Vente

Villeneuve Sur Lot zone industrielle en activité

Bâtiment industriel fonctionnel avec grand terrain et potentiel.

Découvrez ce bâtiment industriel construit en 2000, parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles. Implanté sur un terrain de 2 500 m², ce bien offre espace, accessibilité et potentiel de développement.
Avec une surface totale de 300 m², dont 50 m² de bureaux, ce local a été conçu pour être fonctionnel et immédiatement exploitable.`

L'atelier dispose d'une grande porte sectionnelle de 4,50 mètres de hauteur, idéale pour l'accès de véhicules utilitaires, camions ou matériel volumineux.

Un espace professionnel complet
Atelier / local de 300 m²
50 m² de bureaux
Coin cuisine
WC et douche
Chauffage par pompe à chaleur
Tout-à-l'égout
Construction traditionnelle solide

Un extérieur rare type de bien
Le bâtiment est implanté sur 2 500 m² de terrain, offrant :
un grand parking
des espaces de manœuvre faciles
la possibilité de construction ou d'agrandissement

Un bien idéal pour
artisans
PME
activité technique ou industrielle
stockage ou logistique

Un bâtiment professionnel rare, offrant espace, confort de travail et potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 601643 )

Local d'activité de 950 m² de surface totale

Situé en centre Bretagne, à 2 Km du premier échangeur sur l'axe central RENNES BREST, RN 164.

Cet ensemble, sur une parcelle de 8500 m², est composé de deux bâtiments:

- Un premier bâtiment comprenant, une partie administrative, avec un hall d'entrée, sanitaires et stockage sur environ 377 m², un étage en partie au dessus et une ancienne serre de 85m².

-Un second bâtiment de stockage sur 490 m² environ. quai de déchargement Vis à grain.

-Pont bascule

Les accès et parkings sont goudronnés, la circulation des poids lourds est possible, grande cour pour stationnement ou stockage extérieur sur environ 1000 m².

Ce bâtiment était initialement une coopérative, une activité commerciale peut être envisagée avec la proximité des voies touristiques que sont la Vélodycée et le Canal de Nantes à Brest et autres sites du centre Bretagne.

Fibre optique
Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 601791 )

proche de l'axe SAINT-BRIEUC, VANNES, LORIENT;

Cet ensemble, sur une parcelle de 8500 m², est composé de deux bâtiments:

- Un premier bâtiment composé d'une partie administrative, avec un hall d'entrée / accueil, plusieurs bureaux, salles de réunion, salle d'archives, sanitaires et salle de pause, sur environ 250 m², et une partie atelier et/stockage sur environ 1250 m².
-Un second bâtiment de stockage en deux parties sur 360 m² environ.

Les accès et parkings sont goudronnés, la circulation des poids lourds est possible, grande cour pour stationnement ou stockage extérieur sur environ 2100 m².

Loyer antenne TéLécom annuel 2259 €.

Fibre optique
Tout à l'égout
Dispositif d'aides possible pour soutenir l'immobilier d'entreprise avec Loudéac Communauté.
-accompagner/les-dispositifs-daides Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 601344 )

À vendre , entrepôt idéalement situé à proximité de Cambrai, développant une surface totale de 539 m². Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une exploitation professionnelle que pour un investissement locatif sécurisé et évolutif .
L'entrepôt est actuellement partiellement loué avec deux locataires en place, générant des revenus mensuels de 300 € HT et 400 € HT , garantissant ainsi une rentabilité immédiate. En complément, environ 300 m² restent disponibles, comprenant un espace de stockage fonctionnel, un vestiaire ainsi qu'un bureau , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'optimisation locative.
Le bâtiment est construit sur une ossature métallique, avec une toiture en bac acier (sans amiante ). Sa hauteur sous plafond de 5 mètres permet un stockage volumineux ou une activité artisanale dans de bonnes conditions .
Facile d'accès , l'entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes autoroutiers. Il dispose de compteurs d'eau et d'électricité et est raccordé au tout-à-l'égout.
Idéal pour artisans, PME ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et offrant un beau potentiel de développement . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Alexandre NAUD Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 291 648 Greffe de DOUAI) (réf. 606119 )

Je en exclusivité au 114 rue de Meaux une cave (lot 44) pour une surface de 4 m² au sol.
Cave saine sans humidité avec ventilation. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) (réf. 603684 )

À LAMARCHE-SUR-SAÔNE, en agglomération et avec accès pratique, découvrez ce local artisanal vendu loué, idéal pour un investissement locatif professionnel avec revenu immédiat.

