies de clientèle : séjours touristiques, repas d'affaires, événements familiaux, séminaires, privatisations et team building.

Caractéristiques principales

• Restaurant reconnu avec licence IV
• Hôtel 4 étoiles intégré
• Logement de fonction
• Environnement privilégié avec vues exceptionnelles
• Chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 €
• Matériel et aménagements en excellent état
• Aucun travaux à prévoir
• Exploitation en place, structurée et qualitative

Atouts majeurs

• Emplacement de prestige sur le littoral breton
• Cadre naturel d'exception, très recherché
• Clientèle fidèle et pouvoir d'attractivité touristique élevé
• Fort potentiel événementiel : séminaires, privatisations, séjours d'affaires
• Affaire clé en main, sans investissement immédiat à prévoir
• Belle combinaison entre restauration, hébergement et événementiel
• Dossier confidentiel à fort potentiel pour professionnel du CHR

Conditions de cession

• Cession du fonds de commerce uniquement, sous forme de cession de titres
• Prix de cession : 1 200 000€
• Il conviendra d'ajouter les frais d'agence au prix net vendeur.
• Un accompagnement à la transmission peut être envisagé afin de faciliter la reprise et d'assurer la continuité de l'exploitation.

Dossier complet disponible après un premier échange confidentiel.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité du site, son environnement et son potentiel. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous confidentiel.

Qui sommes-nous €

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Une perle rare en Bretagne : fonds de commerce de restaurant-brasserie en bord de port

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprise dans un cadre maritime prisé. Ce fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un secteur portuaire dynamique, allie emplacement stratégiqueet potentiel de développement remarquable.

L'établissement dispose d'une salle de restauration spacieuse et lumineuse, complétée par deux terrasses extérieures
- un atout majeur pour capter une clientèle variée : locaux, touristes et plaisanciers. Son positionnement en front de port, avec une vue imprenable sur les activités nautiques, en fait un lieu de vie incontournable.

Un concept à façonner selon vos ambitions
Que vous souhaitiez développer une brasserie, un bar à limonade, une offre de petite restauration ou un concept innovant, ce fonds offre une totale liberté. Son emplacement, couplé à une fréquentation régulière, représente un levier idéal pour booster l'activité, notamment en misant sur la clientèle estivale et les amateurs de vie portuaire.

Points clés à retenir :

- Emplacement n°1 en zone touristique et maritime

- Deux terrasses pour une visibilité et un chiffre d'affaires optimisés

- Potentiel inexploité pour l'activité limonade et bar

- Clientèle diversifiée : résidents, plaisanciers, visiteurs

- Cadre de travail inspirant, entre mer et dynamisme local

Cette affaire s'adresse aux professionnels de la restauration en quête d'un projet porteur, alliant rentabilité et qualité de vie. Une occasion à saisir pour ceux qui rêvent de concilier passion et performance.

Pour en savoir plus, échanger sur les modalités de cession ou organiser une visite, contactez notre cabinet sans attendre.

À VENDRE — Bar snack glacier vue mer, licence IV, rentabilité déjà confirmée sur une exploitation partielle, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Fonds de commerce, activité bar snack glacier / restauration rapide, Morbihan, sur un axe littoral parmi les plus fréquentés du département en période estivale.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Établissement créé en 2013, implanté en bord de mer sur un axe routier menant aux plages, particulièrement passant en haute saison. Terrasse avec vue mer, capacité d'environ 50 couverts, parking privé attenant facilitant l'accès de la clientèle de passage comme de la clientèle estivale régulière. Concept simple et lisible : bar, snack, glacier, burgers et grillades, service sur place et à emporter.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• CA HT 2025 : 166 255 euros, réalisé sur 183 jours d'exploitation seulement
• EBE 2025 : 31 581 euros
• Licence IV incluse
• Salle d'environ 80 m², réserve équipée de 25 m² (chambre froide, congélateurs)
• Matériel récent
• Effectif en place : 2 gérants et 2 salariés en CDD saisonniers

Exploitation actuelle : 5 jours par semaine, de mars à novembre, service du midi uniquement (12h-16h), pas de service du soir, pas d'ouverture 7 jours sur 7

LES ATOUTS MAJEURS

• Rentabilité déjà acquise sur une exploitation très partielle : 183 jours, service du midi uniquement
• EBE à 19% du CA sans aucun des leviers de développement activés
• Reprise saine : trésorerie positive, aucune dette financière
• Licence IV, atout différenciant et de plus en plus rare à la vente
• Emplacement vue mer sur axe très fréquenté, forte visibilité en saison
• Parking privé attenant
• Matériel récent, réserve fonctionnelle et équipée

Marges de développement identifiées et non exploitées : ouverture en soirée, week-ends en pleine saison, extension de la période d'activité au-delà de mars-novembre

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur 155 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission proposé par le cabinet tout au long du processus.

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Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
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À VENDRE : boulangerie-pâtisserie rentable dans une rue commerçante très passante du Morbihan. Une affaire clé en main, avec un grand logement de fonction (entrée indépendante) et un vrai potentiel de développement.

IDENTIFICATION

• Type : fonds de commerce
• Secteur : boulangerie-pâtisserie
• Localisation : Morbihan (56), commune classée en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

La boulangerie-pâtisserie est installée dans une rue commerçante où le passage est important. Elle a une clientèle fidèle et locales. Grâce à son emplacement, elle est visible chaque jour et attire naturellement les clients.

Le rythme de travail est équilibré : la boutique est fermée le samedi après-midi et le dimanche, avec 6 semaines de congés par an. C'est rare dans le secteur. Le repreneur garde une bonne qualité de vie.

Deux distributeurs à pain permettent de vendre en dehors des heures d'ouverture et fidélisent la clientèle.

Le commerce comprend aussi un logement de fonction à l'étage, avec entrée indépendante, adapté à une famille ou à un couple d'artisans : 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon-séjour de plus de 30 m² et une cuisine. Le loyer inclut le commerce et le logement, ce qui facilite l'installation du repreneur.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires : 280 000 €
• EBE retraité (EBER) : 50 000 €, soit près de 18 % du CA
• Loyer global (commerce et logement) : 1 517 € HT par mois
• Bail commercial renouvelé en septembre 2026
• Fermeture : samedi après-midi, dimanche et 6 semaines par an
• 2 distributeurs à pain
• Logement de fonction : 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour de plus de 30 m², cuisine
• Commune classée en ZFRR vous offrant de nombreux avantages fiscaux

LES ATOUTS MAJEURS

• Belle rentabilité : EBER de 50 000 € avec un rythme de travail maîtrisé
• Prix cohérent par rapport à la rentabilité, ce qui facilite le financement bancaire
• Emplacement de premier ordre dans une rue commerçante à fort passage
• Clientèle fidèle et locale
• Bail renouvelé récemment
• Logement familial inclus dans le loyer
• Développement possible avec plus de snacking : formules midi, sandwichs, offre à emporter
• Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture
• Commune en ZFRR : exonérations fiscales et sociales possibles pour le repreneur, selon les conditions d'éligibilité

CONDITIONS DE CESSION

Il s'agit de la cession du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, avec le droit au bail.

Prix de vente : 130 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Le coût total pour l'acquéreur comprendra aussi les frais d'acte et les droits d'enregistrement.

C'est une belle opportunité pour un artisan boulanger ou un couple qui veut s'installer en Bretagne. L'affaire est clé en main, la clientèle est déjà en place, et le projet permet de concilier rentabilité et vie de famille.

À VENDRE — Bar snack glacier vue mer, licence IV, rentabilité déjà confirmée sur une exploitation partielle, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Fonds de commerce, activité bar snack glacier / restauration rapide, Morbihan, sur un axe littoral parmi les plus fréquentés du département en période estivale.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Établissement créé en 2013, implanté en bord de mer sur un axe routier menant aux plages, particulièrement passant en haute saison. Terrasse avec vue mer, capacité d'environ 50 couverts, parking privé attenant facilitant l'accès de la clientèle de passage comme de la clientèle estivale régulière. Concept simple et lisible : bar, snack, glacier, burgers et grillades, service sur place et à emporter.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• CA HT 2025 : 166 255 euros, réalisé sur 183 jours d'exploitation seulement
• EBE 2025 : 31 581 euros
• Licence IV incluse
• Salle d'environ 80 m², réserve équipée de 25 m² (chambre froide, congélateurs)
• Matériel récent
• Effectif en place : 2 gérants et 2 salariés en CDD saisonniers
• Exploitation actuelle : 5 jours par semaine, de mars à novembre, service du midi uniquement (12h-16h), pas de service du soir, pas d'ouverture 7 jours sur 7

LES ATOUTS MAJEURS

• Rentabilité déjà acquise sur une exploitation très partielle : 183 jours, service du midi uniquement
• EBE à 19% du CA sans aucun des leviers de développement activés
• Reprise saine : trésorerie positive, aucune dette financière
• Licence IV, atout différenciant et de plus en plus rare à la vente
• Emplacement vue mer sur axe très fréquenté, forte visibilité en saison
• Parking privé attenant
• Matériel récent, réserve fonctionnelle et équipée

Marges de développement identifiées et non exploitées : ouverture en soirée, week-ends en pleine saison, extension de la période d'activité au-delà de mars-novembre

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur 155 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission proposé par le cabinet tout au long du processus.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite, contactez notre cabinet dès maintenant.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE
- Entreprise de communication visuelle et signalétique, rare à la vente dans une ville dynamique du Morbihan. Fichier clients fidèle et diversifié, chiffre d'affaires en progression constante et bonne rentabilité.

IDENTIFICATION

Fonds de commerce
- Communication visuelle et signalétique
- Morbihan (Bretagne)

PRESENTATION GENERALE

Entreprise spécialisée dans la communication visuelle et la signalétique, implantée dans une ville dynamique du Morbihan. Elle intervient auprès d'une clientèle variée et fidèle, entreprises, artisans et collectivités, constituée au fil des années grâce à un savoir-faire reconnu en pose de signalétique, habillage textile, habillage de véhicules, panneaux et supports de communication. L'activité s'appuie sur un fichier clients d'environ 1500 comptes. Le local, au bail commercial renouvelé en 2026, offre un cadre de travail spacieux et lumineux, propice au développement de l'activité.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires 2025 : 211 000 €, en constante augmentation
• EBER (EBE retraité) : 58 000 €
• Prix de vente net vendeur : 95 000 €
• Loyer : 1 025 € HT par mois
• Bail commercial renouvelé en 2026
• Local de 130 m2 : espace accueil et atelier de production
• Effectif en place : 1 salariée en CDI 26h, infographiste et chargée de clientèle
• Fichier clients : environ 1500 comptes (entreprises, artisans, collectivités)
• Fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche, et 4 semaines de congés annuels
• Matériel d'exploitation inclus : presse à textile, imprimante grand format, laminateur, parc informatique
• Véhicule utilitaire inclus dans la vente du fonds de commerce

LES ATOUTS MAJEURS

• Rentabilité confirmée
• Fichier clients fourni et diversifié, gage de récurrence d'activité
• Chiffre d'affaires en croissance continue
• Bail commercial fraîchement renouvelé, sécurisant l'implantation
• Local spacieux et lumineux, entièrement équipé pour la production
• Véhicule utilitaire inclus
• Salariée en place en CDI, garante de la continuité de service
• Passation possible avec les cédants pour sécuriser la transmission et le savoir-faire
• Belle opportunité de croissance externe pour un acteur déjà installé du secteur

CONDITIONS DE CESSION

Cession du fonds de commerce. Reprise idéale en couple ou en association, les repreneurs étant amenés à s'investir pleinement dans l'opérationnel : appétence pour le métier ou compétences déjà maîtrisées en communication visuelle et signalétique souhaitées. Une passation avec les cédants peut être organisée pour faciliter la prise en main de l'activité. Prix net vendeur : 95 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite du site, contactez notre cabinet dès à présent. Les candidatures sérieuses et motivées seront étudiées en priorité.

QUI SOMMES NOUS€

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

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Murs et Fonds d'un espace événementiel haut de gamme sur la côte du Morbihan – Cadre unique et prestations de qualité

• Type : Murs + Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Réception – Événementiel – Séminaire – Hébergement
• Localisation : Littoral du Morbihan, dans un environnement naturel privilégié

Rare à la vente, cette propriété d'exception située sur la côte du Morbihan regroupe un espace de réception moderne et raffiné, ainsi que plusieurs hébergements de qualité. L'ensemble offre un cadre haut de gamme, propice à l'organisation d'événements privés ou professionnels tout au long de l'année.

Conçu pour répondre aux exigences des mariages, séminaires, événements associatifs ou institutionnels, ce lieu incarne l'élégance et la polyvalence. Il s'adresse aux professionnels de l'hôtellerie, de la restauration ou de l'événementiel en quête d'un outil de travail performant dans un cadre naturel exceptionnel.

La salle de réception spacieuse, équipée et pensée pour une expérience haut de gamme, est complétée par des hébergements sur place, permettant d'accueillir les convives ou participants en toute autonomie.

Atouts majeurs :

• Emplacement privilégié sur la côte du Morbihan
• Ensemble immobilier de caractère, prestations soignées
• Grande salle de réception modulable et lumineuse
• Hébergements sur place pour une offre complète clé en main
• Activité annuelle avec fort potentiel sur le segment mariage / pro
• Cadre naturel propice à la valorisation du lieu et à la fidélisation de la clientèle
• Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate

Conditions de cession :

• Cession Murs + Fonds de commerce
• Prix : 825 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)

Transmission accompagnée possible selon profil et projet

Vous êtes un professionnel en quête d'un lieu unique pour développer une activité événementielle de qualité €

Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception et recevoir le dossier de présentation complet.

Boutique de prêt-à-porter féminin – Affaire clé en main – Littoral recherché

Rare à la vente ! Cette boutique de prêt-à-porter féminin bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de mer, avec une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Une opportunité idéale pour allier activité rentable et qualité de vie préservée.

• Type : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Prêt-à-porter féminin
• Localisation : Centre-ville d'une commune dynamique du littoral du Morbihan

Implantée dans un environnement commerçant attractif, cette boutique jouit d'une très bonne notoriété locale et d'une clientèle régulière, complétée par un flux touristique saisonnier. L'établissement, exploité avec sérieux depuis plusieurs années, offre une activité stable et pérenne. Sa configuration permet une prise en main immédiate sans travaux.

Surface commerciale d'environ 55 m², agencée de manière optimale, offrant un espace de vente lumineux et accueillant.

Chiffre d'affaires supérieur à 325 000 €, permettant une rémunération confortable pour le dirigeant.

Exploitation actuelle avec la gérante et deux CDI, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Stationnement facilité avec un parking privatif pour le personnel et un grand parking à proximité immédiate pour la clientèle.

Les atouts majeurs :

• Emplacement privilégié en bord de mer
• Clientèle locale fidèle et apport touristique significatif
• Boutique clé en main, sans investissement à prévoir
• Bonne rentabilité et organisation optimisée
• Cadre de vie attractif et dynamique

Conditions de cession :

• Cession du fonds de commerce pour cause de départ à la retraite.
• Prix de vente net vendeur : 110 000 euros – auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Une opportunité rare sur le secteur.

