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Vente de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

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Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux climatisés 145m² à vendre à Tresses

Prix de vente274 800 €

Surface145 m²Montant au m²1 895,17 €/m²

Situé à Tresses (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rocade (sortie 24 direction Bergerac), offrant ainsi un accès rapide vers Bordeaux (15-20 min).

En extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, facilitant ainsi le stationnement pour le personnel et la clientèle.

Avec une surface totale de 145m2 (129 m² loi carrez), ces bureaux sont composés de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de construction récente (2016) offre un espace climatisé et fonctionnel, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, blocs sanitaires avec douche, fibre optique. L'ascenseur PMR assure un accès aisé, et les 3 places de parking extérieures sont un véritable atout. Le lieu présente un potentiel idéal pour toute activité commerciale nécessitant un espace lumineux et bien situé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 261 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC

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- EI
- 903319895

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial et appartement T3 à Berck

Prix de vente232 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 320 €/m²

Idéalement situés, ce local commercial de 48m² et cet appartement de 52m² sont en plein coeur de la ville et à proximité immédiate de la plage.
Le local commercial, composé de 3 pièces et une cave, est idéal pour lancer ou développer une activité grâce à un fort passage et une visibilité optimale.
L'appartement composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cour privative est parfait pour habiter sur place ou proposer de la location saisonnière ou longue durée.
Un ensemble rare offrant une belle rentabilité et un cadre de vie agréable.
Idéal pour un commerçant ou investisseur souhaitant allier activité et confort de vie.
Visite sur rendez-vous

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 232 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 210m² à Noyarey

Prix de vente231 667 €

Une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier !

Situé sur la commune de Noyarey, découvrez ce local commercial d’environ 210 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.

Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration modulable, ce bien peut accueillir différents projets : professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, activités de services ou commerces.

Les atouts de ce bien :

- Une surface d’environ 210 m² à exploiter selon vos besoins.

- La possibilité d’aménager plusieurs espaces professionnels indépendants.

- Un emplacement facilement accessible.

- Des possibilités de stationnement à proximité et devant le local.

- Un bien adapté aussi bien à une activité professionnelle qu’à un projet d’investissement locatif.

Un espace à fort potentiel, idéal pour implanter votre entreprise, réunir plusieurs professionnels ou envisager une division en plusieurs cellules, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 231 667 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail 87m² secteur recherché KB

Prix de vente5 000 €

Surface87 m²Montant au m²57,47 €/m²

Situé Rue de la Convention, à proximité immédiate de l’avenue de Fontainebleau et des transports, ce local de 87 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel.
Anciennement aménagé en agence puis exploité en espace de stockage qualitatif, il offre une belle façade, une surface de plain-pied facilement modulable et un excellent potentiel d’aménagement.
Son loyer attractif et ses faibles charges en font une opportunité rare sur le secteur.

Les atouts :

- Emplacement recherché et bonne visibilité

- Belle surface exploitable en rez-de-chaussée

- Local propre, polyvalent et facile à adapter

- Idéal bureaux, services, profession libérale, esthétique ou activité légère

- Loyer : 1 950 € HT/HC par mois

- Bail 3/6/9 récent

Ce droit au bail conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur, ou à une enseigne cherchant un point d’ancrage stratégique aux portes de Paris.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 5 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 999 € HT + 999,8 € TVA, soit 5 998,8 € TTC

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- 531188555

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier de 365m² à Mazingarbe

Prix de vente147 500 €

Surface365 m²Montant au m²404,11 €/m²

Situé à Mazingarbe (62670), ce bien se trouve dans un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité telles que des écoles et des arrêts de bus facilitant les déplacements. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour les activités du quotidien.

À l'extérieur, ce local commercial dispose de places de parking, offrant ainsi une facilité d'accès pour les clients et les visiteurs. De plus, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire, permettant une meilleure organisation de l'espace.

D'une surface habitable de 365 m², ce bien offre un potentiel intéressant avec ses 6 pièces. Idéal pour un usage mixte, ce local commercial combinant surface commerciale et habitable constitue une opportunité unique pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie spacieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 180m² en métropôle lilloise

Prix de vente225 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 250 €/m²

Située à Hallennes-lez-Haubourdin (59320), cette localité offre un cadre de vie agréable, combinant le dynamisme urbain à la tranquillité résidentielle. Proche de toutes commodités, y compris les écoles et les transports en commun, la ville bénéficie également d'un accès aisé aux infrastructures environnantes, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants.

