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Vente

A vendre murs de 46m² à La Rochelle Vieux-Port

Prix de vente262 500 €

Surface46 m²Montant au m²5 706,52 €/m²

Uniquement à l'agence George & Parfait, Murs commerciaux situés à deux pas du Vieux-Port d'une superficie de 46.50 m², petite copropriété bon état, façade rénovée, rue pietonne bail 3.6.9. loyer 1312.52 € hors charges (taxe foncière à la charge du locataire) + charges de copropriété 980 €/an cave non exploitable ce bien vous est proposé par lon au prix de € honoraires d'agence inclus 5% à la charge du Preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 170m² à Château-Arnoux

Prix de vente43 000 €

Surface170 m²Montant au m²252,94 €/m²

À vendre, local commercial de 170 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec places de parking devant le magasin. Murs et fonds vendus ensemble ou séparément, propositions à étudier selon le profil de l'acquéreur. Entièrement équipé : frigos, mobilier, logiciel de caisse. Parfait pour une épicerie, vente à emporter, restaurant. Forte demande locale pour les produits du terroir. Multiples projets possibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 38 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Léa TAUPENAS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 803704105

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Vente local de 273m² à Plouigneau

Prix de vente338 625 €

Surface273 m²Montant au m²1 240,38 €/m²

Sur une superficie de 2000 m2 vous attend un superbe local de 273 m2 construit en 2020. Des cloisons divisent le bâtiment en trois lots de stockage actuellement. Ses cloisons peuvent être démontées et ouvrir une surface permettant de recevoir une activité en lien avec l'automobile, comme un garage par exemple. Ses deux portes hautes en façade et sur le côté gauche de la construction ouvrent l'accès à de hauts véhicules (camion, tracteur, fourgon). La hauteur sous toiture autorise l'installation de ponts et la surface d'accueil au sol permet de sectoriser des zones précises et confortables de travail. Un bureau indépendant, interne au local et accessible par une porte située sur le côté droit du bâtiment, permet de recevoir la clientèle en toute sécurité et discrétion. Une dernière porte standard sur le même côté offre un accès sur le fond de la construction.
Le terrain, finition enrobé, fait le tour du local et permet de créer un sens de circulation des véhicules. De nombreuses places de parking sont disponibles sur la gauche et derrière le bâtiment.
Situé à deux minutes de la voie rapide Rennes/Brest et entouré de nombreux acteurs du monde de l'automobile, ce bien de très belle facture n'attend que vous et votre projet pour prendre vie. Ne tardez-pas, visitons-le ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 338 625 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 320 000,62 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 624,38 € HT + 3 724,87 € TVA, soit 22 349,25 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 532522984

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AV local commercial libre 44m² Cap d'Agde Le Môle

Prix de vente92 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 090,91 €/m²

Idéalement situé dans le quartier prisé du Môle, proche de l'allée de la Flânerie, venez découvrir ce local commercial de 44m2 comprenant :

- Un bel espace de travail

- Réserve pour stockage

- Espace cuisine

- Toilettes, lavabo et douche

-Deuxième espace de stockage

Idéal pour boutique, services ou activité de proximité.

Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Elodie GUIRAUD, : ,
- EI
- 106753023

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Vente local commercial de 62m² à Montussan

Prix de vente184 300 €

Surface62 m²Montant au m²2 972,58 €/m²

“À vendre –

Murs de local commercial de 62 m² sur une parcelle de 500 m² à Montussan.
Situé à proximité des commerces, avec des parkings disponibles, et à la sortie de la RN 89. Un emplacement idéal pour votre activité.

Vous pouvez me contacter pour tous renseignements au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 184 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 300 € HT + 1 860 € TVA, soit 11 160 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 509684122

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Murs commerciaux libres à vendre Vieux Bordeaux

Prix de vente250 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 571,43 €/m²

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier historique Saint-Paul, à seulement quelques pas de la rue Saint-James et de la place Fernand-Lafargue.

Je une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres, parfaits pour donner vie à un nouveau projet professionnelou commercial.

Un bien aux multiples possibilités

Ce local développe environ 70 m² et bénéficie d'une configuration permettant, si nécessaire, une division en deux locaux totalement indépendants. Chaque espace profite d'une vitrine, avec une visibilité sur deux rues, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation.

