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Vente de Locaux d'activités - Entrepôts en Hongrie

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Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre – 2 plateformes logistiques de 15 000 et

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Surface70 000 m²

À vendre – 2 plateformes logistiques de 15 000 et 70 000 m² dans la zone d'activité d'Auzainvilliers – Vosges (88) Implanté au sein de la zone d'activité d'Auzainvilliers, ce projet prévoit, à l'horizon 2028, le développement de deux plateformes logistiques d'une surface respective de 70 000 m² et 15 000 m². L'ensemble s'inscrit dans le cadre de la réglementation ICPE et vise une certification environnementale BREEAM, avec la possibilité d'intégrer un projet industriel selon les besoins. Le site bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate de l'A31, au cœur d'un territoire reconnu pour son potentiel logistique et énergétique, et s'inscrit dans un environnement dynamique marqué notamment par la présence d'une centrale photovoltaïque développée par Urbasolar. Le projet s'étend sur une emprise foncière totale de 23 hectares. L'alimentation électrique est assurée avec une puissance de 2,3 MW. Situé en zone de Revitalisation Rurale, le site permet, sous conditions, de bénéficier d'exonérations d'impôts et de cotisations sociales.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt logistique de 12 100m² à Aire-sur-la-Lys

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Surface12 100 m²

À vendre – Entrepôt logistique de 12 100 m² à Aire-Sur-La-Lys – Pas-de-Calais (62) Découvrez ce bâtiment logistique à vendre, d'une superficie de 12 100 m², construit entre 1990 et 1995. Situé sur un terrain de 26 400 m², cette propriété offre une surface divisible à partir de 6 000 m². Elle se compose d'un entrepôt-atelier de 11 860 m², de 2 bureaux de 240 m² et de locaux sociaux. Ce bien conviendra parfaitement aux entreprises spécialisées dans le transport et la logistique ou l'industrie.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre locaux industriels divisibles 250m² Deyme

Prix de vente6 345 000 €

Surface7 500 m²Montant au m²846 €/m²

À vendre – locaux industriels divisibles de 250 m² à 7 500 m² à Deyme proche de Toulouse Vente de locaux industriels divisibles de 250 m² à 7 500 m² à Deyme proche de Toulouse. Ce bien immobilier se situe au Sud-Est de Toulouse. Il est équipé d'un parking mis à la disposition des salariés. Le prix de vente s'élève à 846,00 Euros HT / m².

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À vendre – Locaux d'activités de 80 à 150 m² dans

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Surface150 m²

À vendre – Locaux d'activités de 80 à 150 m² dans le centre-ville de Tonneins – Lot-et-Garonne (47) L'ancienne Manufacture des Tabacs, site emblématique du centre-ville de Tonneins, est en pleine transformation. Cet ancien site industriel d'environ 50 000 m² bâtis fait actuellement l'objet de travaux de curage et de sécurisation. Les locaux seront disponibles mi-2026, entièrement rénovés. Dans ce cadre, des locaux d'activité de 80 à 150 m² seront proposés, pensés pour accueillir des artisans, des fabricants ou des structures de petite production. Les surfaces sont modulables selon vos besoins : atelier, laboratoire, espace de fabrication ou local technique. Le site bénéficiera également de larges espaces de stationnement et s'inscrit dans un projet global mêlant économie, culture, loisirs, sport et tourisme.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre ou louer local d'activités 1000m² Tarbes

Prix de vente400 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²400 €/m²

À vendre ou à louer – Local d'activités de 1 000 m² à Tarbes (65) Découvrez ce local d'activités de 1 000 m² à louer, comprenant 40 m² d'espace bureau, accompagné d'un vaste parking d'environ 3 000 m². La hauteur de plafond s'étend de 3,5 mètres à 7 mètres, offrant une flexibilité optimale pour diverses activités. Idéalement situé en plein cœur de la Zone d'activité de Bastillac Nord à Tarbes (proche sortie 12 A64), ce local d'activité bénéficie d'une visibilité directe sur la Rocade. Il est proposé en location au prix de 4 €/m² ou en vente à partir de 400 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre, entrepôts et ateliers de 2ha, proche

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Surface18 992 m²

A vendre, entrepôts et ateliers de 2ha, proche Auxerre Entrepôts en vente d'une surface totale de 2ha sur un terrain de 69 000m² dans la zone industrielle La Saunière à Saint Florentin, dans l'Yonne. A l'extérieur, on retrouve un espace de stockage, une aire de livraison ainsi qu'un accès ferroviaire.

