Vente de locaux d'activités - entrepôts - atelier

Vente d'un ensemble de bâtiments d'une surface d'environ 2900 m². Ce bâtiment a une partie exposition d'environ 1600 m², avec des vitrines, située le long d'une route avec parking . Bâtiment composé d'un grand atelier, magasin pièces. Ce bien se situe à 30 km de Dole. Beaucoup de possibilités pour de l'artisanat, du stockage., et/ou commerce Il se situe à 20 minutes d'une sortie d'autoroute. Bâtiment avec bureaux climatisés, WC, salle de réunion et vestiaires. Disponible en septembre 2026 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434496386
- LONS LE SAUNIER.

A vendre en plein coeur de Champagnole : Bâtiment à usage artisanal d'une surface totale de 456m² comprenant une partie atelier, des bureaux, et sanitaires avec douche, 3 portes sectionnelles ont été mises en place, Couverture isolée par l'intérieur par du shedisol, Absence d'amiante dans le bâtiment, Très belle réserve foncière afin de circuler et stocker en extérieur, Nous contacter pour plus d'informations ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

Reims Croix Blandin.

Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 720 m² comprenant:

• 200 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une cuisine, sanitaires avec douche, bureaux et openspace.
• 520 m² d'entrepôt/atelier

Bâtiment isolé, accès et porte poids lourds électrique, relié à la fibre et 6 places de stationnement privatives.

Disponible de suite


- Prix de vente : 890000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

1. Localisation et environnement Commune : Amy (Oise, 60310), en sortie direction Beuvraignes / Roye. Accès / Transports : À ~5 à 10 minutes de Roye et de l'accès autoroutier (A1), proche zone commerciale (Leclerc / La Cerisaie), ~30-35 min de Compiègne. Environnement immédiat : Calme, pasde voisinage direct gênant. Historique professionnel sur le site (anciennement hangar pour avions pendant la guerre, puis entreprise agricole/moissonneuses, puis mécanique navale). 2. Descriptif des bâtiments et surfaces Bâtiment principal (Atelier / Entrepôt n°1) Surface totale au sol : ~250 m² bruts (longueur ~25 m × largeur ~10 m). Composition intérieure : Grande cellule atelier / zone machines : ~10 m × 16 m. Espace sous mezzanine : ~4,50 m × 10 m (surface de stockage/atelier, hauteur libre ~2,35 m). Mezzanine lourde : ~70 m² de stockage en hauteur. Espace garage/annexe : ~3,45 m × 9,83 m. Pièce technique / douche : ~2,40 m × 3,50 m. Hauteurs et accès : Hauteur sous faîtage : ~10,80 m. Hauteur sous gouttiere : ~6,23 m à 6,30 m. Porte sectionnelle industrielle : ~4,60 m (hauteur) × 4,60 m (largeur). État & structure : Charpente métallique intégralement sablée et repeinte. Bardage et toiture refaits (2019) avec feutre anti-condensation et gouttières neuves. Dalle béton propre et solide (passage de chariots élévateurs / charges lourdes prévu). Bâtiment secondaire (Hangar n°2 / Récent) Surface au sol : ~220 m² (~20 m × 11,13 m). Hauteurs & ouvertures : Hauteur libre de passage : ~3,60 m. Deux ouvertures de passage de 10 m chacune avec rideaux métalliques électriques (coffrets et raccordements en cours de finition). Hauteur sous monopente : de ~3,87 m (sous gouttiere) à ~5,47 m (au plus haut). État : Toiture, bardage, charpente et rideaux neufs (réalisés récemment). Possibilités : Possibilité de créer un accès / débouché sur l'arrière (rue/chemin). Mobil-home / Espace bureaux (Modèle Nautilhome) Surface : ~40 m² (composé de 2 modules assemblés, ~5 m × 8 m). Agencement : Salon central / cuisine, 2 chambres (~2,41 m × 2,34 m chacune), salle d'eau / WC (~4 m²). Chauffage / Confort : Radiateurs électriques récents, bonne isolation thermique. 3. Réseaux et équipements techniques Électricité : Compteur tarif jaune / forte puissance (jusqu'à 34 kVA / 63 70 A), force motrice présente. Câblage gros diamètre (10 mm² prévu pour les annexes). Éclairages par projecteurs étanches et phare de bateau extérieur haute luminosité. Air comprimé : Réseau de distribution d'air comprimé en place sur les postes de travail (compresseur non inclus). Eau & Assainissement : Compteur d'eau en limite de propriété, alimentation centralisée. Tout-à-l'égout raccordé, eaux pluviales rejetées dans le ruisseau à l'arrière. Chauffage d'atelier : Générateur d'air chaud pulsé mixte (fonctionnant au fioul/gazole ou huile, avec cuve tampon de 40 L). Télécom : Arrivée fibre optique disponible dans le bâtiment. Accès camions : Sol extérieur empierré/durci permettant les manœuvres de semi-remorques et chariots. 4. Aspects juridiques et foncier Servitude : Servitude de passage active au profit de la propriété pour l'accès aux bâtiments. Potentiel d'extension : Terrain voisin à l'arrière appartenant à la voisine (succession éventuelle / opportunité d'agrandissement ou rachat si besoin de stockage extérieur supplémentaire). Disponibilité souhaitée : Fin d'année (novembre / décembre), le temps d'évacuer le matériel et l'outillage. PRIX DE CESSION: 350 000 € net vendeur +Honoraires charge acquereur 7% HT. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582
- Réseau . mandat numéro 112761. Non soumis a DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Dossier complet, chiffres d'exploitation et conditions de cession disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.
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- N°RSAC: 422 574 582, Enregistré à de
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Local d'activités / dépôt neuf MESSEIN (54850) ZAC Moselle Rive Gauche

