Vente

Local d'activité à vendre – Est de Vannes, au sein d'un programme neuf

Situé à l'est de Vannes, ce local d'activité en construction s'inscrit dans un futur ensemble immobilier à usage professionnel.

Livré brut, il offre une flexibilité totale pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

Le local est divisible, permettant une adaptation sur mesure à différents types d'activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Les aménagements intérieurs seront à définir, offrant à l'acquéreur une liberté d'agencement complète.

L'ensemble disposera de parkings mutualisés et d'une circulation commune facilitant les accès et les livraisons.

DPE En cours

Situé à Brech, à proximité directe des grands axes, cet ensemble immobilier neuf propose une surface totale de 1 500 m², répartie sur deux bâtiments.

Caractéristiques techniques :

• Surface totale : 1 500 m²
• Divisibilité : à partir de 125 m²
• Livraison estimée : 1er trimestre 2027
• Livraison en état brut, aménagements possibles en sus
• Emplacement : bordure d'un axe à fort trafic

DPE En cours

• un hall d'exposition (7m au faitage)
• sous la mezzanine : une grande réserve, sanitaires, 2 douches, local d'archives
• une mezzanine

• ensemble de bureaux d'une surface d'environ 400 m²
• atelier d'une surface d'environ 186 m²
• 12 places de parking privatives

• 384 m²
• 164 m²
• 237 m²

Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local d'activité édifié en 1991 bénéficie d'une ossature et charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture en fibrociment.

Une extension en cours de réalisation, dont l'achèvement est prévu fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m², offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation ou de développement.

Le bâtiment dispose de vitrines en façade avant et de portes sectionnelles à l'arrière, facilitant l'accès marchandises et l'organisation logistique.

Implanté sur un terrain clos, entièrement bitumé, le site permet de faire le tour complet du bâtiment — un atout pour le stockage extérieur.

DPE En cours

Située au sein d'un bâtiment d'activité implanté sur un axe stratégique à forte circulation, cette cellule d'environ 750 m² bénéficie d'une construction de qualité : ossature et charpente métallique, bardage double peau et toiture en fibrociment.
Le site repose sur un terrain clos et entièrement bitumé, permettant une circulation aisée autour du bâtiment et offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Une extension actuellement en cours, dont la livraison est prévue fin 2026, portera la surface totale du bâtiment à environ 1.500 m². La cellule proposée à la vente représente ainsi la moitié de l'ensemble, au sein d'un site en pleine évolution.

DPE En cours

Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Lanester, cet ensemble immobilier entièrement rénové propose plusieurs cellules brutes de béton, pour une surface totale d'environ 1 500 m². L'ensemble bénéficie d'une ossature et d'une charpente métallique, ainsi que d'un bardage double peau équipé de portes sectionnelles.

Deux cellules sont actuellement disponibles, d'environ 410 m² et 457 m². En cours de construction, elles sont entièrement modulables et peuvent être adaptées selon vos besoins.

L'acquisition de plusieurs cellules est envisageable, permettant d'ajuster la surface totale à votre activité.

De nombreuses places de stationnement sont à disposition, offrant une excellente accessibilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

DPE En cours

• Une partie stockage / atelier équipée de deux portes sectionnelles automatiques
• Une partie bureaux
• Une mezzanine aménagée, offrant un espace complémentaire pouvant servir de bureau, stockage ou salle de réunion.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.

Il se compose d'un bureau avec rangements,de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.

Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.

DPE En cours

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une local d'activité de 48,74 m² est disponible.

- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseriesposées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.

- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs.

- Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation.

Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer.

DPE En cours