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Vente

Vente local activité Valence Sud zone des Auréats

Prix de vente364 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 213,33 €/m²

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - ZONE DES AUREATS Situé au sein de la zone du Margier, ce local d'activité bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que de conditions de stationnement et de manoeuvre particulièrement aisées. Le bien développe une surface d'environ 300 m² et se prête parfaitement à une activité de : - stockage, - atelier, - activité artisanale ou logistique légère. Le bâtiment dispose notamment : - d'un quai de déchargement, - de bureaux et showroom, - d'une configuration fonctionnelle et facilement exploitable. Disponibilité : septembre 2026 Informations complémentaires : Construction années 1980 Absence d'amiante Bien rare sur le secteur, idéal pour utilisateur ou investisseur recherchant un emplacement accessible et fonctionnel. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

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Mandat exclusif

Vente Loft/atelier de 35m² à Paris quartier Latin

Prix de vente390 000 €

- EXCLUSIVITÉ À l’angle de la rue Saint-Jacques et du boulevard Saint-Germain, au cOEur du Quartier Latin, à proximité immédiate de la Sorbonne. Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien du XVIIe siècle, local de 35 m²à usage mixte situé au calme absolu sur une cour végétalisée, offrant un cadre de travail confidentiel, particulièrement adapté aux professions libérales recherchant un lieu paisible pour recevoir une clientèle dans un environnement qualitatif. Ce bien développe un espace de travail modulable, complété par une kitchenette et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine intégrant un espace nuit avec une hauteur sous plafond d’environ 1 mètre, l’ensemble bénéficiant du double vitrage, d’une belle luminosité et d’un environnement calme sur cour arborée. À proximité immédiate des lignes de métro 10 (Cardinal Lemoine) et 7 (Jussieu), du RER B (Luxembourg) et de nombreuses lignes de bus. Un bien rare destiné à une clientèle exigeante, recherchant calme, discrétion et emplacement premium. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité de 175m² à Val-de-Moder

Prix de vente295 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 685,71 €/m²

- Local d’activité 170 m² – Atelier 129 m² + bureaux + stockage – Uberach / Haguenau Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle À vendre, local d’activité anciennement exploité en métallerie, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Atelier principal de 129 m² (espace central du bâtiment) Espace de stockage supplémentaire d’environ 40 m² au fond de l’atelier Espace showroom / boutique avec baie vitrée (4 m x 2,40 m) Sanitaires (WC) accessibles depuis l’atelier et les bureaux Étage : 2 bureaux Espaces complémentaires : Combles pour stockage : environ 50 m² Terrasse couverte : environ 40 m² (stockage extérieur) Caractéristiques : Dimensions bâtiment : 22 m x 10,50 m Hauteur faîtage : 3,60 m Chauffage : fioul + poêle à granulés Accès pratique pour activité artisanale Les + : Grand atelier exploitable immédiatement Plusieurs zones de stockage Espace bureau + showroom Idéal activité artisanale / PME / stockage Bon potentiel d’aménagement Secteur : Uberach / Haguenau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente ensemble immobilier 2255m² à Eyrein

Prix de vente452 000 €

Surface2 255 m²Montant au m²200,44 €/m²

- Anaïs Sou ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – 2 255 m² DE BÂTIMENTS SUR ENVIRON 1,8 HECTARE À découvrir, vaste ensemble immobilier professionnel composé de quatre bâtiments, développant une surface totale d’environ 2 255 m², implantés sur près de 18 000 m² de terrain. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation : stockage, activité artisanale, industrielle ou logistique, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est proposée en priorité dans sa globalité, comprenant les lots n°1 et n°2. Une division des deux lots pourra néanmoins être étudiée, selon le projet de l’acquéreur. LOT N°1 – TROIS BÂTIMENTS SUR ENVIRON 6 000 m² Ce premier ensemble comprend les bâtiments n°1, n°2 et n°3 figurant sur le plan. Bâtiment n°1 : environ 150 m² Dimensions approximatives : 15 mètres x 10 mètres. Bâtiment n°2 : environ 525 m² Dimensions approximatives : 35 mètres x 15 mètres. Le bâtiment est entièrement fermé par un bardage en bac acier et dispose de trois grandes portes, dont deux comportent une porte piétonne intégrée. Une dalle béton couvre l’intégralité de la surface. Bâtiment n°3 : environ 680 m² Dimensions approximatives : 40 mètres x 17 mètres. Le bâtiment est fermé sur environ la moitié de sa surface par un bardage bois et bénéficie également d’une dalle béton sur toute sa superficie. Un algéco est également en place. Le lot n°1 est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m², partiellement clôturé et accessible par un portail. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur les bâtiments n°1 et n°3. La toiture photovoltaïque du bâtiment n°2 est louée à un tiers. LOT N°2 – BÂTIMENT DE 900 m² SUR ENVIRON 12 000 m² Le second lot comprend : Bâtiment n°4 : environ 900 m² Dimensions approximatives : 45 mètres x 20 mètres. Ce bâtiment est implanté sur un terrain d’environ 12 000 m² et bénéficie d’un accès indépendant par une seconde entrée. La toiture photovoltaïque du bâtiment n°4 est également louée à un tiers. LES POINTS FORTS
- Environ 2 255 m² de bâtiments
- Près de 18 000 m² de terrain
- Quatre bâtiments aux volumes généreux
- Plusieurs accès indépendants
- Terrains partiellement clôturés
- Dalles béton sur plusieurs bâtiments
- Grandes portes adaptées aux véhicules et engins
- Installations photovoltaïques existantes
- Possibilité d’acquérir l’ensemble ou d’étudier une division par lots Pour obtenir davantage de renseignements, consulter le plan, connaître les conditions relatives aux installations photovoltaïques ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 452000 euros. Prix hors honoraires : 422430 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 29570 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente ensemble de bâtiments 800m² à Béthune

Prix de vente570 000 €

Surface3 180 m²Montant au m²179,25 €/m²

- Un ensemble de bâtiment d'environ 800 m² environ se composant de hangars et un autre bâtiment de 150 m² environ aménageable en bureaux, le tout sur 3180 m² environ donc avec stationnement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 713), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Location local d'activité de 233m² Le Havre

Prix de vente265 000 €

Surface233 m²Montant au m²1 137,34 €/m²

- Au sein d’un parc d’activités récent et qualitatif, ce local d’activité / entrepôt d’environ 233 m² environ constitue une opportunité rare sur le secteur, tant par son état que par sa localisation stratégique. Le bien se compose d’un atelier de 153 m² environ, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Il bénéficie d’une porte sectionnelle électrique de 3,00 m x 4,52 m de hauteur, d’une dalle béton, d’une charpente bois, ainsi que d’une toiture isolée double peau RT 2005. La hauteur sous poutre varie de 4,70 m à 6,00 m, offrant un beau volume exploitable. Un lanterneau de désenfumage avec éléments translucides assure un apport de lumière naturelle appréciable. Les bureaux, d’environ 80 m² environ, sont en excellent état et se composent de 4 bureaux, 2 sanitaires privatifs, avec faux plafonds et luminaires intégrés, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, câblage RJ45 et fibre optique. L’ensemble est accessible de plain-pied, conforme PMR, y compris pour les sanitaires. À l’extérieur, le local dispose de 7 emplacements de stationnement privatifs, dont 1 place PMR, situés directement devant le bâtiment. L’implantation est un véritable atout : accès immédiat à la rocade nord, à proximité de l’aéroport d’Octeville, du tramway, et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un produit clé en main, moderne, fonctionnel et en parfait état, particulièrement rare sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 794958462 .