Au sein d'un ensemble immobilier neuf en copropriété horizontale, situé à MESSEIN Parc d'industries Moselle Rive Gauche (Rue Henry Bessemer / Lieudit Le Crassier), découvrez ce local d'activités multi-cellules idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte.

Surfaces & composition
Lot n°17 Local d'activités (RDC) : 153 m² SHON livré brut de béton, fluides en attente. Stationnements privatifs : 2 places extérieures (Lots n°168 et n°169).
Atoutstechniques
Hauteur utile : env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes). Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3). Isolation annoncée 120 mm. Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice). Sécurité : désenfumage par exutoires + issue de secours. Site fonctionnel : gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings. Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (passage env. 7 m). Option photovoltaïque envisageable selon plans. Emplacement & potentiel

Dans un secteur en pleine expansion, au cœur de la ZAC Moselle Rive Gauche, avec un positionnement pertinent pour rayonner sur le sud nancéien et les axes principaux.
Un format rare : local neuf + stationnements, base idéale pour un aménagement sur-mesure (atelier, showroom, stockage, activité de service).

Charges de copropriété : 67 € / mois.
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- N°RSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy
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Local d'activité de 1 660 m² dans la zone industrielle de Roche lez Beaupré Bureaux et locaux sociaux de 180 m² Atelier/stockage de 1 480 m² Hauteur sous plafond : 5,30 m 2 portes sectionnelles motorisées Terrain clôturé de 4 893 m² 40 places de parking 2 portails métalliques motorisés
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- EI
- N°RSAC: 795 269 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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Entrepot situé Rue de la Gane Lachaud, 19140 UZERCHE. Situation stratégique, bretelle d'acces A20 à 2km et bretelle d'acccès A89 à 16km. L'entrepot a été construit en 1982, et se compose d'un atelier (ancienne carosserie) de 1002 m2 et 117 m2 de bureaux qui nécéssitent des travaux de restauraton. L'ensemble est bati sur un terrain de 3 325 m2. La valeur locative de l'entrepot est de 3 200 € mensuel soit 38 400 € annuel. Une centrale photovoltaïque a été installée sur la toiture en 2011. Contrat passé avec EDF OA en 2011 pour 20 ans au tarif de rachat de 0,53 centilmes d'€ le KWH. Le rendement annuel de la centrale est de 58 000 €, soit 50 000 € net de charges (entretien, assurances,....). Ce rendement sera versé jusqu'en 2031, ensuite application du tarif en vigueur proposé par EDF OA. Une opération de repowering de la centrale est envisageable. La centrale et l'entrepôt sont détenus par une SAS qui est titulaire du contrat passé avec EDF OA. L'ensemble se situant dans une zone France Ruralité Revitalisation (FRR qui remplace depuis 2024 les anciennes ZRR) permettra à l'acquéreur de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales : exonérations d'impôts sur les bénéfices (impôts sur les revenus et impôt sur les sociétés), de cotisation foncière des entreprises et de taxe foncière sur les propriétés bâties.

À vendre : entrepôt de 5544 m² sur deux niveaux, situé dans la zone industrielle de Gaillefontaine, à 50 km de Rouen et 130 km de Paris, sur un terrain de 19500 m² constructible. Le bâtiment est une ancienne usine textile. Structure saine et robuste, travaux à prévoir à l'intérieur. Prix : 1490000 euros Composition : Rez-de-chaussée : vastes zones de stockage (avec système d'aération), réfectoire, sanitaires. Étage : grand atelier de 2000 m² sous verrière (luminosité, hauteur sous plafond), 8 bureaux (500 m²), appartement de fonction, sanitaires. Sous-sol : chaufferie, chaudières au fioul neuves. Équipements : monte-charge, ascenseur. Terrain : 19500 m² plats, en zone industrielle, permettant divers projets d'extension, logistique ou construction. Possibilité de vendre ou louer le terrain en face de 4 hectares, dont 2 constructibles. Contact:
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- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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ENSEMBLE IMMOBILIER À POTENTIEL MURS COMMERCIAUX, HABITATION & GRANDES DÉPENDANCES Le Chêne Gargas, à proximité d'Apt Une opportunité rare pour un professionnel, un porteur de projet ou un investisseur recherchant un bien polyvalent associant activité professionnelle, habitation et surfaces annexes. Situé au Chêne, sur la commune de Gargas, à la sortie d'Apt en direction d'Avignon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un positionnement stratégique entre clientèle locale, activité économique et attractivité touristique du Luberon. L'ancien établissement de bar-restaurantest aujourd'hui libre d'activité : aucun fonds de commerce n'est à reprendre, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté pour imaginer son propre projet. UN EMPLACEMENT QUI OUVRE PLUSIEURS POSSIBILITÉS L'un des principaux atouts du bien réside dans son environnement. À proximité d'Apt et du secteur touristique du Luberon, l'emplacement permet d'envisager une activité bénéficiant de la fréquentation locale comme de la clientèle de passage. La proximité d'une zone artisanale apporte parallèlement une clientèle potentielle de professionnels et d'actifs, donnant au site un positionnement intéressant entre tourisme, vie locale et activité économique. Autre avantage particulièrement appréciable pour une activité recevant du public : un grand parking est situé à proximité, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Cette combinaison constitue un véritable atout pour un futur projet commercial ou professionnel. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET Le bâtiment propose des volumes importants et complémentaires : PARTIE COMMERCIALE Bar : environ 42 m² Salle de restaurant : environ 50 m² Cuisine : environ 23 m² PARTIE HABITATION Appartement d'environ 90 m² 3 chambres 2 salles de bains DÉPENDANCES Garage d'environ 88 m² Mezzanine d'environ 40 m² UN ATOUT MAJEUR : HABITER SUR PLACE La présence d'un appartement de 90 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains apporte une dimension particulièrement intéressante au bien. Pour un professionnel, cela permet d'envisager le regroupement de l'activité et de l'habitation sur un même site, avec un gain évident en praticité. Pour un investisseur ou un porteur de projet, cette configuration offre également la possibilité de réfléchir à différentes stratégies d'exploitation ou de valorisation de l'ensemble, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. DES SURFACES ANNEXES QUI RENFORCENT LE POTENTIEL Avec environ 88 m² de garage complétés par une mezzanine d'environ 40 m², le bien dispose d'un volume de stockage ou d'exploitation particulièrement conséquent. Ces surfaces peuvent représenter un véritable avantage pour une activité nécessitant stockage, matériel, réserve, atelier ou espace logistique, selon le projet retenu et les autorisations applicables. UNE VRAIE LIBERTÉ POUR LE FUTUR ACQUÉREUR Le bien n'étant plus exploité, aucun fonds de commerce n'est à reprendre. Cette situation permet au futur propriétaire de repartir sur une base libre et de concevoir un projet correspondant à ses propres besoins, plutôt que de s'inscrire dans la continuité d'une activité existante. La licence IV pourra être cédée en sus, si l'acquéreur souhaite recréer une activité de bar. Des travaux sont à prévoir, offrant également la possibilité de réaménager les espaces en fonction du projet envisagé. POURQUOI CE BIEN MÉRITE VOTRE ATTENTION ? ? Activité professionnelle + habitation sur un même site
? Environ 205 m² de surfaces commerciales et d'habitation
? Environ 128 m² de garage et mezzanine
? Proximité immédiate d'une zone artisanale
? Secteur bénéficiant de l'attractivité touristique du Luberon
? Grand parking à proximité
? Pas de fonds de commerce à reprendre
? Licence IV disponible en sus
? Nombreuses possibilités de réaménagement UNE OPPORTUNITÉ POUR CRÉER VOTRE PROPRE PROJET Plus qu'un ancien bar-restaurant, ce bien constitue un ensemble immobilier aux usages multiples, réunissant des espaces commerciaux, une habitation et d'importantes dépendances. Sa situation au Chêne, à proximité d'Apt, ainsi que la complémentarité entre activité touristique, clientèle locale et environnement artisanal, en font une adresse à considérer pour un projet professionnel ou patrimonial. Une visite permettra de mieux apprécier les volumes et le potentiel d'aménagement de cet ensemble. Pascal ROS EI / Agent commercial indépendant