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À vendre ou à louer – Local d'activités de 257 m²

Prix de vente266 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 834,48 €/m²

À vendre ou à louer – Local d'activités de 257 m² au Havre – Seine-Maritime (76) Dans un parc d'activités livré en 2012, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 257 m² et se compose d'un atelier-dépôt de 145 m², de bureaux en R+1 d'environ 97 m² ainsi que d'un vestiaire de 15 m². L'accès aux livraisons s'effectue de plain-pied via une porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m). Le bâtiment est réalisé en bardage double peau avec charpente bois, toiture isolée et dalle béton. L'ensemble bénéficie d'une isolation double peau conforme RT 2005 en toiture. L'atelier-dépôt présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,3 m et 6 m et est équipé d'aérothermes électriques. Un lanterneau de désenfumage avec coupole translucide assure un apport de lumière naturelle. Le site dispose également d'un câblage informatique. Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La partie bureaux comprend un bureau et des sanitaires en rez-de-chaussée, ainsi que trois bureaux à l'étage, dont un grand espace. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Le bien bénéficie de sept places de parking. Il est à noter que les aménagements réalisés à l'étage n'ont pas fait l'objet d'une déclaration administrative. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 266 000 €.

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À vendre – Local d'activités de 1 185 divisible à

Prix de vente1 540 500 €

Surface1 185 m²Montant au m²1 300 €/m²

À vendre – Local d'activités de 1 185 divisible à partir de 320 à 429 m² dans la zone d'activités Bel Air à Taillades – Vaucluse (84) Au sein de la zone d'activités Bel Air aux Taillades, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 185 m² est proposé à la vente. Il peut être acquis dans son ensemble ou être divisé en trois lots indépendants, d'une surface comprise entre 320 et 429 m². Chaque lot comprend un espace d'activité en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à aménager en mezzanine. Le lot n°1 développe une surface totale de 320 m², composée d'un local d'activité de 221 m² en rez-de-chaussée et de 99 m² de bureaux en mezzanine. Les lots n°2 et n°3 offrent chacun une surface totale de 429 m², comprenant un local d'activité de 330 m² en rez-de-chaussée et 99 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment bénéficie d'une façade en bardage double peau, d'une toiture en bac acier et d'un permis conforme à la réglementation RT 2020. Les locaux disposent d'une dalle béton supportant une charge au sol de 2 tonnes, d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, de trois portes sectionnelles motorisées, d'un éclairage extérieur ainsi que de skydomes assurant un apport de lumière naturelle. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé et bénéficie de 20 places de stationnement extérieures. Ces locaux sont disponibles à la vente au prix de 1 300 €/m².

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A vendre bâtiment industriel 17410m² à Chambry

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Surface17 410 m²

À louer ou à vendre – Bâtiment industriel de 17 410 m² à Chambry (02) à proximité de Reims Découvrez cette opportunité stratégique dans le département de l'Aisne (02). Ce bâtiment industriel de 17 410 m² est disponible à la vente ou à la location pour le développement d'une activité industrielle, logistique ou de commerce de gros. Les activités recevant du public ne sont pas acceptés. Sur une surface totale de 45 000 m², le bâtiment industriel dispose d'une vaste réserve foncière idéale pour du stockage extérieur. Situé directement sur l'A26, ce bâtiment détient une localisation privilégiée permettant d'effectuer aisément vos déplacements. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée. Les données financières seront fournies par notre partenaire professionnel.

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À vendre local industriel 4400m² à Romorantin

Prix de vente695 000 €

Surface4 400 m²Montant au m²157,95 €/m²

À vendre – Local Industriel de 4 400 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (41) Découvrez cet ensemble immobilier de 4 400 m² disponible à la vente, situé sur un terrain de plus de 10 000 m² dans la zone d'activités de Romorantin-Lanthenay. Il se compose de deux bâtiments datant de 1962 et 1963. Le premier bâtiment, qui est le bâtiment principal, comprend des bureaux, des ateliers et un espace de stockage. Le deuxième bâtiment est composé de bureaux et d'un espace de stockage. Le prix de vente de ce bien est de 695 000 € HT

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AV bâtiment industriel récent 7000m² Cambrai Est

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Surface7 000 m²

Bâtiment industriel récent de 7000 m² à vendre – Cambrai Est / Nord / Hauts-de-France Bâtiment industriel récent de 7.000 m² à vendre à 15km à l'Est de Cambrai, sur la commune de Caudry dans le département du Nord (59) en Région Hauts-de-France. Idéalement situé, le bâtiment industriel à vendre près de Cambrai se trouve à proximité des autoroutes A2, A26 et A21. La frontière belge ne se trouve qu'à 44km de Caudry.

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AV local d'activités 1969m² à Gonfreville-l'Orcher

Prix de vente280 000 €

Surface1 969 m²Montant au m²142,2 €/m²

À vendre – Local d'activités de 1 969 m² à Gonfreville-l'Orcher – Seine-Maritime (76) À louer, locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 969 m², idéalement situés sur un terrain portuaire de 7 332 m² bénéficiant de deux accès poids lourds sécurisés par portails manuels de 10 mètres linéaires. L'ensemble comprend environ 170 m² de bureaux et 181 m² de locaux sociaux composés d'un réfectoire, d'un vestiaire et de sanitaires équipés de douches. Les bâtiments, de type ASTRON isolés et traversants, reposent sur une dalle béton et ont fait l'objet d'un relamping complet. Ils développent une surface globale d'environ 1 618 m², répartie entre un bâtiment principal et un bâtiment secondaire. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 745 m², dispose de deux accès de plain-pied, un rideau métallique motorisé et une double porte coulissante de 8,00 m de large sur 4,30 m de haut et offre une hauteur sous ferme de 7,30 m. Il est équipé de deux ponts roulants de 5 tonnes avec 5,00 m sous crochet, d'une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, d'un réseau d'air comprimé et d'un bureau d'accompagnement en hauteur d'environ 10 m². Le bâtiment secondaire, d'environ 859 m², dispose également de deux accès de plain-pied : un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,40 m, une porte coulissante de 5,00 m sur 3,50 m ; et offre une hauteur sous ferme de 6,20 m. Il comprend une potence de 1 tonne avec 2,50 m sous crochet, un réseau d'air, un magasin, une mezzanine béton ainsi qu'un bureau d'accompagnement. Les deux bâtiments sont reliés par un passage équipé d'un rideau métallique motorisé de 4,00 m sur 4,00 m. L'ensemble bénéficie d'un vaste terre-plein de stockage à l'arrière d'environ 2 900 m², complété par une zone avant d'environ 350 m² et 18 emplacements de stationnement. Ce local d'activités est proposé à la vente aux prix de 280 000 €.

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Entrepôt 700m² à vendre au sud de la Bourgogne

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Surface700 m²

Entrepôt d'une surface de 700 m² à vendre au sud de la Bourgogne Le bâtiment industriel est proche de toutes commodités et se trouve sur un terrain clos de 3 000 m². L'entrepôt est composé de bureaux de 120 m², de 2 portes sectionnelles, d'un étage avec local d'archives et de stockage ainsi que d'un espace climatisé. Le site est sécurisé grâce à un portail électrique et un code.