Le bâtiment développe environ 320 m² au sol répartis en 7 espaces distincts comprenant :

entrée,
bureau,
salle de pause,
WC avec point d'eau,
emplacement douche actuellement non exploité.

Vous bénéficierez également d'une mezzanine d'environ 75 m² dédiée au stockage, idéale pour optimiser l'organisation de l'activité.

Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond parfaitement adaptée aux activités artisanales, de production ou de stockage.

Actuellement exploité pour une activité de menuiserie, le bien est vendu avec locataire en place.
Loyer mensuel actuel : 1 000 €.
Bail commercial renouvelable en août 2026.

Investissement rentable :

Rendement locatif brut d'environ 7,7 % honoraires inclus
Environ 8,3 % hors honoraires

Les + :
Local vendu loué
Revenus immédiats
Activité en place
Belle hauteur sous plafond
Nombreux espaces de travail
Mezzanine de stockage
Bon état général
Toiture récente
Stationnements extérieurs

Une belle opportunité pour investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un bien professionnel déjà exploité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - Immobilier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 608965 )

À VENDRE - Entrepôt de 990 m² à Contrexéville (Vosges)

Opportunité ! Situé au cœur de Contrexéville, ce spacieux entrepôt de 990 m² est idéal pour le stockage, la logistique ou toute activité industrielle. Il est conforme aux normes de sécurité, garantissant un espace sûr et fiable pour votre activité.

Caractéristiques principales :
o Surface modulable : 990 m² facilement aménageable selon vos besoins
o Portes de garage : 3 portes centralisées d'une hauteur de 2,90 m + 2 portes de service
o Parking privatif : stationnement sécurisé pour vos véhicules et clients
o Emplacement stratégique : accès rapide aux axes routiers et aux zones commerciales Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) (réf. 603523 )

Commune de Draché (37800) sur une Zone d'Activité, bâtiment industriel actuellement libre de toute occupation, anciennement activité de garage automobiles.
Sur un axe routier à fort passage, Tours / Poitiers
Terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², divisibles en lots si besoin, avec divers accès indépendants.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) (réf. 607382 )

79340. Il y a tellement à dire et à voir sur ce bâtiment et sa construction bio-climatique, que je de venir découvrir l'endroit bucolique où il est installé, dans un cocon de verdure en bordure d'un joli lotissement rural.
Vous pourrez constater ce qui est déjà fait, voir ce qui était prévu et ainsi échafauder VOTRE futur projet grâce aux possibilités offertes !!
A DÉCOUVRIR SANS TARDER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) (réf. 589467 )

votre conseillère immobilier vous présente un entrepôt local d'activité à 15 km de ROUEN Centre.

ROUEN est une ville de Normandie comptant 116 331 habitants.
c'est une ville portuaire sur la Seine .
A 20 minutes en voiture de ROUEN Centre, je un Entrepot Local d'activité d'une surface de 1595m2 sur un terrain 9326m2.

C'est un ensemble immobilier composé d'un local entrepôt avec des bureaux et des entrepôts frigorifique.
Vous avez des places de parkings, vous pouvez agrandir en fonction de vos besoins l'entrepôt.
Le terrain étant plat. vous pouvez facilement l'aménager.

L'entrepôt est situé en Zone UY : ZONE A VOCATION PRINCIPALE D'ACTIVITÉS ECONOMIQUES DE TYPE INDUSTRIEL, ARTISANAL OU LOGISTIQUE EXISTANTE, A CREER OU A RÉAMÉNAGER.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter
.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) (réf. 593042 )

Lepuix - Territoire de Belfort

Situé à 15 kilomètres de Belfort, en cœur de vallée, ce site industriel historique d'environ 4 600 m² offre une opportunité de reconversion pour porteur de projet.

Le site comprend (voir photo):
Bâtiment rouge : 756 m² (atelier 330 m², bureaux 111 m², magasin 210 m², hangar ouvert 105 m²)
Bâtiment bleu : 689 m² par niveau, 3 niveaux plus combles. Toiture refaite il y a une quinzaine d'années.
Bâtiment vert : Structure shed de 2 800 m² actuellement sans couverture. La toiture est effondrée et devrait être reconfigurée ou retirée selon le projet d'aménagement envisagé, en conservant les murs extérieurs.
Bâtiment orange : 240 m² (atelier réparation 117 m², magasin 123 m²), toiture à reprendre partiellement.
Bâtiment jaune : le bâtiment est conservé par le vendeur
Droit de passage sur cour commune.

