AFFAIRE DE DIRECTION. CA : 390.000€. EBE : 145.000€. EXCLUSIVITE. Cette affaire de caractère et de charme profite d'un emplacement n°1 et d'une belle visibilité, en angle de rues, et d'une terrasse bien exposée, au coeur d'une ville commerçante et dynamique à 10 mn des plages. Elle dispose de plus 80 places assises entre la terrasse et l'intérieur. L'activité de brasserie, uniquement le midi et en semaine sur 5 services, peut être développée. Un logement de fonction complète l'affaire. Les commissions ressortent à 100.000€.
- Les atouts :
- Grande terrasse bien exposée.
- Véritable affaire de direction.
- Belle rentabilité. Dossier complet sur demande.

CA 24 : 477k€
- EBEr : 118k€
- RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV
- FINISTÈRE (29)
- À vendre RESTAURANT PIZZERIA en STATION BALNÉAIRE du FINISTÈRE SUD, proche PORT et MER. 120 PLACES dont 62 EN TERRASSES PRIVÉES, LICENCE IV, clientèle fidélisée, cuisine équipée. Exploitation en couple, 5 semaines de congés. MURS ET LOGEMENTS à acquérir. Opportunité de développement. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

HAUTE-LOIRE – ACTIVITÉ TECHNIQUE DU BÂTIMENT – OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ Entreprise implantée en zone artisanale, à proximité de la RN88 et des grands axes, disposant d’un excellent outil de travail de 1 000 m² comprenant showroom, bureaux, atelier-dépôt, terrain clôturé, parking et aire de retournement poids lourds. Activité reconnue dans le secteur du chauffage et des revêtements, avec une équipe de 2 techniciens en place et une organisation permettant une reprise opérationnelle immédiate. CA : 720 K€ – RBE retraité : 156 K€ – Prix du fonds : 165 K€ Affaire idéale pour un profil technique et gestionnaire souhaitant s’installer sur une activité structurée et rentable. Atout majeur : un véritable potentiel de capitalisation immobilière. Le foncier peut être intégré au montage avec un loyer simulé de 90 K€ par an permettant d’envisager l’autofinancement de l’immobilier, offrant ainsi au repreneur la possibilité de construire son patrimoine tout en développant son activité. Dossier complet sur demande après analyse du profil.

À VENDRE – BAR TABAC ÉPICERIE. Une opportunité rare dans une belle commune de la Loire (42), où il fait bon vivre ! Situé au cœur du village, sur l’axe principal, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, en faisant une adresse incontournable. Ce fonds de commerce regroupe les activités de Tabac, Presse, Française des Jeux et Épicerie, sur une surface d’environ 70 m², complété par une annexe de 25 m². Il dispose d’une clientèle mixte, fidèle et de passage, assurant une activité régulière. L’établissement est fonctionnel, lumineux et bien entretenu. Le système de caisse informatisé Stator facilite la gestion quotidienne et la prise en main par un futur repreneur. Un grand parking gratuit à proximité immédiate renforce l’attractivité du lieu. Le bail en cours autorise également une activité de petite restauration, offrant ainsi de belles perspectives de développement. Le loyer est très avantageux : seulement 330 € HT/mois. Cet établissement est idéal pour une personne seule souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, au sein d’une commune conviviale. À visiter sans tarder !

A SAISIR. TABAC FDJ BORNE PMU VAP ILE DE FRANCE Loyer mensuel de 2000 €, bail renouvelable fin 2029 Pas de salarié à reprendre Horaires 7H/20H FERME LE DIMANCHE AM COMMISSIONS NETTES TOTALES 2025 402.000 € TABAC NET 165.000 € FDJ 167.000 € BORNE PMU 27.000 € AUTRES COM 43.000 € Tabletterie HT sur bilan 104.000 € RESULTAT D EXPLOITATION RETRAITE 410.000 € PRIX 1.260.000 €