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À vendre – Site industriel de 9,4 hectares à Sai

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Surface36 000 m²

À vendre – Site industriel de 9,4 hectares à Saint-Amand-les-Eaux – Nord (59) Situé à Saint-Amand-les-Eaux, cet ancien site industriel Outinord dispose d'une surface bâtie d'environ 36 000 m² implantée sur une parcelle de 9,4 hectares. Le site est actuellement dédié à la production d'outillages mécano-soudés de moyennes et grandes dimensions destinés au secteur du BTP. Les bâtiments industriels bénéficient de hauteurs sous plafond pouvant atteindre 10,5 mètres et sont équipés de plus de 20 ponts roulants d'une capacité comprise entre 2 et 8 tonnes. Ils offrent un environnement de production complet avec des lignes de fabrication performantes, des ateliers spécialisés ainsi que de nombreux équipements industriels, parmi lesquels des tables de découpe laser, des presses plieuses dont une robotisée, plusieurs robots de soudage, des lignes d'assemblage ainsi que des cabines de peinture poudre et liquide. Le site dispose également d'importantes capacités de stockage, tant en intérieur qu'en extérieur, ainsi que de réserves foncières disponibles à proximité immédiate. Les installations électriques comprennent un poste de livraison avec une arrivée en 15 kV / 400 V, une installation de transformation et de distribution de puissance équipée de deux transformateurs de 800 kVA sous cabine préfabriquée, une installation dédiée à l'activité de peinture poudre avec un transformateur de 200 kVA ainsi qu'un transformateur d'isolement de 100 kVA. Le poste RTE 63 kV le plus proche est implanté à environ 3 kilomètres, sur la commune de Saint-Amand-les-Eaux. Le site est doté d'installations de production et de distribution d'air comprimé ainsi que d'un ensemble de production et de distribution de gaz industriels en location, comprenant notamment le propane, l'oxygène, l'argon, le CO₂ et l'azote. L'ensemble bénéficie d'autorisations d'exploiter au titre des principales rubriques ICPE, notamment les rubriques 2565, 2940, 2560, 2910 et 1978.

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À vendre locaux industriels à partir de 357m²

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Surface357 m²

À vendre – Locaux d'activités industriels de 6400 m² divisible à partir de 357 m² à Gellainville- Eure-et-Loir (28) Des locaux d'activités industriels neufs sont en vente à Gellainville, près de Chartres. Avec une surface totale de 6400 m², divisibles dès 357 m², ils offrent flexibilité et modernité. Construits en 2023, ces locaux bénéficient d'une conception moderne répondant aux normes les plus récentes, assurant un environnement de travail optimal pour divers secteurs d'activités, tels que la logistique, l'agro-alimentaire, l'industrie, l'artisanat. Situés dans une zone bien connectée, ils permettent un accès aisé aux gares de Chartres et Dreux, ainsi qu'aux aérodromes locaux et aéroports parisiens, dont Orly.

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Local professionnel à vendre axe majeur de Niort

Prix de vente1 785 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un bâtiment professionnel d'environ 1 200 m², idéalement situé sur un axe majeur de l'agglomération niortaise.

Opportunité rare sur le marché de Niort

Implanté sur un axe d'entrée de ville à très fort flux routier, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale :

À seulement 4 km du péage autoroutier
À 1 km de la rocade de Niort
Environnement commercial dynamique
Présence d'enseignes nationales (Décathlon, Leroy Merlin, GiFi)

Caractéristiques du bâtiment :

Surface totale : 1 200 m², comprenant :

870 m² de showroom et bureaux
330 m² de surface de stockage
Bâtiment rénové en 2000 et 2005
Très bon état général

Prestations techniques :

Câblage RJ45 avec baie de brassage
Chauffage / climatisation
Grande salle de pause avec cuisine
Accès livraison par porte sectionnelle
Voirie adaptée poids lourds

Stationnement

Parking en façade : 15 places
Parking latéral : 50 places

Foncier : ce bâtiment est situé sur un vaste terrain de 15 000 m² environ.

