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Vente murs commerciaux bar tabac à Saint-Brieuc

Prix de vente216 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 160 €/m²

Murs commerciaux de bar tabac loto avec logement situé dans une commune de la côte de Granit Rose. Les agencements du commerce sont récents et agréables. Une terrasse d'été complète l'affaire. Des travaux sont à prévoir dans le logement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 219m² à vendre centre Fréjus métro

Prix de vente449 000 €

Surface130 m²Montant au m²3 453,85 €/m²

Murs commerciaux à vendre – emplacement stratégique en plein centre historique de Fréjus, en face directe des arènes. Ancien restaurant reconnu, ce bien profite d’un flux piéton important en saison et d’une affluence immédiate lors des événements (concerts, spectacles), générant unpotentiel commercial réel malgré une visibilité classique hors période.

Caractéristiques principales :

- Prix : 449 000 €

- Murs commerciaux

- Emplacement centre historique

- Face aux arènes de Fréjus

- Ancien restaurant

Point fort :

- Gros flux piéton en été

- Effet “remplissage naturel” lors des événements aux arènes

- Zone touristique très fréquentée

- Potentiel locatif ou exploitation élevé

Conditions locatives :

- Vente des murs uniquement

- Activité précédente : restauration

Produit intéressant pour investisseur ou exploitant souhaitant capitaliser sur une activité saisonnière forte et un emplacement directement lié à l’attractivité des arènes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 449 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 419 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Programme Neuf local 75m² à Roquebrune/Argens

Prix de vente200 500 €

Surface75 m²Montant au m²2 673,33 €/m²

HELIOS
- Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens
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Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 74.80 m².

- Cahier des charges modernes.

- Normes actuelles.

- Assurance dommage ouvrage

- Livraison 2026

- Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts

- Possibilité d'achat en bloc

- Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 200 500 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

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Murs libres avec rampe véhicules 750m² La Valette

Prix de vente1 690 000 €

Surface743 m²Montant au m²2 274,56 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – FORTE VISIBILITÉ – ENV. 750 m²

Un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat.
Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d’une visibilité maximale et d’une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d’exploitation ou d’aménagement selon votre projet.
Caractéristiques principales :
Environ 750 m² répartis sur deux niveaux distincts: 1er niveau: env. 465 m² et 2ème niveau: env. 273m²
Plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins
Le 1er étage est accessible par escalier ET rampe pour véhicules, un véritable atout logistique!
Présence d’un parking commun facilitant l’accueil clientèle ou collaborateurs
Immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique.
Ce bien aux multiples possibilités est parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d’entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future.
Pourquoi c’est une opportunité ?
Locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée
Emplacement passant = visibilité + potentiel commercial
Volumes rares sur le secteur
Un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai — une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d’un site fonctionnel et valorisant!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 690 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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Vente local commercial 235m² à Tourves empl idéal

Prix de vente295 000 €

Surface235 m²Montant au m²1 255,32 €/m²

Situé à Tourves (83170), ce local commercial profite d'un emplacement idéal offrant un cadre dynamique et attractif. La ville, réputée pour son charme provençal, est stratégiquement placée à proximité de commodités essentielles telles que des commerces, restaurants, et services facilitant le quotidien des habitants. De plus, Tourves séduit par sa proximité avec des sites naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air.

Ce local commercial de 235 m² à Tourves, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Composé de 2 pièces et doté d'un étage de 70 m², il offre un espace polyvalent pour des activités professionnelles variées. Vendu brut de béton, il bénéficie déjà d'un compteur d'électricité et d'eau, offrant ainsi des bases solides pour la réalisation de projets divers. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d'un local spacieux et bien situé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 281 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre ensemble immobilier Lorient La Base

Prix de vente2 675 000 €

Surface1 148 m²Montant au m²2 330,14 €/m²

Situé au cœur de Lorient La Base, pôle européen de référence pour les activités maritimes, la course au large, les composites et les technologies navales, cet ensemble immobilier ( en pleine propriété ) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique.
Construit en 2011, le bâtiment présente un excellent niveau de qualité et se trouve dans un parfait état d'entretien, permettant une prise de possession immédiate sans investissement significatif.
Sa conception moderne, sa grande polyvalence et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur patrimonial.Le bâtiment se distingue des locaux d'activités traditionnels par une architecture valorisante, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant associer production, innovation et représentation commerciale.
L'ORGANISATION PERMET DE COMBINER :
• Bureaux administratifs et direction
• Atelier de production ou assemblage
• Stockage et logistique ( accès camions )
• Espace showroom ou démonstration ( + parking )
UN FONCIER À FORT POTENTIEL
La disponibilité foncière résiduelle permet d'envisager de futures extensions ou adaptations du site selon les besoins de développement de l'entreprise.
Cette capacité d'évolution constitue aujourd'hui un avantage particulièrement recherché sur le marché immobilier d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 675 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 487 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 187 250 € HT + 37 450 € TVA, soit 224 700 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investisseurs SCI murs commerciaux 38080

Prix de vente284 211 €

Surface123 m²Montant au m²2 310,66 €/m²

IDÉAL INVESTISSEUR
Vente totalité de la SCI propriétaire de murs commerciaux (Murs 122 M² avec parking privatif)
Composée actuellement de cabinets médicaux. Possibilité de changement d'activité.
Ce composant comme suit :

- Salle d'attente

- Toilette

- 5 pièces à usage de cabinet actuellement loués.
TRÈS BONNE RENTABILITÉ

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 284 211 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000,45 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 210,55 € HT + 2 842,11 € TVA, soit 17 052,66 € TTC

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AV local cial ou pro 75m² St-Louis-de-Montferrand

Prix de vente109 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 453,33 €/m²

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à 15 min Bordeaux, séduit par sa quiétude, ses espaces verts, et sa proximité avec les commerces et les écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long de la Garonne, tandis que la ligne de bus permettra de rejoindre aisément le centre-ville de Bordeaux.
Ce bien d'environ 75 m² sur un terrain de 140 m² à Saint-Louis-de-Montferrand, dévoile un fort potentiel. Idéale pour une activité commerciale ou professionnelle, elle offre 3 pièces à rénover selon les envies de l'acheteur. L'espace habitable et modulable, laisse place à la créativité pour une transformation à la hauteur des attentes.
Un projet d'investissement prometteur dans un cadre de vie verdoyant, à quelques pas des commodités de la ville.
Vendu en local commercial ou professionnel. Changer d'affectation après accord de la commune.
Finir au sol la chape et le revêtement carrelage ou autre, une petite partie d'isolation et cloison, plâtrerie, peinture, coffret électrique (prises, interrupteurs), salle d'eau et wc, luminaires.
PLU ZONE UM1* 5L00 HF9(A) IP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 109 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 103 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 450 € HT + 1 090 € TVA, soit 6 540 € TTC

Walter LE FORESTIER, : ,
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- 820 014 488

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Mandat exclusif

Vente local commercial à rafraichir à Bar-le-Duc

Prix de vente25 000 €

Surface55 m²Montant au m²454,55 €/m²

Idéalement situé dans quartier recherché, venez découvrir ce local à remettre entièrement en état ! Nombreuses possibilités d'activités. A voir en priorité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 25 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 20 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment 133m² au centre-ville de Bar-le-Duc

Prix de vente85 000 €

Surface133 m²Montant au m²639,1 €/m²

Idéalement situé au coeur de la ville, venez découvrir cet ensemble comprenant : Un premier corps de bâtiment élevé sur caves avec : Au RDC : boutique Au premier étage : 2 pièces. Au deuxième étage : grenier. Un deuxième corps de bâtiment avec : Au RDC : arrière salle et WC. Courette. Un troisième corps de bâtiment avec Appentis et grenier au dessus. Le tout en bon état et exploitable de suite. Possibilité de licence 4 en sus. Opportunité à saisir !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Vente spacieux local 264m² hyper centre Colomiers

Prix de vente490 000 €

Surface264 m²Montant au m²1 856,06 €/m²

Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol).

Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :

- une surface généreuse et modulable,

- une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),

- une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),

- une accessibilité et une visibilité en centre-ville.

Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, centre de formation, cabinet d’expertise, coworking ou autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.

Photos non contractuelles

Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 490 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991

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Mandat exclusif

Vente ensemble de locaux industriels à Lacrouzette

Prix de vente190 000 €

Situé à Lacrouzette sur une parcelle de 5168 m2, cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m2 environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre.
A la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 178 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC

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Vente murs commerciaux loués 210m² à Nice centre

Prix de vente750 000 €

Surface210 m²Montant au m²3 571,43 €/m²

Vous recherchez un investissement sécurisé offrant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation ?

Découvrez ces murs commerciaux de 210 m², idéalement situés au cœur du quartier dynamique de Nice République.

Actuellement occupés par un centre de bien-être reconnu, les locaux sont entièrement aménagés avec des prestations de qualité : bassin professionnel équipé de 15 vélos d'aquabike, salles de soins privatives, espaces techniques et accueil.

Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les atouts :

Emplacement stratégique à fort passage
Local entièrement équipé et parfaitement entretenu
Activité pérenne avec une clientèle fidèle de plus de 600 adhérents
Chiffre d'affaires stabilisé de 376 482 € HT en 2025
Loyer annuel envisagé : 54 000 € HT
Taxe foncière refacturée au locataire

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien offre un excellent potentiel d'évolution pour de nombreuses activités : santé, professions paramédicales, médecine esthétique, institut de beauté, spa urbain, remise en forme ou centre de soins.

Une opportunité rare sur le marché niçois, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de qualité ou pour un professionnel désireux de développer son propre projet.

Le fonds de commerce est également disponible à la vente, permettant une acquisition globale des murs et de l'exploitation.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur simple demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 712 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

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Local commercial refait à neuf 19m² à Paris 11e

Prix de vente199 000 €

Surface19 m²Montant au m²10 473,68 €/m²

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local à usage commercial bénéficie d’un accès direct sur rue.
Entre le Marais, la place de la République et le quartier des Enfants Rouges, il profite d’un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d’artistes.

Ce local en très bon état, plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, ce local dispose de 2 accès, par la rue et par les partie communes de l'immeuble. Une cave en sous-sol.

Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 925 € HT + 2 985 € TVA, soit 17 910 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 85m² à St Martin Marigot

Prix de vente200 000 €

Surface85 m²Montant au m²2 352,94 €/m²

EXCLUSIVITÉ, Saint Martin , Marigot, la marina, ces murs commerciaux libre de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 800 € TVA, soit 20 800 € TTC

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Mandat exclusif

Vente local commercial en étage St Martin, Marigot

Prix de vente175 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 500 €/m²

EXCLUSIVITÉ ;Saint Martin, Marigot, cette cellule commerciale en troisièmes étages des portes de Saint Martin, une résidence à l'entrée de la capitale de la partie Française : Marigot. 70 M2 idéal pour des bureaux ou professions liberales.
Un prix attractif pour le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 600 € TVA, soit 15 600 € TTC

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Vente murs commerciaux 55m² belle vitrine Marigot

Prix de vente330 000 €

Surface55 m²Montant au m²6 000 €/m²

Saint Martin Marigot, murs commerciaux à vendre à la rue du général de Gaule.
55 M2 et belle vitrine.
dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 310 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 800 € TVA, soit 20 800 € TTC

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux hôtel de 660m² à Vitré

Prix de vente595 000 €

Surface660 m²Montant au m²901,52 €/m²

Murs commerciaux – Hôtel du Château à Vitré (Ille-et-Vilaine)

Idéalement situé en cœur de ville historique, à proximité immédiate du château de Vitré, opportunité rare d’investissement patrimonial avec cet ensemble immobilier.

Emplacement stratégique, à la fois touristique et économique, dans une cité médiévale classée et très fréquentée tout au long de l’année. Proche gare SNCF.

Caractéristiques principales

* Ensemble immobilier
* 23 chambres
* 1 appartement de fonction
* Cour intérieure

Atouts de l’investissement

* Emplacement n°1 au pied du château
* Forte attractivité touristique
* Flux régulier de clientèle affaires et loisirs
* Produit rare : murs d’hôtel en centre historique
* Potentiel de valorisation à moyen et long terme

* Possibilité de changement de destination.
Un actif immobilier rare, combinant emplacement premium, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien de qualité dans une ville dynamique de Bretagne.

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 51m² à Dijon centre

Prix de vente189 000 €

Surface41 m²Montant au m²4 609,76 €/m²

LOCAL COMMERCIAL à Dijon, à deux pas de la place Darcy, dans une rue très fréquentée, venez découvrir ce local de 40.67m2 qui bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer toute activité commerciale, libérale ou de services mais qui peut être également transformé très facilement en habitation.
Il comprend une grande pièce, deux bureaux ou pièces modulables, une kitchenette et un WC.
Le local est accessible directement depuis la rue ou par les parties communes générales, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation (accès PMR).
Saisissez cette belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

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Murs Commerciaux 6 pièces 233m² Ile Feydeau

Prix de vente492 000 €

Surface233 m²Montant au m²2 111,59 €/m²

Quai de Turenne
- Coeur de ville
- Venez découvrir cet espace commercial à nu idéal pour investisseurs et entrepreneurs, sur deux niveaux de 233 m² comprenant 6 pièces. Ce bien inclut un magasin spacieux, un arrière-magasin, un bureau et deux escaliers menant à l'entresol. L'entresoldispose de deux bureaux, 2 toilettes, un vestiaire et une grande pièce polyvalente. Emplacement stratégique dans une zone dynamique, avec un accès facile et une excellente visibilité. Espace modulable selon vos besoins, prévoir des travaux d'aménagements. Dispose d'une Climatisation. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Opportunité d'investissement dans un emplacement de choix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 492 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 020 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 980 € HT + 6 396 € TVA, soit 38 376 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176

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AV local 41m² emplacement central à Saint-Avold

Prix de vente48 000 €

Surface41 m²Montant au m²1 170,73 €/m²

Situé en plein centre-ville de Saint-Avold, rue des Américains, ce local commercial de 41 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Il se compose de :
• une pièce principale idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’espace de vente,
• une seconde pièce équipée d'un point d'eau pouvant servir de réserve
• une cuisine / buanderie,
• un WC indépendant.

- Chauffage électrique

- Stationnement facile : places de parking dans la rue + parking de la mairie à proximité immédiate

- Convient parfaitement à une activité commerciale ou de services

Un local fonctionnel et bien situé, offrant une excellente accessibilité et un cadre pratique pour développer votre activité en centre-ville.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local cial 121m² idéalement placé à Lamorlaye

Prix de vente30 000 €

Surface121 m²Montant au m²247,93 €/m²

Situé au coeur du centre ville de Lamorlaye, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix offrant une grande visibilité pour toute activité commerciale. Proche des commodités locales, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle variée.

Ce local commercial de 121m² offre un agencement fonctionnel avec son rez-de-chaussée de 70m², comprenant un large espace principal et des WC séparés. À l'étage, deux pièces pour une surface de 40m², actuellement à usage de stockage, peuvent être aménagées pour le commerce. La cession du bail commercial autorise toute activité sauf boucherie, épicerie fine et restauration. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, ajoutant une dimension supplémentaire à son potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 25 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment loué idéal investisseurs à Tergnier

Prix de vente150 000 €

Surface421 m²Montant au m²356,29 €/m²

Local à usage industriel d’une surface de 421 m² (surface au sol hors œuvre), actuellement loué depuis deux ans à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’élève à 1 060 € HT par mois, auquel s’ajoutent 250 € de charges.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 1 039 m² et dispose de nombreuses places de stationnement pour véhicules, ainsi que de deux accès distincts.

Le local possède une réserve et toilettes

L’intégralité des taxes et des consommations (eau, électricité, gaz) est à la charge du locataire.

Le chauffage est assuré par des aérothermes au gaz.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 127m² Empl n°1 Place Carnot à Rosny

Prix de vente330 000 €

Surface127 m²Montant au m²2 598,43 €/m²

Local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, sur la Place Carnot, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec fort passage. À proximité immédiate de l’école de musique Francis Poulenc, du centre aquanautique Camille Muffat, du théâtre et cinéma Georges Simenon, de l’église Sainte-Geneviève et de la rue du Général Gallieni, axe très commerçant.

Ce bien offre une surface de vente de 97 m² complétée par une réserve de 30 m². Belle hauteur sous plafond d’environ 3 m et 2,85 m pour la réserve. Grande façade de 14 mètres assurant une excellente visibilité.

Local en bon état, anciennement cabinet d’architecte. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances.

Charges : 660 € / trimestre incluant eau chaude et eau froide.

Idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 239 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 761 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 16 513,2 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 120m² à Marseille 13009

Prix de vente315 880 €

Surface119 m²Montant au m²2 654,45 €/m²

Rare à la vente ! Découvrez ces murs commerciaux d'environ **120 m²** répartis sur **3 niveaux**, situés dans un environnement calme du 9ᵉ arrondissement de Marseille. En excellent état, climatisés et immédiatement exploitables, ils conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, des bureaux ou un investisseur.

Le bien comprend une salle d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et plusieurs sanitaires. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un stationnement facile à proximité.

**Son véritable atout ?** Une possibilité de changement de destination déjà actée permettant la création de **3 appartements d'environ 40 m² chacun**. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, avec une rentabilité locative brute estimée entre **6,5 % et 8 %** selon le projet.

Un bien aux multiples possibilités qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 315 880 €
Honoraires charge vendeur

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial polyvalent 546m² Plougoulm

Prix de vente383 400 €

Surface546 m²Montant au m²702,2 €/m²

À découvrir, un vaste local commercial offrant un très fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, d’évènementiel, de location de salle ou toute autre exploitation nécessitant de grands volumes.

D’une surface totale d’environ 546 m² au sol, ce bien comprend une grande salle d’environ 240 m², pouvant accueillir un large public, ainsi qu’un étage équipé d’un bar. Les espaces sont modulables et permettent de nombreux aménagements ou extensions grâce à la structure du bâtiment et à une toiture récemment isolée et refaite.

Le local dispose également d’un espace cuisine avec matériel professionnel et chambres froides, d’installations conformes aux normes PMR, ainsi que d’une Licence IV, rare et recherchée pour les activités de restauration ou de débit de boissons.

Implanté sur une parcelle d’environ 5 000 m², le site offre un environnement spacieux, du stationnement aisé et des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement extérieur selon les projets.

Ce volumineux local se prête à de nombreux usages : salle de réception, restaurant, centre d’activités, salle de sport, projet évènementiel, espace culturel, activité artisanale ou stockage.

Un bien rare par sa superficie, son potentiel et ses équipements existants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 383 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 996,8 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 403,2 € HT + 3 680,64 € TVA, soit 22 083,84 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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