Vente

Batiment avec 2 locaux séparées:
- 1 cellule commerciale 122 m2 + bureau à l'étage
- 1 cellule 695 m2 comprenant Bureaux de 75 m2 Atelier de 195 m2 Mezzanine de 260 m2 Atelier + Bureau de 125 m2 Option: Installation photovoltaïque à vendre

Pour un Investissement solide
- Local d’activité – Murs à vendre avec locataire
- Bail 9 ans ferme de 2025 – POITIERS (86000) Situé au cœur d’une zone économique dynamique de Poitiers, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ZAC / Retail Park. Édifié sur un terrain d’environ 2 000 m², le bâtiment développe une surface bâtie d’environ 471 m² hors bureaux. L’ensemble dispose d’un parking facilitant l’accueil de la clientèle et l’exploitation logistique. Totalement rénové pour l'activité du locataire en 2025 aux normes en rigueur. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 689 000 € honoraires inclus. Le bien est actuellement occupé, générant une rentabilité de 7,5 %, offrant ainsi un investissement immobilier d’entreprise sécurisé et pérenne. Ce local d’activité combine visibilité, accessibilité et qualité d’implantation, au sein d’un environnement commercial attractif et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet, spécialiste en immobilier d’entreprise à Poitiers.

Pour atelier ou pour stockage avec bureaux, vestiaires avec sanitaires, et plusieurs zones de stockage sur 370 M2, très bien entretenu et sécurisé sur terrain de 1490 m2.

Beau local d'activité ou commercial de 600 m2
- état neuf
- sur foncier de 2 572 m2. Entièrement clôturé avec 2 portails électrique/solaire, (2024) chauffage pompes à chaleurs (2024). Compteur jaune et gaz disponible

Vente en VEFA
- Batiment d'activité comprenant 4 Lots de 734 à 896 m2 ( au rdc + mezzanine en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 32 Places de parking privé inclues

Vente en VEFA Batiment d'activité
- Lot A4: local 734 m2 ( 621 m2 au rdc + 113 m2 en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 7 Places de parking privé inclues

Beau Bâtiment avec Charpente Lamellé-collée et toiture en bac acier de Stockage avec sanitaires et bureaux. Divisible, petits baux en cours et reste 1 200 m2 de libre

Pour investissement Bâtiment de 1200 m2 environ avec bail commercial en cours et bail emphytéotique avec panneaux solaires

Pour stockage extérieur, BTP ou guinguette, Bâtiment d'activité avec entrepôt et bureaux . Terrain de 17 200 m2 environ. Le tout clôturé

Un ensemble Bati composé en RDC d' ateliers, labo, entrepôt, zones de stockage, locaux sociaux, sanitaires, locaux techniques avec quais sur 3000m² et en étage bureaux refaits sur une partie, représentant 611 m² et restant à terminer pour 580 m²

Batiment d'activité avec bureaux et atelier, construction Pas d'amiante 2 accès avant et arrière avec 2 portes sectionnelles

Entrepot + Bureau + Maison (avec locataire)

Vente en VEFA
- Lot A3: local 734 m2 ( 621 m2 au rdc + 113 m2 en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 8 Places de parking privé inclues

Vente en VEFA Batiment d'activité
- Lot A2: local 734 m2 ( 621 m2 au rdc + 113 m2 en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 8 Places de parking privé inclues

Vente en VEFA
- Lot A1: local 896 m2 ( 759 m2 au rdc + 137 m2 en R+1) livraison brut de béton avec fluides en attente 2ème trimestre 2026. 9 Places de parking privé inclues

Batiment neuf à aménager pour stockage et bureaux. Toiture bac acier avec installation photovoltaïque (avec contrat de rachat production 9 ans restant) Hauteur de 3,45m à 7,10m. Fluides en attente et raccordement tout a l'égout.

Local commercial de 1 300 m2 divisible avec deux entrée indépendantes et porte sectionnelle à l'arrière, possibilité faire le tour du bâtiment. en zone commerciale avec de belles enseignes nationales.. Etat neuf

Idéal pour Artisanat ou stockage Bâtiment neuf avec 310 m2 d'entrepôt et 70 m2 de bureaux, sanitaires. Le tout est clôturé.

Pour bureaux ou local d'activité RDC 1322 m2
- ETAGE : 807 M2
- Le tout isolé
- Plateau RDC avec plusieurs bureaux administratifs + 1 plateau à l'étage
- Réfectoire et sanitaires au RDC et à l'étage.
- Hauteur sous plafond : 3 mètres

Vous recherchez un local commercial à vendre à Senonches ou un local d'activité offrant une belle surface exploitable dans un environnement dynamique ? Découvrez ce bâtiment de 149 m², idéalement implanté au cœur de la zone industrielle de Senonches (28250), un secteur recherché par les artisans, entreprises, commerçants et investisseurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel. Grâce à sa configuration simple et efficace, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle, créer un espace de stockage, installer un atelier ou réaliser un investissement locatif. Sa localisation au sein d'une zone d'activités favorise un accès pratique pour les véhicules utilitaires et les professionnels. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités D'une surface d'environ 149 m², ce local commercial bénéficie d'un volume facilement aménageable selon les besoins de votre activité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, permettant les livraisons et les manœuvres de véhicules utilitaires. Le bâtiment dispose également d'un vaste espace extérieur offrant des possibilités de stationnement ou de stockage temporaire. Sa conception permet d'envisager différentes utilisations : atelier artisanal entrepôt de stockage activité commerciale activité de services local professionnel ou mixte selon votre projet. Ce local commercial à vendre à Senonches représente une solution particulièrement adaptée aux entrepreneurs souhaitant disposer d'un bâtiment indépendant dans un environnement professionnel. Un emplacement stratégique en zone industrielle Situé dans la zone industrielle de Senonches, ce bien bénéficie d'un environnement économique actif regroupant plusieurs entreprises locales. La commune de Senonches (28250) profite d'une situation privilégiée entre l'Eure-et-Loir, l'Orne et l'Eure, facilitant les déplacements vers les principaux bassins économiques de la région. Les commerces, services, établissements administratifs et infrastructures de la commune sont rapidement accessibles, offrant un cadre pratique aussi bien pour les professionnels que pour leur clientèle. Cet emplacement constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Des travaux permettant de valoriser pleinement le bien Le bâtiment est aujourd'hui parfaitement exploitable mais pourra bénéficier de travaux de modernisation afin d'optimiser son potentiel. Quelques améliorations sont notamment à prévoir : rafraîchissement général reprise de fissures sur une partie du crépi vérification de la couverture en plaques de fibrociment absence de chauffage fixe constatée. Ces éléments offrent également une belle opportunité de personnaliser entièrement le local selon les besoins spécifiques de votre activité. Les atouts du bien Local commercial de 149 m² facilement exploitable. Situation privilégiée en zone industrielle de Senonches. Grande porte d'accès adaptée aux véhicules utilitaires. Stationnement et accès faciles. Belle visibilité dans un secteur professionnel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un bon potentiel locatif. Un bien idéal pour différents projets professionnels Que vous soyez artisan, commerçant, entrepreneur, investisseur ou chef d'entreprise, ce local d'activité à vendre à Senonches constitue une excellente opportunité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage, une entreprise de services ou encore un projet d'investissement destiné à la location professionnelle. Son implantation, sa surface et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur de l'immobilier professionnel à Senonches (28250). Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un local commercial à vendre à Senonches, offrant une implantation stratégique, un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien professionnel et imaginez le développement de votre future activité dans un environnement dynamique et recherché. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002126426). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Fabrègues, au coeur d'une zone d'activité de 2025 avec accès gros porteurs, venez découvrir un local d'activité entièrement aménagé en bureaux, zone déjeuner-détente, salle de réunion et zone de stockage pour une surface globale d'environ 167M2. Tous les aménagements ont été réalisés par des artisans locaux. Une place de stationnement privative est située de l'entrée des bureaux, la zone de stockage est agrémentée d'un porte sectionnelle motorisée. Le local est en triphasé et fibré. Au rez de chaussée, une entrée dessert un bureau, un coin repas-détente, un wc et une salle de réunion. A l'étage un grand bureau en open space et un bureau vitré. Une climatisation réversible type gainable est installée sur les deux niveaux. Pas de travaux à prévoir. Bien non soumis au DPE car moins d'une année d'exploitation, le DPE srea en A ou B. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. (réf. 85002124167). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 526,28 €. Pas de procédure en cours.

POMMEUSE (77515) – Entrepôt libre Pommeuse (Seine-et-Marne) : entrepôt de 2 746 m² sur terrain de 3 728 m², à environ 40 minutes de la Porte de Bercy. Le site comprend 3 halls, bureaux, cuisine, sanitaires ainsi qu'une très grande mezzanine. Grande hauteur et configuration idéale pour une activité de stockage / logistique. Racks et mezzanines inclus dans le prix. - Accès semi-remorques (sans quai) - Espace extérieur / jardin - Non adapté à la réception/événementiel Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. (réf. 85002123979). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

CHOLET – Centre-ville – Ancien bâtiment industriel à fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d'appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. La surface exploitable au sol est d'environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes : une première partie à usage d'entrepôt, une seconde comprenant bureaux et ateliers, une troisième composée d'un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Emplacement stratégique en centre-ville ?? Volumes importants ?? CU opérationnel positif ?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. (réf. 85002123035). Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

À proximité immédiate de la zone industrielle de l'Isle d'espagnac, découvrez cet ensemble immobilier à usage professionnel développant environ 1 703 m² de surface bâtie sur une parcelle de 5 853 m². Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration comprenant plus de quarante pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité : bureaux administratifs, locaux professionnels, stockage, ateliers, salles de réunion, centre de formation, activité artisanale ou logistique. Les atouts du bien : Surface bâtie d'environ 1 703 m². Terrain de 5 853 m² permettant un stationnement aisé des véhicules légers et utilitaires. Ascenseur Nombreuses pièces offrant une grande modularité d'aménagement. Possibilité de dissocier les usages avec, par exemple, des bureaux à l'étage et une activité ou du stockage au rez-de-chaussée. Local technique indépendant accueillant une chaudière industrielle. Cour intérieure pouvant être réaménagée en espace de détente ou patio. Accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités voisine. Cet ensemble conviendra particulièrement à une entreprise recherchant de vastes surfaces modulables, à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel ou à une société nécessitant des bureaux associés à des espaces de stockage. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. (réf. 85002125872). Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

Vous rêvez d'ouvrir votre concession ou votre garage, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Situé sur la commune de SAMADET, sur une route principale, idéal pour une très belle visibilité, venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, un parc auto clos, une station service ainsi qu'un grand atelier/garage avec showroom, bureaux et réserve La maison d'environ 176m2 est sur 2 niveaux, composée d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un espace bureau. Attenant à la maison, vous trouverez également un batiment brut d'environ 115m2 pouvant être aménagé ou utilisé pour la partie pro. L'espace atelier/garage dispose, lui, d'un espace showroom/accueil/bureaux d'environ 145m2, de 2 grands ateliers d'un total d'environ 455m2. Pour finir vous trouverez un espace de stockage extérieur clos avec parc et abris d'environ 1000m2. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (E.I) Agent Commercial RSAC 903.523.066 Mont de Marsan. (réf. 85002125062). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /