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A vendre bâtiment loué 1000m² Le Vernet

Prix de vente350 000 €

Surface500 m²Montant au m²700 €/m²

A vendre bâtiment de 1 000 m² environ sur deux niveaux avec structure béton actuellement loué (loyer :6000 euros annuel) à un garage automobile pour une surface de 250 m² environ. Surfaces libres de toute occupation : 250 m² en rez-de-chaussée, à usage de stockage/atelier + 500 m² à l'étage, à destination de bureaux (équipés de climatisation réversible) et atelier. Le bâtiment est équipé d'un mont-charge. Un petit hangar (tunnel) est également présent sur le site (terraine de plus de 3 900 m²). Secteur : agglomération de Vichy (Allier).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 1450m² à Boé

Prix de vente867 200 €

Surface1 450 m²Montant au m²598,07 €/m²

Prix de murs = 990 000 € Surface totale du local = 1 350 m² Réf. AGE038934

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Vente boutique 280m² à Agen

Prix de vente151 760 €

Surface280 m²Montant au m²542 €/m²

Prix de murs = 156 800 € Surface totale du local = 280 m² Réf. AGE038519

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Vente murs commerciaux vides 77m² à Saint-Nazaire

Prix de vente148 400 €

Murs commerciaux vide sur Saint Nazaire bel emplacement, superficie du local environ 77 m². Surface commerciale de 55 m², une réserve d'environ 22 m² en sous-sol avec toilette et un point d'eau. Le local est équipé d'une porte automatique et d'une grille de sécurité. Prix : 156 800 EUR HAI TTC Réf. : 8061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux 86m² face parking Savenay

Prix de vente106 400 €

vends Murs commerciaux sur Savenay de plein pied, d'une surface d'environ 86 M², face parking avec 2 entrées. 6 mètres de façade en baies vitrées, chauffage électrique, toilette. La destination permet du commerce ou de l'artisanat. Les murs sont libre. Possibilité loyer : 7750 EUR Annuel: Rentabilité brut de: 8,15 % Prix : 106 400 EUR HAI TTC REF : 8337

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Vente murs commerciaux loués à Montoir-de-Bretagne

Prix de vente134 400 €

Surface103 m²Montant au m²1 304,85 €/m²

A vendre : Murs commerciaux avec locataire en place - Rentabilité de 7,10 % acte en main. Bar - Restaurant dans le quartier de Bellevue - Montoir. Surface d'environ de 100 m² avec un espace commercial, une cuisine professionnelle et des réserves. Pas de logement, uniquement commerce. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 949 EUR net mensuel. Taxe foncière charge locataire. Prix : 134 400 EUR HAI TTC Réf : 7929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux 125m² Saint-Nazaire centre

Prix de vente182 820 €

Surface125 m²Montant au m²1 462,56 €/m²

Murs commerciaux plein centre-ville de Saint Nazaire, libre de toute occupation, superficie d'environ 125 m² de plein pied avec réserve avec une entrée donnant sur l'arrière du magasin + toilette et équipé d'une climatisation. A proximité du local vous avez un parking et des commerces. PRIX : 182 820 EUR HAI TTC Réf. : 8306 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux vides 77m² à Saint-Nazaire

Prix de vente156 800 €

Surface77 m²Montant au m²2 036,36 €/m²

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Vente cellules à Montoir-de-Bretagne RN171

Prix de venteNous consulter

Surface923 m²

MONTOIR-DE-BRETAGNE (44) Axe Saint-Nazaire / Nantes RN171vous propose à la VENTE, au sein dun programme tertiaire et commercial neuf, des cellules commerciales en rez-de-chaussée. Ce programme mixte denviron 2 400 m² intégrera commerces, services, restauration et bureaux, au cur dun ensemble dynamique avec stationnements et hôtellerie. 3 cellules commerciales disponibles : * 230 m² 605 000 EUR HT * 270 m² 695 000 EUR HT * 420 m² 1 100 000 EUR HT Surfaces et prix indiqués à titre indicatif. Idéal pour enseignes, restauration ou activités de services recherchant une implantation au sein dun environnement tertiaire structuré. Le programme comprend : - Immeuble en R+4 - Commerces, services, restauration et bureaux - Espace de convivialité en étage - Environ 195 places de stationnement - Intégration dun hôtel au sein de lensemble Atouts majeurs : - Visibilité sur un axe structurant (RN171) - Programme neuf avec mixité dusages - Environnement tertiaire et hôtelier générateur de flux internes Calendrier prévisionnel : Livraison à partir du 2ème trimestre 2028 Honoraires d'agence en sus. Réf : 8391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente local commercial village touristique du Tarn

Prix de vente243 800 €

Surface180 m²Montant au m²1 354,44 €/m²

Local Commercial – Murs à vendre
- Village touristique du TARN Situé en emplacement n°1 au cœur d'un village touristique, ce local commercial de 180 m² bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, fréquenté tout au long de l’année par une clientèle locale et touristique. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 243 800 € honoraires inclus, avec un locataire en place assurant une rentabilité de 6,1 %. Le bien se distingue par sa visibilité optimale en zone piétonne commerçante, au sein d’un village touristique de premier plan. Sa configuration permet d’accueillir diverses activités, des bars à vin, tapas et commerces de détail. Ce local représente un investissement immobilier d’entreprise pérenne, combinant emplacement premium et rendement locatif attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation détaillée du dossier, contactez notre cabinet .

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Vente local commercial de 84m² à Toulouse agglo

Prix de vente184 800 €

Surface84 m²Montant au m²2 200 €/m²

Local Commercial Murs à vendre agglo Toulouse À vendre, murs commerciaux situés en centre-ville de Toulouse, bénéficiant d’un emplacement n°1 sur un axe principal à fort passage reliant deux grandes agglomérations. Ce local de 84 m² dont 35 m² de surface de vente offre une excellente visibilité sur un axe départemental générant un flux constant de véhicules et de piétons. Le bien se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d’un marché, des transports en commun et d’un parking de 12 places, facilitant l’accès pour la clientèle. Les murs sont libres de toute occupation, permettant une installation rapide ou un investissement locatif. Ce local commercial à vendre à Toulouse conviendra à diverses activités commerciales (hors restauration) recherchant visibilité, accessibilité et valorisation patrimoniale. Prix de cession murs commerciaux : 184.8 k€ FAI, avec un loyer précédent de 14.4 k€ / an hors charges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet pour une présentation détaillée du bien. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

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Vente murs commerciaux 120m² empl N°1 à Caraman

Prix de vente143 100 €

Surface120 m²Montant au m²1 192,5 €/m²

Murs commerciaux au cœur du village. À vendre, murs commerciaux libres d’une surface totale d’environ 120 m², idéalement situés en emplacement n°1 au centre du village. Ce local bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position stratégique au cœur de la zone commerçante, offrant un passage régulier et un environnement dynamique. Implanté en rez-de-chaussée, il se prête à diverses activités commerciales ou de services. La configuration de l’espace permet une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace de l’activité. La localisation centrale assure un accès aisé pour la clientèle, renforcé par la proximité immédiate des commerces et services. Prix de cession des murs : 143 100 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire et organisation d’une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien et de son potentiel.

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Vente murs commerciaux 190m² à Caraman

Prix de vente254 400 €

Surface190 m²Montant au m²1 338,95 €/m²

Murs commerciaux idéalement situés au cœur du village. À vendre, murs commerciaux libres , implantés en emplacement n°1 au centre du village. Ce local commercial d’une surface totale d’environ 190 m² bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position stratégique au cœur de la zone commerçante. La configuration permet d’accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, offrant un fort potentiel de valorisation. La localisation centrale assure un flux régulier de clientèle et un accès facilité, renforçant l’attractivité pour tout projet de développement. Les murs sont proposés au prix de 254 400 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet afin de découvrir l’ensemble des caractéristiques et possibilités offertes par ce bien.

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Vente murs commerciaux libres à Nice centre

Prix de vente995 000 €

Investissement rare au cœur de Nice ! Notre cabinet vous propose l'acquisition d'un portefeuille de 5 locaux commerciaux idéalement situés dans des secteurs parmi les plus recherchés de Nice : Rue Meyerbeer Rue Centrale Rue Arson Rue Lépante Rue Marceau Les atouts de cet investissement : Emplacements de qualité dans des quartiers à forte fréquentation. Locaux déjà loués par des baux commerciaux de type investisseur. Revenus locatifs immédiats. Rentabilité attractive de 6 %. Prix net vendeur : 955 000 . Pourquoi ces emplacements ? Rue Meyerbeer : à deux pas de la Promenade des Anglais et des hôtels, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Rue Centrale : au cœur du Carré d'Or, l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Nice. Rue Arson : quartier du Port en plein essor, porté par un important renouvellement urbain et une forte demande commerciale Rue Lépante : secteur dynamique entre Jean-Médecin et Libération, profitant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et d'actifs. Rue Marceau : secteur commerçant et central proche de l'avenue jean médecin. Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

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AV murs commerciaux occupés 510m² à Cagnes sur Mer

Prix de vente680 000 €

CAGNES SUR MER SECTEUR COMMERCIAL PROCHE MER | MURS OCCUPÉS À VENDRE EXCLUSIVITÉ Mandat / n° 10351 En exclusivité, nous vous proposons des murs commerciaux occupés, situés sur un axe passant, proche mer, trés commercial de Cagnes sur Mer. Capacité d'accueil : ⁠ ⁠Superficie: 510 m ⁠ ⁠Niveaux : 2 (ensemble commercial) Exploitation : ⁠ ⁠Activité de Hors métiers de bouche. Belle antériorité. Bonne destination. Sans nuisances. ⁠ ⁠Établissement: Aux normes HACCP ⁠ ⁠État géneral: Trés bon état ⁠ ⁠Gestion Cabinet Données financières : ⁠ ⁠Bail commercia⁠ ⁠Loyer : 42.000 ht hc / an ⁠ ⁠Charges : Néant (tout individuel). ⁠ ⁠Taxe foncière : 6.000 / an (Provisions de 500 / mois). ⁠ ⁠Foncier: A charge du locataire ⁠ ⁠Clause particulière: Droit de préemption du bailleur. ⁠ ⁠Dépôt de garantie 5 mois ྯ.000 ). Atout majeur ⁠ ⁠Trés bon emplacement ⁠ ⁠Grande superperficie totalement utilisable ⁠ ⁠Grosse visibilité. Secteur commercial de qualité ⁠ ⁠Excellent locataire ⁠ ⁠Idéal pour un investissement patrimonial Prix de vente : 685.000 FAI Contact : Yvan Pour tous renseignements complémentaires

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Vente murs commerciaux occupés 210m² à Nice centre

Prix de vente750 000 €

Murs Commerciaux Occupés Nice Centre Le Caous propose à la vente les murs commerciaux d'un centre de bien-être, d'activités aquatiques et d'amincissement idéalement situé à Nice. Une opportunité de placement patrimonial au cœur d'un secteur dynamique, avec un locataire stable en place sous forme de SAS. Descriptif du Bien & Les Espaces Surfaces : Local commercial de 210 m² complété par une dépendance d'environ 30 m². Aménagements : Espaces configurés pour l'activité d'un centre de soin et de remise en forme, comprenant un bassin technique complet (15 vélos d'aquabike) et des salles de consultations privatives. Diagnostics : Dossier technique complet réalisé. Éléments Financiers & Rendement Murs Prix des Murs Commerciaux (FAI) : 750 000 (Honoraires à la charge exclusive du vendeur). Loyer cible envisagé : 4 500 HT / mois (soit 54 000 HT / an), générant une excellente rentabilité locative brute pour le futur acquéreur. Taxe foncière : 3 372 / an à la charge du potentiel locaaire. Informations Complémentaires (Option Fonds) Pérennité du locataire : L'exploitant en place affiche une activité saine, avec un chiffre d'affaires stabilisé à 376 482 HT en 2025 et un fichier de 601 adhérents actifs, garantissant la régularité du paiement des loyers. Option d'achat global : Pour un investisseur souhaitant exploiter directement l'activité ou maîtriser l'ensemble immobilier, le fonds de commerce est également disponible à la vente au prix de 475 000 HAI Mentions Légales Agence Mandat : n° 10430 Géorisques : Informations disponibles sur Agence : Cabinet Grimaz, SAS au capital de 7 623 , RCS Nice B 3RET : 3 013) Siège : 36 rue Arson, 06300 Nice Carte Pro Transactions n° 2074 & Gestion n° 2287 G (CCI) Garantie FNAIM/OGAIM n° 17277 E. Dossier technique et financier après premier contact : Plans, diagnostics disponibles sur demande écrite. Contactez le Cabinet pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de cette opportunité

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Vente murs commerciaux occupés à Cagnes sur Mer

Prix de vente192 000 €

Murs commerciaux occupés Face Mer Cagnes-sur-Mer Opportunité d'investissement locatif sur la Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer. Cabin propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local idéalement situé boulevard de la Plage, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, face aux plages et à forte visibilité. Le bien se développe sur deux niveaux : Au niveau rue : Un local commercial de 21 m² (lot 79) en bon état général, climatisé et sécurisé. Au sous-sol : Une réserve de 19 m² (lot 92) idéale pour le stockage. Extérieur : Le local bénéficie d'une terrasse de 18,24 m² ainsi que d'une construction sous-balcon de 6,27 m² sur la terrasse de la copropriété. À noter : L'établissement ne dispose pas de conduit d'extraction des fumées. Le local est actuellement loué avec une activité de qualité de glaces, crêpes, gaufres et boissons Bail commercial : 9 ans, en cours du 1er décembre 2022 au 30 novembre 2031. Loyer actuel : 12 000 annuels hors charges. Potentiel de revalorisation immédiate : Suite à des indexations de retard non appliquées, le loyer passera à 1 106 par mois (soit 13 272 annuel). Le nouvel acquéreur sera juridiquement en droit de réclamer les arriérés de loyers non appelés auprès du locataire. Provisions mensuelles (charges + foncier) : 170 . Indexation : Annuelle. Dépôt de garantie : 5 000 . Répartition des travaux : Articles 606 à la charge du bailleur. Informations financières complémentaires : Charges de copropriété : 170 / trimestre. Charges de terrasse : 158 / trimestre. Taxe foncière annuelle : 700 . Prix de vente : 192 000 FAI (Frais d'Agence Inclus). Prix net vendeur : 180 000 . Honoraires d'agence : 12 000 TTC maximum (soit 6,67% TTC de la valeur hors honoraires), entièrement à la charge de l'acquéreur. Mentions légales et informations copropriété : Mandat n°10410 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : En cours de vérification. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 680 / an. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation / Non requis (commerce sans système de chauffage fixe ou surface inférieure à 50 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par Cabinet Grimaz, SAS au capital de 7 623 , immatriculée au RCS de Nice sous le numéro B 385 432 432 (S Siège social : 36 rue Arson, 06300 Nice. Titulaire de la Carte Professionnelle Transactions n° 2074 et Gestion n° 2287 G délivrées par la CCI. Caisse de Garantie FNAIM/OGAIM n° 17277 E. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez le Cabinet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Colomars

Prix de vente395 000 €

COLOMARS - Murs commerciaux de bar-restaurant, occupés - Surface commerciale: 108 m2 - Surface appartement: 77 m2 - Surface cellier, cave et garage: 53 m2 - Parking privé: emplacements pour 5 véhicules- - Bail commercial arrivant à échéance le 21/10/2028 - Loyer mensuel: 1.863 euros HT - Provision charges mensuelle: 125 euros - Foncier: 1.200 euros annuel DESIGNATION Un immeuble élevé d'un étage sur rez de chaussée, se composant de: - Au RDC: quatre pièces à usage de chambres avec salle d'eau, local à usage de buanderie, local à usage de chaufferie, un garage et une cave. - Au premier étage: une grande salle de restaurant, une cuisine, une salle de bar et attenant une terrasse. - Au même niveau: une terrasse tonnelle et un terrain à usage de jeux de boules. - Cinq places de parking OBSERVATIONS - Il est à noter qu'une licence de 4ème catégorie appartenant au propriétaire des murs est exploitée à titre grâcieux par le locataire. Sa valeur de VINGT CINQ MILLE EUROS (25.000 euros) est incluse dans le prix de vente Possibilité de racheter concommitamment au locataire le fonds de commerce au prix de CENT QUATRE VINGT SEPT MILLE EUROS (187.000 euros)

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Mandat exclusif

Vente murs restaurant libres à Grasse

Prix de vente1 950 000 €

BAR SUR LOUP - A vendre murs libres d'un ancien restaurant renommé sous l'enseigne LA JARRERIE - Cet établissement a été créé dans un ancien monastère de religieuses dont les fondations remontent au XVI éme siècle - Sols et plafonds d'époque splendides avec 2 magnifiques cheminées médiévales ! Le bâtiment de 800 m2 environ + terrasses, élevé d'un rez de chaussée avec deux grandes salles et chaufferie. A l'étage, plusieurs pièces avec un appartement . Bâtiment annexe au nord à usage de chaufferie et hangar avec une cour devant. Idéal pour un bon chef de cuisine appuyé par un investisseur. Prévoir un budget de 500.000 HT environ (équipements et matériel) pour rouvrir ce restaurant fermé depuis plusieurs années suite à problèmes de santé. Possibilité de le transformer en auberge en proposant 6 chambres en hébergement. Visite des lieux sur rendez vous

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Vente murs commerciaux libres à Nice Gambetta

Prix de vente650 000 €

NICE GAMBETTA - Murs commerciaux libres (activité boulangerie) sur axe passant au milieu de nombreux commerces de proximité sans boulangerie ! - Local d'angle au bas d'un immeuble bourgeois rénové début XXème siècle - 145 m2 - Terrase privative de 20 places + 40 places sur le domaine municipal sur simple demande - Salle d'accueil clients + arrière salle + pièce attenante - Réserve-laboratoire en sous-sol sec - Entièrement rénové aux normes hygiène et sécurité - Système d'extraction fumées conforme avec conduit débouchant sur le toit - Equipement neuf et complet pour une activité de boulangerie-pâtisserie - Loyer mensuel possible: 4.000 hors taxes par mois + charges - Taxe foncière: 3.000 environ - Rentabilité possible: 6,85 % minimum OBSERVATIONS: Idéal pour un couple d'associés boulangers qui récupèrent un outil de travail neuf sous garantie d'une valeur de 200.000 ramenant ainsi le prix des murs à 450.000 ! Financement garanti avec un apport de 20% Très intéressant également pour des investisseurs qui peuvent passer matériel et équipements en amortissement ou bien le droit au bail en déficit foncier !

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Vente murs restaurant libres Saint-Laurent-du-Var

Prix de vente325 000 €

Saint-Laurent-Du-Var Centre-Ville Murs commerciaux Restaurant - Pizzera Surface 100m² Bon état Conduit d'évacuation des fumées grasses Prix : 325.000 FAI Fonds de commerce également en vente 300.000 de CA en 2023 2 salles 24 ans d'ancienneté Affaire pérenne et saine Prix : 270.000 FAI

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Local 200m² avec larges terrains en Nord Béarn

Prix de vente218 000 €

Au coeur du NORD BEARN, cet ensemble comprend un local d'activité (aujourd'hui destiné à de la restauration commerciale), avec des terrains agricoles et constructibles autour. L'emplacement et la visibilité sont très bonnes, et un large parking peut recevoir tout type de véhicule (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Vends murs commerciaux occupés empl N°1 Toulouse

Prix de vente2 373 750 €

Surface2 000 m²Montant au m²1 186,88 €/m²

31 TOULOUSE VENDS MURS COMMERCIAUX OCCUPES EMPLACEMENT N°1 Situé dans l'agglomération de Toulouse cet ensemble de murs commerciaux occupés par 4 locataires différent offre des revenus locatif de plus de 235 KE / ANNUEL soit une rentabilité de plus de 10% Vous disposez d'un bâtiment de 2000m2 sur un terrain de plus de 6000m2 Produit très rare à la vente sur le secteurs , renseignements complémentaires après signatures d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum 700/800 KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs 270m² sur 700m² à Lespinasse

Prix de vente642 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 377,78 €/m²

Proche Toulouse , murs à vendre sur un terrain de 700 M2 , possibilité d'acheter avec un permis de construire accordé , un projet de bar brasserie à construire hors d'eau et hors d'air de 270 M2 , sur 2 niveaux avec terrasses et parking devant moyennant un prix de 650 400 € FAI ou complètement achevé 1 072 000 € FAI . Licence IV incluse.

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AV murs commerciaux aux alentours de Montpellier

Prix de vente674 100 €

Surface350 m²Montant au m²1 926 €/m²

34 Sur la place principale d'un magnifique village touristique aux alentours de Montpellier, vends ensemble a la location, murs commerciaux d'un fonds de commerce ainsi que deux appartements meublés, un de 80 m2 avec terrasse de 40m2 et un autre de 95 m2 en pleine propriété. Revenu de 47040€ par an avec taxe foncière en partie prise en charge, rentabilité 7,5%. Très bien entretenu, une très belle opportunité pour un investissement hors normes...

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Vente murs bar-brasserie 250m² à Mont de Marsan

Prix de vente580 800 €

Surface250 m²Montant au m²2 323,2 €/m²

Vente indissociable avec le FONDS DE COMMERCE 1 272 000 FAI( REF 12600) Dossier complet et chiffres divulgués en accord de confidentialité. Bâtisse saine pour un commerce et lieu de vie incontournable dans son environnement. L'investissement global peut s'envisager en mode 'gestion'. Certains collaborateurs en place pourraient être 'embarqués' dans un pacte d'associés, et le gérant actuel assurerait une passation de qualité. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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