Achat Vente, Location

Secteur CHERISY 28500 - Restaurant traditionnel 60 couverts avec logement type F4.
Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle - A 4 kms de DREUX (28)
Ce restaurant est une institution locale alliant charme, volume et performance financière.
Situé au coeur d'une commune authentique de vallée verdoyante avec plan d'eau proche à seulement quelques minutes de Dreux, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure. fort passage véhicules sur rue.
Etablissement d'environ 100m2 bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end. Plusieurs salles faisant une ambiance chaleureuse et intime.
Chiffre d'Affaires : 132 000 euros HT
Résultat Net Comptable : 4800 euros avec base salaire 48000 euros
Loyer : 1500 euros HT / mois (Ratio loyer/CA excellent)
Effectif : 0 à la reprise.
L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité d'un couple :
- Salle intérieure : 50/60 couverts dans un cadre authentique.
- 2 Terrasses en façade rue et en arrière établissement offrant des places supplémentaires.
- Parking à proximité immédiate.
- Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive, coin plonge.
Une cave complète cet établissement.
Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur nature.
Potentiel : Affaire "clés en main" à développer avec sa licence IV et ouverture le soir pas exploité.
Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 4 pièces environ 100m2 en accès direct.
Ouverture:
Lundi , mardi le midi.
Jeudi, vendredi, samedi le midi et soir
Fermeture mardi / dimanche.
Prix de cession : 71490 euros honraires TTC inclus.
Prix hors honoraire de 65000 euros.
Renseignements au [Coordonnées masquées]
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et sas [URL masquée pour votre sécurité].
mandat numéro 466844.
Réf annonce: FDC-71490B-YAR
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , RCfessionnelle.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Agent Commercial - - .
Non soumis au DPE
(9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose ce restaurant situé sur un axe passant avec Lycée, cinéma, commerces et résidences.
Cette enseigne dispose :
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de 44 couverts,
- 1 terrasse de 36 places.
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer: 1.250 euros HT /mois
Prix ce cession : 154.000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 467706
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467706BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie développant une surface totale d'environ 230m², située dans le quartier Saint-Joseph à Colmar (à proximité du marché Saint-Joseph et de l'Intermarché), dans un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier et d'une clientèle locale fidélisée.

L'ensemble forme actuellement un seul et même local de 239 m², offrant une surface importante et de nombreuses possibilités d'exploitation ou de diversification.

Le local dispose notamment :

- D'une extraction
- D'un four
- D'un pétrin
- De vitrines
- De réfrigérateurs
- De chambres froides
- De matériel de boulangerie
- De matériel de boucherie / charcuterie
- D'espaces de préparation et de stockage

La configuration des lieux permet également de désolidariser les volumes afin de créer plusieurs espaces complémentaires au sein d'un même projet : par exemple une boulangerie avec un espace salon de thé, une partie vente associée à un espace de restauration, ou toute autre organisation correspondant au concept du futur exploitant.

Le bail offre une grande liberté d'exploitation et permet d'envisager de nombreuses activités : boulangerie-pâtisserie, restauration, snacking, salon de thé, traiteur, boucherie charcuterie, commerce alimentaire ou plus largement toute activité commerciale compatible avec les lieux et les autorisations nécessaires.

Cette polyvalence constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant conserver l'activité existante, la développer ou implanter un tout nouveau concept sur une surface d'environ 239 m².

Aucun salarié à reprendre.

L'affaire peut notamment convenir à un couple ou à un duo d'artisans souhaitant disposer d'une surface généreuse et d'un outil de travail déjà équipé.

Bail commercial 3/6/9.

Loyer pour l'ensemble des 230 m² : à définir car nouveau propriétaire des murs.

Prix de vente du fonds de commerce : 82 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHEVALIER Thomas, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Thomas, immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 477733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SECTEUR : Proche PERIGUEUX (24) --- Prix :265.000 euros (dont 6 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 250.000 euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restaurant-bar à ambiance, idéalement implanté sur une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique : grand parking facilitant l'accès de la clientèle.
Superficie : un espace de 170 m² bien agencé, complété par une terrasse.
Licence IV : permet une exploitation diversifiée (bar d'ambiance, afterwork, soirées).
Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes en vigueur.
Sérénité : équipe professionnelle et autonome, assurant une continuité de l'activité dès la reprise, établissement clé en main.

Idéal pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs souhaitant s'implanter immédiatement sur un emplacement porteur, avec un potentiel de développement.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 466.165
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
265.000 euros honoraires inclus,
250.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 276.01.26
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

, vous propose ce garage automobile toutes marques situé à Roanne.
Saisissez une belle opportunité clé en main !
Le fonds de commerce de ce garage automobile toutes marques, bénéficiant d'une clientèle fidèle et installée depuis l'ouverture.

Local commercial, d'une surface totale de 290 m², est parfaitement agencé et immédiatement opérationnel pour une reprise d'activité
Terrain : 590 m².

Equipements et matériel inclus :

2 ponts élévateurs
1 démonte-pneu
Outillage complet nécessaire à l'activité de mécanique.
Espace informatique et administratif : 1 ordinateur, 1 imprimante, 1 bureau et mobilier de bureau
Système de sécurité : caméra de surveillance.

Espace Cuisine
2wc et 2 douches

Loyer : 1 500 euros
Taxe Foncière : 1 500 euros / an
Bail : 3 / 6 / 9
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 77 000 euros Honoraires charge vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 321767808 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

75011 PARIS SAINTE-MARGUERITE - NATION - FBG SAINT-ANTOINE -
VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

Belle opportunité de reprise dans le 11e arrondissement de Paris, sur un axe très passant et commerçant, à proximité immédiate d'un hôtel et face à un groupe scolaire ainsi qu'à une école de commerce, garantissant un flux important de clientèle tout au long de la journée.

Établissement exploité depuis environ 3 ans, idéal pour une activité de restauration, vente à emporter, sandwicherie, pizzeria, pasta, burger.

- Local : 37 m² - 16 couverts
- Cave de 10 m²**, avec **
- Terrasse de 8 m² - 12 couverts, plein sud avec store motorisé

- 2 fours à pizza eléctriques Italforni, acheté il y a 2 ans, pour en total 8 pizzas
- Hotte à charbon
- Monophasé
- Frigo boissons
- Arrière-bar / réfrigération
- Plonge

L'établissement bénéficie également d'une activité de vente à emporter*et d'une présence sur Uber Eats et Deliveroo.

BAIL 369 commercial
- Loyer : 2 040 euros / mois
- Charges : 60 euros / mois
- Loyer soumis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- CA environ 85 000 euros
- Facture Électricité : environ 400 euros / mois

Établissement ouvert 7/7, avec fermeture le vendredi midi.

Prix de cession : 70 000 euros TTC; frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre rapidement un local équipé et exploiter ou développer un concept de pizzeria, pasta, burger, restauration rapide ou vente à emporter dans un secteur à fort passage.

Numéro du mandat 467813
Non soumis au DPE

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 72B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

dans une commune limitrophe de Versailles, ce bel établissement de restauration de 270 m², bénéficiant d'une excellente réputation et disposant d'une terrasse couverte.
CA 2025: 2.700.000 euros HT
Ce restaurant est connu sur un vaste rayon et la clientèle du midi comme du soir est fidélisée.
Vous bénéficiez :
- d'un bel espace sur deux niveaux 160 couverts
- salles de restaurant, d'une terrasse 35 couverts exploitable toute l'année.
- d'une cuisine professionnelle toute équipée, extraction et matériels aux normes.
- et divers espaces de stockage.
- Parkings
Prix de cession : sur demande
Mandat réf : 442716
Non soumis au DPE

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Cède entreprise de Fabrication de produits plastiques localisée dans la région de Auvergne-Rhône-Alpes. Ses atouts: ISO9001, 22 presses, paroi fine, équipe fidèle, +30-40% capacité.. Effectif: 10 à 19 employés, CA: 3 017 327 € et REX: 102 845 €. Prix: 2 200 000 € (100% des titres). Réf. ACY008812

Vente location d'articles de sport et loisirs dans une station renommée de Haute-Savoie Fonds de commerce de location d'articles de sports situé aux pieds des pistes. Petite activité de vente d' accessoires. Local commercial traversant. Équipement et matériel d' entretien récent. Saisons hiver/été. Fermé 6 mois par an. Clientèle internationale à pouvoir d’achat élevé.

Belle opportunité de reprise dans une station reconnue des Portes du Soleil, en double saison (ski l'hiver, VTT et randonnée l'été). Concept restaurant et bar contemporain de 240 m², cuisine équipée récente, terrasse avec parasols, Licence IV, le tout en cœur de station, dans la résidence Annapurna. Deux formats d'acquisition possibles : fonds seul (107 000 € FAI) ou ensemble (843 700 € FAI). Bail commercial à créer. Idéal pour un restaurateur en développement ou un projet de vie en montagne. Dossier complet sous accord de confidentialité.

