Vente

A VENDRE Oloron Sainte Marie, 1
- Bâtiments d'une superficie totale de 5 465m², avec ascenseur, parking extérieur et espaces verts.

2
- Environnement : Situé proche de la zone commerciale d'Oloron Sainte Marie, où l'on retrouve notamment Espace Culturel Leclerc, VIB'S, Volkswagen...

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- Economie : Prix : 2 250 000 € ; Honoraires : 135 000 € HT

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- Disponibilités : immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture. Situé à environ 5min du centre ville d'Oloron Sainte Marie et à environ 5min des transports en commun qui mènent à Pau.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT JEAN D'ANGELY
- Emplacement n°1, rentabilité au rendez-vous !
A vendre : MURS COMMERCIAUX + FORT POTENTIEL D'HABITATION
• 160 m² de surface de vente ultra-visible
• 8 m de façade sur la rue principale : flux piéton et voiture maximum
• 60 m² de réserve en RDC
•
o 100 m² au 1er étage, communicants, aménageables très facilement en appartement ou bureaux
ATOUTS MAJEURS :
• Hyper-centre: à moins de 100 m du marché central et de la place de l'Hôtel de Ville
• Très grand parking gratuit à deux pas : accessibilité parfaite pour votre clientèle
• Ville à fort attrait touristique (maisons à colombages, ruelles historiques), située à 60 km de La Rochelle et 40 km de Niort, bassin de clientèle régionale et touristique, future ville thermale prochainement.
BUSINESS READY :
• Tous types d'activités possibles : retail, restauration légère, services, show-room, santé/bien-être...
• Exploitez vous-même ou louez : double scénario gagnant (exploitation directe ou investissement locatif)
• Transformation étage en logement : boostez la rentabilité avec un mix commerce + habitation
Opportunité rare : Visibilité, flux, potentiel de revenus : coche toutes les cases d'un investissement performant. Dossier complet et visite sur demande. Premier arrivé, premier servi.



Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez un local commercial ( vente de murs ), prêt à l'emploi sur la commune de Trinité ?

Anciennement exploité en restauration sous l'enseigne Bobo Café, ce local disponible peut accueillir toutes autres activités commerciales ou professions libérales.

Pour une reprise éventuelle en restauration, du matériel de cuisine et de salle peut faire l'objet d'une reprise.

Espace de vente de 117m2 en rez-de-chaussée avec une terrasse couverte et fermée de 60m2.

Environnement propice au développement commercial par la présence du centre de sécurité sociale et de la chambre de commerce Nord Atlantique, médecine du travail, cabinets médicaux (médecins, podologue, dentiste..) opticien.

Un parking de 70 places à disposition pour l'ensemble des activités présentes.

Photos et vidéos sur demande.

Premier contact au Patrice Fanget.





Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, local de 39 m2 avec de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant de 77 m2 environ avec vitrine sur rue.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.


Honoraires de 4.35 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE PARTENAY-CHATILLON SUR THOUET, 1
- Local commercial d'une superficie totale de 90m², composé d'un showroom, bureau, toilette et débarras, sur un terrain de 1513m² ; surface modulable à vos besoins, parking foisonné.

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- Environnement : Idéalement situé à Châtillon-sur-Thouet proche de la route de Bressuire.

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- Economie : Prix : 35 000€ net vendeur (négociable) ; Honoraires : 2 450€ HT

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- Disponibilité : immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 7min de l'hypercentre de Parthenay et à 1min de la N149.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au centre-ville de Béziers, en rue piétonne, à deux pas de la place Jean-Jaurès, je vous propose un local commercial d'environ 70m² à la vente.
Actuellement le local est brut.
Vous pouvez bénéficier de subventions pour les différents travaux, façade, vitrine, travaux intérieurs, aménagements, auprès de la Mairie ainsi que de l'agglo.
Idéal profession libérale ou bureaux.



Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 980 064 026
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vous recherchez un emplacement à fort potentiel pour développer votre activité ?
Situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une opportunité idéale pour :
Profession libérale, Commerce de proximité, Activité de services, Investissement locatif
Sa configuration permet une exploitation optimisée et un aménagement adaptable selon votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MURS COMMERCIAUX A ANNECY!
Belle opportunité pour investisseurs. Dans le centre de Meythet, dans un secteur très commerçant et avec un important passage, ce local d'environ 77 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine bénéficie d'un agencement et volumes intéressants pour de larges possibilités d'activités.
Possibilité d'acquérir en sus un autre local attenant et communiquant d'environ 45 m2.
Faibles charges de copropriété. Parkings et transports aux pieds de la résidence.

Honoraires de 4.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

************ COMPROMIS EN COURS !! VISITES SUSPENDUES !! J. ROCABOY
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CARHAIX :bel emplacement en plein centre-ville pour ces murs commerciaux actuellement loués (1300€/mois), local d'environ 149m² refait à neuf en 2022 + cave.

Bonne rentabilité !

Honoraires de 5.65 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FINISTÈRE
- SAINT-DIVY (29800)
- À VENDRE
- ENSEMBLE DE 2 LOCAUX COMMERCIAUX
- CENTRE-BOURG

Au coeur de la commune de Saint-Divy, découvrez cet ensemble composé de deux locaux commerciaux communicants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Chaque local dispose de son propre WC, d'un point d'eau ainsi que de son compteur indépendant, permettant une gestion parfaitement distincte des deux espaces.

L'ensemble bénéficie également d'une arrière-boutique pouvant servir de réserve ou d'espace de stockage, un véritable atout pour une activité commerciale ou professionnelle.

Cette configuration offre une réelle souplesse, aussi bien pour un professionnel souhaitant regrouper son activité sur les deux espaces que pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial offrant un potentiel locatif intéressant.

Les locaux peuvent notamment convenir à des activités telles que salon de coiffure, institut de beauté, salon d'esthétique, bar à ongles ou profession libérale.

Pour un investisseur, la possibilité de séparer les deux locaux permet d'envisager la mise en location de chaque espace indépendamment, offrant ainsi une diversification des locataires et des possibilités d'exploitation.

Situés au centre de Saint-Divy, ces locaux bénéficient d'un emplacement idéal et constituent une opportunité intéressante pour un professionnel comme pour un investisseur.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant s'installer ou pour un investisseur recherchant un bien commercial avec plusieurs possibilités d'exploitation.

Honoraires de 6.07 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Investisseurs
- Murs commerciaux loués d'environ 69 m²
- Rouen Hyper Centre (Beauvoisine / Place de la Rougemare)

Situé dans un secteur prisé de l'hypercentre de Rouen, à proximité immédiate de la Place de la Rougemare et du quartier Beauvoisine, ce local commercial représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé.

D'une superficie totale d'environ 69 m², ce bien se compose :

d'un espace commercial d'environ 33 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines sur rue ;
d'une cave aménagée d'environ 36 m², utilisée comme espace de réserve ;
d'un espace sanitaire ainsi que de rangements.

Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours depuis le 16 février 2024.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 692,32 € HC
Provisions sur charges : 60 € par mois
Paiement mensuel
Dépôt de garantie : 2 025 €
Chauffage : clim reversible

Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que la participation au fonds de travaux prévu par la loi ALUR.

La taxe foncière, intégralement refacturée au locataire, s'élève à 868 € par an, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le bien bénéficie d'un emplacement de qualité en centre-ville, d'une belle visibilité commerciale grâce à ses deux vitrines et d'une cave offrant un espace de stockage appréciable.

La réfection complète de la toiture de l'immeuble est prévue et sera intégralement prise en charge par le vendeur actuel. Aucun autre travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.

Il s'agit d'un investissement patrimonial de qualité, offrant une rentabilité immédiate, avec un locataire en place et un environnement commercial recherché.

Photos complémentaires disponibles sur demande après identification.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de 250 m² avec bureaux
- Emplacement stratégique Louvroil / Maubeuge
- 170 000 € FAI

Vous recherchez un emplacement visible et facilement accessible pour développer votre activité ?

Ancienne agence bancaire, cet immeuble à usage commercial d'environ 250 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation au coeur d'un secteur dynamique reliant Louvroil à Maubeuge.

Implanté sur un axe particulièrement fréquenté, entre le centre-ville de Louvroil et la zone commerciale d'Auchan, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un environnement commerçant et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'environ 160 m² actuellement aménagés en espace d'accueil, bureaux et locaux commerciaux. Les volumes permettent d'envisager de nombreuses configurations selon votre activité.

À l'étage, près de 90 m² de bureaux entièrement réhabilités offrent un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir collaborateurs, clients ou salles de réunion.

L'immeuble est conforme aux exigences d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accueil confortable pour tous vos visiteurs.

Sa situation géographique constitue un véritable atout avec la gare SNCF de Maubeuge accessible en quelques minutes, la proximité immédiate des commerces, des services, des établissements bancaires et des transports en commun.

Un bien adapté à de nombreuses activités, grâce à sa configuration et à son emplacement, cet immeuble conviendra notamment à : agence immobilière, cabinet d'assurance, cabinet médical ou paramédical (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, orthophonistes, psychologues...), cabinet d'expertise comptable, cabinet d'avocats ou de notaires, centre de formation, agence d'intérim, salon de beauté ou institut, commerce de proximité, boulangerie, espace de coworking... (Sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires).

DPE : E (329 kWh/m²/an)
- GES : B (9 kg CO²/m²/an)
Taxe foncière : 2437 €
Prix de vente : 170 000 € FAI
Honoraires d'agence : 10 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 160 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

(EI)
- Réseau
-
Disponible du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h
SMS possibles 24h/24 et 7j/7

Honoraires de 5.15 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Saint-Maur-des-Fossés
- Quartier du Parc

À seulement quelques minutes de marche du RER A
- Le Parc de Saint-Maur, de la mairie et des commerces, dans un secteur résidentiel recherché, je vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel locatif.

Ce bien se compose :
• d'un rez-de-chaussée de 33,28 m² avec une hauteur sous plafond de 2,65 m,
• 24,80 m² aménageables en sous-sol accessibles directement depuis le local, avec une hauteur sous plafond voûté de 2,80 m,
• d'un WC indépendant,
• et de trois vitrines permettant une luminosité naturelle et une belle mise en valeur des produits ou de l'activité.

Le local est situé dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue dans un quartier sûr, apprécié pour sa clientèle locale fidèle et son cadre agréable.

En complément, il est possible d'envisager l'acquisition d'un second local commercial d'environ 23 m² sur le même palier, au rez-de-chaussée, permettant une extension ou un usage complémentaire, en sus du prix.

Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur (forte demande locative pour ce type de surface) qu'à un profession libérale, artisan ou commerçant souhaitant s'y installer.

Loyer potentiel estimé : entre 1 100 € et 1 300 € hors charges par mois, selon la nature de l'activité et l'aménagement.

Taxe foncière : 909 euros / Charges mensuelles de copropriété : 87 euros

Travaux à prévoir

Honoraires de 4.12 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CRETEIL n° 395 119 282
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial
- Centre-ville d'Ussel
Surface totale :
Rez‑de‑chaussée : environ 8 m²
Sous‑sol accessible directement : environ 8 m² supplémentaires avec évier et WC broyeur

Points forts :
Emplacement premium, en plein coeur d'Ussel, avec fort passage et excellente visibilité
Petite surface idéale pour artisan, professionnel libéral, dépôt ou commerce de proximité
Aménagement fonctionnel et optimisé pour divers usages

Caractéristiques complémentaires :
Accès direct entre rez-de-chaussée et sous-sol
Possibilité d'y installer de petits services annexes (stockage, cuisine de service, coin pause ...)


Honoraires de 71.43 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE
- MURS COMMERCIAUX & PROFESSIONNELS
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ANNECY CENTRE/COURIER. Une opportunité rare au coeur du centre-ville d'Annecy, proche du lac, de la gare et du centre commercial Courier, ces murs d'une surface de près de 215 m2 en Loi Carrez sont idéalement situés dans un secteur recherché, très passant et à forte visibilité.
Ces vastes locaux offrent:
- Une dizaine de pièces, et plusieurs points d'eau.
- Une configuration modulable et flexible, permettant d'accueillir de nombreuses activités (commerces, professions libérales, bureaux, showroom, salle de sport, etc...).
- Un emplacement Premium à proximité immédiate des commerces, parkings, transports et axes principaux.

- Changement de destination en HABITATION accordé par la copropriété! Opportunité exceptionnelle pour investisseur, au vu de sa surface et situation centrale à Annecy.

- Garages possibles en sus. DPE: B et GES: A

- Un potentiel de valorisation pour exploitants ou investisseurs souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs et villes les plus prisés.

- Deux lots de copropriété distincts et communicants.


Honoraires de 4.14 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ
- LOCAL COMMERCIAL 35 M²
- PÉZENAS CENTRE
- COURS JEAN JAURÈS
- PLAIN-PIED
- VITRINE
- WC ET CLIMATISATION

À Pézenas, en plein coeur du centre, sur l'avenue la plus passante et commerçante de la ville, le célèbre Cours Jean Jaurès, découvrez ce superbe local commercial vendu vide de tout meuble et de toute occupation.

Idéalement situé sur l'avenue, ce commerce se situe dans une copropriété bénévole et entièrement rénovée ces 10 dernières années (façade, appartements, toiture et communs) et ne requiert aucune charge de copropriété.

Composé d'une salle d'accueil d'environ 35 m² avec climatisation réversible et large vitrine, vous pourrez créer un ou plusieurs espaces.

Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains.

Actuellement utilisé comme salon de toilettage canin depuis plus de 25 ans, il est également installé une baignoire (donc possibilité de conserver les arrivées en eau pour la même fonction ou une autre similaire).

A noter que le bail de 550euros/ mois charges comprises peut être repris par le nouvel occupant.

Toute activité sera acceptée hormis la restauration.

Que vous cherchiez un commerce pour de la prestation de service ou pour de la vente de produits, n'attendez plus pour venir visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de 40 m² idéalement situé en hypercentre, dans une rue piétonne à proximité immédiate de la Cathédrale.
Emplacement attractif bénéficiant d'un bon passage et de places de stationnement à proximité.
Travaux d'aménagement intérieur à prévoir, offrant la possibilité d'adapter le local à votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCUSIVITE
- Situé en hyper centre de Rouen, ce local commercial en très bon état bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Hyper lumineux, il offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire.
Caractéristiques :
Espace principal avec mezzanine (8/10 pers) et hall d'accueil
8 bureaux indépendants
Cuisine
2 WC
Dépendance en sous-sol
Caves
Nombreux espaces de rangement
Très belle luminosité naturelle
Stationnement :
2 places de parking privatives accessibles par un ascenseur
Possibilité de louer une place supplémentaire
Parking public payant à proximité immédiate pour votre clientèle

Ce bien rare sur le secteur combine emplacement premium, fonctionnalité et confort de travail.

Idéal pour cabinet, agence, espace de coworking, profession libérale ou siège d'entreprise.






Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Albi centre ville, Très bien placé. Local professionnel comprenant une surface commerciale d'environ 33 m² avec vitrine, un grand dégagement, 4 bureau distincts et un WC.
Petit plus, une entrée privative sur le coté.
Possibilité d'acquérir des parkings en supplément.

Honoraires de 2.82 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un axe très passant et proche d'un futur rond-point offrant une excellente visibilité, un grand local commercial d'environ 362 m2 avec un parking de copropriété de 40 places.

Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéal investisseur : situé dans la commune de SAUSHEIM, dans un environnement dynamique et recherché, très beau local professionnel loué, quasiment neuf offrant des prestations haut de gamme.
Surface totale : 370m²
Sur 2 niveaux
Environ 6 places de parking privatives
État neuf
- très belles prestations

Le bien se compose de :
Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement isolés phoniquement,
Des espaces de travail fonctionnels et lumineux
Aménagements modernes, prêts à l'emploi
Situation idéale, accès rapide aux axes principaux, environnement professionnel de qualité.
Opportunité rare sur le secteur.

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel .
L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.


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Honoraires de 4.01 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Murs commerciaux loués
- Crèche
-

Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'une crèche, loués à un exploitant en place, représentant une opportunité d'investissement patrimonial rare.

Ce bien avec une activité exercée dans des locaux adaptés à l'accueil de la petite enfance. Il s'adresse à un investisseur recherchant un actif immobilier sécurisé, adossé à une activité utile et pérenne.

Les points forts :

murs commerciaux vendus loués

crèche en activité

local aménagé pour l'accueil de jeunes enfants

investissement patrimonial

activité en place

dossier complet sur demande

Ce type d'actif, peu courant sur le marché, constitue un placement de qualité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien à usage professionnel déjà exploité.

Informations complémentaires sur demande

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

OPPORTUNITE

Je vous propose ces murs commerciaux bien placé Avenue Georges Clemenceau.
Ce local est en bon état d'une surface de 18m2 climatisé.

Charge de copropriété de 261 euros à l'année

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de 96 m² environ à rénover entièrement, situé dans une résidence calme et proche des commodités.
Venez constituer votre futur local professionnel (possibilité d'acquérir une plus grande partie attenante) situé au premier étage (entrée du bâtiment) ainsi qu'un espace de stockage au dernier étage de 20 m² environ à rénover.
Contactez moi pour le visiter et acquérir votre prochain investissement !!


Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)
sur place EI
- Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE NIORT ,1
- Local commerciale d'une superficie total de 390m² environ, comprenant 300m² au RDC et 90m² de sous-sol, avec parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'Avenue de Paris, où l'on retrouve notamment : Groupe IMA, RENAULT, SUPER U ...

3
- Economie : Prix : 390 000€ HT ; Honoraires : 27 300€ HT ; Taxe foncière : 1 916€ /an

4
- Disponibilité : Août 2026

5
- Accès : Facilement accessible en voitures et transports en commun qui sont gratuits, avec un parking en face de la zone piétonne. Cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ moins de 10min du centre-ville de Niort et à 10min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :