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Vente murs occupés 140m² à La Grande-Motte

Prix de vente440 000 €

Surface140 m²Montant au m²3 142,86 €/m²

A saisir à La Grande Motte : Nous vous proposons des Murs commerciaux occupés par une activité de Brasserie situé sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1. Cet établissement propose une cuisine de qualité, il bénéficie d’une terrasse couverte, d’une cuisine et d’une plonge avec un appartement en R+1 Loyer actuel annuel de 24 000 euros HT HC. Opportunité à ne pas laisser passer !!! Apport nécessaire minimum : 80 000 euros. Prix : 440 000 euros FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 734m² à vendre en zc à Viriat

Prix de vente799 000 €

Surface750 m²Montant au m²1 065,33 €/m²

Au cœur de la zone commerciale VIRIAT
- BOURG Nord accueillant plusieurs enseignes nationales et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute (moins de 5 minutes), découvrez ce local commercial de 734 m², idéal pour un investisseur ou un utilisateur.

Descriptif technique :

- 734 m2 de superficie totale

- 584 m2 de zone de vente

- 150 m2 de réserve équipée d'une grande porte sectionnelle et d'une mezzanine

- Climatisation réversible sur l'ensemble

Les atouts :

- Parcelle de 1 430 m² en monopropriété

- Stationnement privatif devant le local de 510 m2

- Local conforme aux normes ERP

- Toiture, étanchéité et isolation entièrement rénovées en 2023

- Environnement commercial attractif avec plusieurs enseignes nationales

- Zone UX du PLU autorisant les activités artisanales, industrielles, commerciales et de services

Conditions financières :
Prix de vente : 799 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à charge vendeur
Taxe foncière : 7 500 €/an sur base 2025

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

-

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 130m² à Manosque

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale ou paramédicale.

D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes/femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf.

Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

Gérard BOIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650

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Vente murs commerciaux libres 149m² à Port Leucate

Prix de vente249 000 €

Surface149 m²Montant au m²1 671,14 €/m²

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
-Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 249000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCSessionnelle.
Mandat réf : 457498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Local commercial 730m² à vendre à Libourne

Prix de vente636 000 €

Surface730 m²Montant au m²871,23 €/m²

vous propose à la vente un local commercial mixte d'une superficie totale de 730 m², idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Libourne, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour votre activité.
Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 300 m² bénéficiant d'une vitrine linéaire de 8 mètres, garantissant une excellente mise en valeur de votre enseigne. À l'arrière, un atelier ou espace de stockage de 230 m² dispose d'un accès indépendant par une porte à deux battants de 3 x 3 mètres, facilitant les livraisons, la logistique et les flux de marchandises.

À l'étage, un plateau d'environ 200 m² complète l'ensemble. Cet espace modulable peut être aménagé en bureaux, salle de réunion, espace de stockage complémentaire ou encore être intégré à votre activité selon vos besoins.

Implanté sur un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à un important flux de véhicules quotidien. Sa situation en centre-ville est renforcée par la présence de nombreuses places de stationnement gratuites (1 h 30), offrant un véritable confort d'accès à votre clientèle et à vos collaborateurs.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une activité commerciale, artisanale, un showroom ou une entreprise recherchant un site alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

- Prix de vente : 600000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5930 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 000,00 € HT)

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Opportunité exceptionnelle murs en VEFA à Grasse

Prix de vente1 983 258 €

Surface592 m²Montant au m²3 350,1 €/m²

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE
- Murs commerciaux neufs en VEFA

Une opportunité très rare se présente sur le marché immobilier commercial grassois : l'acquisition de murs commerciaux neufs dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) au sein d'un programme mixte de grande envergure.

Un emplacement stratégique de premier ordre

Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Grasse aux communes du littoral, ce programme bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. La zone de chalandise est renforcée par la mise en service récente d'une bretelle d'entrée/sortie de la pénétrante Cannes-Grasse, garantissant des flux de circulation particulièrement denses. À proximité immédiate, une offre commerciale déjà établie et performante : Auchan Hyper et son Drive, Action, et de nombreux commerces de proximité
- un environnement mature qui génère une fréquentation quotidienne significative.

Des surfaces commerciales fonctionnelles et bien dimensionnées

Ce lot en rez-de-chaussée propose une configuration optimale pour une exploitation immédiate ou une mise en location : 509,16 m² de surface de vente, complétés par 83,49 m² de réserve. La livraison s'effectue en blanc
- dalle béton, fermeture, vitrage, arrivées et évacuations d'eau, compteur EDF en attente
- offrant toute latitude d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. L'ensemble du commerce dispose de 21 places de stationnement dédiées à la clientèle (parking intérieur : 10 000 € ; parking extérieur : 7 500 € l'unité), ainsi qu'une aire de livraison poids lourds (19T) réservée aux exploitants.

Pourquoi saisir cette opportunité €

Les murs commerciaux neufs en VEFA sont extrêmement rares sur Grasse, a fortiori sur un emplacement n°1 combinant trois atouts décisifs : flux, visibilité et accessibilité. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête de rendement sécurisé qu'aux enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente à haut de 1% HT
- Vente soumise à TVA

Contact sur demande
- Dossier complet disponible

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Vente local commercial 201.50m² à Lyon 6 Vendôme

Prix de vente515 000 €

Surface202 m²Montant au m²2 549,5 €/m²

Au 13 rue Vendôme Lyon 6
- Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A VENDRE ! Local commercial de 201 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 96 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Prix de vente : 515 000 €.

pourmplacement N°1. Mandat N° 5709. ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €. Pas de procédure en cours.

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A vendre local 100m² à la Guyonnière

Prix de vente107 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 070 €/m²

A vendre Local Commercial sur la commune de la Guyonnière. A 5' de Montaigu Local situé centre bourg de la commune de la Guyonnière. Venez développer votre activité au sein de ce local, et bénéficier de l'attractivité de Montaigu-Vendée. Ce local est composé d'une vitrine donnant directement sur la rue. Il se compose d'un espace de vente, un bureau, une réserve. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. (réf. 85002126463). Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 100 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

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Murs commerciaux à vendre à Saint Joachim

Prix de vente689 000 €

Surface210 m²Montant au m²3 280,95 €/m²

RARE EN LOIRE-ATLANTIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE AVEC RESTAURANT, LOGEMENT, MUSÉE ET GRAND TERRAIN Pro vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de la Loire-Atlantique. Cet ensemble immobilier réunit tous les atouts pour développer une activité tournée vers le tourisme, la restauration et l'accueil de visiteurs. Composition de l'ensemble
- Fonds de commerce restauration en activité,
- Murs commerciaux du restaurant d'environ 52 m², avec terrasse.
- Grand terrain d'environ 5 588 m², proche de l'eau, dans les terres.
- Logement de 100 m² permettant une habitation sur place, un logement de fonction.
- Musée aménagé au rez-de-chaussée, véritable atout pour attirer une clientèle de passage et développer une offre touristique originale.
- Garage indépendant de 58,10 m² avec sanitaires. Un projet idéal pour le tourisme Situé dans un environnement calme dans les terres, propice aux activités de loisirs et aux séjours touristiques :
- restauration avec terrasse,
- activité touristique,
- accueil de groupes,
- organisation d'événements,
- valorisation du patrimoine local. La combinaison d'un fonds de commerce, de murs commerciaux, d'un logement, d'un musée et d'un vaste terrain constitue une opportunité rare. Les points forts
- Ensemble immobilier rare sur le marché.
- Activité immédiatement exploitable.
- Logement sur place.
- Potentiel de diversification de l'activité.
- Idéal pour une exploitation familiale ou un projet de reconversion. Détail du prix total de 650 000€ NET VENDEUR : Prix du fonds de commerce : 100 000 € NET VENDEUR Prix des murs commerciaux, terrain : 240 000 € NET VENDEUR Prix du logement, musée et garage : 310 000 € NET VENDEUR N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
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Mandat exclusif

Vente local commercial de 70m² en zc à Givrand

Prix de vente41 400 €

Surface70 m²Montant au m²591,43 €/m²

- EMPLACEMENT EN PLEIN BOURG et ZONE COMMERCIALE ville de 2300 habitants, commerce existant depuis 35 ans Loyer : 10300€ / an bail commercial jusqu'en 2030 superficie de 70 m² environ avec accueil, 1 zone commerciale, 1 réserve accès PMR avec places de parkings Très bon état général Tout type de commerce à l'étude La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41400 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs libres restaurant à Sartrouville

Prix de vente431 200 €

Surface162 m²Montant au m²2 661,73 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – RESTAURANT / BAR AVEC APPARTEMENT – SARTROUVILLE (78500) Situé dans un secteur recherché de Sartrouville, cet ensemble immobilier libre de toute occupation représente une opportunité rare pour un restaurateur, un entrepreneur ou un investisseur. Le fonds de commerce peut également être acquis, dans le cadre d'un mandat distinct. Cette possibilité permet une reprise complète de l'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Description du bien Surface totale : 162 m² Espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises) Première salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places) Deuxième salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places) Capacité totale : 43 à 54 places assises Cuisine professionnelle équipée Réserves et espaces de service Cave en sous-sol Appartement 2 pièces au 1er étage, idéal comme logement de fonction Les atouts Murs commerciaux libres de toute occupation Belle visibilité et accès facile Local fonctionnel et lumineux Cuisine prête à l'exploitation Cave de stockage Nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, bar, traiteur ou autre activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives) Cet ensemble offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité rare sur le secteur de Sartrouville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Droit au bail local commercial 20m² à Toulon

Prix de vente35 400 €

Surface20 m²Montant au m²1 770 €/m²

- À vendre – Droit au bail d'un local commercial de 20 m² – Secteur recherché de Toulon À saisir, droit au bail d'un local commercial d'environ 20 m², idéalement situé sur un boulevard passant, à proximité immédiate du port de Toulon. Le local se compose d'une pièce principale, d'un WC indépendant ainsi que d'une petite cuisine d'appoint, offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités (selon les conditions du bail). Le loyer mensuel est de 620 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une première installation ou le développement d'une activité. Son emplacement bénéficie d'un environnement dynamique avec un passage régulier et une bonne visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV murs commerciaux 147m² Saint-Cézaire-sur-Siagne

Prix de vente245 000 €

Surface147 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

- MURS COMMERCIAUX 147 m² – SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE Idéalement situés sur l'Avenue de la Siagne, axe principal du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, découvrez ces murs commerciaux d'environ 147 m² offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local se compose :
- D'un vaste atelier avec une grande porte d'accès rideau métal permettant l'entrée des véhicules.
- D'un espace d'accueil.
- D'une zone de stockage.
- De sanitaires.
- D'un espace extérieur sécurisé pour les bouteilles de gaz. Exploité en garage automobile, avec locataire en place pour un loyer de 1500€, possibilité de racheter le fonds de commerce ! Ce local peut convenir à de nombreuses activités : Garage automobile ou moto Artisanat Atelier de fabrication Stockage professionnel Showroom Commerce spécialisé Activité de services Ses atouts : Surface de 147 m² de plain-pied Grande hauteur sous plafond et accès véhicules Visibilité sur un axe passant Stationnement public à proximité Accès facile depuis Grasse, Peymeinade et l'arrière-pays Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un local à potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 63m² avec vitrine à Troyes

Prix de vente80 000 €

Surface63 m²Montant au m²1 269,84 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DEUX PAS DU BOUCHON DE CHAMPAGNE Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du Bouchon de Champagne, sur une avenue très passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Parfait pour une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux, il développe une surface fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial d'environ 27 m², lumineux et facilement aménageable pour accueillir votre activité. À l'étage, le bien dispose de deux bureaux, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire à un usage professionnel. Le local nécessite uniquement du rafraîchissement. Le tableau électrique a été entièrement refait aux normes, et un store métallique protège la vitrine pour une sécurité renforcée. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien constitue une belle opportunité pour développer ou installer votre activité dans un secteur recherché de Troyes. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 79m² à Autun centre-ville