Surfaces données à titre indicatif selon les plans en notre possession - valeur non contractuelle

Localisation stratégique,
Accès direct par RD 465. Implanté dans le Parc Naturel Régional du Ballon des Vosges.

À prévoir
Projet de rénovation globale sur l'ensemble du site.

Pour plus d'informations et visite, nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°851 406 314 Greffe de MULHOUSE) (réf. 610042 )

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Ensemble garage & grange - Idéal artisan ou stockage - Lion-devant-Dun (55110)
Situé dans le village de Lion-devant-Dun, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier à fort potentiel conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel, ou toute personne ayant besoin de volumes importants pour le stockage de matériel ou de véhicules.
Description du bien
o Garage d'environ 55 m², idéal pour véhicules, atelier ou stockage sécurisé
o Grange mitoyenne d'environ 150 m², offrant de très beaux volumes
o Grenier sur la grange, apportant un espace de stockage supplémentaire
o Terrain à l'arrière d'environ 3 ares, pratique pour manœuvres, stationnement ou zone de dépôt
Atouts
o Accès facile
o Environnement calme
o Nombreuses possibilités d'usage :
o Activité artisanale
o Stockage professionnel
o Stationnement de véhicules
o Projet d'investissement
Plus d'informations et de photos seront disponibles lorsque le bien sera libre.
Situation
Implanté dans le nord de la Meuse, Lion-devant-Dun bénéficie d'un cadre rural paisible, apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel, tout en restant accessible.
Bien proposé en exclusivité - A saisir rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 598952 )

Vous recherchez un site professionnel offrant de grands volumes, un vaste espace de stockage et une excellente visibilité ? Cet ensemble immobilier répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement fonctionnel et sécurisé.

Le bâtiment principal développe environ 1 000 m². Conçu à l'origine pour accueillir des camions et des tracteurs, il dispose de grandes portes sectionnelles ainsi que d'espaces permettant la circulation et les manœuvres de véhicules de grand gabarit. Il conviendra parfaitement à une activité de concession, de transport, de mécanique, de logistique, de stockage ou à toute entreprise nécessitant d'importants volumes.

Une maison d'environ 100 m², indépendante du bâtiment principal, complète l'ensemble. Elle peut être aménagée en bureaux professionnels ou servir de logement de fonction. Elle comprend une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC ainsi que plusieurs pièces pouvant être utilisées comme bureaux, salles de réunion ou chambres.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 20 000 m², entièrement clôturée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou d'évolution de l'activité.

Situé sur un axe très passant, ce site bénéficie d'une excellente visibilité, un véritable atout pour une activité commerciale ou industrielle.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 610346 )

à la vente un vaste local professionnel de 406 m² en très bon état général, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.

Entièrement rénové, il bénéficie d'un éclairage néon, de fenêtres double vitrage et d'une grille métallique motorisée en façade.

Un espace polyvalent et lumineux, un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi.

De plain-pied et parfaitement sain, ce grand volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins :

Activité professionnelle ou artisanale

Cabinets ou professions libérales

Atelier de création ou espace de stockage

Supérette, showroom

Salle de sport, studio, ou espace de coworking

Accès PMR local en rez-de-chaussée parfaitement accessible

Accès direct sur rue, via grille motorisée

Un espace idéal pour développer votre activité.

Rue calme à proximité immédiate des axes principaux, transports et commodités

Tramway ligne 1 et bus 8, 11, 16+ à quelques pas

Un bien rare sur le marché niçois.

