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Locaux 227m² à vendre secteur La Pompignane

Prix de vente549 412 €

Surface227 m²Montant au m²2 420,32 €/m²

A vendre secteur La Pompignane locaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 227,50 m² idéal professions médicales.

Avantages supplémentaires :

nombreux commerces à proximité

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Mandat exclusif

Vente local 127m² Empl n°1 Place Carnot à Rosny

Prix de vente330 000 €

Surface127 m²Montant au m²2 598,43 €/m²

Local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, sur la Place Carnot, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec fort passage. À proximité immédiate de l’école de musique Francis Poulenc, du centre aquanautique Camille Muffat, du théâtre et cinéma Georges Simenon, de l’église Sainte-Geneviève et de la rue du Général Gallieni, axe très commerçant.

Ce bien offre une surface de vente de 97 m² complétée par une réserve de 30 m². Belle hauteur sous plafond d’environ 3 m et 2,85 m pour la réserve. Grande façade de 14 mètres assurant une excellente visibilité.

Local en bon état, anciennement cabinet d’architecte. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances.

Charges : 660 € / trimestre incluant eau chaude et eau froide.

Idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 316 239 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 761 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 16 513,2 € TTC

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Vente murs commerciaux ou habitation 145m² Orbec

Prix de vente79 000 €

Surface145 m²Montant au m²544,83 €/m²

Mur commerciaux, sans bail en cours, situé à Orbec.
Suite à une division parcellaire, local de 145 m2 de plain pied, comprenant ancienne salle de restauration, et 2 pièces.
Visuel sur rue.
Toiture récente, pas de travaux majeur hormis un aménagement intérieur selon vos besoins.
Aménagement possible en habitation après demande d'autorisation en mairie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Vente murs commerciaux de 120m² à Marseille 13009

Prix de vente315 880 €

Surface119 m²Montant au m²2 654,45 €/m²

Rare à la vente ! Découvrez ces murs commerciaux d'environ **120 m²** répartis sur **3 niveaux**, situés dans un environnement calme du 9ᵉ arrondissement de Marseille. En excellent état, climatisés et immédiatement exploitables, ils conviendront parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, des bureaux ou un investisseur.

Le bien comprend une salle d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et plusieurs sanitaires. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il bénéficie d'un stationnement facile à proximité.

**Son véritable atout ?** Une possibilité de changement de destination déjà actée permettant la création de **3 appartements d'environ 40 m² chacun**. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, avec une rentabilité locative brute estimée entre **6,5 % et 8 %** selon le projet.

Un bien aux multiples possibilités qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 315 880 €
Honoraires charge vendeur

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Vente local commercial 299m² à 5 min de Lisieux

Prix de vente262 000 €

Surface299 m²Montant au m²876,25 €/m²

Situé à 5 min de Lisieux, local commercial de 299m2, disposant de 2 bureaux, wc et douche.
Bâtiment isolé double peau de 100mm.

- Un atelier de 261 mètres carrés.

- Des bureaux de 25 mètres carrés.

- Des locaux sociaux de 13 mètres carrés, douche,sanitaires

Parking privatif, 8 places de stationnement
Porte d’accès de 4,5m par 3,2m.
Accès poids lourd par portail coulissant.
Possibilité d'acquérir 900 m2 de terrain ATTENANT pour nouvelle construction, OU DIVISION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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Mandat exclusif

Cession parts SCI murs commerciaux 136m² Morlaix

Prix de vente110 000 €

Au cœur du centre-ville de Morlaix, sur une place historique, découvrez ce local commercial situé dans une très belle bâtisse entièrement rénovée.

D’une superficie d’environ 136 m², le local est actuellement loué et génère un loyer annuel de 28 800 € TTC, soit 24 000€ HT.

La transaction porte sur la cession des parts de la SCI propriétaire du bien, proposée au prix de 100 000 €. La valeur vénale des murs commerciaux est estimée à 350 000 €. Le prix de cession de la société tient compte de sa situation comptable et financière, dont les éléments détaillés seront communiqués aux acquéreurs intéressés dans le cadre de l’étude du dossier.

Cet investissement bénéficie de revenus locatifs immédiats, d’un emplacement recherché et d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu.

Pour davantage de renseignements sur les modalités de la cession, la situation de la SCI, le bail commercial et les conditions locatives, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

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Mandat exclusif

Vente local commercial 67m² hypercentre de Tours

Prix de vente55 600 €

Surface67 m²Montant au m²829,85 €/m²

En pleine rue commerçante de DESCARTES, un petit immeuble libre de toute copropriété et de tout FOND DE COMMERCE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Par sa SURFACE et son EMPLACEMENT, ce local commercial conviendra à tous types d'activités, qu'il s'agisse idéalement d'un COIFFEUR-BARBIER (locataire actuel) ou tout autre commerce par suite. Cave, boutique, étage avec point d'eau, grenier. Tout à l’égout, chauffage central fuel et pompe à chaleur Air/Air (clim), fibre optique. En plein MARCHÉ dominical. Le LOCATAIRE garde à sa charge l'eau, l'électricité, la taxe foncière. Un bon investissement dans la pierre tout en s'assurant un revenu de 490€/mois !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 560 € HT + 1 112 € TVA, soit 6 672 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

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Vente local commercial de 336m² à St-Pol-de-Léon

Prix de vente633 000 €

Surface336 m²Montant au m²1 883,93 €/m²

Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate d'un grand centre commercial, ce local de 336 m² est livré brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés en couverture et bardage.
Points Forts :
Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente pour un style industriel
Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients
Visibilité : Idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement en pleine croissance
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 633 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 588 690 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 310 € HT + 8 862 € TVA, soit 53 172 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

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Vente local commercial polyvalent 546m² Plougoulm

Prix de vente383 400 €

Surface546 m²Montant au m²702,2 €/m²

À découvrir, un vaste local commercial offrant un très fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, d’évènementiel, de location de salle ou toute autre exploitation nécessitant de grands volumes.

D’une surface totale d’environ 546 m² au sol, ce bien comprend une grande salle d’environ 240 m², pouvant accueillir un large public, ainsi qu’un étage équipé d’un bar. Les espaces sont modulables et permettent de nombreux aménagements ou extensions grâce à la structure du bâtiment et à une toiture récemment isolée et refaite.

Le local dispose également d’un espace cuisine avec matériel professionnel et chambres froides, d’installations conformes aux normes PMR, ainsi que d’une Licence IV, rare et recherchée pour les activités de restauration ou de débit de boissons.

Implanté sur une parcelle d’environ 5 000 m², le site offre un environnement spacieux, du stationnement aisé et des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement extérieur selon les projets.

Ce volumineux local se prête à de nombreux usages : salle de réception, restaurant, centre d’activités, salle de sport, projet évènementiel, espace culturel, activité artisanale ou stockage.

Un bien rare par sa superficie, son potentiel et ses équipements existants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 383 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 996,8 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 403,2 € HT + 3 680,64 € TVA, soit 22 083,84 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

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Mandat exclusif

Vente local 35m² prêt à etre exploité à Lourmarin

Prix de vente291 000 €

Surface35 m²Montant au m²8 314,29 €/m²

Situé dans le charmant village de Lourmarin (84160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de France. Réputé pour son ambiance pittoresque et sa richesse culturelle, Lourmarin séduit par ses ruelles pavées bordées de boutiques artisanales et de cafés accueillants. Proche de nombreux commerces et restaurants.

Le local commercial de 35 m², situé dans le centre ancien, se distingue par ses éléments authentiques tels qu'une pièce voûtée, lui conférant un charme indéniable. Rénové avec soin, ce bien est prêt à être exploité et offre un espace lumineux et fonctionnel pour diverses activités commerciales. Sa surface optimisée et son emplacement stratégique dans une rue dynamique en font une opportunité rare pour un projet entrepreneurial souhaitant s'installer dans un cadre attractif et touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 277 905 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 095 € HT + 2 619 € TVA, soit 15 714 € TTC

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AV local 37m² empl stratégique à Soisy-sur-École

Prix de vente70 000 €

Surface37 m²Montant au m²1 891,89 €/m²

Situé à Soisy-sur-École (91840), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune, il constitue un investissement idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre attractif.