Prix de vente110 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 549,3 €/m²

- Local commercial loué – Investissement locatif à Autun Au cOEur du centre-ville d’Autun, sur un axe commerçant bénéficiant d’un passage régulier, ce local commercial constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale dans le cadre d’un bail commercial 3 / 6/9, avec une échéance en 2028. Il procure un loyer mensuel de 855 € hors charges, tandis que la taxe foncière est entièrement à la charge du locataire, permettant d’optimiser la rentabilité de l’investissement, estimée à plus de 9 %. L’intérieur offre une configuration fonctionnelle avec un espace principal d’accueil ouvert sur la rue grâce à une large vitrine. Un second bureau indépendant permet de recevoir la clientèle ou d’aménager un espace administratif. Deux réserves complètent le local et offrent des solutions de stockage appréciables, auxquelles s’ajoute un sanitaire. Côté annexes, le bien dispose d’un accès vers une cour commune par un escalier privatif, facilitant les opérations de livraison. Une place de stationnement privative, particulièrement recherchée en centre-ville, ainsi que quatre caves offrant un important volume de stockage. Ce bien représente un investissement sécurisé avec un locataire en place, des revenus immédiats et un emplacement stratégique au sein du centre historique d’Autun. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente très belle boutique de 200m² La Roque Gageac

Prix de vente370 000 €

Surface450 m²Montant au m²822,22 €/m²

Ce local commercial a une très belle visibilité puisqu'il se trouve sur l'axe Sarlat/La roque Gageac.
La boutique commerciale de 200m² est très jolie avec son agrandissement de 2008.
L'affaire dispose d'un très grand sous-sol de 200m² ou on y trouve 2 bureaux, une zone de stockage ainsi que la partie étiquetage.
Vous disposerez aussi un parking sur le devant de la boutique ainsi qu'une surface de terrain d'environ 1000m².
La boutique vend des produits locaux et son ouverture est à l'année mais vous pourrez aussi imaginer bien d'autres activités puisque les murs sont aussi vendus donc vous y ferrez ce que vous souhaitez !
Très belle affaire à saisir, très rare sur ce secteur !
Murs et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952335

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local/bureau plus studio à vendre à Auxerre (89)

Prix de vente119 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 525,64 €/m²

À vendre - Local commercial de 55 m² plus un studio de 28 m2 loué 320 € à Auxerre, Rue du Pont

Situé Rue du Pont à Auxerre, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un commerçant.
Le bien comprend :

Un local commercial de 55 m² avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité.
Un bureau.
Une cave idéale pour le stockage.
Un studio indépendant, actuellement loué 320 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € de provisions sur charges, garantissant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en valorisant le local commercial, ou pour un professionnel désirant exploiter le commerce tout en profitant des revenus du studio.

Les atouts :
Emplacement recherché en centre-ville.
Rue très fréquentée.
Belle visibilité grâce aux grandes vitrines.
Bureau et espace de stockage.
Studio déjà loué, procurant un revenu immédiat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957577

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs libres à Versailles Préfecture/Charost

Prix de vente460 000 €

Surface84 m²Montant au m²5 476,19 €/m²

EXCLUSIVITE VENTE MURS LIBRE D'OCCUPATION TRANSFORMATION APPARTEMENT POSSIBLE Locaux de 84m² répartis sur deux étages et configurés comme suit : Au premier étage : une surface comprenant une entrée, deux pièces, des toilettes et des sanitaires Au deuxième étage : une pièce PLUSIEURS OPTIONS POSSIBLES - Idéal Locaux pour bureaux proche du MONOPRIX, TRIBUNAL, place CHAROST et à 5minutes de la place du Marché Notre-Dame - TRANSFORMATION EN PLUSIEURS LOTS D'APPARTEMENTS DP ACCEPTEE PAR LA MAIRIE POUR 5 LOTS D'APPARTEMENTS avec la COMMERCIALITE A VOIR PREVOIR TRAVAUX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 85m² à vendre RDC Lançon-Provence

Prix de vente162 000 €

Surface85 m²Montant au m²1 905,88 €/m²

vous propose à la vente ce local commercial d’environ 85 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, bénéficiant d’un accès PMR et de deux places de stationnement privatives.

Construit en 1990, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son potentiel d’aménagement. Son agencement permet d’envisager de nombreuses configurations afin de répondre aux besoins de votre activité.

La destination du local offre une grande souplesse d’exploitation, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un local d'activité, dépôt, des bureaux, certaines professions libérales, un commerce de proximité, une activité de services ou encore un investisseur à la recherche d’un bien facilement valorisable.

Le local est équipé d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffe-eau individuel et d’un revêtement de sol en carrelage, offrant un espace immédiatement exploitable ou facilement personnalisable selon votre projet.

L’accessibilité constitue un véritable atout : entièrement de plain-pied, le local est conforme aux besoins d’accueil d’une clientèle variée et facilite également les livraisons ou les déplacements des collaborateurs.

Les deux places de parking privatives viennent compléter les prestations du bien et représentent un confort appréciable pour les clients comme pour les salariés.

Les informations à retenir :
Local commercial d’environ 85 m²
Rez-de-chaussée
Accessibilité PMR
Destination autorisant de nombreuses activités
Climatisation réversible
Double vitrage
Deux places de parking privatives
Copropriété entretenue
Charges : 55 €/mois (eau comprise)
Taxe foncière : 1 300 €/an (environ)
Libre de toute occupation dès Octobre
Loyer antérieurs à 1050€/mois
Que vous soyez entrepreneur à la recherche de nouveaux locaux, professionnel souhaitant développer votre activité ou investisseur, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur dynamique de Lançon-Provence.

Ce local est proposé eu prix de 162 000€ dont 8 000€ HT d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.19% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771

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AV murs commerciaux 51m² à Paris 11 Père-Lachaise

Prix de vente379 000 €

Surface51 m²Montant au m²7 431,37 €/m²

Vente de murs de boutique libres – Paris 11ᵉ – Secteur Philippe Auguste / Père-Lachaise

À proximité immédiate du métro Philippe Auguste et du cimetière du Père-Lachaise, au cœur d'une rue calme et agréable, découvrez ces murs de boutique libres offrant une surface totale de 51 m², parfaitement agencés, sans perte de place.
Le local, en bon état général, bénéficie d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond appréciable et d'une vitrine offrant une excellente visibilité.

Le bien se compose de :
- Rez-de-chaussée : 40,43 m², comprenant un bel espace commercial sur rue d'environ 36 m², avec un linéaire de vitrine de 5 mètres équipé d'un rideau métallique électrique, ainsi qu'un espace cuisine avec point d'eau et WC.
- Cour privative : 3,55 m².
- Cave : 7,80 m², idéale pour le stockage.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un utilisateur souhaitant implanter une activité libérale (architecte, profession médicale, cabinet de conseil, etc.), une activité tertiaire ou tout autre commerce (hors activités générant des nuisances, sous réserve des autorisations en vigueur).

Prix de vente : 379 000 € FAI.
Réf. agence : VEMU 1028.

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À vendre local 38m² en front de mer à Quiberon

Prix de vente216 000 €

Surface38 m²Montant au m²5 684,21 €/m²

À vendre à Quiberon : local commercial d'environ 38 m², front de mer, face au port, sur la rue commerçante longeant la plage. Ce local bénéficie d'un accès PMR, idéal pour accueillir tous vos clients. Situé dans une zone touristique, il offre une visibilité exceptionnelle grâce à saposition stratégique en bord de mer. Points forts : proximité immédiate des commerces et services, emplacement touristique de choix, environnement dynamique et attractif.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Cellule commerciale 162m² ERP 5 à louer à Plérin

Prix de vente267 500 €

Surface162 m²Montant au m²1 651,23 €/m²

A LOUER : cellule commerciale avec vitrine à PLÉRIN Emplacement central. Locaux neufs, actuellement "bruts de béton" => environ 162,56 m² En centre-ville de Plérin, le local commercial dispose de 2 portes d'accès, d'une extraction déjà existante et d'un petit jardin privatif . Les locaux sont classés ERP 5ème catégorie avec un accès PMR. Locaux loués en "brut de béton", aménagements à réaliser par le Preneur. Proximité bus . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Vente murs libres de 25m² à Nice Maréchal Joffre

Prix de vente370 000 €

Surface25 m²Montant au m²14 800 €/m²

Local bénéficiant d'un bel environnement, avec larges trottoirs rénovés

Possibilité petite terrasse devant le local

Potentiel loyer annuel : 24 000 € HT HC

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Vente Murs commerciaux 27m² en Hyper centre Auray

Prix de vente97 000 €

Surface27 m²Montant au m²3 592,59 €/m²

Hyper centre d’Auray, dans la galerie marchande du Pavillon, découvrez ces murs commerciaux à l'emplacement recherché.

Ils abritent aujourd'hui un espace de vente dédié à de la maroquinerie, des bijoux et des vêtements pour femmes, d’environ 27 m². L'exploitation de la surface est optimisée et fonctionnelle.

Son emplacement stratégique au sein de la galerie et sa vitrine intérieure, associée à une belle visibilité grâce à sa seconde vitrine donnant sur rue, renforcent l’attractivité du commerce, attirant ainsi les habitués du quartier et les estivants, nombreux en période saisonnière dans le Golfe du Morbihan.

Aucun bail en cours et pas de locataire en place.

Une belle rentabilité brute d'environ 8,4 % pour ces murs commerciaux, avec un loyer mensuel possible de 580 euros et 100 euros de charges, constituant ainsi une opportunité d’investissement attractive et stable en centre-ville.

Si vous êtes un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, ou une personne en quête d'un emplacement de choix pour y installer son activité commerciale.
Venez sans tarder découvrir cette belle opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115

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Vente murs commerciaux 40m² hyper centre d'Auray

Prix de vente116 600 €

Surface40 m²Montant au m²2 915 €/m²

Au cœur du centre d'Auray, dans la galerie marchande du Pavillon, je à la vente ces murs commerciaux d'une surface de vente de 40 m².

Leur atout principal : un grand linéaire qui se déploie sur une double vitrine donnant sur une rue très fréquentée. Le local est spacieux et inondé de lumière et dispose de 2 belles cabines d'essayage.

Le local jouit en outre d'une double entrée et permet ainsi de toucher le flux quotidien des passants, en plus d'attirer les touristes, nombreux en toute saison, dans cette ville recherchée et prisée du Golfe du Morbihan.

L'emplacement stratégique au sein de la galerie, associé à une mise en vente sans locataire en place ni bail en cours, offre pléthore de perspectives d'optimisation, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, ou une personne en quête d'un emplacement de choix qui voudrait y installer son activité commerciale.

Une belle rentabilité brute d'environ 8,2% pour ces murs commerciaux, avec un loyer mensuel possible de 680 euros et 120 euros de charges, constituant ainsi des revenus stables et sécurisés, au cœur d'une ville dynamique !

Venez sans tarder découvrir cette belle opportunité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 116 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115

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AV murs commerciaux 2500m² terrain 5000m² dept 77

Prix de vente6 000 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²2 400 €/m²

Situé Sur VAL EUROPE DISNEY, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant A4, à proximité des accès au RER A et au TGV, offrant un accès rapide à Disneyland Paris, ainsi qu'aux aéroports d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle. La ville dynamique propose descommodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements.

À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 80 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité.
Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure.

L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé. L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux HOTELLERIE SIEGE SOCIAL.

Avec une exposition Sud-Ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 72 chambres ou plus.

A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 6 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 580 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € HT + 84 000 € TVA, soit 504 000 € TTC

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