En complément, vous disposerez de trois magnifiques caves voûtées, en jouissance privative, représentant près de 68 m² supplémentaires. Accessibles au public, elles peuvent être aménagées selon vos besoins : espace de travail, salles de réunion, showroom, galerie d'exposition ou encore espace de stockage.

Une destination idéale

Ces locaux conviendront parfaitement à l'installation de :

bureaux ou cabinets professionnels ;
professions libérales ;
activités artistiques, culturelles ou créatives ;
showroom ou espace d'exposition.

À noter : les activités générant des nuisances, telles que les débits de boissons ou la restauration, ne sont pas autorisées.

Un investissement modulable

Composé de deux lots de copropriété, l'ensemble peut être conservé en un seul espace ou être divisé en deux unités indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre cave voûtée privative exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

Alexandre TRIPLON, : ,
- EI
- 751280173

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Cède local commercial libre 44m² à Narbonne centre

Prix de vente68 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

Narbonne centre, local commercial d'une superficie de 44m² idéal pour une activité commerciale, libérale, ou de service. ( hors métiers de bouche )

Ce local bénéficie d'une grande vitrine sur rue ( linéaire de 2,38m ) ainsi que d'un espace sanitaire avec point d'eau.

Après quelques travaux de rafraichissement, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

A Visiter Sans Tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 63 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756

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AV local professionnel 3 niveaux 210m² Les Angles

Prix de vente291 500 €

Surface214 m²Montant au m²1 362,15 €/m²

Je ce local professionnel, toute activité possible, 3 niveaux, RdCh et 1er étage : PMR, dans un immeuble de caractère.
Avec une surface totale de 210 m² env., vous pourrez facilement l'adapter à votre activité, et vos besoins.
Dernière activité en date : restaurant avec 2 salles, cuisine (toujours en place pour le moment, et chambre froide).
La terrasse vous offre 40 m² env. utilisable, avec 230 m² env. de jardin en continuité : calme et nature en ville.
La partie verdure est arborée, clôturée, comportant 1 puits, et abri de jardin.
Autre possibilité : transformation en maison d'habitation, ou appartements.
Les + : Bâtiment rénové, isolé, double vitrage, vitrine, PAC réversible, passage permettant l'accès PMR pour le 1er étage.
Important : vente par cession des parts de SCI.
Faites le 1er pas, appelez moi, et parlons de votre projet : contactez Patrick

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 291 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 010 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 490 € HT + 3 498 € TVA, soit 20 988 € TTC

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- EI

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Vente ensemble immobilier de 485m² à Vernouillet

Prix de vente365 000 €

Surface485 m²Montant au m²752,58 €/m²

Ce très bel emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité le long de la RN154, rocade de contournement sud de DREUX, sur la commune de VERNOUILLET, secteur le NUISEMENT.
Cet ensemble est constitué d'un local de stockage de 225m² environ avec un quai, 4 boxes-garages
de135m² environ pour grands véhicules et une maison/bureau d’environ 90m² à rénover.
Le terrain est totalement clos, avec 2 portails et des barbelés anti-intrusions.

L'accès facile se fait directement depuis le rond-point du Nuisement.
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La superficie totale du terrain de 3190m² et les locaux existants permettent d'accueillir toutes sortes
d'activités artisanales ou commerciales.
Le site est classé en zone Uxd au PLU de VERNOUILLET. La destination habitation du terrain est prohibée par le PLU mais il autorise un agrandissement jusqu'à une surface totale constructible d’environ 1800 m².
La mairie est ouverte à tout projet d'aménagement du site.

Il s'agit du seul terrain en bordure de la rocade avec de tels atouts commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 365 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
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Mandat exclusif

AV local 55m² galerie Etoile Mermoz à Marseille 8e

Prix de vente135 000 €

Surface55 m²Montant au m²2 454,55 €/m²

Au coeur de la galerie commerciale ETOILE MERMOZ , je ce local climatisé en très bon état.
Les 6,62 mètres de vitrine s'ouvrent sur un couloir permettant la présence d'une salle d'attente. La pièce principale du local mesure 32m2. On trouve également le coin sanitaire avecdouche et wc séparés et enfin un espace stockage de 11m2. Le tout modulable en fonction de la destination souhaitée. La galerie commerciale sous surveillance vidéo est au calme et est constituée principalement de bureaux ou agences.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC

Benjamin LEFEVRE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

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Mandat exclusif

AV murs restaurant 180m² Les Anses-d'Arlet plage

Prix de vente603 000 €

Surface356 m²Montant au m²1 693,82 €/m²

, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux Anses d’Arlet, à proximité immédiate de la plage de Grande Anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L’établissement,reconnu sur l’île, bénéficie d’une clientèle régulière et d’une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu’une cuisine appréciée.
L’exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place.
Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l’activité, avec un potentiel de sécurisation de l’exploitation par l’acquisition des murs.
Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 603 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 790 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 210 € HT + 3 587,85 € TVA, soit 45 797,85 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

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Vente site rare pour projet loisirs ou sportif 01

Prix de vente540 000 €

Surface469 m²Montant au m²1 151,39 €/m²

SOUS-OFFRE

Et si ce lieu devenait le prochain spot incontournable de la région ?

À Châtillon-sur-Chalaronne, sur un axe passant dans un triangle entre Bourg en Bresse,Mâcon et Villefranche sur Saône, ce site rare de plus de 13 500 m², entièrement clos avec portailmotorisé, offre une véritable opportunité pour développer un concept nouvelle génération mêlant Food Hall, food court, restauration et lieu de vie convivial.

Le site dispose d’environ 470 m² de bâtiments existants comprenant bureaux, hangars et logement de fonction, permettant d’imaginer une véritable expérience hybride entre espaces intérieurs et extérieurs.

La configuration du terrain se prête parfaitement à :
*Un Food Hall ou food court indoor plus une zone dédiée aux food trucks, des emplacements à louer pour une meilleure rentabilité du site
*Des soirées concerts ou animations
*Un espace détente / guinguette
*Pétanque, loisirs outdoor, événements privés ou afterworks

Situé en zone AUL du PLU, le site est destiné aux projets à vocation loisirs, restauration, touristique ou événementielle.

Un bien atypique destiné à des porteurs de projets souhaitant créer un véritable lieu de destination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 540 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 513 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 000 € HT + 5 400 € TVA, soit 32 400 € TTC

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- EI

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Mandat exclusif

Droit au bail local aménagé neuf 160m² Le Robert

Prix de vente217 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 356,25 €/m²

, le droit au bail d'un local idéalement positionné au cœur d’un secteur à fort passage et entouré d’enseignes nationales. Ce local entièrement réaménagé offre une visibilité optimale et un grand confort d’exploitation.
La surface totale de 160 m²se compose d’un espace de vente lumineux d’environ 120 m², parfaitement aménagé pour l’accueil du public, et d’une réserve fonctionnelle d’environ 40 m² avec zone technique, sanitaires et bureau.
L’agencement récent, conforme aux normes actuelles, permet une installation immédiate sans travaux. Accès facile, grand parking à proximité, vitrines en façade.
Une opportunité rare dans l’une des zones les plus dynamiques et attractives de Martinique, idéale pour commerce, showroom ou activité de service haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 217 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 470 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 530 € HT + 1 660,05 € TVA, soit 21 190,05 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

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AV local 473m² + fonds boulangerie + maison Niort

Prix de vente560 000 €

Surface473 m²Montant au m²1 183,93 €/m²

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation

a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise.
Actuellement le RDC estexploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage... A l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun....possibilités de revenus locatifs.
Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m2.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 560 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 520 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce centre ville de Niort !

Prix de vente98 000 €

Surface255 m²Montant au m²384,31 €/m²

Situé à proximité du centre ville, ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Proche des commodités et points d'intérêts, il offre un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces. Idéal pour satisfaire une clientèle dynamique, ce bien estsitué dans un quartier animé, apprécié pour son atmosphère vivante et ses nombreuses activités.
D'une surface exploitable de plus de 250 m², ce commerce compte neuf pièces. Destiné à différentes activités, il offre un potentiel d'aménagement remarquable. Ce commerce offre la possibilité de créer différents espaces. Une opportunité idéale pour développer une activité prospère dans un quartier dynamique.
Cet espace permet d'aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Un grand garage, un patio et un jardin complète cet ensemble !
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 98 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 88 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant bar à Épinal