Ce local commercial de 37m², situé en rez-de-chausséele long de la Grande Rue, présente une belle vitrine de 2m40. Il se compose d'une grande pièce principale dotée d'un point d'eau, d'une seconde pièce offrant diverses possibilités d'aménagement et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour accueillir différents types d'activités professionnelles, ce bien lumineux et bien agencé offre un potentiel certain pour toute entreprise en quête d'une visibilité accrue au sein de la commune.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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Mandat exclusif

Local fort potentiel ! Bonne isolation à Subligny

Prix de vente242 443 €

Surface275 m²Montant au m²881,61 €/m²

Située dans la charmante commune de Subligny (89100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la ville de Sens et de la gare SNCF, offrant ainsi une belle harmonie entre tranquillité et accessibilité aux commodités et axes routiers.

Érigée sur un terrain spacieux de 2000 m², la maison comprend un double garage, places de parking, un grand parc entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin. Les huisseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'une magnifique cheminée insert ajoute du cachet à l'ensemble.

En franchissant le seuil, vous découvrirez une superbe bâtisse de 275 m² offrant de beaux volumes. La cuisine professionnelle et la salle de réception spacieuse sont idéales pour recevoir, tandis que les 3 chambres, le salon, la salle de bain et la pièce libre offrent un espace de vie confortable. La cave voutée et les 4 toilettes viennent compléter cette demeure aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 443 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 229 326,83 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 116,17 € HT + 2 623,23 € TVA, soit 15 739,4 € TTC

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AV local professionnel 3 niveaux 210m² Les Angles

Prix de vente291 500 €

Surface214 m²Montant au m²1 362,15 €/m²

Je ce local professionnel, toute activité possible, 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère.
Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins.
Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, et chambre froide).
La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville.
La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits, et abri de jardin.
Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements.
Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage.
Important : vente par cession des parts de SCI.
Faites le 1er pas, appelez moi, et parlons de votre projet : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 010 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 490 € HT + 3 498 € TVA, soit 20 988 € TTC

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Mandat exclusif

AV local 55m² galerie Etoile Mermoz à Marseille 8e

Prix de vente135 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 454,55 €/m²

Au coeur de la galerie commerciale ETOILE MERMOZ , je ce local climatisé en très bon état.
Les 6,62 mètres de vitrine s'ouvrent sur un couloir permettant la présence d'une salle d'attente. La pièce principale du local mesure 32m2. On trouve également le coin sanitaire avecdouche et wc séparés et enfin un espace stockage de 11m2. Le tout modulable en fonction de la destination souhaitée. La galerie commerciale sous surveillance vidéo est au calme et est constituée principalement de bureaux ou agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

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Vente ensemble immobilier de 485m² à Vernouillet

Prix de vente365 000 €

Surface485 m²Montant au m²752,58 €/m²

Ce très bel emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité le long de la RN154, rocade de contournement sud de DREUX, sur la commune de VERNOUILLET, secteur le NUISEMENT.
Cet ensemble est constitué d'un local de stockage de 225m² environ avec un quai, 4 boxes-garages
de135m² environ pour grands véhicules et une maison/bureau d’environ 90m² à rénover.
Le terrain est totalement clos, avec 2 portails et des barbelés anti-intrusions.

L'accès facile se fait directement depuis le rond-point du Nuisement.
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La superficie totale du terrain de 3190m² et les locaux existants permettent d'accueillir toutes sortes
d'activités artisanales ou commerciales.
Le site est classé en zone Uxd au PLU de VERNOUILLET. La destination habitation du terrain est prohibée par le PLU mais il autorise un agrandissement jusqu'à une surface totale constructible d’environ 1800 m².
La mairie est ouverte à tout projet d'aménagement du site.

Il s'agit du seul terrain en bordure de la rocade avec de tels atouts commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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Mandat exclusif

AV murs restaurant 180m² Les Anses-d'Arlet plage

Prix de vente603 000 €

Surface356 m²Montant au m²1 693,82 €/m²

, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux Anses d’Arlet, à proximité immédiate de la plage de Grande Anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L’établissement,reconnu sur l’île, bénéficie d’une clientèle régulière et d’une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu’une cuisine appréciée.
L’exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place.
Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l’activité, avec un potentiel de sécurisation de l’exploitation par l’acquisition des murs.
Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 603 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 790 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 210 € HT + 3 587,85 € TVA, soit 45 797,85 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

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Vente site rare pour projet loisirs ou sportif 01

Prix de vente540 000 €

Surface469 m²Montant au m²1 151,39 €/m²

SOUS-OFFRE

Et si ce lieu devenait le prochain spot incontournable de la région ?

À Châtillon-sur-Chalaronne, sur un axe passant dans un triangle entre Bourg en Bresse,Mâcon et Villefranche sur Saône, ce site rare de plus de 13 500 m², entièrement clos avec portailmotorisé, offre une véritable opportunité pour développer un concept nouvelle génération mêlant Food Hall, food court, restauration et lieu de vie convivial.

Le site dispose d’environ 470 m² de bâtiments existants comprenant bureaux, hangars et logement de fonction, permettant d’imaginer une véritable expérience hybride entre espaces intérieurs et extérieurs.

La configuration du terrain se prête parfaitement à :
*Un Food Hall ou food court indoor plus une zone dédiée aux food trucks, des emplacements à louer pour une meilleure rentabilité du site
*Des soirées concerts ou animations
*Un espace détente / guinguette
*Pétanque, loisirs outdoor, événements privés ou afterworks

Situé en zone AUL du PLU, le site est destiné aux projets à vocation loisirs, restauration, touristique ou événementielle.

Un bien atypique destiné à des porteurs de projets souhaitant créer un véritable lieu de destination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 540 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 513 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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Mandat exclusif

Droit au bail local aménagé neuf 160m² Le Robert

Prix de vente217 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 356,25 €/m²

, le droit au bail d'un local idéalement positionné au cœur d’un secteur à fort passage et entouré d’enseignes nationales. Ce local entièrement réaménagé offre une visibilité optimale et un grand confort d’exploitation.
La surface totale de 160 m²se compose d’un espace de vente lumineux d’environ 120 m², parfaitement aménagé pour l’accueil du public, et d’une réserve fonctionnelle d’environ 40 m² avec zone technique, sanitaires et bureau.
L’agencement récent, conforme aux normes actuelles, permet une installation immédiate sans travaux. Accès facile, grand parking à proximité, vitrines en façade.
Une opportunité rare dans l’une des zones les plus dynamiques et attractives de Martinique, idéale pour commerce, showroom ou activité de service haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 217 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 470 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 530 € HT + 1 660,05 € TVA, soit 21 190,05 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

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AV local 473m² + fonds boulangerie + maison Niort

Prix de vente560 000 €

Surface473 m²Montant au m²1 183,93 €/m²

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation

a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise.
Actuellement le RDC estexploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage... A l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun....possibilités de revenus locatifs.
Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m2.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 560 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 520 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

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Vente fonds de commerce centre ville de Niort !

Prix de vente98 000 €

Surface255 m²Montant au m²384,31 €/m²

Situé à proximité du centre ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle dynamique, ce bien estsitué dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités.
D'une surface exploitable de plus de 250 m², ce commerce compte neuf pièces. Destiné à différentes activités, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ce commerce offre la possibilité de créer différents espaces. Une opportunité idéale pour développer une activité prospère dans un quartier dynamique.
Cet espace permet d'aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Un grand garage, un patio et un jardin complète cet ensemble !
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 88 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux bar brasserie à Remiremont

Prix de vente89 000 €

Surface93 m²Montant au m²956,99 €/m²

Belle et rare opportunité d'affaire pour des murs commerciaux contenant ce superbe bar, brasserie et sa terrasse avec sa licence IV.
Son emplacement idéal en angle de rues très passantes et commerçantes offre une visibilité maximale avec un flux régulier d'une clientèle locale fidélisée d'habitués et de touristes, sans concurrence immédiate.
L'intérieur a une capacité d'au moins 30 places et la terrasse extérieure ensoleillée peut aussi contenir une autre trentaine de personnes. La surface commerciale de 93 m2 comprend une cave en plus.
Deux parkings municipaux sont à proximité en plus du stationnement aisé dans les rues adjacentes.
Les murs commerciaux sont loués avec un bail commercial 3/6/9. Le locataire se charge aussi de la taxe foncière.
A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE COEUR ASSURE.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 450 € HT + 890 € TVA, soit 5 340 € TTC

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Mandat exclusif

Cession murs commerciaux de boucherie sur Épinal

Prix de vente445 000 €

Surface450 m²Montant au m²988,89 €/m²

La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le Grand Est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément CEE pour la conserve de viandes et de poissons.
Elle est reconnue aussi bien parsa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations.
L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée.
Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m2 avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir.
L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux.
Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (Voir mandat N° 766661 pour détails).
Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue.
La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant à Chamagne centre

Prix de vente407 000 €

Surface277 m²Montant au m²1 469,31 €/m²

L'ensemble imposant, situé au centre de CHAMAGNE aux abords de CHARMES, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m2 en opération depuis 32 ans.
Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avecdes dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.

A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 280 € HT + 3 256 € TVA, soit 19 536 € TTC

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

Prix de vente105 000 €

Surface130 m²Montant au m²807,69 €/m²

Le restaurant de charme de 130 m2 environ sur un terrain de 1110 m2 jouit d'une excellente notoriété.
Il est situé sur un axe très passant en direction du centre ville.
Exploité par le même propriétaire depuis16 ans, l'immeuble est en parfait état extérieurement et intérieurement sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement complet sont récents et de qualité.
L'intérieur comprend une belle salle d'une capacité de 40 couverts avec son bar, une cuisine toute équipée incluant une chambre froide et un sanitaire, aux normes PMR.
Le mobilier de la terrasse pouvant accueillir 40 personnes, est protégé sous une tente de rangement en continuation du restaurant. Un abri de jardin et un autre abri sont accolés à l'arrière du bâtiment. Le stationnement inclut 15 parkings sur le site en devanture.
Les murs commerciaux devraient comprendre de préférence, le fonds de commerce aussi en vente (Voir référence bien N° 1536201). Le local commercial pourrait accueillir tout autre commerce et pourrait être modifié ou agrandi en conséquence.
EN EXCLUSIVITÉ, A NE PAS LAISSER PASSER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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A vendre murs commerciaux de 1417m² à Epinal

Prix de vente625 000 €

Surface1 417 m²Montant au m²441,07 €/m²

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de Charmes, en surplomb de la N 57 en direction de Nancy, Epinal.
Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative.
L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour PMR. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée.
L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes... Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité.
L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations.
Les plus : emplacement de choix avec visibilité de la N 57, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence IV pour un prix à définir.
Plans des différents niveaux fournis sur demande.
OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 625 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Beau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux Épinal

Prix de vente154 000 €

Surface617 m²Montant au m²249,59 €/m²

Le local commercial de 617 m2 rénové comprend un beau plateau ouvert de 15m00 X 40m00, 2 bureaux refaits à neuf, des sanitaires et un chauffe eau. La toiture est en parfait état. Le plafond d'une hauteur de 3m53 a aussi été isolé. Le bardage extérieur va être remplacé.
L'espace inclut une porte de 3,50 m X 3,50 m automatisée.
Le stationnement gratuit est abondant tout autour de l'ensemble immobilier. Belle visibilité du local en venant de Poussay vers Mirecourt.
Une étude est actuellement en place pour mettre en place du self-stockage professionnel ou pour des particuliers.
Possibilité d'achat de 6 autres locaux commerciaux dont un bel appartement en regroupant l'ensemble. Tous les détails et les loyers fournis sur demande.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 146 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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