Vente

À proximité des axes autoroutiers Bon accès camions
Gare de Firminy à proximité immédiate Desserte routière : RN 88 Stass : Lignes 2 - 21 - 71

Possibilité de jumeler les lots, en coeur de ville du Coteau.
SNCF Le Coteau (Gare SNCF)

Notre agence vous propose à la vente, quartier ARENC, un local commercial ou bureaux de 223 m2.
Ce bien comprend un magasin ou bureaux de 223 m2 d'un seul tenant.
Il est vendu en l'état : brut béton, fluides en attente, vitrines posées, murs doublés, pas d'extraction possible, hsp 4,59 m, accès PMR.
Classement possible ERP 5 type M ou W et activités en conformité avec le règlement de copropriété.
Pas de conduit d'extraction, de conduit de fumée ou d'air possible.
Prix de vente 647 955 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires à la charge du l'acquéreur)
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus au prix de 20 000 € (charges parking 105 €/an).

Notre agence vous propose à la vente, quartier ARENC 13002, un local d'angle à usage commercial ou de bureaux de 204 m2. Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée un open space de 153,35 m2 et en mezzanine une surface de 50,56 m2 + 1 parking en sous-sol.
Prestations : grandes baies vitrées, hall d'entrée vitrée, surfaces modulables, architecture contemporaine, hsp 4,59 m.
Aucun conduit d'extraction, ou conduit d'air ou de fumée ne peut être installé.
Usage possible : commercial, bureaux.
Classement possible ERP 5 type M ou W ; en conformité avec le règlement de copropriété.
Prix de vente 647 955 € FAI HT (dont 3 % HT d'honoraires inclus à la charge du l'acquéreur)
Foncier : à préciser.
Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol au prix de 20 k€ (charges 103 €/an).

Vente de murs de boutique libres – Rue Sedaine, Paris 11ᵉ

Idéalement située rue Sedaine, dans un secteur dynamique en plein essor bénéficiant de l'implantation de nombreux commerces variés et de qualité, cette belle boutique libre d'occupation développe une superficie de 42 m² de plain-pied.

Elle bénéficie d'une vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. En parfait état général, le local comprend une pièce sur rue avec point d'eau, une pièce en arrière-boutique disposant d'une fenêtre et d'un accès direct sur cour, un WC et un couloir de distribution.

Atout majeur : l'absence de murs porteurs permet de repenser entièrement l'agencement et d'ouvrir les espaces selon vos besoins.

Ce bien conviendra aussi bien à un exploitant qu'à un investisseur, avec une valeur locative estimée à 24 000 € HT HC par an. Tous les commerces sont envisageables, à l'exception des activités de restauration nécessitant un conduit d'extraction, le local n'en étant pas équipé.

Prix de vente : 397 000 € FAI
Réf. Agence : VEMU 1027

Local professionnel , ancien cabinet para médical , Plein centre ville sur le parking de la mairie de la Chevrolière , accès PMR , dans un immeuble récent , au rez-de-chaussée du bâtiment A , une surface d'environ 114 m² comprenant : 1 accueil / salle d'attente,4 cabinets/ bureaux, une salle de repos/ cuisine, deux WC, un dégagement. Activités médicales / paramédicales idéales, services, administratifs, juridiques, comptables, financières, associatives, avocats , bureaux d'études, toutes TPE PME ....
Valeur 222 600 euros + 2520 euros de TVA récupérable
Disponible de suite

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre local commercial 100 m2 environ sur la Commune d'Orvault

Pour investir ou installer votre activité c'est l'emplacement idéal
Cette cellule commerciale d'angle est située sur un des axes majeurs de la Métropole Nantaise avec une forte visibilité.
Facilités d'accès pour votre clientèle par la porte de Rennes sortie N° 37 de la rocade Nantaise et très bien desservie par les transports en commun NAOLIB, Tramway et Bus, les arrêts sont à proximité piétonne immédiate.

Toute activité possible dans le respect du réglement de copropriété

L'activité de restauration ne peut être exercée pour des raisons techniques et administratives.

