Vente

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

, vous propose un local commercial offrant de nombreuses possibilités : Salon de thé, bar à fruits, boutique ou autre commerce de détail. Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique avec une belle visibilité.

Caractéristiques principales :
Loyer annuel : 50 160 € HT
Taxe foncière : 4 000 €
Surface RDC : 80 m²
Surface étage : 80 m²
Cave voûtée : 20 m²
Vitrine : 14 mètres linéaires
Vente du fonds de commerce : 110 000 € HT
Disponibilité : 3 mois après signature
Activité : Tous commerces sauf restauration nécessitant extraction
Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif et fréquenté.
Pour plus d’informations et visites, me contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Isle Sur la Sorgue : Spécial investisseur Ensemble immobilier commercial d'environ 800 m2 développé sur 1170 m2 de Terrain Situé en 1ère Ligne d'un axe pénétrant à fort passage et bénéficiant de places de Parking.
Le bâtie est composé de 3 lots à destination commerciale et 1 lot à destination de logement (110m2)
Le site est loué à:
Boulangerie
Agence Immobilière
Activité tertiaire
Les Prestations de l'ensemble du site sont de très bonne qualités et procure une pérennité.

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 810 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

COLOMIERS CENTRE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS LOCAUX EN RÉDUISANT VOTRE EFFORT D’INVESTISSEMENT

Une opportunité pour un professionnel souhaitant installer son activité dans ses propres murs tout en limitant son effort financier grâce à des revenus locatifs déjà en place.

Situé en centre-ville de Colomiers, ce local commercial en rez-de-chaussée d’environ 150 m² bénéficie d’une belle visibilité avec près de 10 mètres linéaires de vitrine.
Entièrement rénové, il est en très bon état général et offre une configuration fonctionnelle, avec notamment la climatisation réversible.

Le local est organisé de manière à permettre l’installation d’une activité professionnelle sur les surfaces actuellement disponibles, tandis que deux locataires disposent déjà de baux en cours sur une partie du bien.
L’acquéreur peut ainsi occuper uniquement les surfaces nécessaires à son activité, tout en conservant les locations existantes sur les autres espaces.
Les loyers déjà en place permettent ainsi de réduire l’effort financier lié à l’acquisition, notamment les échéances de l’emprunt immobilier.

La configuration des lieux se prête notamment à des activités de bien-être, mais également à des professions libérales ou activités de services ne nécessitant pas une visibilité commerciale immédiate, telles qu’un cabinet comptable, une activité de conseil, d’assurance ou assimilée.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son immobilier d’exploitation, sans nécessairement avoir besoin d’occuper l’intégralité des surfaces.

Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 255 000 €
Taxe foncière: 3800 €
Charges de copropriété 2025: 4715 €

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 7.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 640 €. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

MURS COMMERCIAUX TARBES GARE

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux en centre ville de Tarbes proche de la gare.

Localisation.
Sur un axe reliant l'hyper centre ville à la gare de Tarbes
Environnement de bon standing avec activité commerciale
Au coeur d'un habitat collectif et résidentiel,
Facilité de stationnement et proche transport en commun
Descriptif.Pied d'immeuble ancien en copropriété
Large vitrine 6m linéaire avec rideaux métalliques
Surface totale des locaux 128M² environ en bon état
Bel espace commercial avec mezzanine et haut plafond
Réserve accessible également par la cour de l'immeuble
Grande cave exploitable en réserve ou en espace commercial supplémentaire
Idéalement placé pour un investissement locatif permettant un rendement supérieur à 10% brut
Parfait pour un utilisateur désireux de profiter de l'attractivité commerciale dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare SNCF
Prix de la cession des murs 82000€ Honoraires inclus
Pour obtenir plus d'information, contactez moi pour échanger sur votre projet d'installation ou d'investissement professionnel.
Cette annonce est rédigée par @

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LA SALVETAT-SAINT-GILLES

Local commercial idéalement situé au cœur d’un centre commercial dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité.
Bénéficiant d’un environnement commercial dynamique et d’un parking commun permettant un stationnement facile, ce local offre une excellente configuration pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.
Un local fonctionnel et particulièrement visible
Le local développe une superficie totale d’environ 54 m², répartie comme suit :
Environ 45 m² de surface principale, offrant un espace commercial fonctionnel et facilement aménageable ;
Une arrière-boutique d’environ 6 m², idéale pour le stockage ou les fonctions administratives ;
Une remise extérieure d’environ 2 m², apportant un espace de rangement complémentaire ;
Une belle vitrine en angle d’environ 8 m², véritable atout pour la visibilité du local et la mise en valeur de l’activité.
Le local dispose également de la climatisation et d’un chauffe-eau récent.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien bénéficie d’une configuration immédiatement exploitable, tout en offrant la possibilité d’être adapté aux besoins d’un futur occupant selon son activité.

L’un des principaux atouts du bien réside dans son environnement.
Implanté au sein d’un pôle commercial de proximité vivant et fréquenté, le local profite de la présence de commerces complémentaires qui contribuent à créer un flux régulier de clientèle.
La présence d’un parking commun à proximité immédiate constitue également un avantage concret pour les commerçants et leurs clients, en facilitant l’accès au local.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux, mais également pour un professionnel souhaitant maîtriser son outil de travail et se constituer un patrimoine immobilier.
La vente des murs peut notamment être envisagée en complément de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux, permettant à un acquéreur professionnel de réunir à terme l’activité et son immobilier au sein d'une même opération.

Un bien offrant un format maîtrisé, une bonne visibilité, un emplacement au sein d’un environnement commercial dynamique et un potentiel patrimonial intéressant.

Conditions commerciales:
Prix net vendeur: 110 000 €
Honoraires charge acquéreur: 6% HT du prix de vente

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.36% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Local commercial en très bon état, bien situé dans la jolie ville de Divonne les Bains.
Aucun travaux structurels à prévoir.Le local est en très bon état
Loyer 1 350 € HTHC
Droit au bail 50 000 €

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

Idéalement situé dans la zone DES GLAISES de PALAISEAU, je vous propose dans un ensemble immobilier, un local commercial de 670m2 de plain pied à louer
Localisation :

- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette

- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C

- Bus 4503/DM12/199/F

- Proche de la A10, A126, N188 en voiture

Caractéristiques techniques :

- 15 m de linéaire de vitrine

- PMR

- ERP

- 3 m de HSP

Conditions financières :

- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois

- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN

- Type de Bail 3/6/9

- Indexation annuelle selon indice ILC

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80
, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs
recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 55 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Au 1er étage
Local commercial de 55 m²
Construction en 2026
Livraison fin 2026
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 3,10m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 145 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau . Contact :

Secteur Var Est


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 230 M²
- PARIS 19ème

vous propose à la vente ce local commercial de 230m² dont un Rez-de-chaussée de 170m² et un Sous-sol de 60 m².

Ce local d'angle bénéficie d'un bel emplacement sur un axe fréquenté et disposant d'une extraction.

Il peut convenir parfaitement pour des activités telles que :

Restauration
Agence de voyage, agence immobilière, assurance
- Fleuriste, caviste
Esthétique, soin, massage
Boucherie, boulangerie, primeur
Centre de santé ou cabinet d'analyse
Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison
Activités artisanales
Boutique, Ateliers
...

Quartier : La Villette.
À proximité : Nombreux commerces (Epicerie, Pharmacie, Boulangerie, Café).
Canal de l'Ourcq (12mn),
Parc des Buttes Chaumont (15 mn).

Réf annonce : VP53083



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A VENDRE
- Local Commercial de Restauration 230M²

vous propose à la vente ce local commercial sur artère passante avec 20 mètres de vitrine linéaire qui sont un atout de taille pour capter l'attention des passants.

Situé dans une zone stratégique où la fréquentation est déjà au rendez-vous, ce local vous place au cœur de l'action. Proche RER A, autoroute A4, bureaux et établissements scolaires.

Le local est actuellement occupé avec un bail neuf 3/6/9

Réf annonce : VP53082


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :

- RDC : 102m²,

- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 370 000€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².

Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.

Prix de vente : 316 000€ ht, honoraires inclus (à la charge du vendeur).

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact :
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PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS

RSAC 478 800 212

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :

- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT

- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT

- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT

- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)

- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT

- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT

- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT

- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT

- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT

- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT

- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

Contact :
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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :

- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT

- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT

- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT

- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)

- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT

- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT

- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT

- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT

- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT

- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT

- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

À VENDRE – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy)

Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l’un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité au cœur d’un environnement dynamique et en pleine croissance.

Descriptif du bien :

- Surface totale : 390,10 m²,

- RDC : 260,60 m²,

- R+1 : 129,50 m²,

- Stationnement : 8 places extérieures privatives.

Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l’accueil d’une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété.

Environnement commercial exceptionnel :

Le Grand Epagny regroupe plus d’une centaine d’enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d’autres.

Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d’une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services.

Son accès direct depuis l’autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d’Annecy et la présence d’un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional.

Prix de vente : 925 600€ HT.
Charges de copropriété : 2 142€ / an.

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Rare sur le marché : murs commerciaux à vendre au coeur de la vieille-ville d'Annecy.

Situé en zone piétonne dans le quartier de la place Saint-Claire, secteur en forte densité de clientèle et à proximité immédiate des parkings publics, ce local commercial dispose d'une surface de 73m² avec 12 mètres linéaire de vitrine.

Tout type d'activité autorisé sauf restauration / bar.

Prix de vente : 385 000€ HT.

(Photo d'illustration libre de droit)

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Murs commerciaux tous commerces ou professions libérales pour ce local idéalement situé sur un axe passant d'Annecy.

Local de 110 m² avec une très bonne visibilité.
Zones commerciales et résidentielles en proximité.
Accès très aisé tant en voiture que vélo, piéton ou transports en commun.
Le local est accessible et équipé PMR, particulièrement adapté pour une profession recevant du public (ERP), plancher technique, idéal pour des professions médicales notamment.

Réserve et stationnement de 30 m² en sous-sol.

Prix de vente : 495 000€ HT.

(Photo d'illustration libre de droit).

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Programme GARDEN PARK – Éco-quartier d’envergure aux portes de Genève.

Au sein du programme neuf Garden Park, éco-quartier structurant idéalement situé à Ferney-Voltaire, nous proposons plusieurs locaux commerciaux à la vente, au cœur d’un environnement moderne, durable et en pleine expansion.

Ces surfaces s’intègrent dans un ensemble immobilier mixte (logements, services, activités), offrant une visibilité qualitative et un flux naturel généré par le quartier.

Les locaux sont livrés et disponibles immédiatement, permettant une mise en exploitation rapide ou une mise en location sans délai.

Caractéristiques :

- Locaux livrés brut de béton

- Menuiseries extérieures / vitrines déjà posées

- Fluides en attente

- Belle visibilité commerciale (linéaire vitrine)

- Accès de plain-pied selon les lots

- Aménagements libres et adaptables

À l’image des autres opérations comparables du secteur, les locaux bénéficient d’un beau linéaire vitré et d’une excellente luminosité, avec un positionnement en pied d’immeuble favorisant l’attractivité commerciale

Garden Park s’inscrit dans une logique d’aménagement durable et structuré :

- Éco-quartier de plus de 4,5 hectares

- Environ 45 % d’espaces verts

- Mixité d’usages (habitat, services, activités)

- Présence d’équipements (conciergerie, mobilités douces, etc.)

- Cadre de travail attractif pour salariés et clientèle

Cet environnement contribue directement à la valorisation des actifs et à la pérennité locative.

Une localisation stratégique premium :

- À proximité immédiate de Genève

- Accès rapide à l’aéroport international

- À proximité du CERN et des organisations internationales

- Secteur en forte croissance démographique et économique

- Bassin de clientèle locale et transfrontalière à fort pouvoir d’achat

Le secteur bénéficie d’un flux constant et d’une dynamique commerciale portée par la densité résidentielle et la proximité suisse.

Lots disponibles :

- Lot n°2
- Surface : 164,46 m²
- Prix de vente : 410 000 € HT

- Lot n°3
- Surface : 81,12 m²
- Prix de vente : 226 800 € HT

- Lot n°2 + 3
- Surface : 245,58 m²
- Prix de vente : 636 800 € HT

Honoraires : nous consulter.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Programme LE FORUM – Emplacement stratégique en pied d’immeuble.

Au sein du programme Le Forum à Rumilly, nous proposons à la vente un dernier local commercial disponible, idéalement situé en pied d’un ensemble résidentiel, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement en plein développement.

Programme livré – disponibilité immédiate.

D’une surface totale de 416,73 m², ce local offre un potentiel d’exploitation particulièrement intéressant pour des activités commerciales, de services ou tertiaires.

- Surface : 416,73 m²

- Local livré brut de béton

- Fluides en attente

- Vitrines posées offrant un beau linéaire commercial

- Accès de plain-pied

- Forte visibilité depuis les axes environnants

- Aménagement entièrement modulable selon votre activité

Stationnement : 4 places de stationnement privatives incluses dans la vente.

Implanté en pied d’immeuble résidentiel, ce local bénéficie :

- D’un flux naturel généré par les habitants du programme

- D’un tissu urbain mixte (habitat, commerces, services)

- D’un secteur en développement, avec une demande locale réelle

Le positionnement en rez-de-chaussée assure une visibilité optimale et une accessibilité immédiate.

Rumilly bénéficie d’un positionnement central entre Annecy et Aix-les-Bains, avec :

- Un accès rapide aux principaux axes routiers

- Un bassin de population dynamique

- Une attractivité croissante pour les enseignes et services de proximité

Prix de vente : 622 500€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Programme OXALYS – Pied d’immeuble – Disponibilité immédiate

Au sein du programme Oxalys, situé à Contamine-sur-Arve (74130), nous proposons à la vente un local commercial issu de la réunion des lots Commerce 1 et Commerce 2, développant une surface totale de 184 m². Implanté en pied d’un ensemble immobilier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la commune.

Le programme étant aujourd’hui livré, le local est disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai.

Ce bien s’inscrit dans un corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort du neuf. L’opération a été réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, garantissant un niveau de prestation soigné et une valorisation pérenne de l’actif.

Le local est proposé brut de béton, avec les fluides en attente, offrant une totale liberté d’aménagement. Cette configuration permet de concevoir un espace sur-mesure, parfaitement adapté à votre activité, tant sur le plan fonctionnel qu’esthétique.

D’une surface de 184 m², ce bien offre un volume confortable, facilement aménageable pour accueillir différents types d’activités : commerce de proximité, activité de services, professions libérales, bureaux ou encore activité médicale ou paramédicale. Sa configuration permet une grande souplesse d’exploitation.

Située en Haute-Savoie, Contamine-sur-Arve (74130) bénéficie d’un positionnement stratégique entre Annemasse, Bonneville et La Roche-sur-Foron. La commune profite d’un environnement résidentiel en développement et d’un bassin de population dynamique, favorisant l’implantation de commerces et de services de proximité.

Sa proximité avec les axes structurants reliant le bassin genevois renforce son attractivité, tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Prix de vente : 368 300€ HT.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Idéalement situés sur la rue principale de la commune, ces murs commerciaux constituent une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Leur emplacement de premier ordre offre une forte visibilité, avec une place de stationnement directement devant la vitrine et de nombreux parkings publics accessibles à moins d'une minute à pied. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un revenu locatif de 1 000 € H.T. par mois, soit 12 000 € H.T. par an, représentant un rendement brut immédiat de 7,06 % sur le prix de vente. Les locaux, parfaitement entretenus, comprennent un espace de vente de qualité avec banque de présentation et élégants plafonds en placage bois, quatre pièces annexes, deux dégagements, deux chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indépendante à l'arrière, une vaste cave en sous-sol. Occupé depuis plus de quinze ans par une boucherie-traiteur reconnue localement, le local bénéficie d'une activité pérenne et d'un commercial recherché, renforçant ainsi la sécurité de l'investissement. Prix de vente des murs : 170 000 € Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Un investissement clé en main offrant des revenus locatifs immédiats, un rendement attractif de 7,06 % brut et un fort potentiel de valorisation à long terme, au cœur d'une commune dynamique de la Savoie.

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

Idéalement situé dans une zone commerciale et artisanale à 8 minutes de l'autoroute A51, proche de belles enseignes. Je vous propose un local commercial de 1000 m² à vendre.

Localisation :
Manosque
8 minutes de l'autoroute A51
Zone commerçante
De nombreuses enseignes, telles que Darty, Jouer Club, Bazarland

Caractéristiques techniques :
Batiment 1
580 m² commercial en rdc
Dimension : 30 m x 19,5 m
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
3 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
180 m² de reserve en rdc
Dimension : 9 m x 19,5 m
Hauteur libre sous plafond : 3,00m
80 m² de bureau en R+1
Dimension : 16 m x 4,80 m
Hauteur libre sous plafond : 2,50m

Batiment 2
160 m² entrepot en rdc
Dimension : 10 m x 16 m
Hauteur libre sous plafond : de 3,00m a 5,00m

Parcelle de 2 848 m²
Place de parking VL : 21
Accès : poids lourd
Cour d'environ 1700 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 140 000€
Taxe foncière : NC
Disponibilité : libre

Dossier sur demande

Ce bien vous est présenté par
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Découvrez ce local commercial de 2000 m², situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface en rez-de-chaussée de 2000 m² et une mezzanine dédiée aux bureaux, cet espace offre une flexibilité inégalée. La hauteur sous plafond de 8 mètres apporte une sensation d'espace et de lumière, tandis que la vitrine de 15 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise. Profitez d'un parking privé et d'une surface extérieure de 500 m². À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces, un parc, un hôpital, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

ANTIBES – MURS COMMERCIAUX – RENTABILITÉ 8% – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
– vous propose une opportunité rare d’investissement patrimonial au cœur d’une galerie marchande dynamique.
Antibes – emplacement au sein d’un centre commercial fréquenté et structuré.
Un actif simple, rentable et sécurisé
Surface : 13 m²
Local refait à neuf, très propre
Murs commerciaux vendus loués
Un produit sans gestion complexe, idéal pour investisseurs.
Un revenu locatif sécurisé
Bail commercial 3-6-9 en cours (reste 3 ans)
Loyer : 550 € / mois
Locataire en place
Rentabilité : ~8% Revenus immédiats dès acquisition
Les points forts
Murs commerciaux = placement patrimonial solide
Locataire en place = zéro vacance locative
Galerie marchande = flux régulier garanti
Produit rare sur le secteur
Une opportunité d’investissement
Prix de vente : 77 000 €
Rentabilité attractive et sécurisée
Idéal pour diversification patrimoniale
À retenir
Petit ticket d’entrée Rendement immédiat Actif simple à gérer Emplacement Côte d’Azur dynamique
Dossier complet et informations sur demande
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 14.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)