Vente

Idéalement situé au cœur de l'axe commercial du Faubourg Bonnefoy, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de passage. Métro, transport en commun et nombreux commerces à proximité, dans un quartier dynamique à Fort potentielle dedéveloppement.
Le local se compose de 3 espaces fonctionnels :

- Une première pièce principale d'environ 25 m².

- Une seconde pièce de 15 m²

- Une cuisine de 10 m²
Soit une surface totale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour activité commerciale ou professionnelle.
Quartier vivant, clientèle de passage et de proximité, environnement commercial attractif

Il s'agit d' une cession de droit au bail

Loyer: 650€ par mois charges comprises y compris l'eau
Bail: 3-6-9
Charges annuelles: 144€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Guillaume BARON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

Ce local commercial est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. Les commodités telles que la climatisation, l'accès pour les handicapés et la fibre optique ajoutent une modernité appréciable à cet espace commercial.

Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 2 Février 2031, il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926

Découvrez une opportunité rare au cœur d'un dynamique Parc d'activité à Saint-Jean-d'Illac. Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'un accès facile aux commodités et d'une visibilité optimale, à proximité immédiate des axes routiers principaux.
Édifié en 2007, ce bâtiment propose un agencement flexible, parfait pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, artisanale ou de bureaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt comprenant un atelier spacieux, un réfectoire, un toilette séparé, des espaces de stockage et un bureau avec une entrée indépendante .
A l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur une salle de détente ainsi que 2 bureaux supplémentaires.
4 places de parking extérieures sont incluses, assurant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 367 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 337 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 360 € HT + 5 872 € TVA, soit 35 232 € TTC

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- EI

Situé à Laxou, au cœur du quartier Anatole France, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et à son emplacement sur une rue passante.

En très bon état général, il se compose d’un espace principal fonctionnel et d'unWC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz.

Libre de toute occupation, sa configuration permet d'envisager différentes activités, notamment une profession libérale, un bureau, une activité d'esthétique/bien-être ou des services de proximité, sous réserve du respect de la réglementation applicable.

Il peut ainsi convenir aussi bien à un professionnel souhaitant y installer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un placement immobilier.

Contactez moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC

Solweig POISSONNIER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 852168251

à Mulhouse, au 13 rue de Lyon, un ensemble professionnel d’environ 400 m² réparti sur deux niveaux et offrant un fort potentiel d’exploitation.

Anciennement occupé par une salle de sport puis aménagé en clinique dentaire, ce bien se distingue par sa polyvalence et la qualité de ses aménagements. Il comprend aujourd’hui de nombreux espaces : bureaux, salles de soins, accueils et salles d’attente, salle de réunion, laboratoire, espaces techniques, cuisine, vestiaires et sanitaires PMR.

Climatisé, accessible PMR et bénéficiant d’un DPE B, le local peut accueillir de nombreux projets : professions médicales ou paramédicales, maison de santé, bureaux, activité sportive ou bien-être, centre de formation, siège d’entreprise ou projet d’investissement.

Sa configuration permet également d’envisager la division ou la cohabitation de plusieurs activités.
Un ensemble rare par sa surface, son emplacement et ses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 908 430 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 844 839,9 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 63 590,1 € HT + 12 718,02 € TVA, soit 76 308,12 € TTC

Matthieu KRAUSS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978893683

Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Villemur-sur-Tarn, face à la place Charles Ourgaut, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour un professionnel souhaitant développer son activité.

Le bien est actuellement exploité en restaurant de spécialités asiatiques. Les propriétaires souhaitent poursuivre leur activité et peuvent rester en place après la vente. Un bail commercial pourra être signé avec les propriétaires actuels au moment de la vente, offrant ainsi la possibilité d'acquérir le bien avec un locataire et une activité déjà existante.

Le local commercial comprend une salle de restaurant climatisée d'environ 25 m², avec une cuisine ouverte.

À l'étage, l'appartement se compose de :

* 2 chambres
* 1 séjour
* 1 bureau en mezzanine
* 1 cuisine (en R-1)
* 1 salle d'eau

L'appartement bénéficie lui aussi d'une jolie vue sur le Tarn et offre un potentiel intéressant, que ce soit dans le cadre d'une habitation ou pour un projet d'exploitation différent.
Quelques travaux d'amélioration peuvent être à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel du bien (Changement de certains ouvrants, mise aux normes électriques, travaux d'isolation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

Jade MALAFOSSE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575

Situé à l'entrée de Saint-Gildas-des-Bois (44530), ce bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique avec ses commodités variées et son accessibilité, parfaits pour attirer la clientèle. Idéal pour développer une activité prospère.

