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Achat Vente, Location

Très joli local commercial à vendre à Vedène D942

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide D942

Ce local commercial a une surface totale de 300 m2

Il dispose d'une très grande vitrine de 6 ml.

il dispose d'un grand parking
- 50 places environ.

Sas d'entrée, plusieurs portes rendent le local accessible dont 1 rideau métallique de 4.5 m x 2.8 m.

Local commercial : 300 m2
- hauteur du bâtiment comprise entre 4.5m et 5.5 m

Surface du terrain : 4000 m2 environ

Possibilité de louer : 300 m2
- 750 m2 ou 1750 m2

loyer : 3000 euros H.T/mois. ( 120 € H.T/m2 ).

Honoraires agence ( 15 % du total H.T annuel ) soit : 5400 euros H.T

Taxe foncière 2025: à préciser ultérieurement.

- Loyer annuel : 36000 € HT

- Honoraires : 15% HT (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local crèche neuf 284m² à Marseille Sud

Prix de vente1 089 000 €

Surface284 m²Montant au m²3 834,51 €/m²

- Crèche / Local commercial neuf et livré hors d'eau hors d'air Fort potentiel commercial C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve cette crèche de 284 m² environ. Secteur en pleine dynamique, cet emplacement représente un véritable atout stratégique pour vous implanter. Ce programme neuf livré bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence accueillant de nombreuses familles et jeunes couples offre à ses riverains des espaces d’activités différenciés et un cadre de vie agréable à l’ombre des arbres. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 995389053 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf à Marseille Sud

Prix de vente1 086 000 €

Surface204 m²Montant au m²5 323,53 €/m²

- Local commercial neuf et livré hors d'eau hors d'air Fort potentiel commercial C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve ce local commercial d'environ 204 m² environ. Secteur en pleine dynamique, cet emplacement représente un véritable atout stratégique pour vous implanter. Ce programme neuf livré bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence comportant plusieurs bâtiments offre à ses riverains des espaces d’activités différenciés et un cadre de vie agréable à l’ombre des arbres. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 995389053 .

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Vente murs commerciaux 238m² Agroparc, Montfavet

Prix de vente420 000 €

Surface238 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

- Murs commerciaux – Agroparc, Montfavet d’environ 238 m² Local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la zone d’Agroparc à Montfavet, à deux pas d’Avignon. Entièrement dédié à un usage tertiaire, ce plateau offre une configuration rare et directement opérationnelle : 10 bureaux lumineux, un hall d’entrée généreux de 46 m² environ parfait pour une salle d’attente, un bloc sanitaire, un local technique et un espace archives. Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur air / air, double vitrage, alarme, VMC. Parking accessible à proximité immédiate. Copropriété gérée par syndic professionnel. Professions libérales autorisées. Charges semestrielles. Un local pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou tout autre activité libérale. Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5€ par mois (soit 1470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 397848 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 22152 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Cède DAB FDC salon toilettage 48m² Marseille 13007

Droit au bail48 000 €

Surface48 m²

- Fonds de commerce avec droit au bail – Endoume, Marseille 7ᵉ Au cOEur du très recherché quartier d’Endoume, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce fonds de commerce avec droit au bail actuellement exploité en salon de toilettage canin. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur dynamique et commerçant, cette activité s'appuie sur une clientèle fidèle, développée au fil des années et en constante progression. Le local, d'une superficie d'environ 48 m², est en excellent état et offre de nombreuses possibilités de reconversion. Le bail autorise toutes activités commerciales, à l'exception des métiers de bouche. Avec un loyer particulièrement attractif de seulement 550 € par mois, cette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau projet commercial, ce local réunit tous les atouts pour une installation réussie. LES ATOUTS DU BIEN :
- Emplacement de premier ordre au cOEur du village d'Endoume
- Quartier vivant et très recherché
- Clientèle fidèle et régulière
- Local d'environ 48 m²
- Faible loyer : 550 € par mois
- Nombreuses possibilités d'exploitation (hors métiers de bouche)
- Fort potentiel de développement Une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 216m² à Toulon Est

Prix de vente399 280 €

Surface216 m²Montant au m²1 848,52 €/m²

- TOULON EST
- SECTEUR FONT-PRE / PROCHE LA VALETTE
- TOUTES ACTIVITES
- 216 m²
- 17M LINEAIRE DE VITRINE
- TERRASSE DE 14 m²
- POSSIBILITE DE DIVISION EN DEUX CELLULES COMMERCIALES
- STATIONNEMENTS Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate ou une restructuration en deux cellules commerciales distinctes, répondant ainsi à une stratégie patrimoniale ou locative. Prestations :
- espace commercial spacieux et fonctionnel,
- laboratoire professionnel,
- chambre froide,
- vestiaires et sanitaires,
- cave À cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour investisseurs ou exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399280 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 29280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux traversants à Port Fréjus

Prix de vente299 000 €

Surface118 m²Montant au m²2 533,9 €/m²

- À Vendre
- Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus
- Idéal Investisseurs ou activité à exercer Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : Emplacement de choix : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage. Traversant : double accès, idéal pour capter une clientèle large. Superficie sur 2 étages : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités. Division en 5 cellules commerciales : actuellement, 2 cellules sont louées, offrant déjà une rentabilité en place et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour ouvrir son commerce ou pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local commercial 50m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 450 €

Surface50 m²Montant au m²348 €/m²/an

- Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'une belle visibilité en bordure d'une avenue très fréquentée menant à la gare routière et à la Rotonde, local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, avec 3 places de stationnement privatives. Ce local professionnel de 50 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition, est composé de 2 vastes pièces climatisées et très lumineuses de 25 et 23 m² environ, une tisanerie et un wc avec lavabo. Idéal professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète ce bien.
- Loyer : 1450€ / mois hors charges, non soumis à la TVA
- Charges : 430€ / an
- Honoraires agence charge preneur : 2900€
- Taxe foncière : 637€, remboursement par le preneur * Disponibilité immédiate * Indexation loyer : annuelle à la date de prise d’effet Loyers : mensuels à l’avance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 45733), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 37m² à Marseille 6e

Prix de vente110 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 972,97 €/m²

- EN EXCLUSIVITE
- MARSEILLE 13006
- Murs commerciaux de 37,78 m² avec extérieur de plus de 40 m² dans un secteur recherché Disponibles immédiatement Le local offre : Une surface d’environ 25 m² Une mezzanine de 12,46 m² pratique pour du stockage ou un espace complémentaire Un extérieur attenant Local idéal pour activité professionnelle, commerciale ou de service, dans une copropriété dédiée aux bureaux, sans nuisance D’un environnement urbain dynamique et bien desservi D’un stationnement aisé à proximité A votre disposition pour tout complément d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 8. Mlle (ID 72466), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Droit au bail local 232m² à Marseille Cannebiere

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel154 000 €Surface232 m²Montant au m²7 965,48 €/m²/an

- RARE A LA VENTE
- EMPLACEMENT N°1CANNEBIERE
- DROIT AU BAIL
- LOCAL 232 m² environ
- AXE TRES PASSANT
- BAIL TOUT COMMERCE AVEC EXTRACTION
- POSSIBILITE TERRASSE. Situé sur la Cannebière ce local de 232 m² environ, se situe sur un AXE TRES PASSANT, avec un Rez de chaussée de 187 m² environ comprenant une belle vitrine donnant directement sur la Cannebière, un grand espace commercial, une réserve, un vestiaire avec sanitaires et un bureau pour la Direction. Le sous sol vous offre une superficie complémentaire de 45 m² environ permettant le stockage. Conditions du bail en cours :
- Bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025,
- Loyer HC : 35 121€ / an soit 2926€ / mois
- Provisions sur charges et Taxe foncière : 4 416€ / an soit 368€ / mois,
- Les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la TVA. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 54751), Agent Commercial mandataire .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique empl N°1 front de mer à Fréjus

Prix de vente215 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 194,44 €/m²

- * Fonds de commerce – Fréjus Front de mer * Emplacement n°1 en première ligne, fort passage et visibilité optimale pour cette boutique présente sur le front de mer depuis presque 60 ans. 180 m² environ et possibilité de terrasse avec vue mer. Bail tous commerces, restauration possible. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2021, loyer 1700€HT / mois Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35847), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente boutique 92m² à Nice Port Rue Smolett

Prix de vente66 000 €

Surface92 m²Montant au m²717,39 €/m²

- Fonds de commerce à vendre – Quartier du Port, Nice (Rue Smolett) Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port de Nice, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage piéton, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Caractéristiques du local Superficie : environ 92 m² environ Bail commercial 9 ans (toutes activités autorisées sauf restauration) Bail en cours jusqu’en 2027, renouvelable tacitement Loyer mensuel : 1 720 € HT, dont 330 € de provision sur charges Possibilité d’installation d’un rayonnage extérieur selon l’activité Équipements inclus dans la vente Local entièrement équipé et prêt à exploiter : Système complet de vidéosurveillance Climatisation Éclairage LED moderne Caisse enregistreuse équipée Armoires de rangement en bois Armoire réfrigérée double positif / négatif Chambre froide positive 3 vitrines réfrigérées positives Rayonnages pour produits secs Le commerce est actuellement exploité en épicerie spécialisée en produits bulgares, avec une clientèle fidèle et régulière. Les derniers chiffres d’affaires peuvent être communiqués en cas de reprise de la même activité. Les points forts Quartier dynamique et recherché Local clé en main, aucun travaux à prévoir Grande souplesse d’exploitation (hors restauration) Belle visibilité commerciale Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activité Une opportunité rare d’implantation dans un secteur en plein essor à Nice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77156), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente local commercial 107m² à Marseille Vauban

Prix de vente289 000 €

Surface107 m²Montant au m²2 700,93 €/m²

- Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitation Dans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité. Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue par une double porte vitrée, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur. Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation), disposant d'un WC. Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage / réserve. Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision. Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle. Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe. Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 60225), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente local commercial 71m² à Fréjus

Prix de vente189 000 €

Surface67 m²Montant au m²2 820,9 €/m²

- MURS COMMERCIAUX 67 m² environ
- FRÉJUS ENTRÉE DE VILLE
- AXE PASSANT
- TERRASSE Situé en entrée de ville de Fréjus, sur un axe principal bénéficiant d'un important flux de circulation, ce local commercial de plain-pied de 67 m² environ offre une excellente visibilité et un accès facile grâce aux stationnements situés en façade et à proximité immédiate. Potentiel locatif estimé entre 1200 € et 1400 € charges comprises par mois, soit un revenu annuel potentiel compris entre 14 400 € et 16 800 €. Le local se compose d'un espace principal avec vitrine sur rue, d'une cuisine indépendante et de sanitaires. Il bénéficie également d'une terrasse privative en bois de 25 m² environ ainsi que d'une climatisation réversible. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Les caractéristiques du bien permettent l'installation de nombreuses activités : profession libérale, agence, activité de service, showroom ou commerce de proximité. Un bien offrant un fort potentiel de relocation grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa situation stratégique sur l'un des axes d'entrée de Fréjus. Charges de copropriété : environ 235 € par trimestre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Mlle (ID 68890), Agent Commercial mandataire .

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Vente mas provençal de caractère à Fréjus

Prix de vente890 000 €

Surface465 m²Montant au m²1 913,98 €/m²

- Mas Provençal de caractère avec activité d'événementielle en place – Vente des murs loués – Fréjus Estérel Dans un environnement vraiment privilégié, entre mer et massif de l’Estérel, je vous propose un bien assez rare sur le secteur. Nous sommes ici sur un ensemble immobilier d’environ 500 m² environ bâtis, implanté sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme, avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Un cadre qui fait clairement la différence, autant pour une activité que pour un projet à long terme. Le bien se compose de : •Un mas principal d’environ 180 m² environ •Une grande salle de réception d’environ 285 m² environ •Une annexe indépendante de type 3 pièces d’environ 35 m² environ L’ensemble est cohérent, fonctionnel, et surtout offre de vrais volumes exploitables. Situation actuelle : Aujourd’hui, le site est exploité en activité événementielle par un professionnel en place. L’activité tourne bien, avec un chiffre d’affaires d’environ 618 000 €. À savoir : •il s’agit d’une vente des murs uniquement •le fonds de commerce n’est pas inclus •l’activité continue avec l’exploitant actuel Pour un investisseur : On est clairement sur un bien qui s’adresse à un profil investisseur. L’avantage ici, c’est d’avoir une activité déjà en place, avec une vraie visibilité. C’est un réel actif pour quelqu’un qui cherche : •un placement différent •avec du potentiel •et une marge d’évolution derrière Et le vrai sujet, c’est le potentiel : Ce bien peut évoluer dans plusieurs directions : •continuer et développer l’activité actuelle •aller vers de l’hébergement touristique •ou même, à terme, faire évoluer le projet vers quelque chose de plus patrimonial Rien n’est figé. C’est ça qui fait sa valeur Entre nature, calme et proximité du littoral. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35847), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Toulon

Prix de vente209 500 €

Surface170 m²Montant au m²1 232,35 €/m²

- Opportunité d'investissement
- Emplacement stratégique Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les espaces sont modulables aisément Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 52665), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Droit au bail galerie d'art à Marseille 6ème

Prix de vente38 000 €

Surface35 m²Montant au m²1 085,71 €/m²

- Dans le 6ème arrondissement de Marseille au sein du quartier des Antiquaires proche de la Préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une Galerie d'Art. Ce local de 35 m² environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. TTC Venez vous installer dans un quartier prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité. Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 28453), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 837932862 .

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Mandat exclusif

Murs commerciaux à Juan-les-Pins

Prix de vente415 000 €

Surface91 m²Montant au m²4 560,44 €/m²

- JUAN LES PINS CENTRE
- 1 Rue Bricka OPPORTUNITÉ RARE : MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T3 EN DUPLEX Transports en commun Gare SNCF d'Antibes : à 5 min à pied Bus : Lignes 08,31, 82,620, 621, A et B à moins de 5 min Accès facilité vers Cannes, Nice et Monaco Commodités & Attractivité * La mer à 5 minutes à pied * Commerces de bouche et supermarchés à proximité immédiate Nombreux hôtels haut de gamme dans le quartier Zone à très forte fréquentation touristique et résidentielle Cour intérieure pour faciliter les livraisons et déchargements LOCAL COMMERCIAL
- RDC Surface : 46 m² environ • Configuration : Idéale restauration rapide Extraction : Très grande extraction professionnelle Équipement inclus : 100 000 € de matériel (dont à minima 2 pianos à gaz professionnels, plusieurs tables réfrigérées, nombreux réfrigérateurs et congélateurs Accès pratique : Cour intérieure pour livraisons directement dans le local. APPARTEMENT T3
- ÉTAGE (DUPLEX) Surface : 46 m² environ Accès : Par l'intérieur du local commercial Disposition : 2 chambres 1 salle de douche WC État : Rafraîchissement à prévoir 1m85 de hauteur sous plafond. Points forts de l'ensemble : Double usage : Exploitation commerciale + logement de fonction ou revenus locatifs Emplacement stratégique : Mer + Gare + Commerces Quartier premium avec clientèle touristique haut de gamme 100 000 € de matériel professionnel inclus Forte rentabilité potentielle grâce à l'attractivité du secteur Configuration duplex rare et pratique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 53901), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Boutique à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 900 €

Surface80 m²Montant au m²285 €/m²/an

- Local commercial 80 m² environ – 7 m de vitrine – Axe premium Avenue Mozart – Face Hôtel Renaissance – Forte visibilité + Parking privé Idéalement situé à Aix-en-Provence Avenue Mozart, face à l’Hôtel Renaissance, ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une forte visibilité grâce à environ 7 mètres linéaires de vitrine. Parfait pour une activité esthétique / bar à ongles / coiffure / barber / soins, ou pour une profession libérale (cabinet, paramédical, bureaux, showroom). Local voisin : podologue en cours d’installation, ce qui renforce l’attractivité “santé / bien-être” du secteur. Surface totale : environ 80 m² environ sur 2 niveaux
- Rez-de-chaussée : env. 50 m² environ (Possibilité de 2 pièces principales)
- Niveau inférieur : env. 30 m² environ (pièce complémentaire accessible par escalier) Atouts & équipements Environ 7 m de vitrine / grandes baies vitrées anti-effraction (luminosité + vitrine) Climatisation réversible Rideau métallique motorisé Grands placards / rangements Salle d’eau + WC PMR neufs 1 grande place de parking privative en sous-sol (niveau
- 3, place handicapée) Le format sur deux niveaux est idéal pour dissocier accueil / vente / attente et cabines / stockage / espace technique Disponibilité immédiate Conditions financières
- Loyer annuel HT / HC : 26 676 €
- Provisions sur charges HT : 960 € / an
- Taxe foncière : à la charge du preneur
- Honoraires agence : 6 650 € TTC Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32665), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique à Marseille

Loyer mensuel3 160 €

Surface292 m²Montant au m²129,84 €/m²/an

- À ne pas manquer ! À LOUER, un local commercial de 292 m² environ situé dans le 14
- ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR. Le site est entièrement protégé, équipé de caméras de surveillance, et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels. Cet espace fonctionnel se compose de 5 bureaux boxé de 15 à 20 m² environ chacun, 2 open space et une mezzanine vitrée pouvant servir de salle de réunion. Une cuisine séparée et des WC (homme femmes et handicapés) privatifs sont intégrés dans le local. Le local bénéficie d’un beau balcon avec une vue totalement dégagée sur la cité phocéenne et la mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées lors d’une pause-café. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur gainable est installé dans l’ensemble du local avec une climatisation réversible dans chaque bureau. Ce bien convient parfaitement à toute activité souhaitant s’installer dans un environnement professionnel serein, lumineux et sécurisé. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66509), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Fréjus

Prix de vente850 000 €

Surface200 m²Montant au m²4 250 €/m²

- * Immeuble de rapport
- Vente murs commerciaux loués et appartements * Situé sur l'axe principal entre Fréjus et Saint-Raphaël, venez découvrir ce bien sur deux niveaux, avec en rez-de-chaussée, un local commercial loué et à l'étage 5 appartements, deux T2 et trois studios, prêts à accueillir leurs locataires. Emplacement stratégique pour de la location, à l'année ou courte durée, à deux pas de la plage et des commerces. Pas de travaux à prévoir. Place de parking et 3 caves complètent ce bien. Rare à la vente sur ce secteur. Rentabilité + , à votre disposition pour plus d'information. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35847), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 55m² à Avignon

Prix de vente215 000 €

Surface55 m²Montant au m²3 909,09 €/m²

AVIGNON RUE JOSEPH VERNET Local commercial occupé à vendre de 55 m2 Revenus locatif : 18.000 €/an HT Prix : 215 K€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Nice centre

Prix de vente995 000 €

Investissement rare au cœur de Nice ! Notre cabinet vous propose l'acquisition d'un portefeuille de 5 locaux commerciaux idéalement situés dans des secteurs parmi les plus recherchés de Nice : Rue Meyerbeer Rue Centrale Rue Arson Rue Lépante Rue Marceau Les atouts de cet investissement : Emplacements de qualité dans des quartiers à forte fréquentation. Locaux déjà loués par des baux commerciaux de type investisseur. Revenus locatifs immédiats. Rentabilité attractive de 6 %. Prix net vendeur : 955 000 . Pourquoi ces emplacements ? Rue Meyerbeer : à deux pas de la Promenade des Anglais et des hôtels, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Rue Centrale : au cœur du Carré d'Or, l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Nice. Rue Arson : quartier du Port en plein essor, porté par un important renouvellement urbain et une forte demande commerciale Rue Lépante : secteur dynamique entre Jean-Médecin et Libération, profitant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et d'actifs. Rue Marceau : secteur commerçant et central proche de l'avenue jean médecin. Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boulangerie pâtisserie point chaud à Nice

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 050 €

Notre Agence vous propose à la vente le DROIT au BAIL d'une BOULANGERIE-PATISSERIE située dans le quartier de l'Arénas 06200 Nice - Local de 70 m² avec une terrasse de 45 m² avec extracteur - Belle cuisine 30 m² entièrement équipée : d'un four Bongard, d'une celluel de refroidissement, 1 pétrain, 1 four ventilé, 1 chambre de pousse viennoiseries, 2 congélateurs, 1 frigo, 1 diviseuse, 1 façonneuse,etc.- Local commercial 40 m² équipé de : 3 vitrines, d'une tour réfrigérée, d'un frigo, d'une trancheuse, présentoire à pains, frigo à boissons, 2 congélateurs - Terrasse pouvant accueillir 30 personnes équipé de 5 tables et 20 chaises - Loyer : 1050 toutes charges comprises - Prix de vente 80 000 FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail commercial 60m² à Nice

Droit au bail195 000 €

Loyer mensuel3 060 €

NICE vieille ville proche Hôtel de Ville sur axe piétonnier à 30 mètres du aparking CORVESY - Droit Au Bail tous commerces situé dans un local de 60 m2 environ avec belle vitrine - Façade de 5 mètres - En parfait état - Bail récent arrivant à échéance 31 mars 2033 - Possibilité tous commerces à l'exception d'activités bruyantes et malodorantes - Idéal pour boutique de prêt à porter, souvenirs, cadeaux, mode, chaussures etc ....Produit rare actuellement sur le marché !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux occupés 510m² à Cagnes sur Mer

Prix de vente680 000 €

CAGNES SUR MER SECTEUR COMMERCIAL PROCHE MER | MURS OCCUPÉS À VENDRE EXCLUSIVITÉ Mandat / n° 10351 En exclusivité, nous vous proposons des murs commerciaux occupés, situés sur un axe passant, proche mer, trés commercial de Cagnes sur Mer. Capacité d'accueil : ⁠ ⁠Superficie: 510 m ⁠ ⁠Niveaux : 2 (ensemble commercial) Exploitation : ⁠ ⁠Activité de Hors métiers de bouche. Belle antériorité. Bonne destination. Sans nuisances. ⁠ ⁠Établissement: Aux normes HACCP ⁠ ⁠État géneral: Trés bon état ⁠ ⁠Gestion Cabinet Données financières : ⁠ ⁠Bail commercia⁠ ⁠Loyer : 42.000 ht hc / an ⁠ ⁠Charges : Néant (tout individuel). ⁠ ⁠Taxe foncière : 6.000 / an (Provisions de 500 / mois). ⁠ ⁠Foncier: A charge du locataire ⁠ ⁠Clause particulière: Droit de préemption du bailleur. ⁠ ⁠Dépôt de garantie 5 mois ྯ.000 ). Atout majeur ⁠ ⁠Trés bon emplacement ⁠ ⁠Grande superperficie totalement utilisable ⁠ ⁠Grosse visibilité. Secteur commercial de qualité ⁠ ⁠Excellent locataire ⁠ ⁠Idéal pour un investissement patrimonial Prix de vente : 685.000 FAI Contact : Yvan Pour tous renseignements complémentaires

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