Conditions de vente
Prix de vente Net vendeur 300 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6% HT du prix de vente net vendeur HT soit 18 000 € HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUCOMMERCES

A vendre en VEFA local commercial avec jardin privatif
Idéalement situé au sud de la métropole Nantaise sur la commune de REZE.

Rezé, cœur économique incontournable du Sud Loire
Forte de ses 43 500 habitants et d'une dynamique économique exceptionnelle, Rezé s'impose comme l'une des villes les plus stratégiques de l'agglomération nantaise.
La commune abrite le 2ᵉ plus grand Marché d'Intérêt National de France après Rungis, véritable moteur d'activité et de flux commerciaux, ainsi que le pôle agroalimentaire Nantes Agropolia, reconnu à l'échelle nationale. Ce tissu économique dense, mêlant entreprises locales ancrées dans le territoire et grands groupes nationaux, génère un bassin de clientèle solide et pérenne.
Investir à Rezé, c'est choisir un emplacement à fort potentiel, au sein d'un marché actif, bien desservi et en pleine mutation.


La livraison est prévue pour le second trimestre 2028, la cellule sera livrée brut de béton réseau et fourreaux en attente, huisserie posée.

Les Surfaces :
Local commercial : 216,50 m2 environ de surface utile
Jardin privatif : 83,80 m2 environ

Les conditions de vente :
Prix net vendeur hors taxe 568 312 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5% HT du prix de vente net vendeur hors taxe soit 27 062 € HT.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 250 € HT. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre au coeur de la métropole nantaise
Sur l’Île de Nantes, Quartier de la Création,
A deux pas du futur CHU Nantais
Bâtiment indépendant d’environ 225 m² en R+2 disposé comme suit
RDC: Espace commercial, réserve, bureau, WC avec deux entrées en façade, linéaire vitrine 6 m
R+1 Bureaux, locaux techniques
R+2 Salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires

L'emplacement donne une visibilité premium sur un axe à fort flux
Facilité d'accès en transport en commun, stationnement public

Annexe : Cave

Equipement :
2 accès en façade dont une PMR
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage,
Climatisation réversible (chaud/froid),
Locaux sociaux

Disponibilité immédiate.

Conditions de vente :
Prix net vendeur 800 000€
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 %HT en sus du prix de vente net vendeur + TVA 20% soit 40 000 € HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
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LOCAUX-BUREMMERCES

Au Nord de la métropole Quartier NANTES UNIVERSITÉ
Le local commercial à vendre de 214 m2 environ.
L'emplacement à deux pas des grandes écoles lui donne un fort potentiel de densité commerciale.
L'accès à ce secteur dynamique est facilité par les transports en commun NAOLIB, par le Tramway ligne 2 (arrêt École Centrale Audencia) ainsi que par plusieurs lignes de bus (C20, 66, 75, 80).
Vous souhaitez vous implanter dans un quartier étudiants?
Contactez-nous!

Conditions de vente :

- Prix de vente HT : 536 250 €

- Parkings extérieurs en option : 60 000 €HT/unité (jusqu'à 2 emplacements disponibles).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LOUREAUX-COMMERCES

Au Nord de Nantes

Idéalement situé au cœur du quartier Jonelière-Université,
À vendre local commercial d'environ 576,40 m² classé ERP (Établissement Recevant du Public) aux normes d'accès PMR en vigueur.
Visibilité optimum avec un linéaire vitrine de 40 mètres.
Le local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel, regroupant l'École Centrale de Nantes, l'Université de Nantes et Audencia Business School.
Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, desservi par le Tramway ligne 2 (arrêt École Centrale Audencia) ainsi que par plusieurs lignes de bus (C20, 66, 75, 80).

Vous souhaitez implanter votre activité dans un quartier étudiant jeune et dynamique ?
Contactez Nous!

Conditions de vente :

- Prix de vente HT : 1 441 000 €

- Parkings extérieurs en option : 60 000 €HT/unité (jusqu'à 6 emplacements disponibles).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

A vendre en exclusivité chez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Local commercial
Implanté à Saint Julien de Concelles,
Place de l'Europe en plein centre bourg
Sur la communauté de communes SEVRE&LOIRE et ses 50 000 habitants.

Emplacement à forte visibilité d'une surface 150 m2 environ en double exposition avec de nombreuses vitrines qui offrent une belle luminosité naturelle à la cellule.
Le local et ses aménagements sont en excellent état
Pas de travaux à prévoir sauf les travaux inhérents à l'activité
Compatible ERP aux normes PMR.
Nombreuses places de parking en face du local.

Cette cellule commerciale offre une configuration idéale pour accueillir une activité de commerce de détails ou de services.

Configuration : Un espace de vente, une réserve, un espace repos et wc pmr.

Conditions de vente :
Prix de vente HT net vendeur 330 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur :
6 % HT du prix de vente HT net vendeur, soit 19 800 € HT (+TVA 20%).

Vous êtes investisseurs, entrepreneurs ?
Vous souhaitez vous implanter sur ce secteur ?
Contactez nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

Situé proche du Quai de Versailles
A vendre/à louer

Local commercial d’environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l’Erdre et des transports en commun.
L’immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
Les locaux sont lumineux et bien agencés.

Situation / Transports NAOLIB :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tramway Ligne 2 station Motte Rouge

La localisation permet un accès rapide au centre-ville :
Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.

Disponibilité immédiate.

Le local est disposé comme suit :

Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d’environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires

Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires

Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré

Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)

Vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité à saisir?

Contactez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES au

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 60,80 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 121 400 € Hors Taxe soit 145 680 € TTC, TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au


Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire.
Cette cellule neuve d'une surface 100.80 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 191 000 € Hors Taxe soit 229 200 € TTC
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au


Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 67,50 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 129 200 € Hors Taxe soit 155 040 € TTC
TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au


Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC 44 570
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 65 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 129 400 € Hors Taxe soit 155 280 € TTC
TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au


Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre local commercial d'une surface de 709 m2
Vous souhaitez vous implanter ou investir sur la commune de Chateaubriant?
Au coeur de la communauté de communes CHATEAUBRIANT DERVAL qui compte un peu plus de 44 000 habitants
Situé Au coeur de la ZONE D'ACTIVITES HORIZON (SUD-OUEST) oùsont déjà implantées plus de 130 entreprises
La cellule peut accueillir toute activité en conformité avec le PLU: commerce, artisanat, stockage
Enseignes déjà présentes sur la Zone : HYPERMARCHE LECLERC, DARTY, BUT, JARDILAND, ACTION, NOZ, LECERC DRIVE, MAXI ZOO, DECATHLON
Disponibilité immédiate, libre de toute occupation
Caractéristiques :
Porte sectionnelle, 3 sorties de secours, WC, point d'eau, parking
Conditions de vente :
Prix net vendeur :
360 800 €
Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur soit 25 256 € HT à la charge de l'acquéreur (TVA en vigueur en sus).

Cette cellule répond à votre cahier des charges, contactez-nous!

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAEAUX-COMMERCES

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ
Situé au nord de la commune de Saint Nazaire
Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants
Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour
Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES
A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales
Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913
Stationnements libres devant le local
La cellule sera livrée :

- aux normes enrgétiques RE 2020

- brut de béton

- réseaux et fluides en attente

- huisseries posées

- avec deux portes d'accès en façade

- avec 5 places de parking privatives en sous-sol

- ERP avec accessibilité PMR
Conditions de vente :
Livraison pévue T3 2026
350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 € HT
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUROMMERCES

A vendre local commercial d'angle neuf de 338 m²
Saint-Nazaire Nord proche d'une grande zone commerciale avec de nombreuses enseignes locales et nationales
Sur un axe passant avec un flux routier de + 9000 véhicules jour
Cette cellule commerciale est parfaite pour investisseurs ou futursexploitants.
Caractéristiques :

- Surface totale : 338 m² (dont 38 m² de réserve)

- Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, huisseries posées

- Normes RE2020,

- ERP avec accès PMR

- Linéaire vitrine : 20 mètres

- Hauteur sous poutre : 2,90 m

- 10 places de parking privatives en sous-sol

- Stationnements publics devant le local

- Livraison prévue au troisième trimestre 2026
Avantages :
-Visibilité optimum, en angle sur un rond point

- Accessible en transport en commun par les lignes de bus C2, U4, 911 du réseau YCEO

- Accessible en voiture par l'axe Nantes-Rennes D213

- Emplacement stratégique et attractif à moins de 10 minutes du centre ville et de la gare SNCF
Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 949 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur HT, soit 47 450 € HT. Prix de vente Hors Taxes Honoraires inclus : 996 450 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité à Saint-Nazaire.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 000 € HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

Au coeur du vignoble Nantais sur la commune de Bouaye
A vendre local commercial neuf de 136 m2 environ et ses 4 stationnements privatifs aériens
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare SNCF qui relie Nantes en 20 minutes
Caractéristiques :

- Livré brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posées

- ERP avec accessibilité PMR

- 4 stationnements aériens privatifs devant le local

- Commerces et Hypermarché à 5 min
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité à deux pas de la gare de BOUAYE?
Contactez-nous !
Toutes les activités peuvent être envisagées sauf la restauration avec extraction.
Conditions de vente :
Prix de vente 340 850 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 20451 € HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 850 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LBUREAUX-COMMERCES

NANTES SUD LOIRE Commune de BOUAYE
A vendre local commercial neuf de 216 m2 avec jardin privatif de 76,40m2
Pour accueillir votre clientèle 9 places de parking privatives complétent le local.
La cellule est configurée pour pouvoir accueillir une activité de petite enfance mais peut également convenir à d'autres activités.
L'emplacement est idéal entre le centre-ville et la gare SNCF Nantes et à 20 minutes en train.
La cellule sera livrée brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée.
ERP aux normes d'accès PMR
Contactez nous pour savoir si la destination du local convient à votre activité ou pour toute autre question.
Conditions de vente :
Prix net vendeur 540 200 € HT
Honoraires de commercialisation 5% HT du prix net vendeur HT soit 27 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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A VENDRE NANTES CHANTRERIE
Nous vous proposons à la vente un local neuf de 275 m2 avec terrasse privative pour une activité de restauration.
Situé au coeur d'un quartier mixte de plus de 70 hectares où se cotoient :

- Les entreprises du numérique et de la haute technologie

- Les établissement d'enseignement supérieur et de recherche

- Plus de 300 logements
Carctéristiques:

- Local livré brut de béton réseaux et fluide en attente

- Huisserie posée avec un linéaire vitrine de 20 mètres (très belle luminosité)

- Terrasse : 106 m2

- Zone de livraison 44 m2

- Local d'ordures ménagères : 16 m2

- Espace vert : 54 m2

- ERP avec accès PMR

- Hauteur sous plafond : 3,7 m

- Bac de graisse prévu pour 250 couverts

- Extraction
L'offre de restauration étant sous représentée pour les 5 000 salariés et 4 500 étudiants du secteur
L'implantation de votre activité sur cette zone serait un choix judicieux.
Prix de vente HT : 660 000 € + Honoraires charge acquéreur 33 000 € HT + TVA 20%
Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 € HT. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Nous vous proposons à la vente un espace bureau, idéalement situé sur un axe passant. La cellule commerciale, d'environ 116 m², bénéficie d'une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Avantages du site :

- À deux minutes à pied du futur CHU, au cœur d'un quartier dynamique.

- Proximité immédiate de restaurants, laverie automatique, micro-crèche.

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS Ligne 26.

- Sur le passage de nombreuses pistes cyclables.
Activités déjà installées sur la zone :

- Crèche

- Résidence étudiante

- Banques

- Cabinet d'avocats

- Commerces de détails
Caractéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 260 000 € HT + TVA 20%
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
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A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5,BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées sur la zone :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente HT : 260 000 € + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise
Contactez nous

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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