RSAC Avignon 495 102 873 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Nota : les photographies présentées dans l'annonce ont été retravaillées par intelligence artificielle et sont destinées à illustrer le bien. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état actuel des lieux.
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- EI
- N°RSAC: 495102873, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
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Sur une parcelle de 4 000 m², bâtiment d'activité offrant 1 930 m² de surface bâtie : 500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et 1 430 m² d'ateliers et d'entrepôts.

Le site dispose d'un parking bitumé, la parcelle est entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé,garantissant sécurité et accès contrôlé. La répartition bureaux / ateliers permet une organisation opérationnelle efficace et une circulation fluide des flux de marchandises. Les ateliers offrent de larges volumes propices au stockage, à la production et à la manutention, avec des espaces extérieurs favorables aux manœuvres et au stationnement de véhicules utilitaires.

Accès facilité vers les principaux axes routiers assurant une bonne connectivité pour le personnel et la logistique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Valence Sud au coeur de la zone d'activité des Aureats. Un local d'activité d'une surface de 300m² (15m X 20m) sur une parcelle de terrain de 1000 m². Il dispose de 2 bureaux cloisonnés, un accueil et d'un atelier de 200 m² équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clos avec un parking goudronné. Accessibilité poids lourd et quai de chargement en font un bien très fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