À vendre, un bâtiment commercial d'une superficie totale de 180 m², comprenant un entrepôt de 140 m², agrémenté de WC et d'un point d'eau. En complément, 40 m² de bureaux incluant une cuisine équipée et un système de chauffage. Le bien s'accompagne d'un jardin entièrement clos et d'une devanture sécurisée avec un portail motorisé. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipé de la fibre optique, renforçant son attractivité pour les professionnels.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 875 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 125 € HT + 2 025 € TVA, soit 12 150 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 720m² à La Mothe-Achard

Prix de vente108 333 €

Surface720 m²Montant au m²150,46 €/m²

Situé aux Achards (85150), ce fonds de commerce, idéal pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif. La ville bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial, propice au développement d'activitésvariées. Les Achards se distingue par sa proximité avec les axes routiers principaux, favorisant ainsi la circulation des clients potentiels.

Le local commercial, d'une surface de 720 M², 480M² au sol, est parfaitement agencé pour accueillir divers types d'activités, à l'exception de la restauration. Doté d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour l'exploitation, il présente de nombreuses places de stationnement avantageuses pour la clientèle. Ce bien prometteur offre un cadre spacieux et fonctionnel, favorable au développement et à la prospérité de toute entreprise commerciale. Pour plus d information complémentaire a titre confidentiel veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 140m² au coeur de Risoul

Prix de vente246 100 €

Surface140 m²Montant au m²1 757,86 €/m²

Au coeur de la station de Risoul, dans les Hautes-Alpes, destination prisée par les amoureux de la montagne, du ski et de la randonnée, découvrez ces murs commerciaux offrant un véritable potentiel d'exploitation, dans un environnement dynamique et touristique.

Situé au sein de la galerie commerciale, ce local, érigé sur 2 niveaux d'environ 70m² chacun, bénéficie d'une surface commerciale, avec une double entrée et une grande vitrine (+ rideaux de fer pour sécuriser les lieux).

Au sous-sol se situe également 70m² complémentaires, accessibles directement depuis la surface commerciale par un escalier intérieur (ou indépendamment par le sous-sol). Cet espace est idéal pour en faire un lieu de stockage, de réserve, ou même une cuisine (raccordement à un système d'extraction/hotte possible).

L'accessibilité PMR en place et la possibilité d'y installer toutes activités diverses et variées offrent une multitudes de projets à imaginer pour cet emplacement stratégique.

Station recherchée, fréquentation touristique, notamment grâce à la Foret Blanche (liaison entre Vars et Risoul), situation centrale, sont autant d'atouts pour développer votre activité ou réaliser un investissement commerciale en montagne.

Une opportunité à découvrir sans tarder!
Contactez moi au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 231 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 766 € HT + 2 953,2 € TVA, soit 17 719,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 30m² vue imprenable Béziers

Prix de vente88 000 €

Surface46 m²Montant au m²1 913,04 €/m²

Vends local commercial situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Grande terrasse attenante. Accès non PMR. Belle situation, avec vue imprenable, idéal secteur tertiaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuellesmoyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

Pascal ROBERT, : ,
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- 451165260

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 361m² Saint-Benoît-la-Forêt

Prix de vente559 000 €

Surface361 m²Montant au m²1 548,48 €/m²

Située dans la charmante ville de Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes touristiques de Chinon (5min), Tours et Saumur (35min).

Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux.

Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité.

Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse.

À l'étage, 4 suites/chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au cœur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 559 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 536 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 360 € HT + 4 472 € TVA, soit 26 832 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 100m² à Puget-sur-Argens

Prix de vente209 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 090 €/m²

Situé à Puget-sur-Argens, au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf d’un étage seulement, ce local commercial d’environ 100 m² offre un bel espace modulable et lumineux, idéal pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Situé dans une copropriété récente composée de 10 lots, il bénéficie d’un environnement calme et dynamique, à proximité des axes principaux, de l'autoroute et des commodités.
Ce bien présente de belles prestations, sans travaux à prévoir, et un excellent potentiel pour tout type de projet.
Le local est composé d'une partie bureau et d'une partie atelier, avec accès véhicules, via une porte en volet roulant de 2.5m de hauteur et de 3m de largeur.
Possibilité de location à 1200€ par mois, soit une rentabilité Brute de 8.25%

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 209 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- EI
- 527591002

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local neuf 56m² centre ville Lacanau

Prix de vente224 000 €

Surface56 m²Montant au m²4 000 €/m²

Installée au pied de la place du marché et située en plein coeur de ville, la résidence profite d'un tissu commerçant dense : boulangeries, épiceries fines, banques, restaurants, pharmacies.

Deux cellules commerciales en rez-de-chaussée viennent compléter cette offre de proximité. Avec seulement 16 logements, l'adresse préserve une vraie intimité. Stationnement pour chaque appartement, architecture soignée, locaux vélos, volumes bien pensés : un habitat confortable dans un environnement vivant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 224 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 217 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 720 € HT + 1 344 € TVA, soit 8 064 € TTC

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- EI
- 888809563

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 63m² Blagnac – Forte rentabilité

Prix de vente150 000 €

Surface63 m²Montant au m²2 380,95 €/m²

Situé sur un secteur attractif et dynamique de Blagnac, ce local commercial de 63 m² représente une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant implanter son activité.

Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles (hors restauration). Le local bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’un bon état général permettant une installation rapide.

? Les points forts :
• Secteur commerçant avec bonne visibilité
• Accès facile et stationnement à proximité
• Convient à de nombreuses activités
• Environnement dynamique à proximité immédiate de Toulouse

Informations financières :
Prix de vente : 150 000 €
Loyer annuel actuel : 15 000 € HT

Rentabilité brute estimée : 10 %

Le bien sera vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité :
• de développer votre propre activité,
• ou de remettre le local en location afin de générer un rendement attractif.

Une opportunité rare sur le marché des murs commerciaux à Blagnac, idéale pour sécuriser un investissement patrimonial ou développer un projet professionnel dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local bar restaurant à l'entrée de Thouars

Prix de vente154 290 €

Surface180 m²Montant au m²857,17 €/m²

LOCAL COMMERCIAL CAFE RESTAURANT LE PREVOST 180 M2 terrain 128m2 situé à l'entrée de Thouars vers les commerces et cinéma
Très bien situé et bien classé ce restaurant bar remplissait tous ses couverts avec une proximité auprès de sa clientèle
Très bien côté voir les avis surle Prevost restaurant de Thouars 79100

vitrine de 4.10 m
nombre couverts : 70
petite salle : 24 couverts
vendu avec le matériel et la licence
équipé d'un lave vaisselle
matériel coté bar et restaurant mobilier
matériel cuisine : 4 réfrigérateurs au rez de chaussée ainsi que 2 fours plusieurs micro ondes réchauffe plat, 1 petit et un grand congélateur dans la cave, 2 chambres et deux réfrigérateurs, chaises, tables, présentoir pour entrée a volonté, vaisselles complètes
chauffage central
chauffe eau au rez-de-chaussée Tout à l'égout
fosse usagés à vider tout les 6 mois
Adoucisseur d'eau
ballon eau chaude relié au bar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 290 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 138 861 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 429 € HT + 3 085,8 € TVA, soit 18 514,8 € TTC

Karine SENTENAC, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 48m² à Caen polyclinique

Prix de vente102 500 €

Surface48 m²Montant au m²2 135,42 €/m²

MURS COMMERCIAUX – CAEN SECTEUR POLYCLINIQUE

Opportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la Polyclinique de Caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités.

Ce quartier bénéficie d’unenvironnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu’un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle.

D’une surface d’environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement :

- Vitrine d’environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité

- Espace principal / salon d’environ 10 m²

- Dégagement technique

- Espace secondaire / Arrière-boutique d’environ 18,5 m²

- Cuisine / réserve d’environ 12 m²

- Cave d’environ 9,5 m²

L’agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service…).

Le plus : Dans le cadre d’un départ à la retraite, il est également possible d’étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d’activité immédiate.

Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d’un emplacement privilégié.

Dossier complet et visites sur demande.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 102 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Loïc GOUBIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial modulable 200m² à Arques

Prix de vente197 901 €

Surface195 m²Montant au m²1 014,88 €/m²

Opportunité d'investissement – Grand local commercial modulable de 200 m² à Arques (62510)

Découvrez ce vaste espace professionnel idéalement situé sur la commune d'Arques, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale, tertiaire ou artisanale.

Une disposition polyvalente et fonctionnelle :

Rez-de-chaussée :

Deux espaces d'accueil/vente lumineux avec vitrines et accès privatifs distincts (55 m² et 45 m²), parfaits pour séparer deux activités ou créer une sous-location. Un espace arrière complémentaire mène à une salle d'eau et donne sur l'extérieur.

Étage :

Un grand plateau vitré et ouvert de 45 m², suivi d'un dégagement desservant 3 bureaux indépendants (11 m², 16 m² et 12 m²), un second point d'eau ainsi que des WC séparés.