Ce bien atypique se divise en deux lots : une première partie comprenant un local commercial de 60m2 environ répartis sur un étage.
Il dispose également d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.

La seconde partie comprenant un appartement exposé nord avec : au rez de chaussé une pièce de vie, une kitchenette,et une salle de bain. A l'étage, une chambre mezzanine.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marie GABILLAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104602685

Situé à Gisors, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans une copropriété calme et bien entretenue. La ville offre un cadre agréable, avec des parkings publics et des commerces à proximité, assurant une bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle.

Ce local commercial de 40 m² comprend 1 entrée et 4 espaces de soins privatifs, WC et équipement sanitaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Idéal pour une activité esthétique ou similaire. En bon état général, il dispose également d'un espace extérieur privatif accessible par l'arrière du local. Avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel pour différents types d'activités, ce bien présente une opportunité intéressante pour développer votre projet professionnel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

Sandrine MARTINEZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 938307899

Investisseurs, découvrez cet ensemble commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de périphérie, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de véhicules et de visiteurs, à proximité immédiate d'enseignes reconnues. Proche accès bus et TER.

Le local développe une surface totale d’environ 237 m², répartie en 3 cellules indépendantes, chacune disposant de son propre accès :
• Cellule de 163 m² environ avec salle de pause et des sanitaires (loyer potentiel : 1 500 € / mois, bail à formaliser))
• Cellule de 48 m² environ avec sanitaires (loyer potentiel : 800 € / mois, pas de bail en cours)
• Cellule de 22 m² environ actuellement louée (loyer : 450 € / mois, bail en cours)

Potentiel de revenus locatifs : environ 33 000 euros/an
Soit un rendement brut potentiel d'environ 15%

Une opportunité rare pour investir dans un actif commercial à forte rentabilité avec un potentiel immédiat de valorisation ou établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marion BURETTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 104916036

À vendre, local commercial de 170 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec places de parking devant le magasin. Murs et fonds vendus ensemble ou séparément, propositions à étudier selon le profil de l'acquéreur. Entièrement équipé : frigos, mobilier, logiciel de caisse. Parfait pour une épicerie, vente à emporter, restaurant. Forte demande locale pour les produits du terroir. Multiples projets possibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 38 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Léa TAUPENAS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105

Idéalement situé dans le quartier prisé du Môle, proche de l'allée de la Flânerie, venez découvrir ce local commercial de 44m2 comprenant :

- Un bel espace de travail

- Réserve pour stockage

- Espace cuisine

- Toilettes, lavabo et douche

-Deuxième espace de stockage

Idéal pour boutique, services ou activité de proximité.

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Elodie GUIRAUD, : ,
- EI
- 106753023

Sur une superficie de 2000 m2 vous attend un superbe local de 273 m2 construit en 2020. Des cloisons divisent le bâtiment en trois lots de stockage actuellement. Ses cloisons peuvent être démontées et ouvrir une surface permettant de recevoir une activité en lien avec l'automobile, comme un garage par exemple. Ses deux portes hautes en façade et sur le côté gauche de la construction ouvrent l'accès à de hauts véhicules (camion, tracteur, fourgon). La hauteur sous toiture autorise l'installation de ponts et la surface d'accueil au sol permet de sectoriser des zones précises et confortables de travail. Un bureau indépendant, interne au local et accessible par une porte située sur le côté droit du bâtiment, permet de recevoir la clientèle en toute sécurité et discrétion. Une dernière porte standard sur le même côté offre un accès sur le fond de la construction.
Le terrain, finition enrobé, fait le tour du local et permet de créer un sens de circulation des véhicules. De nombreuses places de parking sont disponibles sur la gauche et derrière le bâtiment.
Situé à deux minutes de la voie rapide Rennes/Brest et entouré de nombreux acteurs du monde de l'automobile, ce bien de très belle facture n'attend que vous et votre projet pour prendre vie. Ne tardez-pas, visitons-le ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 338 625 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000,62 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 624,38 € HT + 3 724,87 € TVA, soit 22 349,25 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984

“À vendre –

Murs de local commercial de 62 m² sur une parcelle de 500 m² à Montussan.
Situé à proximité des commerces, avec des parkings disponibles, et à la sortie de la RN 89. Un emplacement idéal pour votre activité.

Vous pouvez me contacter pour tous renseignements au .



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 184 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 300 € HT + 1 860 € TVA, soit 11 160 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 509684122

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier historique Saint-Paul, à seulement quelques pas de la rue Saint-James et de la place Fernand-Lafargue.

Je une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres, parfaits pour donner vie à un nouveau projet professionnelou commercial.