À CÉDER – ENTREPRISE SPÉCIALISÉE DANS LA VENTE DE MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION ISOLATION ET LA LOCATION DE MATÉRIEL Entreprise structurée – Activités complémentaires – Bonne rentabilité Belle opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée dans la vente de produits et matériaux à destination des professionnels, la location de matériel professionnel, ainsi que la vente, l’entretien et la réparation de machines. L’entreprise bénéficie d’un savoir-faire reconnu dans son domaine et d’une clientèle composée principalement de professionnels du bâtiment et de façadiers. Une activité diversifiée et complémentaire L’entreprise développe plusieurs activités : Vente de produits et matériaux destinés aux travaux du BTP. Location de matériel et d’équipements professionnels. Vente de machines et de matériels spécialisés. Entretien, maintenance et réparation de machines. Commercialisation de pièces détachées, accessoires et consommables. Cette diversification permet de répondre aux besoins réguliers des professionnels du secteur et de développer plusieurs sources de revenus complémentaires. Une entreprise structurée et bien équipée. L’exploitation bénéficie d’une organisation opérationnelle, d’un atelier équipé, d’espaces de stockage fonctionnels et de moyens matériels adaptés à ses différentes activités. L’entreprise dispose d’un outil de travail complet permettant à un repreneur de poursuivre et de développer l’activité dans de bonnes conditions. Des performances économiques attractives Chiffres clés – Exercice 2025 Chiffre d’affaires cumulé : environ 1,44 M€ EBE cumulé retraité : environ 195 K€ Activités complémentaires et récurrentes. Potentiel de développement commercial. Une opportunité de reprise. Cette entreprise représente une opportunité intéressante pour un professionnel du secteur, un groupe souhaitant renforcer son implantation ou un repreneur recherchant une activité spécialisée, structurée et disposant d’un outil de travail opérationnel. Possibilité de cession du fonds de commerce ou des titres de la société sur la base d'un prix du fonds à 528.000€. Possibilité d’acquisition des murs professionnels en complément de l’activité, selon les modalités de la cession.

Fonds de commerce : bar – restaurant – crêperie – épicerie fine et boutique cadeaux/souvenirs en Ardèche Verte. Situé au cœur d’une bourgade de campagne, l’établissement bénéficie d’un emplacement central face à un grand parking, facilitant l’accès et la rotation de la clientèle locale et touristique. Implantation adaptée aux flux piétons et véhicules. Relais motards. Affaire polyvalente organisée sur plusieurs locaux : premier espace bar avec salle d’environ 50 places à l’étage (accessible de plain-pied côté rue en dénivelé) et logement au 2e étage ; deuxième salle d’environ 40 places avec sanitaires ; troisième local dédié à l’épicerie fine et à la décoration. Grande terrasse d’environ 40 couverts. Configuration propice à l’exploitation simultanée des volets restauration et boutique. Idéal pour un couple de professionnels aidés de 2 salariés. Un apport de 80K€ minimum est requis pour l'ensemble de l'opération. Éléments financiers : prix fonds de commerce 295 000 €, chiffre d’affaires 481 651 €, EBE 147 167 €. Dossier complet sur demande.

À CÉDER – PIZZERIA AU CONCEPT NOVATEUR
- 45'de LILLE Prix de vente : 155 000 € Pour raison personnelle, cession d’un fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d’un concept novateur, idéal pour un entrepreneur souhaitant s’installer à son compte.
- Chiffre d’affaires : 500 000 €
- EBE retraité : 100 000 € Implanté en zone commerciale, l’établissement accueille une clientèle dans un vaste local lumineux, propre et accueillant. Ouvert 7 jours sur 7, midi et soir, ce concept se distingue par une organisation conçue pour limiter les besoins en personnel (aucune qualification requise) et réduire les pertes de matières premières.
- Concept différenciant et exploitation simplifiée
- Activité établie et indicateurs économiques attractifs
- Possibilité de reprise par une personne seule. Equipe en place structurée
- Apport nécessaire : 40 000 € Une belle opportunité pour entreprendre dans la restauration avec un concept innovant !

CALAIS NORD : RESTAURANT STYLE BISTRO PARISIEN AVEC LICENCE IV ET SALLE DE RECEPTION Situé en emplacement n°1 au centre du quartier le plus animé et commerçant de la ville la plus peuplée du Pas-de-Calais, cet établissement est parfaitement configuré pour pouvoir recevoir tous les types de clients grâce à ces 4 salles distinctes, dont une pergola chauffée, permettant d'offrir toutes les possibilités : repas en amoureux, événements familiaux, repas d'affaires, séminaires d'entreprises, ... Sa capacité de 110 couverts en restauration traditionnelle peut en effet passer à 150 couverts pour l'accueil de groupes et la grande salle serait idéale pour l'organisation de spectacles ou autres manifestations avec restauration. Grande cuisine avec ensemble très complet de matériels régulièrement entretenus ou remplacés et belle capacité de stockage. Affaire clés en main, avec reprise d'une équipe de 2 personnes en place, dont un cuisinier. L'EBER présenté de 135 K€ tient également compte du recours à 2 saisonniers supplémentaires de juillet à septembre. Cette affaire, fermée une journée complète et 2 services du midi par semaine, dispose encore d'un potentiel de développement sur son amplitude d'ouverture de 10 services par semaine et sur l'exploitation de sa pleine capacité. Affaire idéale pour un couple de professionnels, ou 2 associés, disposant d'un apport libéré conseillé de 80 K€. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13008232).