A Vendre Valence en zone d'activité. Ensemble immobilier comprenant un local d’activité / entrepôt et une maison d’habitation indépendante. Le bâtiment d’activité en très bon état dispose d'une surface de 180 m² avec 1/3 de bureaux climatisés et 2/3 d'atelier chauffé par aérothermes ainsi qu'un espace sanitaires avec douche. L’entrepôt est équipé de deux grandes portes sectionnelles. Il dispose d'un parking goudronné accessible aux poids lourds. La maison d’habitation, située sur la partie arrière du terrain, bénéficie d’un accès privatif avec portail. D’une surface d’environ 160 m², elle se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un grand salon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une pièce type véranda, attenante à une cuisine d'été. Un studio est aménageable au dessus. Grande terrasse avec piscine. L'habitation est sans vis-à-vis. Idéal pour un artisan souhaitant installer son activité sur un secteur dynamique. Dossier complet et visite auprès de l'agence .

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Situé sur la commune de Castelculier, dans un environnement facilement accessible et adapté aux activités professionnelles, ce local commercial et d'activité développe une surface totale d'environ 1 503 m² sur une parcelle d'environ 12 000 m² entièrement clôturée, sécurisée par deux portails électriques. Son implantation sur un axe structurant et au sein d'un secteur dynamique offre un cadre idéal pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et capacité d'exploitation importante.

L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle avec une partie atelier d'environ 760 m², un espace magasin d'environ 346 m² ainsi qu'un showroom d'environ 179 m², permettant de combiner activité commerciale, présentation produit et exploitation technique. Les surfaces tertiaires comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion et des espaces d'archives, offrant un environnement de travail structuré et adapté aux besoins administratifs.

Le site bénéficie d'équipements techniques complets avec climatisation réversible, quai de chargement facilitant les flux logistiques, sanitaires et vestiaires pour les équipes, ainsi qu'une dalle béton lisse adaptée aux usages professionnels. Une aire de lavage équipée d'un séparateur d'hydrocarbures vient compléter les prestations extérieures, renforçant l'adéquation du bien avec des activités techniques ou industrielles. Par sa configuration, ses volumes et la qualité de son foncier, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur recherchant un site polyvalent, performant et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente net vendeur : 1 800 000 € (reliquat de TVA à prévoir)
Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente soit 90 000 € HT (108 000 € TTC)
Prix de vente HAI : 1 908 000 €

Situé sur la commune de Cancon, au sein d'une zone artisanale dédiée aux activités professionnelles, ce local d'activité représente une opportunité intéressante à l'acquisition pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien modulable et fonctionnel. L'ensemble développe une surface globale d'environ 379 m² comprenant entrepôts et espaces de bureaux, avec la possibilité de séparer les deux lots selon les besoins d'exploitation ou de valorisation. La partie entrepôt totalise environ 267 m² répartis en deux volumes distincts d'environ 112 m² et 155 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,90 m et 7,22 m, adaptée à des usages de stockage, d'atelier ou d'activité artisanale. Deux portes enroulables de grandes dimensions facilitent l'accès des véhicules utilitaires et l'organisation logistique. Les espaces de bureaux et annexes viennent compléter le bien avec une configuration rationnelle comprenant bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les prestations tertiaires ont été améliorées avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et électricité refaite. Ce local à vendre constitue une solution immobilière flexible pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation ou pour un investisseur à la recherche d'un actif divisible en zone artisanale. Prix de vente net vendeur : 340 000 Euros Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 23 800 Euros HT (28 560 Euros TTC) Prix de vente HAI : 368 560 Euros TTC

Rare à la vente !

Situé sur un axe routier à forte visibilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier d'environ 1,5 hectare offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou un projet d'investissement immobilier.

Partie commerciale

Ancienne concession automobile comprenant,

Grand showroom d'exposition
Surface commerciale
Plusieurs bureaux
Salle de réunion
Atelier mécanique équipé
Atelier carrosserie / peinture
Nombreux espaces de stockage et de stationnement

L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Partie habitation
Maison n°1
Environ 200 m² habitables
Gros potentiel de rénovation
Idéale pour habitation principale, bureaux complémentaires ou projet locatif
Maison n°2
Plus de 200 m² habitables
Bon état général
Piscine
Prestations de qualité
Terrain
Parcelle totale d'environ 15 000 m² (1,5 hectare)
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités
Potentiel de division permettant la création de 3 à 4 lots constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Les atouts

✓ Emplacement stratégique sur axe passant
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Ensemble immobilier rare sur le marché
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Terrain constructible avec potentiel de valorisation
✓ Convient à investisseurs, promoteurs, artisans, concessionnaires, logisticiens ou activités commerciales

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

A vendre, ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité pour une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou de négoce recherchant un site fonctionnel bénéficiant d'importantes surfaces bâties et foncières.

La première zone développe environ 735 m² et comprend des espaces d'atelier ainsi que des bureaux permettant de regrouper les fonctions administratives et opérationnelles sur un même site.

Le bâtiment de stockage d'environ 1 450 m² complète l'ensemble et offre de larges capacités d'entreposage, de stockage de marchandises ou d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Les constructions reposent sur une ossature en parpaing et structure métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le terrain d'environ 11 000 m² constitue un atout majeur pour les manœuvres de véhicules, le stationnement, le stockage extérieur ou encore le développement futur de l'activité.

Implanté au sein d'une zone d'activité de SAINT ETIENNE DE FOUGÈRES, ce site bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux activités économiques tout en profitant d'une bonne accessibilité pour les collaborateurs, fournisseurs et clients. Cet ensemble représente une solution rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activité offrant à la fois bureaux, atelier, stockage et importantes réserves foncières.

Prix de vente net vendeur : 900 000 €
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 54 000 € HT (64 800 € TTC)
Prix de vente net vendeur : 964 800 €

Situé sur la commune de Golfech, au sein d'une zone d'activités dédiée aux professionnels, ce local d'activité à vendre développe une surface totale d'environ 580 m² sur une parcelle de 2 022 m². Son implantation offre un environnement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de maintenance, avec une accessibilité facilitée pour les véhicules utilitaires et les flux professionnels.

Le bâtiment comprend un vaste atelier d'environ 481 m², complété par des espaces tertiaires comprenant un accueil, des bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, un vestiaire et une salle de repos avec kitchenette. Cette organisation permet de dissocier efficacement les fonctions administratives et opérationnelles tout en offrant un cadre de travail confortable pour les équipes.

Les prestations techniques répondent aux besoins d'une exploitation professionnelle avec une belle hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles, un réseau d'air comprimé ainsi qu'une dalle béton dimensionnée pour supporter des charges lourdes. Le bâtiment bénéficie d'une construction qualitative avec murs en parpaings, bardage double peau isolé et couverture en bacs acier isolés.

Les équipements comprennent également la climatisation réversible dans les bureaux, la fibre optique, un portail électrique, une alarme incendie, deux trappes de désenfumage, une VMC ainsi que des sanitaires avec douche et vestiaires.

Un terrain constructible attenant d'une superficie de 2104 m² peut également être vendu en sus du bâtiment.

Prix de vente net vendeur : 248 000 €
Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 17 360 € HT (20 832 € TTC)
Prix de vente HAI : 268 832 € (ou 325 200 € TTC avec le terrain constructible)

Agen vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale de 2 454 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor à Sainte-Livrade. Ce local d'activité est parfait pour les entreprises qui recherchent un site de production, de stockage ou de distribution. Le local est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée de 2 100 m² avec Atelier, locaux techniques, bureaux, vestiaires avec sanitaires et cuisine équipée. A l'étage vous trouverez, 5 bureaux, 3 locaux techniques, un shoow-room, des sanitaires et une mezzanine de stockage. Ce bien propose des prestations de qualité telles que isolation double peau (y compris en toiture), portes coulissantes électriques, climatisation dans les bureaux... Ce local est implanté sur une parcelle de 6716 m² avec un parking de 1000 m². Une extension du bâtiment est envisageable. Ce local d'activité est idéal pour les entreprises qui recherchent un site fonctionnel et bien situé à Sainte-Livrade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Prix de vente net vendeur : 1 300 000 Euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 Euros HT ( 78000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 1 378 000 Euros

Saint Etienne, secteur Chateaucreux, nous vous proposons à la vente un local d'activité sur deux niveaux composé d'une partie atelier avec bureaux, d'une surface totale de 231m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez au .

EXCLUSIVITE , A proximité du centre ville, en RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue . Grand atelier et un garage attenant de 63m² transformé en atelier attenant au local. Belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol exploitable de 75m² .Bien soumis au régime de la copropriété représentant 1600/10000ème des parties communes générale, les charges s'élèvent à 200€/AN comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Pas de procédure en cours. Prix 49900€ votre conseillère indépendante en immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local d''activité d'environ 310 m² avec cour extérieure d''environ 100 m², situé sur le secteur de Terrenoire à Saint-Étienne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers principaux permettant un accès rapide en direction de Lyon et de la Haute-Loire.

Le bien se compose d''un espace dépôt / atelier d''environ 275 m² ainsi que d'un espace bureaux d''environ 50 m² comprenant également cuisine équipée, vestiaire, douche et sanitaires entièrement rénovés. Le bâtiment bénéficie d'une toiture Neuve, façade neuve, toit terrasse de 200m² ou l'on peut créer une habitation ou poser des algécos.

Le local dispose de plusieurs accès par portails dont certains motorisé, d'une alimentation en triphasé, d''une belle hauteur sous plafond, ainsi que de fosses dans l'atelier permettant différentes exploitations professionnelles.

Structure métallique avec isolation double peau, raccordement au tout-à-l'égout, extérieurs refaits avec enrobé, toiture et étanchéité revues.

Cour extérieure permettant stationnement, stockage ou manœuvre selon activité.

Le bien est équipé d''un système d''alarme ainsi que d'un dispositif de vidéoprotection, offrant un niveau de sécurité supplémentaire pour l'exploitation du site.

Local fonctionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle, mécanique, stockage, négoce ou entreprise nécessitant à la fois un espace atelier et une partie administrative exploitable immédiatement.

Taxe foncière 1400€

Dossier complet sur demande - visites sur rendez-vous.

Pour visiter ce local et étudier son potentiel pour votre activité, contactez moi, Jérôme ZEBBOUDJI mandataire immobilier indépendant afin de convenir d'un rendez-vous.

Une opportunité rare en centre-ville, prête à accueillir votre projet.

Information importante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Saint Etienne, secteur Sud Est de Saint Etienne, proche de l'autoroute avec une très bonne visibilité, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel en excellent état de 759,89m² composé d'atelier, bureaux, boutique, réfectoire, vestiaires et locaux sociaux. Vous disposez d'une terrasse pour les pauses. Accès poids lourd. Le tout sur une parcelle de 1820m² clos (sécurisé) et en partie enrobé. Portes sectionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Prixe de vente HT: 990000€HT
Pour toute information ou visite, contactez au

Veauche, nous vous proposons à la vente un local d'activité de 645m² sur une parcelle de 1785m². Ce local se compose de 80m² environ de bureaux et 565m² d'atelier. Vous disposez de 2 bureaux, un accueil, deux sanitaires et une partie cuisine. Un accès plain pied pour la partie atelier, terrain clos et en partie enrobé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information pour toute visite, contactez au

Montbrison, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'environ 700m² de bureaux et 4800m² le tout sur une parcelle d'environ 9600m² un bâtiment industriel d'environ 5500m² composé d'une partie bureau, locaux sociaux et ateliers. Plusieurs accès et une grande possibilité d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr
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