Vente de locaux commerciaux - boutiques en Espagne

Votre agence vous propose en exclusivité ce local commercial de 750 m² situé à l'entrée de la ZACOM de Serres Castet.


Caractéristiques :


- emplacement N°1 ;

- 19 m linéaire de vitrine ;

- 9 places de parking devant le magasin ;

- places de parking partagées avec les locaux voisins.


Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.


Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite et réaliser étude personnalisée.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3000 € Preneur

- Honoraires : 44000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre agence vous propose à la vente un ensemble commercial de xxx m², situé au nord de Pau, direction Bordeaux, sur un axe passant qui comptabilise plus de 25000 véhicules par jour.


Cet emplacement N°2 à usage tout commerces est situé sur une parcelle de 3960 m² et dispose de 3 locaux d'activités et 4 sources de revenus.


Caractéristiques principales :

- 1 atelier loué à une société spécialisée dans le contrôle technique des véhicules, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 21 027,60 € HT ;

- 1 commerce loué à une société spécialisée dans la vente de fruits et légumes, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 39 096,60 € HT ;

- 1 commerce de 143 m² avec remise de 28 m² et un atelier de 160 m² avec porte sectionnelle et puits de lumières ;

- 1 distributeur de pizza est installé sur le parking, avec un bail en cours permettant de dégager un revenu locatif de 3 048,72 € HT

- TF de 5977 € à la charge des preneurs ;

- stationnement aisé ;

- surface foncière disponible.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Dossier complet sur demande.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 1650000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5977 € Preneur

- Honoraires : 106500 € HT à la charge de l'acquéreur

• Local commercial R+1 avec sous-sol, en copropriété (parcelle BY 234) + parkings
• LOT 1211 : Sous-sol de 130m², RDC de 122m², 1er de 126m²
• LOTS 1001,1007 à 1012 : 7 places de parkings en sous-sol.
• Taxefoncière 2025 : 5 714 €
• Charges de copropriété 2024 : 3 102 €
• Travaux copro de réfection partielle de l'étanchéité de la terrasse du 1er étage en 2024 (19 577 € au total)

- Prix de vente : 640000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 52400 € HT à la charge de l'acquéreur

L'agence de Pau vous propose ce local commercial de 957 m².


Il est situé dans lune zone commerciale située au nord de Pau, entouré d'enseignes nationales et directement accessible depuis l'autoroute A64.


Ce local de 957 m² de plain-pied, sur une parcelle de2 600 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur la zone commerciale. Des places de parking sont matérialisées devant le bâtiment ainsi qu'un quai de chargement sur le côté. Un projet qui n'a pas abouti a permi d'obtenir également des places de parkings sur la voirie située à l'arrière du bâtiment (soit un total de 70 places)


Le local propose une hauteur de plafond proche de 6 m, un quai de déchargement, une vitrine et dispose d'un parking permettant plus de 20 emplacements de voitures.


Il dispose actuellement d'un accueil de 30 m² environ, de plus de 50 m² de bureaux, dont une salle de réunion et un bureau, de deux toilettes, d'un local technique et d'un entrepôt de 875m².


Le bâtiment a été construit vers 2000, la toiture est entretenue et contrôlée, avec les dômes remplacés en 2023. Plusieurs vitrines de 20 m linéaires sont envisageables.


Estimation DPE, noté B-A soit entre 3340 € et 4540 € par an, sur la base des couts énergétiques 2023.


Il est proposé dans sa totalité ou divisible.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 70000 € HT

- Taxe foncière : 4500 € Preneur

- Honoraires : 20000 € HT à la charge du preneur

Votre Agence vous propose ce local commercial de 168 m² dernier d'un programme neuf livré en mai 2023. Livré avec 3 places de parking privatives ou 14 communes.


Emplacement stratégique pour ouvrir une activité de restauration, de commerces ou de services sauf courtier d'assurance, local classé ERP 5 — Type M.


Situé au RDC d'un pôle médical de 5000 m² sur 3 niveaux construit sur la base d'une architecture ambitieuse par l'architecte Julien Camborde.


Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.


Un parking de 87 places est présent sur site à l'avant et à l'arrière du bâtiment, à noter qu'un second parking de 40 places est prévu dans l'impasse de l'Europe, dédié aux médecins de l'immeuble.


A visiter sans tarder.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 300000 € HT

- Charges annuelles : 1656 € HT

- Taxe foncière : 1953 €

Nous vous proposons à la vente cet ensemble de 127 m2 comprenant un café et un logement dans une commune proche d'Auchel et de Bruay. Bâtiment d'angle en bon état sur un axe passant actuellement loué 742Euros/mois. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Nouveauté PRO
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- Nanteuil-lès-Meaux (77100) proximité immédiate de MEAUX
- Fonds de commerce en téléphonie !

** Caractéristiques principales ** :


- Fort potentiel de part son emplacement

- AUCUN travaux à prévoir

- FAIBLE loyer mensuel : 1700 € HT/HC

- Superficie totale 62 m²

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au .



Votre conseiller : Romain BRICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 4
RCP MA035A20ANPM/O2

À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une agence immobilière bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible. A céder sous enseigne nationale. Le local est en bon état d'entretien et offre un environnement adapté à une activité de services ou de commerce. Il représente une opportunité d'investissement patrimonial ou d'acquisition pour un futur utilisateur. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une visibilité sur les revenus locatifs actuels. Des informations complémentaires sur le bail et les conditions locatives seront communiquées après signature d'un engagement de confidentialité. Les points forts : Emplacement de qualité. Local professionnel fonctionnel. Occupé par un locataire en activité. Investissement patrimonial sécurisé. Dossier complet disponible sur demande. Informations et dossier confidentiel communiqués après échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A LOUER LOCAL CENTRE COMMERCIAL BARENTIN.

vous présente ce local à louer dans le Centre Commercial de Barentin Le Mesnil Roux.

Caractéristiques techniques :

- 75 m2.

- sanitaires et kitchenette.

- proche caisses de Carrefour.

- linéaire vitré.

Caractéristiques financières :

- Loyer mensuel : 3 300€ HT/HC.

- Loyer annuel : 39 600 € HT/HC.

- Charges annuelles : 3 600 € HT.

- Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.

- Taxe foncière : 3 100 €.

Contactez Clémence pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

DARNÉTAL – MURS COMMERCIAUX 63 m² – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DU CENTRE-VILLE

vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 63 m², idéalement situés à Darnétal, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité.

Libres de toute occupation, ces murs constituent une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant implanter son activité tout en devenant propriétaire de ses locaux.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 63 m²
Local commercial en très bon état
Belle visibilité, façade vitrée
Emplacement commerçant
Centre-ville de Darnétal
Libre de toute occupation
Conditions financières :
Prix de vente : 149 000 € FAI
Valeur locative estimée : 12 180 € HT HC/an (soit 1 015 € HT HC/mois)
Charges prévisionnelles : 250 € HT/mois
Taxe foncière : 1 500 €/an (charge preneur)
Rentabilité : 8% BRUT
Les atouts :
Emplacement commercial
Belle visibilité
Local en bon état
Faible ticket d'investissement
Idéal pour un investisseur ou un commerçant souhaitant acquérir ses murs
Fort potentiel de rentabilité
Opportunité patrimoniale sur l'agglomération rouennaise
Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier ou implanter votre activité dans un secteur commerçant dynamique.

ELBEUF-

MURS COMMERCIAUX EN TRES BON ETAT et comprenant:
au rdc: une surface commerciale de 260m²,
une cave en sous-sol de 60m² environ avec monte charges.
parking privé pour deux camionnettes utilitaires.
Taxe foncière de 2 700 euros.
Nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- SPECIAL INVESTISSEURS.
Saint-Etienne-du-Rouvray.

Le bien est composé d'un logement et d'un local commercial, les 2 sont loués.

Le logement :
Locataires en place depuis 9 ans.
Appartement de 43m².
Loyer : 600 € / mois.
7 200 € / an.

Le local commercial:
Deux pièces, une salle de pause, sanitaires, un garage et deux places de parking
Surface : 67 m².
Loyer : 700 € / mois.
8 400 € / an.

Taxe foncière : 1 560 €.

Loyer total : 15 600 € / an.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF – LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À VENDRE

vous propose à la vente des locaux commerciaux neufs, idéalement situés au sein de l'agglomération d'Elbeuf, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à leur implantation en angle de rue.

Très lumineux grâce à de larges vitrines, ces locaux offrent un environnement moderne et qualitatif, parfaitement adapté à une activité commerciale, tertiaire ou médicale.
Une opportunité rare pour implanter votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Caractéristiques techniques :
Surface totale : 293 m².
Division possible à partir de 138 m².
Local en rez-de-chaussée.
Situation en angle de rue.
Grandes vitrines offrant une excellente luminosité.
Très forte visibilité commerciale.
ERP conforme.
Accessibilité PMR.
Sanitaires.
Locaux neufs.
Destination : activités commerciales, tertiaires ou médicales.
Extraction : non (restauration impossible).
Conditions financières :
Prix de vente : 633 000 € HT.
Honoraires à la charge du vendeur.
Disponibilité : Libre.
Vous recherchez des locaux neufs, visibles et facilement accessibles pour développer votre activité ?

Contactez pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AGGLO ELBEUF:

Murs commerciaux à vendre en centre ville,
stationnement facile,
le local est loué 1 300 euros / mois.
Taxe Foncière: 2 000 euros.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Opportunité à saisir pour investisseur recherchant du rendement !

Local commercial situé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A13, sur axe passant avec forte visibilité.

- Surface : 84 m² – Rez-de-chaussée
- Copropriété propre et entretenue
- Environnement commercial actif + écoles + services de santé


- Rentabilité attractive :
Loyer potentiel : 900 € / mois
Forte demande locative (professions libérales, médical, tertiaire)
Produit idéal pour sécuriser un revenu stable
Les + investisseurs : Ticket accessible
- Secteur dynamique
- Peu de contraintes
Placement idéal pour valoriser votre patrimoine.
Dossier et visite sur demande – Produit rare sur le secteur, à saisir rapidement !





Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A VENDRE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire
Ce bien se situe en centre ville de Guérande.

Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m²
- cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété.

Local aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Emplacement parfaitement approprié pour des activités de commerces de proximité, traiteur, épicerie, fromagerie ou activités médicales /paramédicales

DESTINATION : tous types de commerces possible
extraction possible.

Répartition du prix comme suit ( 2 actes différents deux propriétaires différents)


- PRIX DE VENTE DE MURS COMMERCIAUX 470 000 € HT NV

- DROIT AU BAIL : 150 000€ NV

PRIX DE VENTE GLOBAL : 620 000€ NV Hors droit Hors Frais (TVA en sus sur les murs),

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite


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OPPORTUNITE RARE
- MURS COMMERCIAUX A VENDRE
- AVENUE DU GENERAL DE GAULLE

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Caractéristiques Principales
Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrantune assise foncière diversifiée pour une surface totale d'environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d'environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l'étage deux bureauxd'environ 17 m² et 9 m².

Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant.

État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents.

Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.

Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.

Taux de rendement brut : 5,64 %

Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité

EI
- RSAC 990 779 050
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- -commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

vous propose une opportunité d'investissement immobilier commercial composée de deux lots indépendants, idéalement situés sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 143 m² et comprend :

Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 66 m² bénéficiant d'une extraction, actuellement loué avec locataire en place,
Un second lot indépendant situé au R+1, un T6 à rénover entièrement d'environ77 m², offrant un fort potentiel de réaménagement selon les besoins du futur acquéreur.

Cette configuration permet d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales : investissement locatif, valorisation après travaux ou occupation partielle.

L'actif bénéficie d'un environnement commercial qualitatif et d'une bonne accessibilité, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un produit à potentiel sur le marché nantais.

Situation locative
Local RDC actuellement loué
Revenus locatifs en place
Rentabilité brute estimée : 4,6 %
Caractéristiques principales
Ensemble immobilier commercial composé de 2 lots
Extraction présente sur le local RDC
Belle visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Potentiel de valorisation du R+1 après réaménagement

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.


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Loire-Océan vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : une cellule commerciale neuve de 1 080 m² située dans la zone dynamique de Treillières, actuellement louée par une enseigne nationale solide avec bail sécurisé.

Emplacement stratégique avec visibilité maximale

Cette acquisition représente une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un placement sûr et rentable.

Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous dès maintenant.

vous propose à la vente un local commercial d'environ 150 m² situé en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.

Implanté à l'angle d'une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 20 mètres. Entièrement rénové, il offre de belles prestations avec chauffage au sol, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond, associant le charme de l'ancien à un confort d'exploitation moderne.

Accessibleaux personnes à mobilité réduite, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services recherchant un emplacement stratégique au cœur de l'agglomération nantaise.

L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun ainsi que de solutions de stationnement à proximité. Le secteur concentre de nombreux commerces, services et flux piétons tout au long de l'année.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.


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LOIRE OCÉAN TRANSACTIONS vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée, situé à Nantes, sortie Rennes, dans un quartier résidentiel.

Ce local développe une surface d'environ 110 m² en rez-de-chaussée et est actuellement aménagé en bureaux. Il se compose de :

un espace d'accueil

4 bureaux

des locaux sociaux

Caractéristiques :

Accessibilité PMR

Climatisation réversible

Aucun travaux à prévoir, bien exploitable en l'état

Toutes activités envisageables sauf nuisances

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT
- ENSEMBLE LIBRE
- FORT POTENTIEL

vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation.

Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D'une terrasse
D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative

Aucun fonds de commerce à reprendre
- Bail résilié

Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 260 000 € Net Vendeur HD/HFA

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier.

Opportunité rare avec fort potentiel
- à visiter rapidement


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propose à la vente des murs commerciaux libres d'environ 63 m², situés sur le secteur de Nantes Nord. Disponibilité immédiate
- environnement urbain à forte densité résidentielle et tertiaire.

Le bien développe une surface d'environ 25 m² en rez-de-chaussée complétée par un sous-sol d'environ 35 m², offrant une configuration adaptée à une activité de commerce de proximité ou de services. Implantation au sein d'un environnement mixte associant activités tertiaires, artisanales et services, au cœur d'un tissu économique établi. Accessibilité facilitée par une connexion rapide aux axes structurants du nord nantais, avec desserte par plusieurs lignes de bus reliant le centre-ville et les pôles de mobilité de l'agglomération. A noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur les prochaines années (Chemisage des conduits, réfection de la façade et de la toiture).

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nouspour organiser une visite et étudier cette opportunité.

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vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation.

Surface totale approximative : 308 m².
Rez-de-chaussée : environ 263 m².
Étage : environ 45 m².
Visibilité : excellente exposition sur axe passant.
Environnement : secteur commercial dynamique.
État : travaux d'aménagement à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite.

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vous propose à la vente un ensemble immobilier en monopropriété à rénover, d'une surface d'environ 58 m², situé en plein centre bourg de Haute-Goulaine. Ce bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 41 m² et une mezzanine d'environ 17 m², ainsi qu'un petit jardin attenant d'environ 87 m². Le permis de construire est valide jusqu'en juin 2026, avec possibilité de vendre sans le PC.

Travaux de réhabilitation à prévoir, estimés à environ 8 mois. Prix de vente : 160 000 € TTC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.

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