EXCLUSIVITÉ HÔTEL RESTAURANT familial entièrement climatisé, de près de 50 chambres, transmis depuis plus d’un siècle, dans une station touristique labellisée de la vallée du Lot. CA de 1 000 000 €, EBE retraité de 320 000 € (32 % du CA), sept mois d’ouverture par an, demi-pension, groupes et soirées étapes. Murs et fonds réunis. Peu d’hôtels peuvent dire qu’ils accueillent des voyageurs depuis plus d’un siècle. Celui-ci a su rester familial et fidèle à son territoire : une vallée du Lot de rivières et de plateaux, au cœur d’une station touristique labellisée, qui attire chaque saison randonneurs, familles, groupes et voyageurs en étape. Ce que dit l’activité:
- Chiffre d’affaires : 1 000 000 € HT
- EBE retraité : 320 000 €, soit 32 % du CA, un niveau de marge très solide pour un hôtel-restaurant
- Ouverture 7j/7, d’avril à octobre : une saison de sept mois, qui concentre la rentabilité
- Murs et fonds réunis : le repreneur est propriétaire de son outil de travail Un hôtel qui sait recevoir tous les publics:
- Hôtel entièrement climatisé, un confort très apprécié en haute saison
- Près de 50 chambres : single, double, triple et familiale, toutes non-fumeurs
- Équipement complet : WC, bain ou douche, sèche-cheveux, TV écran plat, téléphone, wifi gratuit
- Petit-déjeuner buffet, un revenu additionnel quotidien
- Parking public gratuit à proximité, un vrai plus pour tous les types de clientèle Une restauration qui fait vivre l’hôtel
- Demi-pension et pension complète en saison : des revenus par séjour
- Soirées étapes : une clientèle professionnelle et routière régulière
- Accueil de groupes : capacité dimensionnée pour les séjours organisés
- Formules variées pour les familles, couples, professionnels et groupes Un territoire qui travaille pour l’hôtel
- Station touristique labellisée de la vallée du Lot : un flux de clientèle structurel
- Une destination de nature très recherchée dans le Sud-Aveyron, entre grands plateaux et causses
- Position stratégique sur un axe touristique majeur
- Un bassin de vie local, complété par une fréquentation touristique soutenue Les atouts différenciants :
- Une marge de 32 %, rarement atteinte dans l’hôtellerie-restauration
- Hôtel entièrement climatisé, un vrai argument de confort face aux établissements plus anciens
- Près de 50 chambres, une capacité d’accueil rare sur le marché
- Murs inclus, un actif immobilier sécurisé
- Demi-pension, groupes et soirées étapes, des revenus diversifiés et récurrents
- Une institution locale de plus d’un siècle, avec une notoriété bien établie
- Une affaire exploitable dès la première saison Profil recherché : Un hôtelier-restaurateur expérimenté qui veut reprendre une institution familiale, ou un investisseur-exploitant à la recherche d’un établissement à fort volume, d’une rentabilité démontrée et d’un actif immobilier solide. Conditions de reprise: Vente indissociable des murs et du fonds de commerce Prix de cession total : 1 960 200 €
- Prix murs hors hono. 1 188 000 € Hono. murs 10 % TTC charge vendeur Mettez du vert dans vos affaires, n'hésitez plus, contactez nous !

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- A VENDRE – FONDS DE COMMERCE : SUPERETTE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE (ISÈRE SUD) Opportunité d'acquisition rare sous enseigne nationale majeure sur l'un des axes dynamiques de l' agglomération. Emplacement périurbain stratégique, outil de travail clé en main avec stationnement privatif et fort potentiel de développement. Idéalement située au cœur d'une zone de chalandise résidentielle et de passage dans le Sud de l'Isère, cette supérette de proximité bénéficie de la notoriété et de la puissance logistique d' un groupe national. • Surface commerciale : Environ 300 m² parfaitement agencés aux couleurs de l'enseigne, climatisés, aux normes PMR et de sécurité. • Accessibilité majeure : Un parking privatif de 20 places exclusivement réservé à la clientèle. Un avantage concurrentiel exceptionnel dans cette zone périurbaine, captant à la fois les résidents et le flux routier domicile travail. Équipe opérationnelle autonome et fidèle, maîtrisant parfaitement la gestion quotidienne, les outils réseau et la relation client. Transition managériale sereine garantie. .

VENTE BAR TABAC EPICERIE PIZZA A EMPORTER SECTEUR BORD DE MER Fonds de commerce multi-activités : bar, tabac, loto, relais colis, épicerie et pizzeria à emporter, situé dans le département de la Manche. Implantation en centre de village côtier. Salle de bar d'environ 20 places et terrasse au calme pouvant accueillir une quarantaine de couverts. Épicerie de 60 m², sans contrat d’enseigne, bien agencée. Cuisine professionnelle en place, adaptée à la pizza à emporter avec possibilité de développer d’autres offres de restauration. Équipements de sécurité : alarme, fumigène, caméras et rideaux métalliques. Logement de fonction : séjour-cuisine, 3 chambres, salle de bain, garage et grenier. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). C.A. 265 000 € EBE retraité 85 000 € Apport souhaité: 75 000 € Prix de vente du fonds : 206 000 € Honoraires agence inclus.

Vente de fonds de commerce — Belle affaire de restauration à emporter (pizzeria, burger, frites)
- Localisé dans une station balnéaire de la Manche (50)
- Etablissement d'environ 60 m²
- Stationnement à proximité
- Locaux refaits à neuf en 2022, aucun travaux à prévoir
- Équipement complet et en bon état
- Concept axé uniquement sur la vente à emporter : pizzas, burgers, frites
- Exploitation assurée par un couple avec renfort saisonnier
- Fermeture trois jours par semaine et une journée en juillet-août
- 5 semaines de fermeture annuelle
- Petit loyer de 500 € mensuel Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378).
- Chiffre d’affaires : 280 000 €.
- EBE : 97 000 €
- Prix du fonds de commerce FAI : 187 000 €

Vente Bar-Brasserie Orne Bar-brasserie Licence IV situé au cœur d'une ville commerçante de l'Orne, bénéficiant d'un emplacement N°1 et d'une terrasse extérieure.
- Emplacement commercial en centre-ville, sur une place de marché
- Capacité de 45 places, dont 25 en salle climatisée et 20 en terrasse.
- Établissement fonctionnel, avec bar équipé de 5 becs pression, cuisine professionnelle et réserves en sous-sol.
- Loyer modéré représentant moins de 5 % du CA.
- Bail commercial neuf jusqu'à 2035.
- Fermé 1.5 jours hebdo et 5 semaines de congés annuels.
- CA 2025 de 243 K€, pour un EBE retraité de 64 K€ Prix du fonds de commerce : 137 500€ Honoraires et accompagnement inclus.

Exclusivité — Vente Supérette (Manche) Vente d'un fonds de commerce d’une belle supérette implantée au cœur d’un village du sud de la Manche. Commerce orienté vers la clientèle de proximité, offrant des activités commerciales diversifiées (supérette, presse, FDJ, loto) procurant des recettes récurrentes et adaptées aux besoins quotidiens des habitants. L’emplacement est central dans le village avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l’accès de la clientèle. Le magasin, d’une surface commerciale de 140 m², a été entièrement réagencé en 2016 : agencements soignés, rayonnage performant et meubles froids de qualité, Affaire exploitée en couple, sans personnel Horaires aménagés de 8h à 19h30 avec fermeture le midi Fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et lundi 4 semaines de congés annuels (dont 2 en août), Clientèle fidèle et agréable. Un grand et beau logement de 115 m² complète cette offre : grand séjour, trois chambres, salle de bains, toilettes et petit espace de verdure. Exploitation rentable et prête à la reprise grâce à l’état irréprochable des locaux et des équipements. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Presse, FDJ, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). CA 408 050 € EBE 85 000 € Prix de cession fonds de commerce : 170 000 € Honoraires agence inclus.

VENTE SANDWICHERIE
- SNACKING
- UNIQUEMENT À EMPORTER – HYPER CENTRE VILLE
- CALVADOS
- FERMÉ SAMEDI ET DIMANCHE Fonds de commerce de vente à emporter situé en hyper centre d’une ville moyenne du Calvados. L’environnement bénéficie d’un flux piéton constant, porté par la proximité immédiate des commerces. L’emplacement assure une visibilité directe et un passage régulier tout au long de la journée. L’activité est exclusivement dédiée à la vente à emporter : sandwicherie, snacking et petite restauration. Le local comprend une surface commerciale optimisée, un laboratoire et des sanitaires. L’exploitation actuelle ne nécessite pas de personnel supplémentaire, ce qui permet une gestion simple et maîtrisée. L’agencement et la localisation offrent un potentiel de développement, notamment par l’élargissement de la gamme ou l’amplitude horaire. Fermé samedi et Dimanche 3 semaines de fermeture annuelle en juillet et aout
- Chiffre d’affaires : 83.000 €
- Excédent Brut d’Exploitation : 23.000 €.
- Prix du fonds de commerce : 64 600 €.
- Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour 76 000 €.

VENTE Fonds de commerce Bar Brasserie du midi FDJ – Orne
- Equipe complète Bar brasserie du midi avec activité FDJ situé dans une ville dynamique d’environ 15 000 habitants, bénéficiant d’un emplacement visible avec stationnement à proximité. Établissement disposant d’une capacité d’environ 100 places en salle et 50 places en terrasse équipée de brise-vents et stores bannes. Locaux fonctionnels, conformes aux normes PMR et outil de travail complet avec cuisine professionnelle. Affaire structurée avec équipes complète en salle et en cuisine, permettant une exploitation fluide. Organisation actuelle offrant un confort d’exploitation, avec fermeture hebdomadaire le dimanche, plusieurs semaines de congés annuels et aucun service le soir depuis 07/2026. CA 2025 : 704 518 € HT EBE retraité : 144 152 € Prix du fonds de commerce : 396 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Cabinet de Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel – Honfleur – Côte Fleurie

VENTE BEAU BAR TABAC FDJ SITUÉ EN SATION BALNEAIRE MANCHE (50) Fonds de commerce : bar
- tabac
- FDJ
- presse, exploité dans une station balnéaire de la Manche.
- Emplacement avec stationnement à proximité, fréquentation saisonnière soutenue.
- Espace tabac presse et salle intérieure aménagée d'une trentaine de personnes
- 2 terrasse de 12 places et 40 places.
- Établissement rénové, matériel complet en bon état.
- Offre snacking simple (huitres, planches, sandwiches, gaufres, croque-monsieur) et animations ponctuelles (concerts).
- Exploitation assurée par un couple avec renfort saisonnier
- Fermeture hebdomadaire de deux jours et une seule journée en juillet/août.
- Logement composé de 2 appartements, Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU, cautionnement. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). C.A. 396 000 € EBE retraité 115 000 € Prix de vente du fonds : 465 000€ Honoraires agence inclus.

Vente RESTAURANT traditionnel station balnéaire réputée de la Côte Fleurie, secteur CABOURG
- DEAUVILLE. Etablissement à reprendre par un couple de professionnels avec l'équipe complète et stable en place ; 2 CDI cuisine, 2 CDI en salle et 2/3 CDD saisonniers. Salle de 75 places assises récemment agencée et répondant à toutes les normes en vigueurs, idem pour la vaste cuisine très bien équipée, aucun travaux à prévoir. Lingerie, vestiaire, chambres pour le personnel saisonnier. Ticket moyen de 50€ en semaine et environ 70€ le week-end. Fermeture 2,5 jours hebdomadaires + 5 à 6 semaines annuelles. Beau logement de fonction de 110 m2, comprenant 4 chambres, cuisine équipée, salon. Excellente rentabilité avec un CA annuel de 800 k€ et un EBE retraité supérieur à 180 k€. Bail commercial neuf ou acquisition des murs commerciaux possible. Apport personnel de 100 k€ nécessaire pour l'acquisition du fonds de commerce. Vente du fonds de commerce 426.000 € Honoraires agence inclus.

VENTE MAGASIN VETEMENTS ET ACCESSOIRES FEMME
- CALVADOS
- CAEN NORD Marques en exclusivité
- Le magasin bénéficie d'un bel emplacement dans une rue commerçante avec un gros flux piéton. La surface de vente fait 40m2, réserve de 38m2, 7 mètres linéaires de vitrine, plus un bureau et une petite cour. Le magasin est lumineux, la décoration soignée qui correspond aux marques vendues. Libre de salarié. Ferme le dimanche et le lundi
- 5 semaines de congés. CA 270 000€ EBE 70 000€ PRIX de vente 154 000€ Honoraires Agence Inclus

BESANÇON – RESTAURANT EMBLÉMATIQUE – AFFAIRE RARE À LA VENTE Opportunité exceptionnelle sur le secteur de Besançon ! Établissement historique créé il y a plus de 35 ans, ce restaurant bénéficie d'une solide notoriété et d'un véritable ancrage dans le paysage gastronomique local. Reconnu pour son cadre et sa convivialité, il dispose d'une très belle capacité d'accueil intérieure, complétée par une vaste terrasse, véritable atout pour l'exploitation et le développement de l'activité. Cette affaire de caractère bénéficie de nombreux atouts : une clientèle fidélisée, une réputation établie et un outil de travail confortable. Une opportunité rare pour un couple de professionnels ambitieux ou des restaurateurs confirmés souhaitant reprendre une institution locale et lui insuffler une nouvelle dynamique. Vente de 100% des parts sociales. CA 2025 supérieur à 710K€
- EBE retraité 200K€

OPPORTUNITÉ NÎMES – PIZZERIA EN BORD DE MER Belle opportunité pour un couple ! Pizzeria entièrement rénovée, clé en main, avec matériel quasi neuf de moins d’un an. L’établissement dispose de 40 places assises avec terrasse, dans un environnement privilégié en bord de mer. Chiffres clés :
- Chiffre d’affaires HT : 205 000 euros
- EBE : 74 000 euros Prix de vente : 165 000 euros Une affaire prête à exploiter, sans travaux à prévoir, idéale pour un couple souhaitant s’installer en bord de mer. .

Tabac
- Presse
- Loto
- PMU Au centre d'une ville dynamique du Vaucluse, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, et jouit d'un stationnemennt facile. Affaire clés en main. Agencements modernes. Chiffres stables sur 3 ans. Projection 2026 idem. Pour un couple d'exploitants avec 1 salarié. Loyer : 1.350 €/mois. Surface 70m2 + 15m2 de résèrve. Flux supérieur à 500 clients/jour. Prix : 630 keuros

Fonds de commerce : Hôtel Bureau 3 étoiles en Indre-et-Loire (à proximité de Tours). Etablissement moderne de plus de 30 chambres tout confort. Idéalement situé en Indre et Loire, sur un AXE PRINCIPAL ET PASSAGER en périphérie d'une ville reconnue pour son attrait touristique et à proximité d'activités économiques industrielles importantes générant pour ce commerce un apport de clientèle non négligeable. Avec son grand parking privatif régulièrement entretenu comme l'ensemble de cet établissement, il accueillera vos clients facilement car placé au sein d'une zone commerciale regroupant de nombreuses enseignes de la distribution et de l'industrie. Egalement facilement accessible par son accès direct a un axe routier important, il bénéficie d'une excellente visibilité. A noter, la fermeture des week-ends en période hivernale et les 3 semaines de congés annuels minimum. Éléments financiers : prix fonds de commerce 583 000 € FAI – CA 323 000 € – EBE 117 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Vente Tabac Presse Loto PMU – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de tabac, presse, loto et PMU implanté dans une ville moyenne dynamique du département des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage (9000 à 10.000 passages/jours), assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Stationnement aisé grâce à un parking situé directement devant le commerce. Le local, d’une surface d’environ 70 m², comprend un espace de vente fonctionnel, une réserve, un débarras et des sanitaires. L’organisation des lieux permet une exploitation fluide et sécurisée. L’activité repose sur une clientèle fidèle et régulière. L’affaire est actuellement tenue par un couple assisté d’un salarié. Le commerce est fermé le dimanche, plus une demi-journée par semaine, plus des fermetures annuelles de 5 semaines. EBE retraité hors rémunération d'un couple de gérants de 192.000 €. Commissions brutes tabac de plus de 180.000 €. Prix de cession du fonds de 548.000 € Fai, soit 2,85 fois l'EBE retraité. Commerce cédé pour cause retraite. Possibilité de cession en murs et fonds, les murs commerciaux proposés au prix de 220.000€ Fai, soit 10 années de mensualités. Conditions financières à discuter en cas d'acquisition murs et fonds. A saisir, établissement avec conditions fiscales très attractives. Informations sous conditions de confidentialité. Contact cabinet Aix/Marseille