Idéal pour : activité commerciale, showroom, négoce professionnel, activité mixte bureaux/stockage, enseigne nationale ou régionale.

Niort Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité 2500m² à vendre à La Jaudonnière

Prix de vente à partir de477 000 €

Surface min500 m²Montant au m²212 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel et artisanal d'environ 2 500 m², composé de deux bâtiments indépendants, implantés sur un terrain entièrement clos et sécurisé de plus de 5 500 m², avec surfaces de stockage extérieur et plusieurs accès.

Le site est situé dans une zone d'activité, à proximité de Chantonnay et de Bournezeau.

Composition du site :Bâtiment principal environ 2 000 m²

Ce bâtiment a été construit en plusieurs phases (1973 et extension en 2012).

Structure mixte : une partie en simple peau, une partie en panneaux sandwich isolés
Hauteur sous structure : jusqu'à 9 m sous poutres
Hauteur sous crochet pont roulant : 5,50 m
Dalle béton charge lourde adaptée aux activités industrielles
Chauffage atelier au gaz de ville
Bureaux équipés de radiateurs électriques et climatisation réversible
Fibre optique
Deux portes sectionnelles :
- 3,50 m x 4 m
- 5 m x 6 m
Porte de chargement intérieure
Ponts roulants (deux unités, proposés en option)
Cabine de peinture et fosse de vidange
Mezzanine d'environ 40 m²
Sanitaires complets : hommes, femmes + douche
Système d'alarme en place

Bâtiment secondaire environ 240 m²

Construction 1973
Bâtiment en simple peau
Présence d'amiante
Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
Usage stockage / atelier / extension possible

Extérieurs et foncier :

Terrain de plus de 5 500 m²
Site entièrement clôturé et sécurisé
Trois portails d'accès
Grande aire de stationnement et stockage extérieur

Points forts :

Ensemble immobilier rare sur le secteur
Modularité des espaces
Hauteurs importantes et équipements industriels existants
Site sécurisé et fonctionnel immédiatement
Fort potentiel pour activité industrielle, artisanale ou logistique
Localisation stratégique à proximité de Chantonnay

Pour plus d'informations, contactez Vendée
Pour plus d'informations ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité à vendre à Bournezeau Vendéopôle

Prix de vente3 120 000 €

Surface7 000 m²Montant au m²445,71 €/m²

Vendée, membre du cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Bournezeau un site industriel d'exception situé au cœur de la zone d'activités du Vendéopôle.

Emplacement stratégique

À 1 minute de l'autoroute A83 (Nantes Niort La Rochelle)
À 15 minutes au sud de La Roche-sur-Yon
Excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements du personnel

Le site

Surface totale du foncier : 42 800 m², entièrement clôturée et sécurisée
Parc de stationnement : 80 places pour véhicules légers et zones de manœuvre pour poids lourds
Surface bâtie : environ 7 000 m²
- Atelier / activité industrielle : 6 000 m²
  - Double paroi isolée
  - Quai niveleur
  - 2 portes sectionnelles de 5 x 6 m
  - Hauteur sous plafond > 7 m
  - Dallage renforcé pour activité industrielle lourde
- Bureaux et locaux sociaux : ~1 000 m² sur deux niveaux
  - Accueil / showroom
  - Bureaux et salles de réunion
  - Réfectoire, sanitaires et vestiaires séparés

Aménagements techniques

Ponts roulants
Système d'air comprimé
Chauffage par aérothermes gaz
Compteur triphasé
Système d'extraction d'air
Atelier et bureaux climatisés
Station de lavage sur site

Foncier et extensions

Foncier constructible pour extension ou construction complémentaire
Zone imperméabilisée de 4 600 m² pour livraison et circulation
Ensemble clos et paysagé, offrant un potentiel de développement industriel supplémentaire

La Valeur Vénal du bâtiment est de 3 000 000€.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kylian
- au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité 3260m² à vendre aux Essarts

Prix de vente1 300 000 €

Surface3 260 m²Montant au m²398,77 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose aux Essarts-en-Bocage un ensemble immobilier industriel d'environ 3 260 m², implanté sur une parcelle de 12 654 m² entièrement clôturée. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, le site bénéficie d'un environnement industriel cohérent et d'une excellente accessibilité. La localisation permet un accès rapide aux autoroutes A83 et A87, assurant une connexion efficace vers La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet et l'ensemble du territoire régional. L'ensemble dispose de nombreuses possibilités de stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et flux logistiques.

L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments distincts offrant une grande polyvalence d'exploitation. Un premier bâtiment industriel anciennement dédié au stockage de graisses liquides, construit en béton banché, est aujourd'hui organisé en plusieurs volumes comprenant des zones de stockage à grande hauteur, des espaces aménagés intégrant un bureau et une kitchenette, ainsi qu'une zone équipée d'une mezzanine. Le bâtiment principal accueille quant à lui une vaste zone de production et d'atelier, complétée par environ sept bureaux, des sanitaires et une ancienne zone vestiaires. L'atelier principal en rez-de-chaussée bénéficie de volumes généreux, tandis qu'un second atelier en niveau haut, accessible par un escalier intérieur et disposant d'un accès direct au parking, fonctionne de manière totalement indépendante. Une chaufferie attenante complète l'ensemble.

Sur le plan technique, le site présente des caractéristiques rares sur le marché, notamment une puissance électrique exceptionnelle de 2 x 1 000 KVA, répondant parfaitement aux besoins d'activités industrielles lourdes ou techniques. Les bâtiments disposent de nombreuses portes sectionnelles et de grandes ouvertures facilitant les flux de marchandises. Les hauteurs sous plafond importantes, les dispositifs de désenfumage, le chauffage électrique dans les zones tertiaires ainsi que le vaste foncier disponible constituent de véritables atouts pour un projet industriel, logistique ou de production à grande échelle. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir selon l'usage futur.

Cet ensemble immobilier industriel rare par ses volumes, ses hauteurs et ses capacités techniques est proposé à la vente et représente une opportunité stratégique pour toute entreprise à la recherche d'un site performant et évolutif en Vendée.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

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AV bâtiments d'activité aux Essarts A83 / A87

Prix de vente2 475 200 €

Surface5 450 m²Montant au m²454,17 €/m²

Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente trois bâtiments d'activité et un terrain, idéalement situés dans une zone d'activités dynamique du nord‑ouest de la Vendée, à proximité des autoroutes A83 et A87.

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- Bâtiment n°1 Local d'activité 1 290 m²

Surface terrain : 4 158 m², entièrement clôturé, avec 45 places de parking.

Description : Grand local d'activité avec hauteur sous plafond importante, équipé de 2 portes sectionnelles 5 m × 5 m et d'un quai niveleur. Convient pour activités industrielles, logistiques ou commerciales.

Équipements : Chauffage gaz (6 appareils), espace extérieur sécurisé.

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- Bâtiment n°2 Local d'activité 900 m²

Surface terrain : 3 040 m², possibilité d'aménagement et stationnement.

Description : Local en structure bac acier, comprenant plusieurs bureaux, salle de réunion, vestiaires hommes/femmes, et 2 portes sectionnelles (5 m × 3 m et 5 m × 4 m). Convient pour stockage, logistique et support administratif.

Équipements : Chauffage gaz, structure technique adaptée aux activités logistiques.

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- Bâtiment n°3 Local d'activité 3 260 m²

Surface terrain : 12 654 m², entièrement clôturé avec parking.

Description : Ancien bâtiment industriel agroalimentaire, comprenant grand local d'activité avec très grande hauteur sous plafond, atelier, et bureaux. Convient pour activités industrielles, logistiques ou production nécessitant un volume important.