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A vendre hangar de 250m² à Dunkerque

Prix de vente230 000 €

Surface250 m²Montant au m²920 €/m²

- À VENDRE — HANGAR DE 250 m² À DUNKERQUE Dunkerque Surface : 250 m² Prix : 230 000 € À vendre, hangar de 250 m² situé à Dunkerque, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et pouvant convenir à plusieurs types d’activités professionnelles. Les atouts : Possibilité d’accueillir des camions Accès partagé Compteur individuel Adapté pour stockage, dépôt, activité artisanale ou professionnelle Belle superficie offrant un fort potentiel d’exploitation Prix de vente : 230 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV hangar de 500m² accès camions à Dunkerque

Prix de vente335 000 €

Surface500 m²Montant au m²670 €/m²

- À VENDRE — HANGAR DE 500 m² À DUNKERQUE Dunkerque Surface : 500 m² Prix : 335 000 € À vendre, hangar de 500 m² situé à Dunkerque, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et pouvant convenir à plusieurs types d’activités professionnelles. Les atouts : Possibilité d’accueillir des camions Accès partagé Compteur individuel Adapté pour stockage, dépôt, activité artisanale ou professionnelle Belle superficie offrant un fort potentiel d’exploitation Prix de vente : 335 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente ens indutriel de 570m² à Mauges-sur-Loire

Prix de vente265 000 €

Surface570 m²Montant au m²464,91 €/m²

- À vendre, Secteur Mauges sur Loire un ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise, d'un artisan, d'un logisticien ou d'un investisseur. Implanté sur une parcelle de 2 596 m² avec parking, ce bâtiment industriel de 570 m² bénéficie d'une construction en double peau isolée garantissant un excellent confort d'utilisation tout au long de l'année. Le premier bâtiment est dédié aux activités de stockage et de logistique. Il dispose d'un vaste espace de stockage fonctionnel, de deux quais de chargement facilitant les opérations de réception et d'expédition, ainsi que de deux portails électriques permettant une circulation fluide des véhicules et poids lourds. Le second bâtiment offre une grande polyvalence. Il peut être utilisé comme espace de stockage, local d'activité ou magasin grâce à son accès conforme aux normes PMR. Il comprend également des sanitaires accessibles, offrant un accueil adapté à tous les publics. À l'étage, vous trouverez une salle de repos ainsi qu'un bureau, créant un espace de travail confortable pour la gestion administrative ou commerciale de votre activité. À l'extérieur, la parcelle de 2 596 m² propose un parking privatif ainsi que de larges espaces de circulation, facilitant les manOEuvres des véhicules utilitaires et les livraisons. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une entreprise industrielle, un artisan, une société de logistique, un négociant, un commerce de gros, une activité de e-commerce, un showroom professionnel ou encore un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente complexe pro 220m² proche de Bourg-en-Bresse

Prix de vente1 800 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²818,18 €/m²

- Ain, Situé à seulement 30 km de Bourg-en-Bresse, au cOEur d’une zone d’activité (ZCA), ce complexe professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou BTP. Complexe composé de : Une parcelle d'environ 38 000 m² dont 15 000 m² d'enrobé spécial passage de poids lourds. Un bâtiment type dépôt de 1800 m² bac acier avec plusieurs zones, 12 portes sectionnelles de chaque côté du dépôt, atelier poids lourd avec plusieurs fosses, racks, cabine de peinture poids lourd, mezzanine de 150 m², chaudière fioul, 2 fosses sceptiques… Une station de lavage aux normes. Une station essence aux normes à remettre en route (capacité + de 80 000 litres ). Un ensemble de bureaux et partie sociale d'environ 400 m² dans un bâtiment annexe (WC, douches, vestiaires…) Situé dans une zone ZCA, possibilité d'acheter en supplément 12 Hectares pour 1 600 000€ constructible. La parcelle est totalement sécurisée et fermée (portail électrique
- grillage). Le site se situe bordure de route proche de : A39 : environ 15 km A40 : environ 25 km A6 : environ 25 km Lyon : 1H30 Emplacement rare et stratégique pour les activités nécessitant des flux logistiques régionaux et nationaux. Taxe foncière : 6000€ par an. Travaux à prévoir : mise aux normes du raccordement tout-à-l’égout sous 1 an après acquisition. Points forts : Emplacement stratégique pour flux régionaux et nationaux Infrastructures adaptées poids lourds Fort potentiel d’exploitation et de développement Opportunité rare sur le secteur Idéal investisseurs, logisticiens, transporteurs, entreprises du BTP ou industriels Dossier complet et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente ancien atelier de + 140m² à Lyon Montchat

Prix de vente645 000 €

- Découvrez cet ancien atelier traversant entièrement réhabilité de plus 140 m², offrant un cachet industriel unique au cOEur du quartier recherché de Montchat. Alliant le charme de l'ancien à des volumes exceptionnels, ce bien atypique en duplex bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'une superbe luminosité naturelle. Espaces de vie : Une entrée, une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie chaleureuse (murs en pisé isolés) surmontée d’une belle mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace nuit). Côté nuit : Il propose actuellement 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La configuration flexible permet très facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur & Annexes : Un patio intime et au calme de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cave complétant le bien. Proche des commodités et de la vie lyonnaise, tout en restant au calme. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes à fort potentiel. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local d'activité de 1125m² à Joué-Lès-Tours

Prix de vente1 790 000 €

Surface1 125 m²Montant au m²1 591,11 €/m²

- Murs commerciaux d'un local d'activités loué à vendre SCI saine à racheter en parts sociales. Parcelle de 3791 m² dont bâtiment de 1125 m². Revêtement P. L, bureaux, atelier, stationnements, parcelle clôturée et sécurisée. Possibilité d'agrandissement sur la parcelle. Revenu locatif annuel (93 600€HT). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente entrepôt de 200m² en zac Nanteuil-Lès-Meaux

Prix de vente499 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 495 €/m²

- EXCLUSIF, NANTEUIL-LES-MEAUX, ZAC DES BORDES ROUGES, Entrepôt de 200 m² environ au sol avec mezzanine en plus de 100 m² environ et sanitaires sur parcelle de 725 m² environ vendu libre de toute location ou occupation. Possibilité d'extension du bâtiment autorisé de 300 m² environ au sol sur deux niveaux. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV bâtiment 550m² empl stratégique à Doué en Anjou

Prix de vente471 000 €

Surface564 m²Montant au m²835,11 €/m²

- * ? À Vendre – Bâtiment d'environ 550 m² environ avec grand garage – Emplacement stratégique * Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'un investissement à fort potentiel ? Découvrez ce bâtiment d'environ * 550 m² environ * , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux et son * grand garage attenant * , un véritable atout pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou de stockage. Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : * local d'activité, entrepôt, bureaux, showroom ou aménagement sur mesure * selon vos besoins. * Les atouts : * ? Environ 550 m² environ de surface exploitable * ? Grand garage attenant * ? Emplacement stratégique et facilement accessible * ? Proximité immédiate des commerces, services et transports * ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une opportunité rare pour les professionnels comme pour les investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et évolutif. * ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! * Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 20211), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 822536462 .

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Vente bâtiment avec grand terrain à Sarran

Prix de vente78 000 €

Surface700 m²Montant au m²111,43 €/m²

- Anaïs Sou Bâtiment professionnel avec grand terrain – Sarran 19800 À Sarran, sur un vaste terrain d’environ 14 590 m², découvrez cet ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le site se compose d’un bâtiment divisé en deux espaces principaux : une première partie d’environ 500 m² et une seconde partie d’environ 200 m², permettant d’envisager différentes activités : stockage, atelier, artisanat, activité professionnelle, dépôt, logistique ou projet nécessitant de grands volumes. Le bâtiment est équipé de l’eau, de l’électricité avec installation triphasée, ainsi que d’un assainissement individuel. Un module de type Algeco complète l’ensemble. Il comprend une pièce d’entrée, une cuisine, un WC, une salle d’eau, et bénéficie également d’une climatisation, offrant un espace pratique pour l’accueil, les bureaux ou les temps de pause. Grâce à son terrain de grande superficie, ce bien offre un fort potentiel pour une activité nécessitant de l’espace extérieur, du stationnement, de la circulation ou du stockage complémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une entreprise ou un porteur de projet à la recherche d’un site fonctionnel, évolutif et immédiatement exploitable. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local d'activité de 76m² à Avignon Agroparc

Prix de vente173 000 €

Surface76 m²Montant au m²2 276,32 €/m²

- Sur Agroparc, Avignon Montfavet, local d' activité récent d' environ 76 m² avec deux places de parking. Deux espaces de 37 m² avec en bas, accueil et bureaux et une salle d' eau avec toilette. Au 1er un grand open space avec un toilette. Le bâtiment est très bien noté en classe énergétique, très lumineux, spacieux et peut accueillir différentes activités : bureaux, comptable, salle de sport, médical. La zone de Agroparc est en pleine essor, très attractive et permet un développement d' activités très intéressant. Venez vite visiter ce bien idéal pour lancer votre entreprise ou pour un investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment professionnel à Beaupréau-en-Mauges

Prix de vente428 800 €

Surface980 m²Montant au m²437,55 €/m²

- Mickaël Chevallereau À VENDRE – BÂTIMENT PROFESSIONNEL – JALLAIS (BEAUPRÉAU-EN-MAUGES) Situé sur la commune déléguée de Jallais, au sein de Beaupréau-en-Mauges, ce bâtiment professionnel offre de beaux volumes et des équipements adaptés à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques. Caractéristiques du bien :
- Surface bâtiment : 980 m², comprenant :
- Un atelier lumineux de 870 m² offrant un espace de travail fonctionnel et spacieux
- Bureaux de 50 m²
- Un réfectoire et une salle de pause
- Un vestiaire avec douche
- Deux WC
- Surface terrain : 1 536 m², incluant :
- Une cour extérieure facilitant les manOEuvres
- Un espace de stockage complémentaire Équipements :
- Deux ponts roulants forte capacité (1 tonne et 3,2 tonnes)
- Circuit d’air comprimé installé
- Électricité conforme avec une puissance maximale de 72 kVA
- Chauffage par chaudière fioul avec système de diffusion
- Câblage informatique existant Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un site opérationnel immédiatement, avec des installations techniques déjà en place. Photographie non contractuelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 428800 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mickaël Chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité de 900m² à Saint-Béron

Prix de vente850 000 €

Surface960 m²Montant au m²885,42 €/m²

- À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ – SAINT-BÉRON (AVANT-PAYS SAVOYARD) Situé sur la commune de Saint-Béron, au cOEur de l’avant-pays savoyard, découvrez ce local d’activité idéalement implanté dans la zone de la Girondière. Ce bien se compose d’un bâtiment d’une surface totale d’environ 900 m² environ, avec une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, parfaitement adaptée aux activités de stockage, artisanales ou industrielles. Les bureaux, d’une surface de 60 m² environ, sont indépendants et situés dans un bâtiment distinct, offrant un espace de travail au calme et fonctionnel. L’ensemble est implanté sur un terrain de 9 326 m² environ entièrement clôturé, permettant une exploitation optimale et sécurisée du site. Prestations : Accès gros porteurs Deux portes sectionnelles traversantes Grande aire de manOEuvre Site clos Localisation stratégique : En bordure de la D1006 À moins de 15 minutes de l’accès à l’A43 Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d’un site spacieux, accessible et bien situé. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 16 et classe CLIMAT A indice 1. (ID 93144), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le numéro 909247645 .

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Vente locaux 1000m² à Pont Sainte Marie

Prix de vente715 000 €

Surface1 000 m²

- À VENDRE – Surface commerciale proche McArthurGlen, Pont-Sainte-Marie (proche Troyes) Emplacement stratégique à seulement quelques minutes de Troyes et du célèbre centre de marques McArthurGlen, avec accès rapide aux autoroutes A26 et A5 reliant Paris, Reims et tout le Grand Est. Ensemble immobilier commercial : Environ 1000 m² environ développés de magasins, répartis sur deux niveaux de 500 m² environ, dont un en sous-sol Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Villes Proches : Sainte
- Savine, Troyes, La Chapelle Saint-Luc Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 69733), Agent Commercial mandataire .

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Vente local professionnel 1100m² à Tours

Prix de vente2 205 000 €

Surface1 110 m²Montant au m²1 986,49 €/m²

- Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade). Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

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Vente local artisanal ZA Villeneuve les Béziers

Prix de vente800 000 €

Surface850 m²Montant au m²941,18 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL AVEC BOXES DE STOCKAGE – FORT POTENTIEL LOCATIF Secteur : zone artisanale / commerciale Surface totale terrain : 2017 m² environ surface totale bati : 850 m² environ Accès : facile, circulation PL possible Usage : stockage, garages, box, artisanat, activité pro DESCRIPTION DU BIEN Ensemble immobilier à usage commercial / artisanal, composé de plusieurs boxes indépendants, répartis dans un bâtiment de plain-pied. Le bien se divise en : •Boxes déjà loués, générant un revenu locatif immédiat •Boxes libres à rénover, offrant un important potentiel d’optimisation •Un grand local / garage actuellement encombré (sera entièrement vidé avant la vente) Les cellules disposent de : •portes sectionnelles métalliques •la plupart une alimentation électrique •volumes adaptés au stockage ou à une activité artisanale légère À l’extérieur, cour de manOEuvre, stationnement possible, accès direct aux boxes. POTENTIEL & STRATÉGIE INVESTISSEUR Revenus locatifs déjà en place Forte demande locale pour des boxes de stockage / garages Possibilité de : •créer ou revaloriser des boxes •augmenter les loyers après travaux des boxes à créer. •revendre à la découpe (selon projet et autorisations) PARLONS CHIFFRES : Ensemble de 17 box / local commercial à louer (plan dans l’annonce) 12 box / garage existant à louer (10 déjà sous bail, rentabilité immédiate) 5 local commercial existant à louer libre d’exploitation (4 déjà sous bail 3 / 6/9) En fond de bâtiment une surface brut de 250 m² environ exploitable selon le projet, travaux à prévoir pour la création des box 13 à 21 indiqué sur les plans en photo sur l’annonce pour amener un total de 26 box, (les box a créer sont barrés sur le plan). RENTABILITÉ BRUT à 10% : total entrée loyer actuel sur 17 box : 7634€ / mois Potentiel entrée loyer après travaux pour amener 26box : 11228€ Produit idéal pour investisseur, marchand de biens ou professionnel cherchant un actif à rendement avec travaux maîtrisés. POINTS FORTS Localisation en zone d’activité proche autoroute Accès simple et fonctionnel Revenus existants Gros potentiel après travaux des derniers box Rare sur le secteur travaux à prévoir sur l'arrière du bâtiment, avec une étude de sol. Dossier complet, plans, état locatif et informations techniques sur demande Visite possible sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 91396), Agent Commercial mandataire .

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A vendre murs professionnels ZA du Pays de Retz

Prix de vente384 820 €

Surface340 m²Montant au m²1 131,82 €/m²

À proximité immédiate d'un axe routier majeur (4 voies) et implanté dans une zone d'activité du Pays de Retz, ce local d'environ 300 m² au sol présente un cadre fonctionnel pour le développement d'une activité professionnelle. Il comprend : Une surface principale de plain-pied, équipée de deux portes sectionnelles, Un espace bureaux déjà aménagé, Une mezzanine offrant une surface complémentaire de stockage ou d'aménagement. Ce bâtiment, polyvalent et facilement accessible, conviendra à des activités artisanales, de production ou de stockage. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

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Vente local d'activité neuf 178m² St-Pere-en-Retz

Prix de vente249 320 €

Surface178 m²Montant au m²1 400,67 €/m²

A vendre local d'activité de 178 m² . Facile d'accès depuis une route très passante. Au coeur d'une zone d'activité. Possibilité pour les camions de véhiculer avec porte sectionnelle. Présence d'un parking devant l'établissement pour les clients et collaborateurs. Toutes activités artisanales ou industrielles. Programme neuf livré en 2025. Vous souhaitez de plus amples informations sur le programme, n'hésitez pas à nous contacter.

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A vendre ensemble immobilier modulable à Toulouse

Prix de vente7 950 000 €

Surface7 525 m²Montant au m²1 056,48 €/m²

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER
- TOULOUSE Surface totale : 7 525 m² | Terrain : 18 051 m² | Parking : 395 places Situé à proximité immédiate de la Rocade et des autoroutes A621/A624, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique.
- 4 bâtiments (dont un indépendant) : aménagement possible en locaux d'activité ou stockage Bâtiment 1 : 1500 m² Bâtiment 2 : 1085 m² Bâtiment 3 : 3470 m² Bâtiment 4 : 4470 m²
- Surface intérieure adaptable : réaménagement/rénovation clé en main possible
- Extension possible : 600 m² supplémentaires constructibles sur l'aire de parking
- Infrastructure de qualité : voirie lourde, espaces verts soignés
- Sécurité renforcée : site clos, portail électrique, barrière levante, gardiennage 24h/24 Un site fonctionnel, sécurisé et évolutif, idéal pour vos activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

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AV locaux 43m² Le Teich Bassin d'Arcachon

Prix de vente70 274 €

Surface41 m²Montant au m²1 714 €/m²

Locaux d'activités et bureaux neufs à vendre
- programme professionnel
- Le Teich
- Bassin d'Arcachon

Situé au Teich, au coeur du Bassin d'Arcachon et à seulement 30 minutes de Bordeaux, ce nouveau programme de locaux professionnels propose des locaux d'activités et bureaux neufs à la vente, adaptés aux artisans, entrepreneurs, professions libérales, TPE et PME souhaitant devenir propriétaires de leurs murs.

Une opportunité rare sur le Bassin d'Arcachon pour installer votre activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des axes reliant La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Biganos et Bordeaux.

Que vous soyez artisan, indépendant ou dirigeant d'entreprise, ces locaux vous permettent de développer votre activité dans un cadre professionnel moderne tout en arrêtant de payer un loyer à fonds perdu.

Locaux d'activités

- surfaces à partir de 43 m²

- prix à partir de 72 000 € HT

- accès livraison et zone de stockage

- idéal atelier, artisanat, stockage ou activité professionnelle

Bureaux professionnels

- surfaces à partir de 35 m²

- prix à partir de 69 500 € HT

- parfait pour professions libérales, indépendants ou siège d'entreprise

Locaux modulables

- aménagement personnalisable

- espaces évolutifs selon votre activité

- prestations professionnelles adaptées aux entreprises

Programme avantageux

- frais de notaire réduits

- investissement locatif possible

- prévision : décembre 2026

Une opportunité idéale pour installer votre entreprise ou réaliser un investissement en murs professionnels sur le Bassin d'Arcachon.

Peu de lots disponibles
- réservations en cours.

Informations complémentaires, plans et disponibilités sur demande.

Agence Gujan-Mestras, votre spécialiste de l'immobilier professionnel

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 928 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

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Vente local artisanal 320m² à Gujan-Mestras ZA

Prix de vente689 000 €

Surface320 m²Montant au m²2 153,13 €/m²

Local artisanal ou commercial, zone dynamique Gujan-Mestras

Idéalement situé dans une zone d'activité, sortie de voie rapide, sur la commune de Gujan-Mestras, ce local en excellent état propose un très bel espace intérieur et extérieur.

Climatisé, l'agencement est facilement modulable, et offre actuellement un espace accueil, cuisine, sanitaires, showroom et atelier avec très belle hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée.
À l'étage, appartement avec sanitaires.

Terrain entièrement clos avec portail électrique de 6 mètres.

Bien à usage professionnel ou commercial.

Prix de vente 689 000€ HAI

Agence Gujan-Mestras
61, Cours de Verdun
33470 Gujan-Mestras

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

/ : Directeur
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Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

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