L'Agence vous propose à la vente des murs à usage commercial ou professionnel. Idéalement situés, secteur gare, au cœur d'un quartier dynamique. Activités refusées: Restauration/ Bar/ Danse/ Musique. Réf: 3011AL Prix NET VENDEUR : 195 000€ Honoraires HT : 11 700€ HT (soit 6% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose des murs commerciaux, environ 260m² au rdc d'un ensemble immobilier. Angers, belle visibilité. Ligne tramway Libre de toute occupation Réf : 2834AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 250 000 € HT Honoraires HT : 15 000 € HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 410 m² offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Livré brut de béton, ce bien est idéal pouraménager un espace sur mesure adapté à votre activité. Surface : 410 m² Façade avenue Patton : 17,6 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 23.5 m²) Prix de vente : 1 027 250 € HT Honoraires : 51 362,50 € HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : Livraison prévue en 2028 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2
- Livraison fin 2024 Un local commercial d'une surface de 425m² avec terrasse. Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. » Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram. Prix du bien hors honoraires : 965 250 € HT Honoraires HT : 48 262,5 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 88m² Comprenant :
- 1 espace commercial
- 1 bureau
- 1 salle de réunion
- 1 coin pause
- 1 sanitaire Au RDC, accès PMR, accès fibre Nombreuses places de parking extérieures non privatives Prix NET VENDEUR : 150 000€ Honoraires HT : 10 500€ (soit 7% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 88 m², idéalement situé dans le nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre stratégique et dynamique. Caractéristiques principales : Surface : 88 m² Lumineux et facilement aménageable Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent 1 place de stationnement incluse dans le prix de vente Prix de vente : 189 500 € HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 370 € HT (6 % du prix de vente) Disponibilité : 4ème trimestre 2025 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction
- LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2026 Au rez de chaussée, un local commercial en angle, d'une surface de 175m², sanitaires privatifs. 4 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux. Prix du bien hors honoraires : 350 000 € HT Honoraires HT : 17 500soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction. LIVRAISON 1er trim 2026 Au rez de chaussée, un local commercial d'une surface de 638,10 m², sanitaires privatifs. 16 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité commerciale ou des bureaux. Prix du bien hors honoraires : 1 276 200 € HT Honoraires HT : 63 810 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

DANS UN IMMEUBLE NEUF : CARRE D'ORGEMONT 2
- Livraison fin 2024 Un local commercial destiné à une activité de restauration d'une surface de 319m² avec terrasse Places de parkings extérieures et espace dédié aux deux roues. Bâtiment « RE 2020 et E+C-. » Proximité immédiate de l'A87, 10 mn de la gare en voiture, et une excellente desserte de transports en commun: Proche du Tram A et des lignes de bus, et accès direct à la Gare via le tram. Prix du bien hors honoraires : 717 750 € HT Honoraires HT : 35 887 € (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé sur un axe stratégique au nord d'Angers, Avenue du Général Patton,ce local commercial neuf de 484 m² offre un fort potentiel d'implantation pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Livré brut de béton, ce bien est idéal pouraménager un espace sur mesure adapté à votre activité. Surface : 484 m² Façade avenue Patton : 33,7 mètres (soit 1 mètre linéaire pour 14.3 m²) Prix de vente : 2 700 € HT / m² soit 1 308 717 € HT Honoraires : 65 435,85 € HT (5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : Livraison prévue en 2028 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 83 m², idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique. Caractéristiques principales : Surface : 83 m² Lumineux et facilement aménageable Livraison prévue : 4ème trimestre 2025 Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 € HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 167 000 € HT NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 020 € HT (6 % du prix de vente) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 63 m², idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique. Caractéristiques principales : Surface : 63 m² Lumineux et facilement aménageable Livraison prévue : 4ème trimestre 2025 Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 € HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 126 000 € HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 820 € HT (7 % du prix de vente) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 62 m², idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique. Caractéristiques principales : Surface : 62 m² Lumineux et facilement aménageable Livraison prévue : 4ème trimestre 2025 Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 € HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 124 000 € HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 680 € HT (7 % du prix de vente) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL À ANGERS NORD Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 192 m², idéalement situé dans un quartier dynamique au nord d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique. Caractéristiques principales : Surface : 192 m² Lumineux et facilement aménageable Livraison prévue : 4ème trimestre 2025 Une place de stationnement est disponible à l'achat en sous-sol, au prix de 15 000 € HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 395 000 € HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 750 € HT (5 % du prix de vente) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 164 m², idéalement situé dans une charmante commune du sud d'Angers. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique. Caractéristiques principales : Surface : 164 m² Lumineux et facilement aménageable Emplacement stratégique au cœur de la zone industrielle Une place de parking est également disponible à l'achat en supplément, au prix de 15 000 € HT (non incluse dans le prix de vente du local). Prix de vente : 319 000 € HT NET VENDEUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 950,00 € HT (5 % du prix de vente) Disponibilité : Disponible de suite. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'agence vous propose à la vente ce local commercial ou professionnel d'environ 120m². Idéalement placé, quartier La Fayette, nombreux parkings et transports à proximité. Le local dispose d'une grande vitrine, bien que sans visibilité directe sur rue. Un locataire occupe actuellement un tiers de l'espace. PAS DE RESTAURATION-BAR  Réf: 2510AL Prix NET VENDEUR : 200 000€ Honoraires HT : 12 000€ (soit 6% HT du prix NV) DPE disponible Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

POUR INVESTISSEMENT : A La Farlède, dans un lotissement Maison d'une surface de 120 m² sur une parcelle de 469 m², louée en bail professionnel à une Maison d'Assistantes Maternelles jusqu'au 19/02/2030 Loyer annuel perçu : 21 160€ non assujetti à la TVA Loyer indexé sur ILAT Au Rdc : - D'un salon / séjour - D'une cuisine équipée - D'un coin repas - D'un WC - D'un hall d'entrée - D'une terrasse couverte communicante avec le jardin A l'étage : - D'un hall de dégagement - 3 chambres - Un WC - Une salle de bain Prix de vente : 380 000€ Honoraires d'agence : 5% TTC en sus du prix de vente

Situé sur la commune de Carqueiranne, sur un axe passant, en plein centre ville, à l'entrée du port Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence, ce bien à une surface de49 m² et se présente en très bon état général. Il se compose de : - une salle d’attente, - trois espaces cloisonnés (bureaux ou salles de consultation), - un sanitaire, - une circulation intérieure fonctionnelle et optimisée. Le local profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, renforçant son attractivité, ainsi que de facilités de stationnement à proximité pour la clientèle. Prix de vente : 205 000 € Honoraires d’agence : 5 % HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge de l’acquéreur.

Pour investissement A Hyères, zone du Palyvestre Local commercial d'une surface totale de 235 m² + une terrasse Extérieur de 748 m² clôturé avec un portail - Actuellement exploité en salle de réception / événements - Loyers à jour - Bail commercial en cours jusqu'en 2034 Infos financières: - Prix : 870 000€ net vendeur - Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HT en sus (34 800€/HT), charge acquéreur

Les visuels présentés ont été générés à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement selon votre projet. Le bien se distingue notamment par la présence d’une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé…) ou supprimée afin d’optimiser la surface exploitable. À l’arrière du local, il existe également une possibilité de création d’un étage d’environ 170 m², offrant un fort potentiel d’extension ou d’aménagement complémentaire. Le local bénéficie d’un accès PMR et d’un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit). Caractéristiques principales - Surface totale : environ 430 m² - Piscine intérieure chauffée existante - Possibilité de création d’un étage d’environ 170 m² - Rez-de-chaussée avec accès PMR - 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé - Emplacement central stratégique Conditions financières - Ancien loyer: 7 500€/ mois - Charges copropriété: 338€/ mois - Taxe foncière 2025: 9 667€/ an - Prix de vente : 990 000€ - Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l’acquéreur

A Toulon, à proximité du centre-ville Local commercial de 420 m² Au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois au charme historique Prix de vente : 530 000 € net vendeur Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur

A Hyères, proche accès autoroute Visibilité +++ Bureaux d'une surface de 315 m², climatisés 1er étage 13 places de parking privatives Prix de vente : 913 500€ Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Hyères centre-ville – Rue passante Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT 7,68% de rentabilité Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014). Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales) Taxe foncière : 1 400 € Honoraires d'agence en sus : 15 000 € HT

A vendre à VINCENNES (94) centre-ville, murs de boutique occupés. Surface en rez-de-chaussée 42 m² (boutique, réserve, sanitaires) + une cave. Occupée par un bail 3-6-9 daté de mars 2026.
Loyer mensuel HTHC : 1.500 €. Charges annuelles 2.400 € répercutée sur le locataire. Taxe foncière 699 €. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 400 €. Réf.942B840687
Tel :

À vendre : Murs commerciaux occupés – VINCENNES (94300)
Bon Emplacement, angle de rue, à proximité des commerces et transports dans une petite copropriété bien entretenue.
Activité en place : Bureaux. Locaux fonctionnels comprenant, 40 m² au rez-de-chaussée et un sous sol avec accès direct 10 m², petite terrasse et assez lumineux.
Bail commercial 3/6/9 signé en février 2022. Loyer annuel HT HC : 13 800 € Charges générales : 1 463 € / an. Taxe foncière : 564 € / an.
Prix de vente FAI : 235 000 €
Réf 942X840435 Contact :
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