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- Terrain 4 200 m²

Description : Terrain au sein de la zone d'activités, sécurisé et accessible, avec trois anciennes zones de stockage d'eau décontaminées, raccordements à proximité (eau, électricité, assainissement). Idéal pour construction de bâtiments d'activité, entrepôts ou bureaux.

Valeur Vénal : 2 380 000 € Net Vendeur

Contact pour visite et informations : Kylian Boivineau Arthur Loyd /

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Local d'activité 2680m² à vendre La Roche-sur-Yon

Prix de vente787 500 €

Surface2 680 m²Montant au m²293,84 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé dans la zone artisanale et industrielle Acti Sud, au sud de La Roche-sur-Yon, dans un secteur très dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Implanté sur un terrain de 3 500 m², ce bien offre un mix complet de surfaces commerciales, bureaux et stockage, idéal pour de nombreuses activités.

Composition du site :

Hall d'exposition vitré : env. 500 m²

Espace lumineux, idéal pour showroom, accueil clientèle, exposition produits.

Magasin + bureaux : env. 300 m²

Espace de vente ou stockage léger
Bureaux opérationnels
Monte-charge intégré

Entrepôt : env. 900 m²

Grande hauteur
Quai de livraison
Racks en place
Mezzanine : env. 570 m² pour stockage supplémentaire

Bureaux à l'étage : env. 300 m²

Plusieurs espaces de travail
Salle de réunion
Archives

Aire de stationnement & livraison : env. 1 400 m²

Grand parking
Manœuvre PL facilitée
Zone de chargement/déchargement

Atouts :

Emplacement au cœur d'Acti Sud
Grande vitrine avec forte visibilité en façade
Accès facile depuis les grands axes

Travaux à prévoir :

Toiture
Isolation
(→ Opportunité idéale pour aménager le site selon vos besoins)

Contact : Vendée .
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer local activité 189m² aux Sables d'Olonne

Prix de vente291 746 €

Surface189 m²Montant au m²1 543,63 €/m²

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à La Roche-sur-Yon, vous propose ce local d'activité de 189,40 m² répartis sur 150,20 m² en rez-de-chaussée et 39,20 m² à l'étage, situé aux Sables d'Olonne. Ce bien est livré brut de béton, offrant un aménagement libre selon vos besoins.

Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers reliant La Rochelle et La Roche-sur-Yon

cette cellule est situées dans la zone d'activité des Plesses aux Sables d'Olonne avec ses 120 entreprises installées sur cette zone, dédiées aux activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires.

Le plus du village entreprise : des surfaces modulables, possibilité d'aménagements sur mesure, mezzanines, sol béton finition quartz, accès poids lourds, une hauteur libre de 5,5 m, de nombreux stationnements, voieries et espaces verts communs, emplacements communs pour les déchets.

Caractéristiques des cellules :

- Livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées

- Portes vitrées et lanterneaux pour un maximum de lumière naturelle

- 2 parkings privatifs par cellule

Possibilité de prendre plusieurs cellules a la vente comme a la location.

Le Loyer mensuel est de 1.600€ HT/HC.

Valeur Vénal : 272 660 € HT/HC.

Contactez Kylian du cabinet Vendée au ou au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 23091m² à vendre à Aizenay

Prix de vente7 467 500 €

Surface23 091 m²Montant au m²323,39 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un site industriel d'envergure, implanté au cœur d'un environnement économique dynamique et adapté aux activités de production, logistique ou industrie lourde.

L'ensemble immobilier développe plus de 23 000 m² de bâtiments industriels et tertiaires, édifiés sur une propriété d'environ 8 hectares, offrant de vastes espaces d'exploitation, de circulation et de développement.

Une surface foncière d'environ 19 362 m² peut être détaché, avec accès indépendant, permettant la réalisation d'un nouveau projet de construction ou une valorisation foncière complémentaire.

Bâtiment principal

Surface totale : env. 14 000 m², dont 2 250 m² de bureaux
Bureaux fonctionnels, modulables et accessibles par plusieurs entrées
Hauteur sous plafond : de 6 à 8 mètres selon les zones
Bâtiment conforme aux normes actuelles et parfaitement entretenu

Équipements logistiques :

7 quais de chargement dont 4 équipés de niveleurs
2 compacteurs
Transformateur électrique de 800 kVA
Bâtiment entièrement sprinklerisé
Chauffage au gaz
Espaces sociaux complets : vestiaires H/F, sanitaires et douches

Second bâtiment industriel

Surface totale : env. 7 200 m²
Hauteur sous plafond : env. 8,50 m
Bâtiment double peau isolé
Sol industriel à forte résistance, adapté aux charges lourdes
Aires de manœuvre permettant l'accès aux semi-remorques

Équipements techniques :

2 transformateurs électriques de 1 000 kVA chacun
Système de sprinklage
Air comprimé
Chauffage gaz avec déstratificateurs d'air
Système de vidéosurveillance
Contrôles APAVE à jour
Une zone équipée d'un pont roulant
Espaces distincts production / stockage

Bâtiments complémentaires

Le site comprend également trois bâtiments attenants, venant compléter l'ensemble immobilier, dont :

un restaurant d'entreprise,
ainsi que deux espaces annexes pouvant accueillir locaux techniques, services ou activités complémentaires.

Un tunnel de liaison permet la circulation directe entre les deux principaux bâtiments, facilitant l'organisation des flux internes et l'exploitation industrielle du site.

Points forts du site

Site industriel de grande capacité
Puissance électrique exceptionnelle
Organisation fonctionnelle des bâtiments
Possibilités de développement sur le foncier
Ensemble immobilier rare sur le marché

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Vendée au

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre aux Sables d'Olonne

Prix de vente2 612 500 €

Surface1 700 m²Montant au m²1 536,76 €/m²

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente, aux Sables d'Olonne, un ensemble immobilier de locaux d'activités offrant un fort potentiel locatif et une excellente visibilité sur le boulevard du Vendée Globe.

Implanté sur un terrain clos de plus de 5 000 m², le bien développe une surface totale d'environ 1 669 m² répartie sur deux bâtiments :

Bâtiment 1 Libre d'occupation (environ 1 071 m²)
Composé de bureaux sur deux niveaux (accueil, open spaces, bureaux individuels, salle de pause, kitchenette, sanitaires, salle informatique) et d'un espace de stockage/atelier de plus de 750 m² bénéficiant de trois portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous plafond.
→ Idéal pour une occupation propre ou une mise en location.
Bâtiment 2 Loué à une entreprise en place (environ 598 m²)
Loué dans le cadre d'un bail commercial 9 ans à compter du 16 janvier 2025 (échéance au 15 janvier 2034).
Le loyer annuel est de 65 000 € HT/HC.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire sécurisé, avec une partie louée et une partie libre permettant de créer de la valeur à court terme.

Prix de vente : 2 500 000 € HT

Un emplacement stratégique, une bonne accessibilité et un marché dynamique font de cet actif une opportunité patrimoniale solide.

Contactez Kylian au dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment en VEFA zone Mendes France, à Niort

Prix de vente à partir de11 200 000 €

Surface min209 m²Montant au m²1 600 €/m²

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment en état futur d'achèvement situé dans la zone Mendes France, à Niort.

Emplacement stratégique :
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route de Paris et un accès rapide au péage autoroutier ainsi qu'au centre-ville de Niort. Il est situé à proximité immédiate d'un pôle automobile et d'autres commerces, au cœur d'une zone d'activités dynamique.

Caractéristiques du bien :

Bâtiment en façade
Divisible en 8 cellules
Terrain à usage professionnel
Idéal pour un local commercial (hors CDAC), un local d'activité ou une plateforme logistique
Construction personnalisable selon le cahier des charges du preneur

Ce projet offre une opportunité sur-mesure pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement attractif et bien desservi.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts