Vente fonds de commerce Bar - Brasserie - Tabac

vous propose : à vendre à Cherbourg un fonds de commerce de bar (licence IV), situé dans un secteur appelé à se développer dans les années à venir, offrant un potentiel de valorisation et d'augmentation de fréquentation. Ce local commercial développe une surface d'environ 90 m² et se compose d'une entrée bar d'environ 25 m², d'une première salle d'environ 25 m² avec réserve, ainsi que d'une seconde salle d'environ 21 m² disposant également de sa réserve et de WC conformes aux normes PMR. La configuration permet une exploitation fluide et une organisation adaptée à différents concepts. Une terrasse d'environ 15 à 20 places complète l'ensemble et constitue un atout commercial indéniable pour dynamiser l'activité, notamment aux beaux jours. Une extraction est déjà existante offrant la possibilité de développer une activité de restauration en complément du bar, sous réserve d'un réaménagement de la cuisine. Cette configuration représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant créer ou développer un concept de bar restaurant. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 44 821€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Très belle affaire sur place commerçante Grande terrasse Total Commissions 105 500 € EBE 90 000 € Bail neuf Petit loyer Normes PMR OK Pas de salariés à reprendre Mieux à faire si amplitude horaire Pas de contrat à reprendre Appartement T3 Annonce rédigée par RC 379668601

Très bel établissement Seul tabac dans commune et alentours Passage important Aucun travaux à prévoir Superbe terrasse et véranda Logement F4 avec jardin Mieux à faire Idéal pour un couple Annonce rédigée par RC 379668601 Honoraires compris dans prix de vente

Jolie terrasse plein sud Agencement et matériel impeccable 50 couverts en moyenne sur 5 services semaine Fermé Weekend et lundi 7 semaines congés Vie personnelle préservée Tenue par 3 personnes Pas de salariés à reprendre Possibilité achat licence IV Rédigée par RC 379668601 Honoraires compris dans prix vente

Affaire à développer cause maladie Très bon emplacement Petite terrasse Fort potentiel Belle clientèle de bureaux et de passage Zone très commerçante Tenue par le patron et une cuisinière Idéale pour un couple Annonce rédigée par RC 379668601

Affaire d'angle Terrasse Aucun investissement à prévoir Très beau F4 Pas de salarié à reprendre Mieux à faire si amplitude horaire La licence IV n'est pas exploitée Fermé tous les soirs Très fort passage piéton Annonce rédigée par 379668601 Honoraires compris dans prix affiché

Très bel établissement Aucun investissement à prévoir Installations et matériel neufs aux normes Belle terrasse Mieux à faire en exploitant le bar Ouvert 12H/14H30 et 18H/22H30 Ferme 2 jours 1/2 par semaine Rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix affiché

Emplacement d'angle Ouvert de 18 H à 2H Possible exploiter en bar de jour Chiffre d'affaire en constante évolution Très grande terrasse Grand F1 Pas de contrat à reprendre Annonce est rédigée par RC 379668601 Les honoraires sont compris dans le prix affiché

Belle affaire d'angle avec F1 au-dessus. Très belle installation; Aucun investissement à prévoir. Mieux à faire. Possibilité de ne pas reprendre le salarié. Ouvert le soir seulement. 50 places en terrasse Bonne rentabilité. Annonce rédigée par RC 379668601

60 couverts intérieurs 40 en terrasse aménagée Ouvert le midi du lundi au vendredi 4 semaines congés Bon chiffre d'affaires Mieux à faire si amplitude horaire Aucun investissement à prévoir Tout est aux normes Honoraires compris dans le prix de vente Annonce rédigée par RC 379668601

Aucun investissement à prévoir Licence 4 non exploitée Belle cuisine Accès cour avec bip Beaucoup mieux à faire si amplitude horaire Ouvert seulement 5 midis par semaines Ferme 5 semaines + tous les ponts et fériés 50 places intérieures 30 en terrasse Annonce rédigée par RC 379668601

Brasserie situé en plein coeur du quartier affaires CA en progression constante Pas de salariés à reprendre 40 couverts + 25 en terrasse Ouvert le midi 5 jours semaines + jeudi et vendredi soit Fermé le weekend Installation neuve Les murs sont compris dans le prix de vente 379668601

BAR TABAC LOTO PRESSE RENNES. Cette affaire dispose d'un potentiel très important en bar, elle dispose aussi d'une terrasse privative. Les commissions sont de 151 000 EUROS et le CAHT de 208 000 EUROS et l'EBE reconstitué est de 100 000 EUROS. VENTE MURS ET FONDS : FONDS 438 400 FAI TTC MURS 328 800 FAI TTC Contactez pour plus d'informations.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE FINISTERE BAR TABAC LOTO PRESSE Ouverture 7h30 20h30 Fermeture 5 semaines par an CA BAR HT 350 000 € COM NETTE 280 000 € Belle surface, plus de 200 m² avec terrasse : affaire structurée avec équipe en place. EBE 250 000 € PRIX 1 084 000 EUROS FAI Ne manquez pas cette exclusivité !

Brasserie implantée en emplacement n°1 offrant 100 m² et 34 couverts en salle. Aménagement optimisé, extraction avec conduit interne et Licence 4. Belle visibilité, dossier sérieux, idéal pour exploitation ou développement. Opportunité rare sur un secteur prisé, parfaite pour concept de brasserie traditionnelle ou contemporaine. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4407

Nous vous présentons une affaire de bar-FDJ-tabac située au centre d'un village. Très belle visibilité avec terrasse ensoleillée 20 places avec parking. Local commercial spacieux bénéficiant de 2 salles (frigo et rayonnage neuf). Loyer local commercial 5% du CA. Aucune reprise personnel. Développement possible: petit déjeuner/snacking/glaces. Appartement de fonction 2 chambres. CA HT €144 k / supérieur à EBER €60k / Commissions tabac €35k / Commissions jeux €7k/CA bar supérieur à €80k. Vente des murs indissociable ('prix FAI €220 000). Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie.

Nous vous présentons une petite affaire de bar-petite restauration située au centre d'une ville cotiere dynamique. Très belle visibilité avec terrasse ensoleillée 20 places avec parking à proximité. Outil de travail en bonne et due forme. Local commercial refait à neuf en 2024 bénéficiant d'une petite cuisine pour petite restauration (frigo et rayonnage neuf). La clientèle est composée principalement d'habitants du quartier, de commerçants et de gens de bureaux la semaine avec un ticket moyen de 15 euros environ,et une clientèle beaucoup plus large le dimanche pour le bar (pas de restauration ce jour). Aucune reprise personnel. Développement possible: petit déjeuner/snacking/glaces. CA HT €85k / supérieur à EBER €40k Vente des murs indissociable (prix FAI €102 000). Atouts: Emplacement / Développement /Qualité de vie.

Fonds de commerce de bar brasserie restauration traditionnel
- sur un axe passant avec du stationnement facile et gratuit. Bar avec licence 4. Belle salle climatisée
-   entiérement rénovée avec du mobilier et du matériel récent . Accés et toilettes PMR . Salle de 50 couverts
- possibilité de terrasse privative (  actuellement inutilisée ).   Fermé 2 jours / semaine et 5 semaines /an.   Logement sur place à conforter.   Tenu par un couple et 2 salariés.   Prix 165 000 euros honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. RéseauImmobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,    
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- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
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Fonds de commerce de brasserie restauration traditionnelle entiérement rénové en 2023
- en angle de rues trés passante agglomération de Valenciennes. Composé de :
- Bar avec licence 4.
- Restaurant 70 couverts.
- Salle de reception de 100 places.
- Terrasse extérieur privée.
- Grande cuisine professionnelle.   Fermé 1 jour / semaine et 5 semaines / an. Service uniquement le midi. Effectif actuel : 6 ( 1 cusinier
- 1 aide cuisinier
- 1 plongeur
- 3 serveuses ).   Grosse possibilité de dévellopement ( service le soir
- salle de reception actuellement non utilisée ).   Prix 200 000 euros honoraires charge vendeur. Photos non contractuelles. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Fonds de commerce de Bar Pmu en angle de rue
-   dans une ville dynamique socialement et économiquement des flandres. Belle salle entiérement rénovée
- terrasse sur le devant. Face à un grand parking gratuit
- Logement de fonction sur le dessus. Fermé 1 jour et demi / semaineet 1 mois / an. Bail 3 / 6 / 9 resigné en 2025. Trés forte activité à continuer de faire progresser. 180 hl / an.   CA : 224 918 euros
- CA taxable : 212 470 euros
- commissions : 10 985 euros.   Prix 195 000 euros honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Fonds de commerce de Bar Tabac Fdj Pmu Presse relai colis dans une commune vivante du Douaisis. Entiérement rénové
- terrasse extérieur privée. Logement de fonction attenant ( avec cour et garage ). Grand parking gratuit en face. Clientéle d'habitués et de passage
-   Belle établissement facile à tenir
- belle marge de progression possible. Tenu par 3 personnes
- vendu cause retraite. CA taxable : 146 000 euros Commissions : 120 000 euros ( tabac 50 000 euros
- Fdj 51 000 euros
-   Pmu 10 000 euros ).   Bail 3 / 6 / 9 ou achat des murs possible.    Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur. Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Votre réseau d'agences vous propose ce Fonds de commerce de Bar Tabas FDJ Cigarette électroniques Produits pipiers tabletterie Bel emplacement 
- stationnement facile
- clientéle fidéle
- belle terrasse extérieur
-   Fermé tous les dimanches et jours fériés
- relai pour les congés Affaire facile à tenir
- à redynamiser CLASSE ENERGIE: NS. Prix:280 800 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
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Situé au cœur historique d'une ville hautement touristique, cet établissement emblématique bénéficie d'un emplacement numéro 1 garantissant la pérennité absolue de votre investissement.

Exploité exclusivement en journée de 08h00 à 19h00, il offre un cadre de vie et un équilibre privé/professionnel uniques sur le marché grâce à sa fermeture hebdomadaire le dimanche. La clientèle, fidélisée à l'année, est complétée par un flux touristique massif qui profite notamment d'une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 100 places.

L'activité repose sur un modèle économique très protecteur et axé sur la limonade, la restauration du midi ne représentant actuellement que 30 % du chiffre d'affaires global.

Les indicateurs financiers et métiers clés :

EBER Retraité : Attendu entre 280 000 € et 300 000 € (selon les standards de la profession).

Volume Café : 800 kg par an, signe d'un flux comptoir exceptionnel.

Débit Bière : 50 hectolitres par an.

Restauration : Un seul service par jour (soit 6 services par semaine seulement).

Le repreneur disposera ainsi d'un levier de croissance immédiat de l'ordre de 15 %, simplement en dynamisant la carte actuelle ou en exploitant la tranche horaire stratégique de fin d'après-midi (17h30 - 20h00), le tout sans jamais impacter la fermeture le dimanche.

Magnifique affaire du midi bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe passant à fort trafic.

Cuisine : Intégralement refaite récemment, aucun investissement à prévoir sur la partie technique. L'outil de travail est en parfait état.

Salle : Un budget de rafraîchissement/relooking cosmétique est à prévoir (estimé à environ 70 000 €) pour aligner l'ambiance avec le plein potentiel du site.

Performances Financières :

Chiffre d’Affaires (CA) actuel : ~ 370 000 €

EBER (Rentabilité) : 110 000 € (soit près de 30 % de marge opérationnelle, un ratio très supérieur au marché).

Loyer : Très faible, seulement 1 750 € / mois (sécurisant pour l'exploitation).

Cette affaire cache un levier de croissance exceptionnel. Elle dispose d'une Licence IV non exploitée à ce jour. Après la réalisation des travaux de décoration et l'activation de l'offre bar/limonade/soir, le potentiel de développement est estimé à 700 000 € de CA, doublant ainsi la taille de l'établissement.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché : cet établissement bénéficie d'un rythme d'activité idéal avec une fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche. Ouvert uniquement sur 5 services de restauration par semaine, il offre un confort de vie unique pour les exploitants ou une facilité managériale majeure pour fidéliser les équipes.

Emplacement & Atouts Commerciaux :

Situation : Emplacement numéro 1 hautement stratégique.

Extérieur : Superbe terrasse de plain-pied, idéalement exposée plein sud, maximisant le flux de clientèle.

Accessibilité : Stationnement facile et à proximité immédiate.

Outil de Travail & Logistique :

Équipements : L'outil de travail est en excellent état. Des investissements récents ont déjà été réalisés en cuisine par le cédant, évitant des frais immédiats à la reprise.

Stockage : L'établissement dispose d'une capacité de stockage et d'une réserve importantes.

L'activité est parfaitement équilibrée avec un chiffre d'affaires généré à 50 % par la partie Bar, un secteur à très forte marge brute. Aucun travail structurel n'est à prévoir. L'affaire est prête à être exploitée immédiatement avec la possibilité de la personnaliser facilement à vos couleurs.