7 661 annonces

Vente

Bâtiment commercial 3800m² à vendre à Échiré

Prix de vente1 942 500 €

Surface3 800 m²Montant au m²511,18 €/m²

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente, proche Niort à Echiré, un ensemble immobilier commercial ou d'activité vide de tout occupant, d'une surface totale de 3000 m2 construite au sol, sur unfoncier de 10500 m2.

Le site est situé sur un axe à fort passage en sortie Nord de Niort.

Un parking de 100 places est présent sur le foncier.

L'accès au site est facile pour les poids lourds, et la visibilité depuis le D743 est optimale, le péage (A83) se trouve à moins de 10min en voiture.

Le batiment est en très bon état, et la hauteur sous plafond dépasse 6m.

il est composé d'une surface commerciale fermée de 1500 m2, plus une surface commerciale extérieure de 1860 m2, enfin le stockage est réparti sur 2000 m2 dans le batiment fermé et 1500 m2 en stockage extérieur.

Une surface importante extérieure est considérée en surface de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 160m² emplacement privilégié à Pertuis

Prix de vente147 333 €

Surface160 m²Montant au m²920,83 €/m²

Situé à Pertuis (84120), ce fonds de commerce offre un emplacement privilégié pour tout type de projet commercial, notamment un restaurant. La ville animée et dynamique de Pertuis, dotée d'une population accueillante et d'un flux touristique régulier, constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Avec ses 160m², ce local spacieux dispose d'un appartement, de multiples pièces de rangement et d'une grande cave voûtée, offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. Deux entrées distinctes sont disponibles pour ce restaurant, qui a la capacité d'accueillir jusqu'à 200 couverts, ouvrant la voie à de multiples possibilités pour ce lieu de rêve.

Ce fonds de commerce à Pertuis représente une opportunité unique avec ses caractéristiques attractives et sa configuration idéale. Cet établissement offre un large espace pour accueillir une clientèle variée. Les pièces de rangement et la grande cave voutée ajoutent une dimension pratique à l'ensemble, facilitant la gestion des stocks et l'organisation des espaces. L'emplacement stratégique de ce local, combiné à sa capacité d'accueil conséquente et à ses multiples possibilités d'aménagement, en font un investissement potentiellement lucratif pour un entrepreneur ambitieux cherchant à se développer dans le secteur de la restauration ou autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 139 966,35 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 366,65 € HT + 1 473,33 € TVA, soit 8 839,98 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de rapport 16m² à Pertuis

Prix de vente68 805 €

Surface16 m²Montant au m²4 300,31 €/m²

Situé à Pertuis (84120), ce local commercial offre une opportunité idéale d'investissement dans une commune dynamique du Vaucluse. Niché au cœur de la ville, ce quartier commerçant bénéficie d'une forte attractivité grâce à ses nombreux commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Les résidents apprécient la convivialité du lieu, ainsi que sa proximité avec les écoles, les restaurants et les espaces verts pour des pauses bien méritées.

Ce local commercial de 16 m² à Pertuis présente une surface idéale pour toute activité, avec un bail 3/6/9 en cours loué à 550 euros par mois activité actuel coiffeur/barbier. Idéalement configuré, cet espace unique se compose d'une pièce lumineuse, offrant un environnement accueillant pour la clientèle. Grâce à sa localisation en rez-de-chaussée, ce bien permet une visibilité optimale pour développer une clientèle fidèle dans un secteur en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 68 805 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 330 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 475 € HT + 695 € TVA, soit 4 170 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration rapide à Châteauroux

Prix de vente250 000 €

Surface64 m²Montant au m²3 906,25 €/m²

Situé à Châteauroux (36000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités environnantes telles que les transports en commun, les écoles et autres points d'intérêt. La pépite de ce quartier réside dans sa praticité etsa vivacité, en faisant un choix attractif pour une activité commerciale prospère.

À l'extérieur, le bien propose une terrasse accueillante, une façade en brique et des places de parking extérieures, assurant un aménagement pratique et attrayant pour la clientèle. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, la climatisation et la connexion fibre sont des avantages supplémentaires qui valorisent ce local commercial moderne et fonctionnel.

À l'intérieur, ce local de 64 m² offre un espace optimisé pour une activité de restauration rapide, pizza, kebab ou autre, avec un équipement neuf et une cuisine hautement fonctionnelle. L'appartement attenant présente une grande pièce de vie pouvant être aménagée en salon et salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes. Construit en 2020, cet ensemble offre un cadre sain et propre, idéal pour démarrer ou développer une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 227 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

Jean-Pascal FOKEER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 999296825

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 35m² à l'Ile Rousse

Prix de vente270 000 €

Local de 35m2 à vendre sur la commune de l'Ile Rousse. Murs et fond de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 257 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

Mathea D'ANGELI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 113m² St-Gaudens empl strat.

Prix de vente112 000 €

Surface113 m²Montant au m²991,15 €/m²

Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, à 31800, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre dynamique et attractif pour toute activité commerciale. Proche des commodités et des points d'intérêts, ce secteur dynamique est idéal pour développer sonentreprise et attirer une clientèle diversifiée.

Ce local commercial de 113 m² sur un terrain de 300 m² est un investissement de choix. Livré en Mai 2026, il présente une superficie de 8 mètres sur 14 mètres avec une dalle renforcée, une hauteur sous plafond allant de 5 à 7 mètres, toiture en bac acier isolé, rideau métallique pour un accès de 3,50 mètres de large et 3,60 mètres de hauteur. Équipé de sanitaires et WC, il bénéficie d'un parking de 300 m² et offre la possibilité d'aménager un bureau de 35 m² à l'étage. Construit en 2026, ce bien allie modernité et potentiel pour tout projet commercial ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 112 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 104 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 72m² à Villenave-d'Ornon

Prix de vente226 000 €

Surface72 m²Montant au m²3 138,89 €/m²

Situé à Villenave-d'Ornon (33140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique de la métropole bordelaise. Proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, il offre un environnement pratique et attractif pour touteactivité professionnelle.

Ce local commercial de 72 m², construit en 2020, se compose de 5 pièces dont 3 salles individuelles, une salle de repos et des toilettes. Conforme aux normes PMR, il offre un confort optimal avec sa climatisation réversible. De plus, il dispose de 3 places de parking extérieur, un atout non négligeable pour la clientèle ou le personnel. Parfaitement agencé et bien entretenu, ce bien est une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 226 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 216 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Carole BOUHIER, : ,
- EI
- 520519133

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 135m² Rupt-sur-Moselle

Prix de vente195 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 444,44 €/m²

Situé à Rupt-sur-Moselle (88360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement central dans une charmante ville dynamique. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un collège, et une crèche, idéal pour attirer une clientèle variée. L'environnement urbain offre de multiples opportunités d'affaires et de développement.

À l'extérieur, ce bien offre une terrasse accueillante, une cave pratique pour le stockage, et un jardin pour aménager un espace extérieur agréable. Une place de parking extérieure est également disponible, facilitant ainsi l'accès au local.

À l'intérieur, ce local commercial de 135 m², anciennement un cabinet dentaire, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface habitable se compose de 3 pièces spacieuses. Construit en 1994, ce bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements spécifiques.

Facilement transposable en maison d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 625 € HT + 2 925 € TVA, soit 17 550 € TTC

Lucie VUILLAUME, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local 97m² rénové récemment à Marseille 6

Prix de vente84 000 €

Surface97 m²Montant au m²865,98 €/m²

Situé le 6e arrondissement de Marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Avec un fort potentiel de clientèle locale, ce lieu représente une opportunité exceptionnelle pour développer un club privé, un salonde bien-être ou toute autre activité liée aux secteurs de la beauté, de la coiffure et des soins du corps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 240m² à Radinghem-en-Weppes

Prix de vente394 200 €

Surface240 m²Montant au m²1 642,5 €/m²

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement.

Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent.

À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 394 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 378 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999418833

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble commercial de 448m² à Arques

Prix de vente308 741 €

Surface448 m²Montant au m²689,15 €/m²

Situé dans une zone attractive avec grand parking, ensemble commercial de 448m2 composé de 3 cellules.
Une première de 338m2, et deux autres cellules de 50 m² dont une déjà loué 585 euros par mois.
Nombreuses possibilités d'exploitation dans une zone attractive, dynamique et bienfréquentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 308 741 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 295 446 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 295 € HT + 2 659 € TVA, soit 15 954 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 180m² + T4 – Axe RN96 à Saint-Auban

Prix de vente295 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 638,89 €/m²

Idéalement situé sur l’axe principal de Saint-Auban (RN96), bénéficiant d’une excellente visibilité, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un réel potentiel selon votre projet.

Il se compose d’un local commercial d’environ 180 m² anciennement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et une vitrine sur axe passant.

À l’étage, un appartement T4 en duplex d’environ 130 m² avec terrasse complète l’ensemble.

Sous-sol / caves, garage, cour et stationnements privatifs viennent renforcer l’attractivité du bien.

Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement permettent d’envisager différents projets : activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation + commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 750 € HT + 2 950 € TVA, soit 17 700 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 33791m² Noyal-Châtillon

Prix de vente635 000 €

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), ce local commercial offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Cette charmante commune bretonne, est idéale pour les activités de location de terrains et stockage hivernage. Proche de Rennes, elle bénéficie d'un environnement verdoyantet de la proximité d'espaces naturels préservés.

Construit en 2018, il convient parfaitement à une société immobilière spécialisée dans la location pour hivernage et stockage. Il propose un espace fonctionne de 3ha37a91ca pour développer cette activité spécifique. Doté d'espaces polyvalents, il répond aux besoins des professionnels cherchant un lieu adapté pour leurs projets.
Composé de 3 serres, un entrepôt, et hangar, Il est équipe de 16 box de stockage, 105 espaces d'hivernage et également d'espace de travail.

Le local est entièrement sécurisé, avec alarme,vidéosurveillance et accès par badge 7/7 j...

Les murs commerciaux sont également mis en vente et indissociable de ce Fond de Commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 635 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 600 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

Valérie VINCENT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 100979665

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbes gites avec super emplacement Chouzé

Prix de vente339 790 €

Surface212 m²Montant au m²1 602,78 €/m²

Superbe Bâtiment qui comprend 8 logements pour Gite ou Hôtel de 212m² environ au total.
Il bénéficie d'un potentiel à l'étage supérieur si besoin.

De plus, il dispose d'une terrasse de 70m² et d'une réception si besoin.

Ce batiment dispose d'un terrain de 1 721m² et d'un puits.

Ce terrain bénéficie d'un accès par l'arrière pour les voitures et depuis la route pour les piétons si besoin.

L'avantage est qu'il y a un restaurant / gîte en face qui fait partie d'un autre lot à acheter (non compris dans ce mandat : nous consulter si besoin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 339 790 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 325 620,75 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 169,24 € HT + 2 833,85 € TVA, soit 17 003,09 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 130m² à Manosque

Prix de vente242 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 861,54 €/m²

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre professionnel dynamique. Proche des commerces, des transports en commun, des parkings et des services, il garantit une grande visibilité pour toute activité commerciale, professionnelle, médicale ou paramédicale.

D'une superficie de 130 m², ce local se compose de 6 pièces fonctionnelles : 4 bureaux, 1 espace archives, 1 salle de repos ainsi que des sanitaires hommes/femmes avec douche. Doté d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un confort optimal grâce à la climatisation, un système de chauffage au sol et des volets roulants. Chaque bureau est desservi par des prises RJ45 relié à une baie de brassage, le tableau électrique a été refait à neuf.

Idéal pour toute activité professionnelle, ce bien saura répondre aux besoins de professionnels en quête d'un espace de travail bien agencé et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

Gérard BOIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 850m² en zc à Poitiers

Prix de vente1 040 000 €

Surface850 m²Montant au m²1 223,53 €/m²

Local commercial de 850 m² situé dans une zone commerciale de Poitiers sur une parcelle de 3150 m².
Le local est composé d'une surface de vente de 300 m² et de 550 m² d'atelier, de bureaux et magasin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 040 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 980 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 86m² à Saumur 49400

Prix de vente191 000 €

Surface86 m²Montant au m²2 220,93 €/m²

Situé à Saumur (49400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proche des commerces, des transports en commun et des sites touristiques, cet établissement offre un cadre idéal pourdévelopper une activité commerciale prospère.

D'une surface de 86m² environ répartis en 3 pièces, ce local commercial présente une configuration optimale pour accueillir une activité artisanal, vente de vêtement ...

Une partie commerce de 60m² avec comptoir, une réserve de 10 m², comprenant également 4 belles cabines d'essayage dont une avec norme pour personne a mobilité réduite. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier ses sources de revenus, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.

Offrant un confort grâce a ça climatisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 191 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 181 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 550 € HT + 1 910 € TVA, soit 11 460 € TTC

Alan CHENU, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 140m² avec belle vitrine à Angers Gare

Prix de vente228 900 €

Surface140 m²Montant au m²1 635 €/m²

À vendre, local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Angers.

Ce bien développe une surface d’environ 140 m² et bénéficie d’une large vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité commerciale et un fort passage piéton.

Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, profession libérale ou activité de services.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché proche gare et centre-ville
* Belle visibilité commerciale
* Surface exploitable de 140 m²
* Vitrine sur rue
* Quartier vivant et en développement
* Accès facile transports et stationnements à proximité

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif d’Angers.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 228 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

, : ,
- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 138m² avec partie privative à Barjols

Prix de vente163 900 €

Surface138 m²Montant au m²1 187,68 €/m²

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 38 m² est adossé à un appartement de type T2 de 127 m². Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 55 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

Stéphanie PONT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés et rentables à Perpignan

Prix de vente211 000 €

Surface84 m²Montant au m²2 511,9 €/m²

À vendre, murs commerciaux occupés par un restaurateur sérieux et installé, bénéficiant d’une activité rentable et pérenne.

Positionné entre le centre-ville de Perpignan et la zone commerciale Sud, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 16 lots, ce local commercial développe une surface d’environ 84,07 m² (Loi CARREZ) répartie comme suit :

- une pièce principale dédiée à l’accueil et à la prise de commandes,

- une salle de restauration avec tables et chaises,

- un bureau indépendant, stock

- sanitaires.

Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé le 08/05/2023, offrant une excellente visibilité locative avec un engagement long terme du locataire.

Données locatives :
Loyer annuel : 1 500€ / mois soit : 18 000 € / an
Charges annuelles : 1 320 €
Taxe foncière : 1 461 €
Bail commercial en cours jusqu’en 2032

Les atouts :
Emplacement commercial recherché (fort passage, excellente visibilité)
Locataire fiable et activité rentable
Revenus locatifs immédiats
Bail récent
Local fonctionnel et bien agencé
Investissement patrimonial sécurisé

Idéal investisseur recherchant un actif commercial avec rendement et stabilité locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. (tel : )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

, : ,
- EI
- 102709011

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À saisir local commercial sur Bourg-lès-Valence

Prix de vente120 000 €

Surface78 m²Montant au m²1 538,46 €/m²

Situé dans la charmante ville de Bourg-lès-Valence (26500), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Parfaitement orienté àl'Est, il s'intègre harmonieusement à l'environnement urbain dynamique de la ville, offrant un cadre idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle.

Le local commercial présente une belle surface de vitrine, répondant aux normes de sécurité en vigueur. Construit dans une copropriété rénovée en 2024/25, il a été totalement rénové en 2014 pour offrir un espace fonctionnel et moderne de 78 m². Des places de parking à proximités du locale, avec un accès pour les personnes à mobilité réduite. Climatisé et équipé de la fibre, ce local sécurisé est idéal pour des activités commerciales diverses, telles que l'enseignement ou le coworking.

L'intérieur de ce bien se distingue par sa surface habitable de 78 m², répartie en 4 pièces spacieuses. L'agencement ingénieux maximise l'utilisation de l'espace, offrant une configuration adaptée à une activité commerciale. L'exposition orientée à l'Est garantit une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère agréable pour les clients et collaborateurs. Parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels, ce local commercial moderne constitue une opportunité exceptionnelle à Bourg-lès-Valence.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 281 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 473 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local comercial loué 52m² St-Rémy-de-Sillé

Prix de vente95 000 €

Surface52 m²Montant au m²1 826,92 €/m²

Ce local commercial est situé dans la charmante ville de Saint-Rémy-de-Sillé, offrant un environnement urbain dynamique. Doté de 8 places de parking et d'un jardin, il propose un cadre pratique et accueillant pour une clientèle variée. Les commodités telles que la climatisation, l'accès pour les handicapés et la fibre optique ajoutent une modernité appréciable à cet espace commercial.

Le bâtiment, construit en 1990, affiche une façade enduite et une toiture en ardoise, conférant un aspect soigné et pérenne, tandis que l'aménagement extérieur offre des possibilités d'usage polyvalent. Idéal pour une activité professionnelle variée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un cadre extérieur propice à la détente.

À l'intérieur, ce local de 52 m² se compose de 2 pièces climatisées, adaptées aux besoins des occupants. Loué jusqu'au 2 Février 2031, il présente une surface habitable fonctionnelle qui peut être agrandie pour une extention de l'activité commerciale ou à l'usage d'abitation en fin de bail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 287m² à Saint-Jean-d'Illac

Prix de vente367 000 €

Surface288 m²Montant au m²1 274,31 €/m²

Découvrez une opportunité rare au cœur d'un dynamique Parc d'activité à Saint-Jean-d'Illac. Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'un accès facile aux commodités et d'une visibilité optimale, à proximité immédiate des axes routiers principaux.
Édifié en 2007, ce bâtiment propose un agencement flexible, parfait pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, artisanale ou de bureaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un entrepôt comprenant un atelier spacieux, un réfectoire, un toilette séparé, des espaces de stockage et un bureau avec une entrée indépendante .
A l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur une salle de détente ainsi que 2 bureaux supplémentaires.
4 places de parking extérieures sont incluses, assurant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 367 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 337 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 360 € HT + 5 872 € TVA, soit 35 232 € TTC

, : ,
- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 76m² St-Gildas-des-Bois

Prix de vente110 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 067,96 €/m²

Situé à l'entrée de Saint-Gildas-des-Bois (44530), ce bien bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement dynamique avec ses commodités variées et son accessibilité, parfaits pour attirer la clientèle. Idéal pour développer une activité prospère.

Ce bien atypique se divise en deux lots : une première partie comprenant un local commercial de 60m2 environ répartis sur un étage.
Il dispose également d'un parking pouvant accueillir une dizaine de voitures.

La seconde partie comprenant un appartement exposé nord avec : au rez de chaussé une pièce de vie, une kitchenette,et une salle de bain. A l'étage, une chambre mezzanine.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marie GABILLAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 104602685

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À saisir local 34m² avec belle visibilité à Segré

Prix de vente54 100 €

Surface34 m²Montant au m²1 591,18 €/m²

Situé à Segré (49500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville charmante et dynamique. Idéalement positionné en angle de rue, il offre une visibilité optimale grâce à ses belles vitrines et profite d'un passage régulier. Sa proximité immédiate avec les parkings, la place du marché et un secteur commerçant animé en font un lieu attractif pour toute activité professionnelle.

D'une surface exploitable de 34 m², ce local commercial à saisir représente une opportunité unique pour un entrepreneur. Doté d'une belle façade avec vitrines, il dispose d'un grand potentiel d'aménagement pour différents projets professionnels tels que commerce, boutique ou service. Sans copropriété, avec une taxe foncière raisonnable, ce bien offre un cadre propice à la concrétisation de projets. Son classement énergétique en DPE E et GES B en font un espace raisonnable en énergie et respectueux de l'environnement. Prix FAI : 54 100 € HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 54 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 100 € HT + 820 € TVA, soit 4 920 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 949474191

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à forte rentabilité à Montigny-en-Ostrevent

Prix de vente220 000 €

Surface238 m²Montant au m²924,37 €/m²

Investisseurs, découvrez cet ensemble commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique de périphérie, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de véhicules et de visiteurs, à proximité immédiate d'enseignes reconnues. Proche accès bus et TER.

Le local développe une surface totale d’environ 237 m², répartie en 3 cellules indépendantes, chacune disposant de son propre accès :
• Cellule de 163 m² environ avec salle de pause et des sanitaires (loyer potentiel : 1 500 € / mois, bail à formaliser))
• Cellule de 48 m² environ avec sanitaires (loyer potentiel : 800 € / mois, pas de bail en cours)
• Cellule de 22 m² environ actuellement louée (loyer : 450 € / mois, bail en cours)

Potentiel de revenus locatifs : environ 33 000 euros/an
Soit un rendement brut potentiel d'environ 15%

Une opportunité rare pour investir dans un actif commercial à forte rentabilité avec un potentiel immédiat de valorisation ou établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Marion BURETTE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 104916036

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<201203 >