Un bien aux multiples possibilités

Ce local développe environ 70 m² et bénéficie d'une configuration permettant, si nécessaire, une division en deux locaux totalement indépendants. Chaque espace profite d'une vitrine, avec une visibilité sur deux rues, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation.

En complément, vous disposerez de trois magnifiques caves voûtées, en jouissance privative, représentant près de 68 m² supplémentaires. Accessibles au public, elles peuvent être aménagées selon vos besoins : espace de travail, salles de réunion, showroom, galerie d'exposition ou encore espace de stockage.

Une destination idéale

Ces locaux conviendront parfaitement à l'installation de :

bureaux ou cabinets professionnels ;
professions libérales ;
activités artistiques, culturelles ou créatives ;
showroom ou espace d'exposition.

À noter : les activités générant des nuisances, telles que les débits de boissons ou la restauration, ne sont pas autorisées.

Un investissement modulable

Composé de deux lots de copropriété, l'ensemble peut être conservé en un seul espace ou être divisé en deux unités indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre cave voûtée privative exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

Alexandre TRIPLON, : ,
- EI
- 751280173

Narbonne centre, local commercial d'une superficie de 44m² idéal pour une activité commerciale, libérale, ou de service. ( hors métiers de bouche )

Ce local bénéficie d'une grande vitrine sur rue ( linéaire de 2,38m ) ainsi que d'un espace sanitaire avec point d'eau.

Après quelques travaux de rafraichissement, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

A Visiter Sans Tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756

À découvrir au cœur de La Côte-Saint-André, ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et visible, idéal pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de service.

Le bien se compose d’un plateau à usage commercial d’environ 98,35 m², avec accès direct depuis la rue. Il dispose également d’une cave privative d’environ 52,16 m², offrant un espace complémentaire appréciable pour du stockage, des archives ou une réserve.

Son implantation en centre-ville constitue un véritable atout pour une activité recherchant proximité, passage et accessibilité.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

Murs commerciaux en restauration et habitation à proximité immédiate de la place d'armes offrant un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée la partie professionnelle se compose d'un porche d'accueil donnant sur un patio qui donne accès aux salles de restaurant et au bar, cuisine professionnelle équipée, plonge, réserve, chambre froide et une grande salle de réception idéale pour accueillir mariages, banquets, anniversaires et événements professionnels.

Au premier étage un balcon donnant accès à un appartement en duplex très spacieux comprenant cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, un bureau et 2 greniers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 471 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 276 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 724 € HT + 4 144,8 € TVA, soit 24 868,8 € TTC

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- EI

Idéalement situé à proximité de Montreuil/Mer, bâtiment avec entrepôt et bureaux construit sur un terrain d'environ 870 m2.
Surface totale exploitable de 480 m2 dont 70 m2 modulable de bureaux, vestiaires et sanitaires.
Ce bien qui est relié à la fibre optique offre de nombreusesopportunités pour votre activité professionnelle, qu'il s'agisse de stockage, de logistique ou d'implantation d'une nouvelle entreprise à proximité immédiate de la gare SNCF et de l'autoroute A16.
Prestations : dalle béton, murs béton, toiture bac acier, hauteur sous poutre 6,20 m, portes sectionnelles, quais de chargement, nombreuses places de stationnement et menuiseries en PVC DV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 368 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 349 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 400 € HT + 3 680 € TVA, soit 22 080 € TTC

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- EI

Local commercial rénové de 126m² en plein centre de Landivisiau !

Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou porteurs de projet !

Ce local de 140 m² entièrement refait à neuf vous attend au cœur de Landivisiau, dans un environnement vivant et attractif.

Il se compose de :

Deux salles de restaurant spacieuses, un espace d’accueil, une cuisine professionnelle prête à l’emploi,
des sanitaires aux normes, des espaces de réserve pratiques, et un petit extérieur avec potentiel de terrasse (possibilité d’ouverture à créer).
Emplacement idéal pour lancer ou développer un établissement de restauration, une table bistronomique, un concept traiteur, ou tout autre projet gourmand et ambitieux !

Disponible rapidement – À visiter sans tarder !

Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos et découvrir ce lieu qui n’attend que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 91 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 82 575 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 175 € HT + 1 835 € TVA, soit 11 010 € TTC

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Produit rare sur le marché.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez un domaine touristique à très fort potentiel composé de plusieurs hébergements, espaces bien-être et infrastructures dédiées à l’accueil de groupes, séminaires et séjours expérientiels.
Le domaine comprend notamment :
• Un grand chalet d’accueil de groupe avec capacité importante,
• Plusieurs chambres et hébergements indépendants,
• Une salle commune et espaces de réception,
• Piscine chauffée intérieure,
• Sauna, spa, bains nordiques,
• Salle d’activités / séminaires,
• Yourte événementielle dédiée aux stages et retraites,
• Yourte d’habitation haut de gamme,
• Chalet indépendant,
• Pool house avec hébergement complémentaire,
• Espaces techniques et dépendances,
• Prairies et bois sur environ 6 hectares,
Le site se prête parfaitement à :
• Activité touristique premium,
• Séjours bien-être,
• Retraites yoga,
• Séminaires d’entreprise,
• Évènementiel intimiste,
• Activité locative haut rendement,
• Projet écolodge ou hospitality haut de gamme.
Très forte identité commerciale.
Clientèle immédiatement exploitable.
Bien rare réunissant :
nature, capacité d’accueil, prestations bien-être et hébergements atypiques.
Établissement vendu entièrement meublé, équipé et immédiatement exploitable, permettant une continuité d’activité sans interruption.

Le domaine bénéficie déjà d’une clientèle existante et fidélisée, avec une activité en place offrant un fort potentiel de développement complémentaire.
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 059 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 990 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 300 € HT + 13 860 € TVA, soit 83 160 € TTC

Marie DENJEAN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Murs commerciaux à vendre: à proximité des pistes, ce restaurant-traiteur-épicerie fine bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente notoriété, notée sur TripAdvisor. Apprécié pour son accueil chaleureux, sa cuisine maison de qualité et son ambiance conviviale, il attire une clientèle fidèle, locale et touristique.
Le bien comprend un local commercial d’une superficie de 135,88 m² (loi Carrez), en excellent état :

- Une salle de restaurant lumineuse avec grande terrasse plein sud (45 couverts au total)/ une épicerie fine (58,4 m2)

- Une cuisine professionnelle entièrement équipée

- Des WC avec lave-mains

- 50,9 m2 de réserve accessible par escalier intérieur

- 20 m² de caves
L’ensemble est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, à un exploitant sérieux, garantissant une rentabilité stable et sécurisée.
Un bien rare, alliant emplacement, qualité et rentabilité, au cœur d’une station alpine réputée et dynamique toute l’année.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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Situé à Clacy-et-Thierret (02000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune offrant un cadre paisible pour les affaires. Proche des axes routiers principaux, il facilite l'accès aux clients et aux fournisseurs. Les commodités telles que les commerces,les écoles et les services administratifs sont aisément accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour développer une activité professionnelle florissante.

Sur un terrain d'une superficie de 375 m², ce bien se distingue par la possibilité de créer des places de parking pratiques pour la clientèle et les employés. Le local commercial de 100 m², offre un espace de stockage professionnel fonctionnel équipé d'un compteur d'eau. Son aménagement intérieur favorise une organisation efficace de l'activité commerciale ou artisanale. Le terrain attenant permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 49 999,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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Situé au cœur de Dangé-Saint-Romain (86220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité optimale aux futurs commerçants. La ville dynamique propose une vie de quartier agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une accessibilité handicapés et des stationnements à proximité, l'emplacement est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
Construit en 2011, ce local commercial offre un espace spacieux réparti sur deux niveau. La grande vitrine sur plus de 10 mètres linéaires constitue un atout indéniable pour l'exposition des produits ou services. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête d'une installation optimale pour démarrer ou développer leur activité commerciale à Dangé-Saint-Romain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 122 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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Situé au gués de Veigné, ce local commercial de 48 m2 offre un emplacement idéal pour l'implantation d'une entreprise ou profession libérale grâce à son environnement dynamique. La proximité des commodités tels que les grands axes de circulation, les parkings et les lignes de bus font de ce lieu un choix stratégique pour le développement de votre activité professionnelle.
En rez de chaussée d'une petite copropriété construite en 2012, ce local se compose d'un espace bureau de 24 m2 avec placard, d'un atelier/bureau de 13 m2, d'un lieu de stockage de 9m2 et d'un WC, offrant ainsi des possibilités diverses pour une organisation optimale. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle dans chaque pièce. Vitrine en façade avec grille de fermeture. Climatisation réversible.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 130 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 850 € HT + 1 370 € TVA, soit 8 220 € TTC

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Idéalement situés dans le pentagone, en hypercentre et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, je à la vente des murs commerciaux récemment rénovés et libres de toute occupation
Au coeur d'un quartier en cours de rénovation et offrant de belles perspectives, ce local d'environ 110 M2 se compose :

- au rez-de-chaussée d'un espace de vente de 50 m2 équipé de la climatisation

- à l'étage : trois pièces utilisables selon votre projet
L’Établissement est aux normes EPR & PMR
Pour plus d'infos , n'hésitez pas à me contacter !!!
Le dossier détaillé vous sera remis après engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 334 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 319 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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