Prix de vente105 000 €

Surface130 m²Montant au m²807,69 €/m²

Le restaurant de charme de 130 m2 environ sur un terrain de 1110 m2 jouit d'une excellente notoriété.
Il est situé sur un axe très passant en direction du centre ville.
Exploité par le même propriétaire depuis16 ans, l'immeuble est en parfait état extérieurement et intérieurement sans travaux à prévoir. Tout le matériel et l'équipement complet sont récents et de qualité.
L'intérieur comprend une belle salle d'une capacité de 40 couverts avec son bar, une cuisine toute équipée incluant une chambre froide et un sanitaire, aux normes PMR.
Le mobilier de la terrasse pouvant accueillir 40 personnes, est protégé sous une tente de rangement en continuation du restaurant. Un abri de jardin et un autre abri sont accolés à l'arrière du bâtiment. Le stationnement inclut 15 parkings sur le site en devanture.
Les murs commerciaux devraient comprendre de préférence, le fonds de commerce aussi en vente (Voir référence bien N° 1536201). Le local commercial pourrait accueillir tout autre commerce et pourrait être modifié ou agrandi en conséquence.
EN EXCLUSIVITÉ, A NE PAS LAISSER PASSER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 250 € HT + 1 050 € TVA, soit 6 300 € TTC

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux bar brasserie à Remiremont

Prix de vente89 000 €

Surface93 m²Montant au m²956,99 €/m²

Belle et rare opportunité d'affaire pour des murs commerciaux contenant ce superbe bar, brasserie et sa terrasse avec sa licence IV.
Son emplacement idéal en angle de rues très passantes et commerçantes offre une visibilité maximale avec un flux régulier d'une clientèle locale fidélisée d'habitués et de touristes, sans concurrence immédiate.
L'intérieur a une capacité d'au moins 30 places et la terrasse extérieure ensoleillée peut aussi contenir une autre trentaine de personnes. La surface commerciale de 93 m2 comprend une cave en plus.
Deux parkings municipaux sont à proximité en plus du stationnement aisé dans les rues adjacentes.
Les murs commerciaux sont loués avec un bail commercial 3/6/9. Le locataire se charge aussi de la taxe foncière.
A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE COEUR ASSURE.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 84 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 450 € HT + 890 € TVA, soit 5 340 € TTC

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Mandat exclusif

Cession murs commerciaux de boucherie sur Épinal

Prix de vente445 000 €

Surface450 m²Montant au m²988,89 €/m²

La maison de renom en plein coeur de ville, sans concurrence, jouit d'une immense notoriété dans tout le Grand Est et plus, grâce à la qualité et à la variété de ses produits authentiques et son agrément CEE pour la conserve de viandes et de poissons.
Elle est reconnue aussi bien parsa clientèle fidèle que par les professionnels depuis 3 générations.
L'espace de vente, la salle de préparation, les laboratoires aux normes européennes, le fumoir et sa hotte, l'autoclave, les chambres froides, tous les équipements et agencements sont hauts de gamme, fonctionnels, aux normes, actuels et de qualité pour optimiser la performance de production et la rentabilité. L'équipe en place est expérimentée.
Le magnifique établissement, très rare sur le marché, comprend un bel immeuble commercial avec sa magnifique façade, un appartement de fonction climatisé sur 2 niveaux de 124 m2 avec un bel escalier ancien hélicoïdal en pierre et 3 chambres, plus un grenier aménageable et 2 garages. Aucun travaux à prévoir.
L'affaire est sûre pour un repreneur sérieux.
Plans et liste de l'équipement, fournis sur demande. Le fonds de commerce est associé à la vente des murs commerciaux (Voir mandat N° 766661 pour détails).
Le potentiel est énorme pour cette affaire exceptionnelle hautement reconnue.
La partie murs commerciaux et l'appartement de fonction sont en parfait état.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 445 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux restaurant à Chamagne centre

Prix de vente407 000 €

Surface277 m²Montant au m²1 469,31 €/m²

L'ensemble imposant, situé au centre de CHAMAGNE aux abords de CHARMES, inclut le célèbre restaurant gastronomique de 106 m2 en opération depuis 32 ans.
Il est composé de 2 salles à manger d'une capacité totale de 50 couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel de qualité avecdes dépendances, d'une terrasse d'été pour 20 personnes, d'un appartement de fonction rénové de 8 pièces de 171 m2 et d'un terrain constructible adjacent de 412 m2 avec son garage privé.
Le tout en parfait état, ne nécessitant pas de travaux à prévoir.
Le restaurant est de plus situé à proximité de la maison natale de Claude Gellée, dit le Lorrain.
Le fonds de commerce est aussi en vente et peut faire partie de la vente murs et fonds.
Le loyer est de 20400 € annuel pour la location des murs commerciaux et de l'appartement de fonction.
Plans rudimentaires, diagnostics, cadastres, fournis sur demande.