À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) (réf. 596343 )

Situé sur un secteur en pleine mutation, ce grand local à vendre représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation. Implanté sur une parcelle de 760 m² avec environ 300 m² de bâti, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation dans le cadre d'un projet immobilier professionnel, commercial ou événementiel.
L'atout majeur de cet investissement réside dans l'évolution immédiate de son environnement avec la création d'une nouvelle voie d'accès, renforçant significativement l'accessibilité, la visibilité et le flux de circulation. Cette amélioration structurelle positionne ce bien comme un placement stratégique avec une perspective de rentabilité optimisée à moyen et long terme.
Ce local d'activité modulable s'adapte à différents types de projets : développement d'une activité commerciale, implantation d'une structure professionnelle, ou encore valorisation dans le cadre d'un projet d'accueil du public. La dynamique du secteur, combinée à l'amélioration des infrastructures, en fait un investissement sécurisé et évolutif.
Ce bien s'adresse clairement à un investisseur avisé recherchant une opportunité en immobilier commercial, avec un fort potentiel de transformation et de valorisation dans une zone en plein essor.
-moi pour étudier ensemble le potentiel de ce bien et sécuriser une opportunité d'investissement pour votre projet futur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 604474 )

Entrepôt d'environ 1400 m² entièrement clos, comprenant un espace de stockage de 1100 m², bureaux, salles de réunion, cuisine, sanitaires sur un site de 3600 m² avec parking et portail motorisé, extension possible.

-HSP 6m
-1 porte sectionnelle
-1 porte à quais

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) (réf. 610141 )

Zone d'activités de Rouxmesnil-Bouteilles

Découvrez cet ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités pour une entreprise, un investisseur ou une activité nécessitant des bureaux et un espace de stockage.

Bâtiment de bureaux :

Rez-de-chaussée :
Espace de coworking entièrement aménagé de 180 m²

1er étage :
1 bureau de 26 m²
3 bureaux de 12 m²
1 bureau de 21 m²

2e étage :
1 bureau de 33 m²
1 bureau de 39 m²
2 bureaux de 12 m²

Grande terrasse sur toute la façade du bâtiment.

Entrepôt :
Dépôt de 500 m²
Bureaux attenants de 140 m²

Un bien idéal pour développer votre activité, installer votre siège social ou reprendre une activité existante.

Prix : 778 000 € FAI

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi :

Amandine Fossé
Conseillère en immobilier - Immobilier
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Amandine FOSSÉ Entrepreneur Individuel (RSAC N°978 456 937 Greffe de DIEPPE) (réf. 612719 )

je un bâtiment comprenant un entrepôt fermé et sécurisé de 550 m² sur un terrain de 4600 m². Le site dispose de deux grands bureaux climatisés de 130 m² au total, chacun équipé d'un placard intégré. Vous y trouverez également un WC avec lave-main, une cuisine, un vestiaire avec sanitaire et douche, ainsi que deux pièces de stockage en sous-sol.

Les bureaux bénéficient d'une climatisation et de plafonniers LED, avec fenêtres à double vitrage et volets roulants. Le sol est entièrement carrelé dans toutes les pièces. Le site est idéalement situé à seulement 200 m de la Nationale 10.

En complément, un logement de 80 m² est loué sur place, comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) (réf. 603971 )

Situé à Villereau (59530), découvrez ce bâtiment architectural unique de 2016, lauréat du prix régional de la construction bois. Cette construction offre une flexibilité totale pour vos projets via ses 400m² au sol.

Points clés :

Modularité Structurelle Autoportante sur poteaux permettant de reconfigurer tout l'espace intérieur (cloisons non porteuses).

Conception Passive & Écologique : Isolation paille (murs 60cm), structure bois locaux (chêne/peuplier), triple vitrage.

Équipements Premium : Chaudière granulés dernière génération, panneaux photovoltaïques, solaire thermique (eau chaude), VMC double flux.

Accessibilité : entièrement aux normes PMR (ERP 5ème cat.), cuisine professionnelle, zone de livraison dédiée et jardin clos.

Destinations possibles :

Professionnel : Siège social, bureaux en coworking, centre de santé/bien-être, restaurant, stockage de précision.

Habitation : Transformation possible en Loft de luxe ou habitat partagé (sous réserve d'urbanisme).

Un bien rare, durable et évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 603489 )

ENTREPÔT / BÂTIMENT PROFESSIONEL d'exception à OHAIN!

Idéal artisan, entrepreneur, investisseur ou activité nécessitant de grands volumes.

Il vous offre 375 m² de surface au sol.
Une mezzanine de 60m².
Un terrain de 40 ares!

Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel : activité professionnelle, stockage, atelier, développement d'entreprise..
Une opportunité rare sur le marché!

La présence d'un terrain permet également d'envisager une maison de gardiennage, un vrai plus pour la sécurité et la gestion du site.