Qui sommes-nous €

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• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
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A VENDRE
- Fonds de commerce
- Restauration rapide / Pizzeria
- Secteur commerçant en Bretagne

Rare à la vente, cette affaire de restauration rapide bénéficie d'un emplacement commercial visible et accessible, au cœur d'un environnement dynamique. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou pour un couple souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement.

• Type de cession : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Pizzeria
  - Restauration rapide
  - Vente à emporter

Située dans un secteur commerçant attractif d'une grande agglomération du Morbihan, sur un axe passant avec excellente visibilité, à proximité immédiate d'un rond-point générant un flux régulier.

Cette affaire exploite aujourd'hui une activité de pizzas, burgers et vente à emporter, avec un positionnement simple, efficace et accessible. L'établissement s'appuie sur une clientèle locale fidèle ainsi que sur une clientèle de passage, séduite par la facilité d'accès et la bonne identification de l'offre.

Le local est fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant une reprise rapide sans modification majeure du concept. Cette affaire conviendra aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un professionnel désireux de faire évoluer l'offre selon son propre savoir-faire.

• Local professionnel opérationnel, matériel récent et entretenu
• Activité actuelle : pizzas, burgers, vente à emporter
• Exploitation possible sans changement majeur
• Possibilité de terrasse
• Possibilité de faire offre sur place

Les atouts majeurs :

• Emplacement commercial visible sur axe passant,
• Situation stratégique à proximité d'un rond-point,
• Activité de restauration rapide bien identifiée,
• Clientèle locale récurrente et clientèle de passage,
• Outil de travail immédiatement opérationnel,
• Potentiel de développement selon les horaires d'ouverture et l'élargissement de l'offre,
• Affaire accessible pour une première installation ou une reconversion

Conditions de cession

• Prix de cession : 70 000€ net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Un accompagnement à la transmission pourra être envisagé selon le profil du repreneur et les modalités retenues.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

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A VENDRE – Bâtiment d'activité avec fort potentiel de développement sur axe stratégique

Identification de l'offre

• Type : Murs commerciaux
• Secteur d'activité : Activité artisanale, industrielle ou logistique
• Localisation : Secteur dynamique du Morbihan, àproximité immédiate d'un axe routier majeur

Présentation générale

Situé dans un environnement en pleine mutation économique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Implanté sur une zone en devenir, appelée à se structurer en véritable zone commerciale, il offre une excellente accessibilité et une visibilité accrue pour toute activité nécessitant flux et logistique.

L'environnement est favorable au développement d'activités professionnelles, avec un accès rapide aux grands axes facilitant les échanges et les déplacements.

Détails techniques et chiffres clés

• Surface bâtiment : 600 m²
• Surface terrain : 2 800 m² entièrement bitumé
• Accès : adapté aux poids lourds / gros porteurs
• Proximité : accès rapide à la RN 24
• Configuration : idéale pour stockage, production ou activité nécessitant du stationnement et de la manutention

Les atouts majeurs

• Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
• Zone en développement avec perspective de valorisation à moyen terme
• Accessibilité optimale pour les véhicules professionnels
• Grande parcelle facilitant les manœuvres et le stationnement
• Adapté à de nombreux projets : logistique, artisanat, négoce, stockage

Conditions de cession

• Type de cession : Vente des murs commerciaux
• Prix net vendeur : 550 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
• Accompagnement possible dans le cadre de la reprise et du projet d'implantation

Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité.

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A VENDRE – Fonds de commerce Ameublement & Literie – Zone commerciale très dynamique du Sud Morbihan

➤ Excellente visibilité – CA supérieur à 1,1 M€ – Locaux récents et opérationnels

Identification de l’offre

– Type : Fonds de commerce

– Secteurd’activité : Équipement de la maison – Ameublement – Literie

– Localisation : Sud Morbihan – Zone commerciale à fort trafic

Présentation générale de l’établissement

Ce commerce spécialisé dans l’ameublement, la literie et l’équipement de la maison est idéalement situé dans un environnement commercial très fréquenté du Sud Morbihan. Reconnue pour la qualité de son offre et son professionnalisme, l’enseigne bénéficie d’une notoriété solide, d’un flux constant de clientèle et d’une progression régulière de son chiffre d’affaires.