Sous-sol : Plus de 120 m² d'espace de stockage idéal pour l'archivage ou entreposer des marchandises.

Extérieurs & dépendance :

Une cour entièrement close avec une dépendance sur dalle béton de 28 m² apporte un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire très appréciable.

Caractéristique techniques :

Menuiseries en PVC double vitrage et bois.
Chauffage central au fioul.
Raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 197 901 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 188 005,95 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,05 € HT + 1 979,01 € TVA, soit 11 874,06 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 140m² avec belle vitrine à Angers Gare

Prix de vente228 900 €

Surface140 m²Montant au m²1 635 €/m²

À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.

Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché proche gare et centre-ville
* Belle visibilité commerciale
* Surface exploitable de 140 m²
* Vitrine sur rue
* Quartier vivant et en développement
* Accès facile transports et stationnements à proximité

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 228 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

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478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés et rentables à Perpignan

Prix de vente211 000 €

Surface84 m²Montant au m²2 511,9 €/m²

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurateur sérieux et installé, bénéficiant d’une activité rentable et pérenne. Pizzeria réputé sur un axe passant avec facilité de parking (zone gratuite)

Positionné entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale Sud,au sein d'une copropriété comprenant 16 lots, ce local commercial développe une surface de 84,07 m² (Loi CARREZ).

LES ESSENTIELS

- 1 Pièce principale : comptoir accueil et prise de commandes + espace restauration

- 1 Cuisine

- 1 Bureau / stock

- 1 Plonge

- 1 Sanitaires.

FINANCES

Loyer : 1 500€ / mois
Charges : 680 € / an
Taxe foncière : 1 461 € / an

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 08/05/2023, valable jusqu’en 2032.
Rentabilité immédiate et sur du long terme, investissement sécurisé !

LES PLUS

- Emplacement commercial recherché (fort passage, excellente visibilité)

- Locataire fiable et activité rentable

- Revenus locatifs immédiats

- Bail récent

- Local fonctionnel et bien agencé

- Investissement patrimonial sécurisé

Idéal investisseur recherchant un actif commercial avec rendement et stabilité locative.

Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l’accord du propriétaire.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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- EI
- 102709011

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local fonctionnel 50m² secteur recherché 31

Prix de vente34 000 €

Surface45 m²Montant au m²755,56 €/m²

Idéalement situé sur l'axe ultra-passant et commerçant du Faubourg Bonnefoy, ce local commercial de 45 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine et à la rénovation récente du ravalement de façade effectuée en juillet 2026.

Le local s'organise actuellement en trois espaces distincts :

Une pièce principale lumineuse donnant directement sur la rue.

Un espace secondaire au calme, à l'abri des regards, parfait pour des prestations confidentielles.

Une arrière-boutique au fond faisant office d'espace de pause équipé d'une cuisine avec évier.

Entièrement climatisé (climatisation réversible), ce bien offre une excellente modularité et un fort potentiel de personnalisation pour s'adapter à votre projet. Moyennant un léger rafraîchissement, le local est directement exploitable.

Profils recherchés :

Emplacement idéal pour des activités de soins, de beauté, d'esthétique, ou pour des professions médicales et paramédicales.

(Activités générant des odeurs fortes telles que la restauration ou la boucherie non autorisées).

Conditions financières :

Loyer mensuel : 650 €

Charges annuelles : 144 €

Type de bail : Commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

Guillaume BARON, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 104048806

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial libre 44m² Cap d'Agde Le Môle

Prix de vente92 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 090,91 €/m²

CAP D’AGDE – QUARTIER DU MÔLE – LOCAL COMMERCIAL DE 44 M²

Idéalement situé dans le quartier recherché du Môle, à deux pas de l’allée de la Flânerie, venez découvrir ce local commercial de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :

Un bel espace principal pour accueillir votre activité

Une réserve pour le stockage

Un espace cuisine

Un espace sanitaire avec WC, lavabo et douche

Un second espace de rangement

Ses atouts ? Un emplacement recherché, une surface facile à exploiter et plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien.

Que vous envisagiez d'y installer une boutique, une activité de services ou un commerce de proximité, ce local pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet professionnel !

Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Elodie GUIRAUD, : ,
- EI
- 106753023

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 30m² à Sorel-Moussel

Prix de vente99 000 €

Surface32 m²Montant au m²3 093,75 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 32 m² SUR UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1054 m² À SOREL-MOUSSEL

Situé sur un axe principal de la commune de Sorel-Moussel, ce local commercial offre une belle opportunité pour un projet professionnel (professions libérales/artisans/commerçants...).