A NE PAS LAISSER PASSER. COUP DE CŒUR ASSURE...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 407 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 390 720 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 280 € HT + 3 256 € TVA, soit 19 536 € TTC

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A vendre murs commerciaux de 1417m² à Epinal

Prix de vente625 000 €

Surface1 417 m²Montant au m²441,07 €/m²

L'établissement atypique de renom dans toute la région, récemment fermé mais prêt à rouvrir, se trouve à l'entrée de Charmes, en surplomb de la N 57 en direction de Nancy, Epinal.
Il inclut un beau restaurant d'une centaine de couverts avec son bar, sa terrasse d'été pour une quarantaine de personnes, une immense cuisine dotée d'une extraction externe, un autre espace sur 2 niveaux avec 2 bars servant l'activité évènementiel pour une capacité jusqu'à 500 personnes, des vestiaires hommes et femmes, plus une vaste scène, plusieurs loges et toute une partie administrative.
L'ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite pas de travaux importants à prévoir sinon l'adaptation à un nouvel usage si souhaité. Il est accessible pour PMR. Un stationnement gratuit de 78 places se trouve juste à l'entrée.
L'institution organisait des spectacles pour des réunions, des séminaires, des assemblées générales, des congrès pour une clientèle fidèle d'habitués et de particuliers, de groupes, d'entreprises, de voyagistes... Le restaurant était connu pour son raffinement avec une carte variée et des produits de qualité.
L'établissement, prêt à repartir, représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. Sa grande superficie pourrait être modulée en plusieurs autres usages en offrant de nombreuses possibilités de nouvelles exploitations.
Les plus : emplacement de choix avec visibilité de la N 57, notoriété dans toute la région pour son ambiance unique mêlant spectacles, humour, musique et convivialité et possibilité d'acquérir les équipements, le mobilier et la licence IV pour un prix à définir.
Plans des différents niveaux fournis sur demande.
OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 625 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Beau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux Épinal

Prix de vente154 000 €

Surface617 m²Montant au m²249,59 €/m²

Le local commercial de 617 m2 rénové comprend un beau plateau ouvert de 15m00 X 40m00, 2 bureaux refaits à neuf, des sanitaires et un chauffe eau. La toiture est en parfait état. Le plafond d'une hauteur de 3m53 a aussi été isolé. Le bardage extérieur va être remplacé.
L'espace inclut une porte de 3,50 m X 3,50 m automatisée.
Le stationnement gratuit est abondant tout autour de l'ensemble immobilier. Belle visibilité du local en venant de Poussay vers Mirecourt.
Une étude est actuellement en place pour mettre en place du self-stockage professionnel ou pour des particuliers.
Possibilité d'achat de 6 autres locaux commerciaux dont un bel appartement en regroupant l'ensemble. Tous les détails et les loyers fournis sur demande.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 146 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vaste local commercial restaurant à Mirecourt

Prix de vente272 000 €

Surface607 m²Montant au m²448,11 €/m²

Situé proche du centre de la charmante ville de Mirecourt, en bordure de rivière, le beau local commercial comporte un restaurant reconnu par les amateurs de cuisine asiatique et un appartement de fonction de 4 chambres à l'étage.
L'ensemble, faisant partie anciennement de 2 immeubles mitoyens avec 2 entrées, 2 adresses municipales, est actuellement connecté mais pourrait éventuellement être redistribué en 2 parties séparées, comme à l'origine.
Le rez-de-chaussée inclut un belle salle à manger pour 48 couverts, une cuisine équipée, des sanitaires, une réserve et une cour à l'arrière. En entre sol une remise accessible de l'extérieur par une porte de garage et une grande pièce servant d'atelier.
L'étage comporte un bel appartement lumineux de 4 chambres, une vaste pièce à vivre, une salle de bains, une salle d'eau et l'accès vers un double grenier aménageable.
L'immeuble mitoyen connecté à l'immeuble comprenant le restaurant et l'appartement, est composé d'une entrée au rez-de-chaussée menant à une grande chambre et une salle d'eau à l'étage.
Les façades et la toiture sont en parfait état. Pas ou peu de travaux à prévoir par le nouvel acquéreur.
Les murs commerciaux et le fonds de commerce aussi à la vente, sont indissociables.
Plans et informations complètes sur demande.
Les plus : excellente visibilité dans un emplacement de choix proche du centre, en affaires depuis plus de 32 ans, stationnement de proximité aisé, bonne rentabilité, 2 adresses municipales, potentiel de développement, rendement immédiat...
EN EXCLUSIVITÉ. A VOIR EN PRIORITÉ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 272 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 259 760 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 240 € HT + 2 448 € TVA, soit 14 688 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Idéal invest. local commercial 1222m² à Strasbourg

Prix de vente350 000 €

Surface1 222 m²Montant au m²286,42 €/m²

Le local commercial de 1222 m2 de plain-pied, restauré et aménagé dans une ancienne usine de tissage, permet une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de toute nouvelle entreprise : visibilité optimale, modulable, pouvant s'adapter à différents types d'activitéscommerciales, professionnelles, culturelles ou industrielles.
Il comprend actuellement une immense salle d'exposition, 2 bureaux, un espace restauration, une terrasse couverte extérieure, une cuisine professionnelle équipée, un espace de stockage, un atelier de fabrication et création, des sanitaires, une entrée arrière pour les livraisons.
Le bel espace, vivant et fonctionnel offre une excellente luminosité sous une haute toiture vitrée en dents de scie.
L'ensemble comprend 2 terrains, l'un de 1497 m2, là où est implanté le local commercial et un autre terrain avoisinant de 457 m2 pouvant servir de stationnement.
Lors de la vente, le propriétaire est prêt à reprendre environ 400 m2 du local en location, moyennant un loyer mensuel de 800 €.
Les points forts : superficie, visibilité, accessibilité, utilisation libre et créative de l'espace, pas de travaux à prévoir, haut potentiel de rentabilité pour un investisseur, vu le prix de vente.
Opportunité rare d'acquérir ce beau local commercial atypique, établi depuis plus de 30 ans, clé en main.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 329 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ancien local commercial à Rivarennes

Prix de vente121 667 €

Immeuble composé d'un bâtiment principal, ancien commerce,
d'une grande dépendance et d'un garage.

Bâtiment principal sur deux niveaux: trois pièces en rdc et trois pièces à l'étage plus un grenier.

potentiel réel de réaménagement.
ou
local commerceplus logement , plus local technique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 121 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 606m² empl N°1 Pontarlier

Prix de vente605 000 €

Surface606 m²Montant au m²998,35 €/m²

Opportunité d'investissement – Murs d'un hôtel-bar-restaurant 3
Idéalement situé sur un axe à fort passage, au cœur d'un bourg dynamique, cet ensemble immobilier à usage commercial est actuellement exploité en hôtel 3 étoiles, bar et restaurant. Il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Construit en 2006, l'immeuble développe 606 m² sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 75 m², sur une parcelle d'environ 850 m². Régulièrement entretenu avec le plus grand soin, il est présenté dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement majeur à court terme.
Libre de toute exploitation, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif immobilier de qualité, parfaitement adapté à une activité hôtelière et de restauration ou à un nouveau projet. Un bien pérenne, offrant un excellent niveau de prestations et un fort potentiel de valorisation.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 605 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 562 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 350 € HT + 8 470 € TVA, soit 50 820 € TTC

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Local avec 11 parkings au centre de Bruguières

Prix de vente129 500 €

Surface78 m²Montant au m²1 660,26 €/m²

Centre de Bruguières, à 5mn de l'A62, local commercial / professionnel libre d'environ 78m² ( 69m² en carrez) avec 9 mètres de vitrine et 11 parkings réservés clientèle en usage.

C'est aussi une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative proche de 10 %.

Le local est situé au sein d'une petite copropriété de 3 locaux en rez de chaussée et 6 appartements, il se compose de 2 pièces et 1 WC. Il comporte à l'arrière une ouverture sur une petite cour anglaise.

Précédemment équipé pour une poissonnerie dont la chambre froide est restée en place, il nécessitera un réagencement selon votre activité.

La copropriété autorise tout commerce sauf nuisance.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 435 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 065 € HT + 1 813 € TVA, soit 10 878 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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