Le magasin offre un cadre de travail confortable et valorisant, tant pour l’équipe que pour la mise en avant des produits.

Détails techniques et chiffres clés

– Surface commerciale totale : 1 200 m², incluant une grande réserve

– Parking privé et sécurisé pour la clientèle

– Chiffre d’affaires annuel : supérieur à 1,1 million d’euros, en croissance

– Fermeture le dimanche et jours fériés

– 4 semaines de congés annuels

– Clientèle fidèle et récurrente

– Activité pérenne et rentable

Les atouts majeurs

– Emplacement stratégique dans une zone commerciale très fréquentée

– Locaux récents, bien agencés, clé en main

– Potentiel de développement : digitalisation, livraison, extension de gamme

– Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement stable

– Confort de vie préservé pour l’exploitant

Conditions de cession

– Type de cession : Fonds de commerce

– Prix net vendeur : 390 000 € – Frais d’agence en sus

– Accompagnement à la reprise possible selon le profil

Intéressé(e) €

Demandez le dossier de présentation complet ou planifiez une visite sur place. Une très belle opportunité à saisir dans un secteur porteur.

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A VENDRE – Ensemble de gîtes de charme sur domaine paysager entre mer et campagne

Rare à la vente – Environnement exceptionnel – Opportunité d'investissement touristique

• Type : Murs – Immobilier touristique
• Secteur d'activité : Hébergement – Gîtes – Résidence de tourisme
• Localisation : Bretagne côtière, entre littoral et campagne verdoyante

Présentation générale de la propriété

Cet ensemble immobilier de caractère se situe au cœur d'un cadre naturel d'exception, sur un terrain paysager de plus d'un hectare. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments en pierre récemment rénovés, mêlant authenticité et confort moderne. Le site comprend une maison d'habitation principale, un ancien moulin aménagé, et une dépendance transformée en gîte. Idéal pour un projet d'exploitation touristique ou de résidence principale avec activité complémentaire.

Détails techniques et chiffres clés

• Surface totale exploitable : environ 350 m²
• Terrain d'environ 1 hectare avec parking privatif et nombreuses dépendances
• Un appartement T2 (1 chambre) au-dessus de l'espace restauration
• Maison principale de 200 m² :
  • 4 chambres à l'étage avec salles d'eau/WC
  • Grand espace de vie au rez-de-chaussée (cuisine – salle à manger – salon)
  • Terrasse extérieure et piscine naturelle
• Un bâtiment indépendant rénové en gîte (2 chambres)
• Moulin à usage de cuisine et de salle de restauration (idéal pour projet CHR ou tables d'hôtes)

Les atouts majeurs :

• Propriété de caractère avec cachet et histoire
• Aucun travaux à prévoir, rénovation récente de qualité
• Cadre naturel privilégié, proche des axes touristiques
• Potentiel de développement en hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes, événements…)
• Confort de vie assuré pour les propriétaires

Conditions de cession :

• Vente des murs – immobilier complet
• Prix : 1 370 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
• Possibilité d'accompagnement à la reprise selon le projet

Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel.

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• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
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À VENDRE — Café, brasserie, restaurant avec murs commerciaux — Opportunité rare en Sud Bretagne

Rare à la vente, belle opportunité pour professionnels de la restauration ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un ensemble immobilier et commercial de qualité, dans un secteur touristique recherché du Sud Bretagne.

Identification de l'offre

• Type : Murs commerciaux + Fonds de commerce
• Secteur : Bar brasserie restaurant avec terrasse
• Localisation : Secteur touristique recherché du Sud Bretagne

Présentation générale

Cet établissement de charme bénéficie d'une notoriété installée depuis de nombreuses années, d'une identité forte et d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.

L'affaire est exploitée dans un environnement attractif, avec une fréquentation régulière à l'année et un renforcement naturel de l'activité en saison. Elle constitue une opportunité rare pour un repreneur souhaitant maîtriser à la fois son outil d'exploitation et son immobilier commercial.

L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète. L'outil de travail est fonctionnel, en excellent état général, et permet une reprise immédiate sans investissement complémentaire à prévoir.

La vente des murs commerciaux constitue un véritable atout patrimonial. Elle offre au repreneur une sécurité d'exploitation, une meilleure maîtrise de ses charges à long terme et la possibilité de construire un projet professionnel durable.

Les atouts majeurs

• Cession en bloc murs + fonds : acquisition patrimoniale sécurisée, pas de loyer tiers
• Emplacement rare dans un secteur touristique recherché
• Bien entièrement rénové, exploitable immédiatement sans investissement complémentaire
• Clientèle double flux : locaux fidèles et touristes en saison
• Cadre de vie exceptionnelle pour l'exploitant
• Potentiel de développement sur les événements, les groupes et la saison estivale

Conditions de cession

Cession globale : murs commerciaux et fonds de commerce. Prix net vendeur : 2 200 000 euros — auquel il convient d'ajouter les frais d'agence. Un accompagnement à la prise en main peut être envisagé avec le cédant.

Dossier confidentiel sur demande — Visite sur rendez-vous

Ce bien mérite une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une première rencontre dans la confidentialité.

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A VENDRE
- Murs et fonds Bar – Discothèque – Restaurant – Traiteur avec salle de bal – Fort potentiel dans zone à avantages fiscaux (ZRR)

Affaire emblématique avec plus de 25 ans de notoriété locale – grande visibilité – parking de plus de 5 000 m² – surface exploitable rare – potentiel de développement exceptionnel pour activité événementielle, restauration ou hôtellerie.

• Type : Murs + Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Bar – Discothèque – Traiteur – Restaurant – Événementiel
• Localisation : Commune en ZRR du centre Bretagne – axe passant

Un établissement complet à très fort potentiel

Cette affaire polyvalente est reconnue depuis plus de 25 ans dans sa zone de chalandise. Exploitée aujourd'hui en bar, restaurant du midi et thé dansant les week-ends, elle attire une clientèle fidèle, locale et de passage. L'ensemble est bâti sur une parcelle de plus de 6 500 m² avec parking poids lourds, artisans et visiteurs.

Chiffres et surfaces clés

• Surface totale bâtie : +650 m² sur terrain de +6 500 m²
• Parking privatif de +5 000 m², constructible
• Capacité restaurant : 80 à 100 couverts / jour en semaine
• Grande cuisine pro équipée + légumerie + plonge + réserve de 200 m²
• 2 salles de restauration : 80 m² (buffet) + 40 m² (groupes)
• Bar : 80 m² avec accès PMR et terrasse extérieure
• Salle de bal : 600 m² divisible en 2, avec sonos, 2 bars, sanitaires
• Bureau + appartement de 120 m² à rénover à l'étage (5 chambres)

Les atouts majeurs

• Établissement multifonction avec activité événementielle (mariages, repas entreprises, soirées à thème...)
• Thé dansant tous les dimanches avec succès régulier
• Axe très passant, visibilité optimale, vaste parking
• Gros potentiel de développement sur soirées, traiteur, restauration du soir
• Possibilité d'aménagements complémentaires (hébergement, gîtes…)
• Bien situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) offrant des avantages fiscaux et sociaux attractifs aux repreneurs professionnels

Conditions de cession

• Vente murs + fonds de commerce : 500 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Accompagnement à la reprise envisageable.

Une opportunité rare sur le marché pour un projet ambitieux alliant événementiel, restauration et développement patrimonial.

Contactez-nous pour visiter ce bien unique ou demander le dossier complet.

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Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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Belle opportunité pour professionnel de la restauration ou groupe de restauration !

À vendre, brasserie récente située au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et d’un parking facilitant l’accès à la clientèle.

D’une superficie de 400 m², cet établissement neuf dispose de beaux volumes et d’une capacité d’accueil importante, idéale pour une exploitation structurée.

Caractéristiques de l’établissement
Superficie : 400 m²
Capacité intérieure : 140 places assises
Terrasse : 80 places
État : établissement neuf
Emplacement : zone d’activité dynamique
Accessibilité : proximité immédiate du tramway et parking à proximité
Exploitation actuelle : ouvert 7 jours sur 7
Brasseur : libre brasseur
Type d’affaire : affaire de direction
Cette brasserie représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel, avec une capacité d’accueil conséquente et un emplacement adapté à une clientèle de professionnels et de passage.

Idéal pour un groupe de restauration, un investisseur exploitant ou un professionnel recherchant une affaire de direction.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Belle opportunité pour entrepreneur ou investisseur souhaitant se lancer dans une première affaire.

Cet immeuble à usage commercial et d’habitation se compose d’un local commercial d’environ 250 m², entièrement équipé avec matériel et mobilier en bon état. L’établissement dispose d’une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (bar, restaurant, brasserie…).

La capacité d’accueil est d’environ 100 places, réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. L’étage peut également être aménagé en salle de réception, idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels.

À l’étage supérieur, un appartement d’environ 100 m² complète le bien. Celui-ci est à rénover, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos besoins (habitation principale, logement de fonction ou locatif).

Situé à proximité d’une zone d’activité dynamique, cet ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique avec un bon potentiel de développement.

Points forts :

Grande surface commerciale
Licence IV incluse
Capacité importante
Espace événementiel possible
Logement sur place
Fort potentiel de valorisation
Une réelle opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Une opportunité rare alliant activité commerciale et cadre de vie exceptionnel

Présentation générale
À vendre, ensemble immobilier d'exception d'une superficie totale de 1 930 m², offrant un potentiel d'exploitation immédiat grâce à une configuration mixte : activitéde restauration, revenus locatifs et résidence principale de standing.

Les biens inclus
Restaurant – 193 m² Espace de restauration entièrement aménagé de 193 m², bénéficiant d'une licence IV en cours de validité. Installation prête à l'exploitation, idéale pour un repreneur souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration et/ou débit de boissons sans délai.

Deux appartements – 50 m² chacun Deux logements indépendants de 50 m² chacun, parfaitement adaptés à une mise en location pour générer des revenus complémentaires immédiats, ou à l'hébergement de personnel.

Maison principale – 200 m² avec piscine Vaste maison d'habitation de 200 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle dispose d'une piscine privée, faisant de cet espace un cadre de vie agréable et valorisant pour ses occupants.

Atouts de la propriété
Ensemble clé en main, opérationnel dès la prise de possession
Licence IV incluse – actif commercial de valeur
Revenus locatifs potentiels grâce aux deux appartements
Résidence principale de caractère avec piscine
Terrain de 1 930 m² offrant espace et intimité


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À vendre rez-de-chaussée d’immeuble à usage de commerce et d’habitation, idéalement situé en plein centre de Lille, sur une rue passante et commerçante offrant une excellente visibilité.

Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transportsen commun (bus et métro), garantissant un flux constant de passage et une accessibilité optimale.

Atouts principaux :

Emplacement premium en cœur de ville
Usage mixte : commercial et habitation
Rue très fréquentée
Transports à proximité immédiate
Secteur dynamique et attractif
Fort potentiel d’exploitation et de valorisation
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur à forte demande, avec des possibilités d’aménagement et d’optimisation.

Dossiercomplet et informations complémentaires sur demande.