Équipements et atouts du bien:

+ Triphasé
+ Grande porte sectionnelle 6 m * 7 m!!!!
+ Fosse mécanique ( parfait pour mécanique / entretien véhicules ).
+ Trappe de désenfumages.
+ Citerne d'eau de pluie 10000 litres.
+ Ballon d'eau chaude.
+ Hauteur gouttière : 6m!
+ Accès facile - Large aire de manœuvre.

Votre projet va enfin prendre vie avec cette belle opportunité !
Allons voir cela ensemble de plus près sans plus tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 609605 )

À vendre - Ancien atelier de 90 m² avec jardin de ville - Centre de Veynes

Situé Place de l'Église à Veynes, cet ancien atelier de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un loft ou une habitation, selon vos envies.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein cœur de Veynes.
Bâtiment exempt d'amiante.
Raccordements à l'eau potable et au tout-à-l'égout déjà réalisés.
Possibilité de conserver l'espace existant et de le réaménager.
Possibilité de démolition complète pour réaliser une construction neuve, avec la possibilité de créer plusieurs niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Le véritable coup de cœur de ce bien est son agréable jardin de ville, très bien exposé, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) (réf. 609209 )

Idéal pour développer son activité en restant proche de Paris, ligne J 12mn de st Lazare, grands axes, A15/A86 /A14. Grand local d'activité indépendant 1100 m², disponible immédiatement, non divisible, comprenant local d'activité et stockage 5m de hauteur sous plafond avec porte plain pied total 950 m², 3 bureaux en rez -de -chaussée 150 m².

Sur une parcelle totale de 2800 m². Grande cour pouvant recevoir camions et poids lourds, Aire de manœuvre. Pour le personnel toilettes H/F, grande salle à manger. Air conditionné, climatisation réversible. Sous/sol.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et visite .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) (réf. 600574 )

Nulle part ailleurs. EXLUSIVEMENT Chez Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, à la vente à Lunéville 54300 . LOCAUX PROFESSIONNEL DE 274 m² à proximité d'une zone commerciale . Locaux pouvant convenir à Professions Libérales (Expert-comptable- Avocat- Groupement médical etc..) Un lieu immédiatement opérationnel. En copropriété. syndic bénévole faible charges 1000€ annuel. Taxe foncière 2819€.
Cet espace professionnel de 274 m², entièrement de plain-pied et conformes aux normes PMR, offrent une solution clé en main, sans lourds travaux à prévoir.
La configuration existante permet une installation rapide, réduisant les délais d'exploitation et les coûts d'aménagement.
La répartition des espaces a été conçue pour assurer une circulation fluide et logique :
Deux salles d'attente distinctes, limitant l'encombrement et facilitant la cohabitation de plusieurs spécialités
Sanitaires dédiés à la patientèle
Cabinets indépendants, garantissant confidentialité et confort. Une capacité d'accueil exceptionnelle et évolutive
Avec 9 bureaux dont plusieurs de grande surface (17 à 25 m²),
La modularité des espaces permet une évolution progressive du projet (regroupement, spécialisation, extension des activités).
- Un confort de travail attractif
une salle privée avec cuisine et espace repos, favorisant la qualité de vie au travail un espace archives.
Ces éléments constituent un véritable levier d'attractivité.
- Un stationnement privé, rare et déterminant clos et sécurisé.
Les 11 places de parking privatives, dont 1 place PMR, répondent à un critère aujourd'hui décisif et facilité d'accès pour clientèles. Ensemble libre rapidement.

Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) (réf. 611328 )

À vendre , chalet/mobil-home de 20 m².

Points forts :

? Chalet / mobil-home de 20 m² au sol
? Toilettes sèches
? Accès facile
Potentiel d'évolution :

° Possibilité d 'acquérir un terrain en à Saint-Simeux en supplément de 18000€
? Possibilité d'extension du chalet jusqu'à 10 m² supplémentaires
? Possibilité de créer une annexe de 40 m²
Ce bien convient aussi bien pour un projet de résidence de loisirs que pour l'installation d'une activité professionnelle (profession libérale, artisan, bureau, stockage léger, atelier, etc.).
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 611108 )

*SOUS OFFRE* grange de 250 m2 au sol.

Si vous aussi, vous avez un bien a proposer à la vente, je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) (réf. 600482 )