A vendre 100% des actions d'une société spécialisée dans le vente d'outillage par internet. 100% des ventes par des plateformes internet et le site de l'entreprise. L'entreprise gère les expéditions suite aux commandes internet.

Belle opportunité secteur Évenos pour ce FDC Bar-Brasserie d’env. 180 m² avec Licence IV, PMU & FDJ.

Clientèle fidélisée et CA annuel env. 176 K€, réalisé principalement sur le service du midi : fort potentiel de développement sur les services du soir, week-ends, animations et privatisations.

Des soirées à thème sont déjà organisées.

Belle configuration avec plusieurs espaces, 2 bars dont un dans la salle arrière, cuisine équipée, réserve et 2 terrasses permettant de développer différentes ambiances.

2 logements loués génèrent 1 300 €/mois, soit 15,6 K€/an de revenus complémentaires.
Garage pour stockage et stationnements à proximité.

Loyer :2104 €/mois CC,sans charges de copropriété.

Une affaire structurée, avec activité en place, revenus locatifs et nombreux leviers de progression.

Idéal pour professionnel souhaitant développer l’activité.

Dossier financier et localisation précise après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 174 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 920 € HT + 2 784 € TVA, soit 16 704 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520151895

Sur un axe très passant entre BEAUVAIS
- GISORS,


A vendre fonds de commerce à usage de Bar Tabac Brasserie FDJ Autres,

Cet établissement a été entièrement refait, avec bar, salle de restaurant, cuisine, terrasse sur l'arrière et cave.
Horaires: 6H30-18H45, fermé le samedi + dimanche + 5 semaines de congés. , parking.

Loyer: 1200 € H.T/mois, Commissions: 64 K€, CA bar: 50 K€, CA brasserie: 70 K€

POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS, comprenant les murs du fonds de commerce ainsi que deux étages pouvant être aménagés en 3 logements.

Prix: 180.000 € Net vendeur
Honoraires charge acquéreur: 10.000 € H.T.


- Loyer annuel : 14400 € HT

- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 10000 € HT à la charge de l'acquéreur

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 47m²

Situé dans le quartier Saint-Pierre de Bordeaux, au coeur d'un très bel immeuble bordelais proche de la place du parlement, fonds de commerce de coiffure haut de gamme dans un local commercial d'une surface d'env. 47m². Bénéficiant d'un emplacement premium, ce salon de coiffure bénéficie d'un clientèle haut de gamme et fidèle depuis plus de 10 ans.

À louer – Plusieurs Bureaux lumineux au cœur de Nice

vous propose à la location plusieurs bureaux d'une superficie dallant de 20 à 60 m2, situés entre le R+3 et le R+6 d'un immeuble implanté au centre-ville de Nice.

Ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle et sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Les atouts des biens :

Emplacement central et stratégique : En plein cœur de Nice, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, axe commerçant majeur offrant un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants, banques et services.Excellente accessibilité : L'immeuble est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant les déplacements aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.Un environnement de travail agréable : Le quartier offre un cadre urbain vivant, avec des espaces de détente à proximité, comme le Jardin Albert 1er.Un quartier en pleine évolution : Le centre-ville de Nice poursuit son développement avec de nombreux projets urbains, renforçant son attractivité auprès des entreprises.Des espaces adaptés à vos besoins

Idéal pour toute entreprise à la recherche d'un espace de travail fonctionnel, central et dynamique, ces bureaux offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être des équipes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sur un axe stratégique desservant de nombreux lieux culturels d'Annecy, à vendre FDC + MURS indissociables d'un restaurant / pizzeria. Très belle visibilité grâce à son positionnement en angle et son grand linéaire vitrine. Une surface d'envrion 70m², pouvant accueillir 25 couverts en salle et 8 en terrasse. Etablissement ouvert midi et soir. bel outil de travail, qualité et notoriété établies. Chiffre d'affaires en croissance. Parking situé en face du local, dont 2 places privatives. Murs indissociables : 322 224 Euros FAI

Le Cabinet Hermès Annecy vous présente en exclusivité à la vente une belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre moderne et apaisant. Cet établissement dispose d'une capacité de 20 couverts en salle ainsi que 26 places en terrasse, offrant un véritable confort d'exploitation et un potentiel de développement intéressant. Ce restaurant doté d'une cuisine entièrement équipée et refait à neuf en 2024 permet d'envisager différentes activités : restauration traditionnelle, concept bistronomique, cuisine à thème ou évolution du projet selon vos envies. Un lieu plein de caractère, prêt à accueillir un nouveau professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité d'une belle exploitation. Dossier complet sur demande.

A saisir, FDC d'un bar festif situé en plein centre d'Annecy. Emplacement privilégié dans une rue passante bénéficiant d'un important flux piéton avec une clientèle touristique et locale Licence 4 - 85 places en intérieur et 16 en terrasse. Affaire clef en main, à saisir rapidement !

PAYS BASQUE INTÉRIEUR ? ENSEMBLE IMMOBILIER BAR-RESTAURANT & HÉBERGEMENT ? 1 055 M² **** vous propose à la vente, à Tardets-Sorholus, au coeur de la Soule, un ensemble immobilier à vocation de **restauration et d'hébergement**, bénéficiant d'un environnement naturel privilégié avec vue sur les montagnes et le gave du Saison. La vente porte conjointement sur **les murs et le fonds de commerce**, formant un ensemble indissociable. Développant environ 1 055 m² sur cinq niveaux, l'établissement offre des volumes particulièrement importants et de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. UN RESTAURANT RÉNOVÉ ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE Le rez-de-chaussée développe environ 333 m² et accueille notamment :
- salle de restaurant ;
- espace bar ;
- cuisine professionnelle ;
- salle à manger complémentaire ;
- salon privatif ;
- réserves et locaux annexes ;
- terrasse. L'établissement développe actuellement une activité de bar-restaurant traditionnel, avec une identité forte autour d'une cuisine au feu de bois. Le restaurant a fait l'objet d'importants travaux et présente aujourd'hui un outil de travail qualitatif, chaleureux et opérationnel. L'activité permet également l'accueil de groupes, repas familiaux, événements et clientèle professionnelle. ACTIVITÉ D'HÉBERGEMENT EXISTANTE L'établissement propose actuellement 5 chambres d'hôtes, permettant de compléter l'activité restauration par une offre d'hébergement. Les étages disposent de volumes supplémentaires importants, avec plusieurs chambres et pièces existantes, offrant un véritable potentiel de restructuration et de développement de la capacité d'accueil. Une partie habitation, actuellement occupée, est également intégrée à l'ensemble immobilier. PLUS DE 1 000 M² À EXPLOITER Le relevé architectural fait ressortir une surface développée d'environ 1 054,60 m², répartie comme suit : RDC : 332,95 m² R+1 : 209,75 m² R+2 : 145,50 m² R-1 : 152,95 m² R-2 : 213,45 m² Les niveaux inférieurs accueillent notamment caves, réserves, ateliers, locaux techniques et garage. Certaines parties de l'immeuble nécessitent une rénovation, mais constituent en contrepartie un important potentiel de transformation et de valorisation pour un acquéreur souhaitant développer un projet de restauration, d'hébergement ou d'accueil touristique. UN FONCIER DE PRÈS DE 3 900 M² L'ensemble immobilier s'inscrit sur plusieurs parcelles cadastrales représentant historiquement une contenance totale d'environ 3 880 m², comprenant les constructions, dépendances et terrains attenants. Parking et espaces extérieurs complètent l'établissement. UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL Ce bien conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant disposer d'un ensemble immobilier de grande capacité associant : restauration ? hébergement ? événements ? groupes ? développement touristique. La surface disponible permet d'envisager plusieurs axes de développement, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. #CONDITIONS FINANCIÈRES Murs commerciaux : 600 000 € net vendeur Fonds de commerce : 250 000 € net vendeur Prix global net vendeur : 850 000 € HAI Honoraires : 70 200 € TTC, à la charge de l'acquéreur. PRIX GLOBAL HAI : 920 200 € Vente des murs et du fonds de commerce indissociable. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles après échange avec . ? Agent commercial indépendant ? RSAC Dax 988 309 860

Une douzaine de chalets bois rénovés et une roulotte sur une parcelle d'environ 15.000m² avec une BELLE PISCINE et sa VUE PANORAMIQUE, une aire de jeux, balançoires, trampoline et mini-golf.
Locatifs actuellement exploités en formule gîte ou étape.
Un chalet d'accueil et un beau logement de fonction lumineux de + 120m² avec 3 chambres.

CA moyen : 138.000 €. EBER : 78.000 €.
Prix Murs et Fonds : 852.000 € - Votre apport : 400.000 €.

Mon avis : BELLE RENTABILITE ! Affaire facile à tenir, idéale pour se lancer dans cette activité ; développement par l'ajout de nouveaux locatifs (sous conditions et capacités techniques) ou glamping, à visiter sans tarder !
Mais surtout par le développement d'une activité d'événementiel sur les ailes de saison. A VISITER SANS TARDER !
(REF G 85040) - d'informations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304450)

Superbe village vacances à l'esprit ostréicole comprenant 10 villas climatisées du T2 au T5, 2 chambres d'hôtes et une 11e villa pouvant être transformée en logement de fonction.
Atout majeur : une activité à l'année, avec location touristique environ 4 mois en saison estivale, puis location longue durée le reste de l'année.
Au cœur du domaine : piscine chauffée 5 x 14 m, bassin enfants, jacuzzi 10 places, espace détente, beach-volley et boulodrome.
Le tout dans un environnement naturel et paisible, à quelques centaines de mètres des commerces et des principales attractions touristiques, avec un accès rapide aux pistes cyclables et à la forêt.

Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un projet de reconversion touristique.

CA : 220.000€ / EBER : 100.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs et Parts de SARL) : 1.990.000 €.
Votre apport : 1M€.

Mon avis : un bien rare sur le bassin d'Arcachon pour une activité sécurisée et un lieu de vie des plus agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
(REF G 7997) - E.I - mations sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304498)

Vendée
- Salon de coiffure
- Village proche littoral
- Axe passant
- Murs en option
- Clientèle fidèle
- Exploitation immédiate Implanté au cœur d'un village vendéen proche du littoral, sur un axe à fort passage, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée. La place principale du village et son grand parking se trouvent à quelques mètres, avec des commerces contigus. À 30 minutes des plages et à moins de 15 minutes d'une ville dynamique offrant toutes les commodités familiales et scolaires, la commune bénéficie d'un bassin de clientèle potentiel important. Le salon, de grande surface, est structuré en deux zones distinctes — espace femme et espace homme — avec 5 postes de travail, un espace de vente produits et un accueil-caisse. Les locaux comprennent un bureau, un local de stockage avec espace lavage et des sanitaires privés. Le matériel, standard et adapté à l'exploitation, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. La clientèle, mixte locale et de passage, est fidèle et régulière. L'affaire est présentée avec une salariée, adaptée pour un(e) gérant(e) et un(e) salarié(e), ou exploitable en couple sans salarié. Les murs sont proposés en option, offrant une opportunité de capitalisation intéressante.

A VENDRE RESTAURANT SAISONNIER – Emplacement unique en station balnéaire vendéenne. Situé en angle de la rue principale piétonne et commerçante, à quelques mètres de la plage principale, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux important de clientèle tout au long de la saison. Entièrement de plain-pied, il offre une salle de restaurant de 45 couverts ainsi qu'une terrasse en angle de 40 places, idéalement exposée sur un axe très fréquenté. La clientèle est composée d'habitués, de vacanciers, de plaisanciers, de touristes et de clientèle de passage, assurant une activité régulière pendant la période d'exploitation. L'établissement dispose d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de sanitaires PMR ainsi que d'une Licence IV attachée au fonds de commerce. Un véritable potentiel de développement L'exploitation actuelle est volontairement limitée. L'établissement est fermé quotidiennement entre 15 h et 19 h, sans activité de bar ou de restauration durant cette plage horaire, alors que la localisation se prête à une exploitation continue en saison. Par ailleurs, l'activité s'arrête à la fin du mois d'août, alors que la station conserve une fréquentation touristique significative jusqu'aux vacances de la Toussaint. Un allongement de la période d'ouverture constitue un levier de développement évident pour un repreneur. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.

Commerce Tabac, presse, articles plages situé en zone balnéaire. Ce magasin est ouvert 6 mois de l'année et s'adresse à une personne seule avec un renfort sur 5 semaines. Rentabilité à doper par un élargissement de l'offre , la fdj est une piste certaine. Petit logement d'appoint bien utile dans cette zone. Loyer 1000€ mensuel. Idéal complément d'activité d'une saison d'hiver ou en dernière affaire pour terminer les pieds dans l'eau. Rare... et donc recherché.... et donc à ne pas louper!