Ce bien de 32 m² soigneusement entretenu et bénéficiant de prestations de qualité se compose de 2 pièces exposées sud avec vue dégagée. Il dispose notamment d’une climatisation réversible, de fenêtres en PVC, de l’eau et de l’électricité, ainsi que d’un raccordement à une fosse septique récente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1054 m² constructible, offrant un potentiel intéressant pour envisager différents projets (agrandissement du local ou nouvelle construction).

Son emplacement sur un axe passant de la commune, à proximité d’un arrêt de bus, constitue un véritable atout pour la visibilité et l’accessibilité du site.

Un bien à découvrir pour donner vie à votre projet professionnel à Sorel-Moussel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 93 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 131327231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux secteur Morlaix

Prix de vente169 600 €

Surface100 m²Montant au m²1 696 €/m²

vous propose cette belle opportunité d'acquisition d'un ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux actuellement exploités en restaurant ainsi qu'un bel appartement T4 à l'étage, idéalement situé au coeur d'un bourg dynamique du Finistère Nord, à proximité de Morlaix, de la baie de Morlaix et du littoral breton.

Bénéficiant d'un emplacement intéressant dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et son attractivité touristique, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investissement patrimonial.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LES MURS COMMERCIAUX

L'espace commercial accueille actuellement une activité de restauration et comprend une agréable salle de restaurant, une cuisine professionnelle, deux arrière-cuisines, des sanitaires ainsi que différents espaces annexes nécessaires à l'exploitation.

Une terrasse aménagée complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié aux beaux jours.

L'établissement a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : salle de restauration en 2020, terrasse en 2022 et cuisine entièrement rénovée en 2025.

A L'ÉTAGE : UN BEL APPARTEMENT T4

Accessible par une entrée indépendante, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Un logement agréable et fonctionnel, représentant un véritable atout pour cet ensemble immobilier.

BELLE RENTABILITÉ LOCATIVE !

L'ensemble immobilier bénéficie de deux locations :

Local commercial et Appartement T4

une rentabilité brute de 9,34 %

Cet ensemble présente plusieurs atouts : un emplacement au coeur d'un bourg dynamique, une activité commerciale en place, deux sources de revenus locatifs et un appartement indépendant à l'étage.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier avec un ensemble associant commerce et habitation, dans un environnement attractif à proximité du littoral breton.

Prix net vendeur : 160 000 euros

Pour de plus amples renseignements, contactez au .

CORRE François, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470780 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 184m² à Port-Joinville

Prix de vente395 200 €

Surface184 m²Montant au m²2 147,83 €/m²

Port-Joinville, murs commerciaux comprenant l'accueil/comptoir, deux salles, un wc clientèle, une cuisine, une arrière cuisine, un local production, un local plonge, une cave, un vestiaire/wc personnel.

Coté extérieur, une première cour de service et une seconde cour avec terrasse clientèle.

ERP de type N, 5e catégorie, effectif maximum admissible de 120 personnes.

Soit une superficie exploitable
- utile de 184 m2

Bail commercial en cours.

Dossier sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 395 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 380 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 200 € HT + 3 040 € TVA, soit 18 240 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834295164

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 63m² aux Sables-d’Olonne

Prix de vente235 000 €

Surface63 m²Montant au m²3 730,16 €/m²

– vous présente des murs commerciaux d’environ 63 m², idéalement situés en angle, sur un axe très fréquenté des Sables-d’Olonne, garantissant une visibilité optimale.
Les locaux comprennent un espace d’accueil, un bureau, une pièce attenante, un WC séparé, un petit local avec kitchenette, ainsi qu’une place de stationnement privative.
Atout majeur : autorisation pour tous commerces, offrant une flexibilité totale pour votre activité.
Idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de commerce.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

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Mandat exclusif

Local pour restauration à vendre proche Compiègne

Prix de vente240 000 €

Surface300 m²Montant au m²800 €/m²

A VENDRE PROCHE COMPIEGNE MURS COMMERCIAUX POUR RESTAURATION
- RECEPTION. Proche clarière de l'Armistice, "LA FERME DU CARANDEAU". Local principal de 180 m² en partie rénovée offrant une grande salle avec une cheminée, bar, cuisine. Un deuxième local en location de 120 m² environ pour une deuxième salle de réception. Idéal pour la location pour divers événements. Grand parking en location. Prix de vente de 240.000 € FAC.

- Prix de vente : 225000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 15000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques