Achat Vente, Location

Idéalement situé en cœur de ville de Salon-de-Provence, ce local professionnel d’environ 22 m² offre un cadre agréable et lumineux, particulièrement adapté à l’exercice d’une activité libérale, paramédicale, de conseil ou de bureau.

Le local bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses 3 grandes fenêtres et dispose de plusieurs prestations appréciables :

• Climatisation
• Accès PMR
• Interphone
• Fibre
• Possibilité d’installer un point d’eau directement dans le local
• Sanitaires
• Possibilité de louer une place de stationnement privative et sécurisée en complément

Conditions locatives :

• Loyer : 550 € / mois, avec régularisation annuelle suivant les consommations
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
• Parking privatif sécurisé en option : 80 € / mois

Un local fonctionnel et lumineux bénéficiant d'un emplacement central à Salon-de-Provence, idéal pour un professionnel recherchant une adresse en centre-ville et un espace prêt à accueillir son activité.

Salon-de-Provence — À la location, bureau professionnel d'environ 87 m² situé au 1er étage d'un bâtiment commercial neuf, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute et des commerces. Ce site offre une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité.

Descriptif du bien :

• Surface : 87 m²
  

• Situation : R+1
  

• Construction traditionnelle de qualité
  

• Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison
  

• Faux plafond avec éclairage LED pour une luminosité homogène
  

• Revêtement de sol parquet apportant une finition soignée
  

• Sanitaires privatifs
  

• Point d'eau
  

Bureau fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou libérales. Emplacement recherché offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Idéalement situés à Éguilles, au sein d'un programme neuf, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, performant et parfaitement connecté aux grands axes autoroutiers.

Un emplacement premium pour votre activité !
À proximité immédiate des axes majeurs :

• A8 à 10 minutes
• A7 à 10 minutes
• A51 à 15 minutes
• D9 à 6 minutes
• Gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes
• Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes

Un positionnement stratégique qui garantit accessibilité, visibilité et attractivité pour vos collaborateurs et clients.
SURFACES DISPONIBLES

• Surface totale bureaux : 909 m²
• Divisibles à partir de 64 m²
• Lots disponibles : 64 m², 109 m², 125 m², 190 m², 201 m², 220 m²
• Stationnements privatifs selon lots

• Ascenseur (Hall B)
• Accès sécurisé
• Bureaux livrés en open space
• Murs peints en blanc
• Menuiseries aluminium double vitrage ouvrant à la française
• Faux plafond dalles 60x60 – HSP : 2,60 m
• Sol souple imitation chêne (classification U4)
• Éclairage LED intégré en faux plafond
• Chauffage / climatisation réversible en plafond
• Possibilité de zoning (en option)
• Parkings privatifs identifiés
• Pré-équipement possible pour véhicules électriques

Programme neuf sécurisé
Excellente visibilité commerciale Accessibilité immédiate autoroutes
Environnement dynamique (restaurants, commerces, services à proximité)
Flexibilité des surfaces pour s'adapter à votre activité

Une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale pour entreprises souhaitant allier image, confort de travail et accessibilité.

VENTE – BUREAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF – ARLES

Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce bureau offre une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place.

Le bien développe une surface d'environ 80 m², situé au 1er étage (R+1) d'un bâtiment à vocation tertiaire.

Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail, adapté à l'accueil d'activités de bureaux.

Conditions locatives

• Loyer annuel : 7 680 € HT/HC
  

• Loyer mensuel : 640 € HT/HC
  

• Bail commercial en cours
  

• Locataire en place
  

Le bail prévoit la prise en charge des charges et de la taxe foncière par le preneur, garantissant une gestion simplifiée pour le bailleur.

Conditions financières

• Prix de vente : 110 000 € net vendeur
  

• Honoraires : 8 800 € HT (à la charge de l'acquéreur)
  

L'actif présente une rentabilité, hors frais de notaire, de 6,46 %, grâce à un montage locatif de type “triple net” (charges et foncier supportés par le locataire).

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant :

• un actif tertiaire sécurisé,
  

• des revenus immédiats,
  

• une gestion optimisée sans charges,
  

• et un niveau de rendement cohérent sur le marché local.
  

• Possibilité d'acheter le local du RDC, également occupés

• Locataire en place
  

• Revenus sécurisés
  

• Bail structuré
  

• Site professionnel organisé
  

• Produit d'investissement simple et lisible
  

Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs).

Bureau de 25 m² à louer à Venelles – Emplacement stratégique

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale, ce bureau de 25 m² est situé au 1er étage d'un ensemble professionnel au cœur de Venelles, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bureau est en très bon état général et dispose de prestations appréciées : climatisation réversible, chauffage, connexion internet, alarme, revêtement de sol en carrelage et accès aux sanitaires communs. Le bâtiment bénéficie également d'un parking libre pour la clientèle et les collaborateurs.

La commune de Venelles est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec Aix-en-Provence, constituant un environnement idéal pour le développement de votre activité.

Une opportunité idéale pour les professions libérales, consultants, entreprises de services ou indépendants recherchant un bureau fonctionnel dans un secteur attractif.

Me contacter pour plus d'information

Emplacement privilégié sur l'axe de la RN9, dans le quartier BRICARD à Marignane, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute.
Ce bureau de 200 m², en très bon état général, offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Il est composé d'espaces lumineux et climatisés, avec un revêtement parquet, un faux plafond avec éclairage économique, et une peinture soignée.

Atouts du bien :

• Climatisation réversible
  

• Cuisine équipée et sanitaires
  

• Faux plafond et parquet
  

• Accès de plain-pied
  

• Parking privatif (4 places) + parking public à proximité
  

• Ensemble clôturé et sécurisé
  

• Visibilité optimale sur axe très passant
  

Toute activité liée à l'habitat (showroom, bureaux d'artisans, société de services, décoration, maîtrise d'œuvre, etc.).

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ 13 m² – SALON-DE-PROVENCE

Implantez votre activité au cœur de Salon-de-Provence dans un environnement professionnel qualitatif.

Situé au sein d'un bâtiment à vocation médicale, paramédicale et tertiaire, ce local d'environ 13 m², au R+1, sera livré entièrement aménagé et prêt à l'usage aves salle d'attente et sanitaires (partage avec un médecin).

Il bénéficie de prestations soignées :

• Sol carrelé
• Peintures réalisées
• Point d'eau
• Sanitaires
• Accès PMR
• Conformité aux normes en vigueur

Ce local est idéal pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou de bureau recherchant un cadre fonctionnel et professionnel. Plusieurs autres lots disponibles.

Disponibilité : 17 Juin 2026

Une opportunité rare pour intégrer un pôle dynamique et structuré à Salon-de-Provence.

BUREAUX À LOUER – 150 m² DIVISIBLE – FOS-SUR-MER – ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE

Implanté au cœur du Centre de Vie « La Fossette », au sein du périmètre stratégique du Grand Port Maritime de Marseille, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones économiques LA MERIQUETTE les plus dynamiques du sud de la France.

Fos-sur-Mer s'impose aujourd'hui comme un pôle industriel majeur, porté par de nombreux projets d'envergure (transition énergétique, hydrogène, décarbonation, logistique portuaire), offrant un environnement particulièrement attractif pour les entreprises en développement.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 150 m² en RDC.
• 6 places de stationnement privatives
• Plateaux lumineux, entièrement modulables selon vos besoins
• Environnement professionnel calme et fonctionnel
• Accès rapide aux axes A55, RN568 et D268

Les locaux, entièrement rénovés, sont livrés en open space afin de permettre un aménagement sur mesure (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion…). Les sanitaires sont réalisés pour une mise en exploitation immédiate, avec un accès PMR.

Une opportunité rare d'implanter votre activité au cœur d'un territoire en pleine expansion, à proximité immédiate des grands acteurs industriels et logistiques.

Merci de me contacter pour plus d'information.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAU BATIMENT RECENT – PÉLISSANNE

Implantez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un bâtiment récent dédié aux activités médicales et paramédicales mais ouvert aux activités tertiaires, idéalement situé sur un axe majeur à l'entrée et sortie de Pélissanne, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Situé au 1er étage (R+1), ce local développe une surface d'environ 152 m², parfaitement agencée avec possibilité d'aménager un accueil avec salle d'attente, un bureau de direction, une salle de réunion, plusieurs bureaux privatifs, un open space, un secrétariat et une kitchenette.

Prestations premium :

• Locaux aux normes PMR
• Livraison clé en main : carrelage grand format, peinture soignée, faux plafonds, climatisation
• Bâtiment récent avec une image professionnelle qualitative

Accessibilité optimale :

• 8 places de stationnement privatives
• Accès rapide et emplacement stratégique à fort passage

Idéal pour médecins, professions paramédicales, spécialistes ou activités tertiaire.

• Hall d'entrée avec espace d'attente
• Sanitaire commun de 7m2 environ
• Espace social commun
• Éclairage à économie d'énergie

MARIGNANE – 3 BUREAUX À LOUER AU SEIN D'UN CABINET MÉDICAL

Vous êtes professionnel de santé, praticien médical ou paramédical et recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité €

Situés au sein du cabinet médical “Le Guynemer”, sur l'un des axes principaux de Marignane, ces 3 bureaux bénéficient d'un environnement particulièrement adapté aux professions de santé : forte visibilité, nombreux commerces à proximité et présence de trois pharmacies dans le secteur.

3 surfaces disponibles immédiatement :
• 27,12 m² – 754 € net + 50 € de charges TTC
• 22,72 m² – 639 € net + 50 € de charges TTC
• 19,38 m² – 515 € net + 50 € de charges TTC

Les locaux disposent notamment de climatisation, chauffage, sanitaires communs et connexion internet, avec stationnement disponible.

Idéal professions médicales et paramédicales : infirmiers, psychologues, ostéopathes, diététiciens, orthophonistes, thérapeutes ou autres activités de santé.

Une belle opportunité pour installer votre activité au cœur d'un environnement médical et commercial dynamique.

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