Achat Vente, Location

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer, idéalement situé pour une activité de restauration. Ce local développe une surface de plus de 875m² et bénéficie d'une très belle visibilité ainsi qu'un parking foisonnant, ingrédients essentiels pour la réussite d'un projet autour de la restauration. Conditions sur demande écrite avec engagement de confidentialité, Il faudra pour ce site prévoir un droit d'entrée.

Marseille 13012, , conseil en Immobilier d'entreprise 100% indépendant depuis 2007, vous propose un local commercial à louer d'une surface de 107m². Situé en cœur de village, ce local bénéficie d'une surface de 107m². Il est actuellement proposé en LOCATION PURE, soit sans aucun droit au bail ni pas de porte. Toutes les activités y sont autorisées sauf celles générant des nuisances, ce qui exclut les activités de bouche, snacks et autres alimentations de nuit. Espace livraison disponible devant le local directement. La surface reste à aménager en fonction de vos besoins. Les locaux sont livrés en l'état avec aménagement à la charge du preneur. Pour toutes questions et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact rapidement.

Saint Martin de Crau, nous vous proposons un local commercial d'une surface de 687m² dont 500m² de surface de vente qui sera disponible en Février 2024. Parking foisonnant, accès livraison, réserve. Contactez nous rapidement et venez vous installer dans ce local qui n'attend que vous

CHATEAUNEUF LES MARTIGUES, nous vous proposons un superbe local commercial à la location avec parking, idéal pour la réception du public. D'une superficie de 120m², parfaitement agencé, équipé avec goût, ce local est de type ERP catégorie 5 permettant la réception du public. Il bénéficie d'un accès de plain-pied pour les PMR (personnes à mobilité réduite) lui permettant tous types d'activités. Situé dans un environnement particulièrement dynamique, avec de surcroît un parking foisonnant important, à la fois pour la clientèle mais également pour le personnel. Vous cherchiez un emplacement à Chateauneuf les Martigues, facile d'accès, avec possibilité de se garer facilement, et bien vous avez frappé à la bonne porte. Ce local est occupé actuellement est sera disponible au 1er Juillet 2026, néanmoins nous cherchons d'ores et déjà son futur occupant. Pour toutes demandes ou questions complémentaires je reste disponible.

Salon de Provence, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial de plus de 300m². Situé dans un bâtiment accueillant d'autres commerces, ce local bénéficie d'une surface de plain-pied de 320m² avec une mezzanine de 90m². Linéaire façade 15m Hauteur sous plafond 5,7mau faîtage contre 4,14 au plus bas, Accès livraison Parking foisonnant Parfait état, belle luminosité LOCATION PURE
- Pas de droit au bail ni pas de porte

Salon-de-Provence nous vous proposons une cellule de 310m² disponible en avril/mai 2025, située au sein d’un local de 1 500 m² dont 80 % seront occupés par une grande enseigne de type bazar. Emplacement stratégique avec une forte fréquentation Grand parking commun de 100 places Divisible en 2 lots à partir de 105m² Activités commerciales non autorisées (conformément au permis de construire) Idéal pour services, professions médicales ou laboratoire d’analyses Réservez dès maintenant avec une promesse de bail pour garantir votre emplacement !

PLAN DE CAMPAGNE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer en LOCATION PURE de plus de 800m². Très forte visibilité avec une synergie commerciale garantie, un superbe emplacement disponible pour installer votre activité. Local soumis à CDAC non alimentaire. Type ERP / PMR Accès facile, stationnement foisonnant et pratique pour une implantation de qualité. Location pure sans droit d'entrée ni pas de porte. Vous cherchez une location à Plan de Campagne, n'hésitez pas à me contacter

Miramas, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 156m² au sein du programme neuf Le 4 Liberté. Ce local en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements récemment construits dans les alentours, est idéal pour accueillir des activités telles que médicales, paramédicales, une crèche, un laboratoire d'analyses, ou tout projet nécessitant une vaste surface. Situé près des principaux axes routiers, des commerces et à quelques minutes de la gare SNCF, ce local neuf bénéficie d'une surface de 156m². Il est livré Brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées. Possibilité d'acquérir des places de parking dédiées aux commerçants dans le programme: Si vous avez besoin d’une plus grande surface, plusieurs autres locaux sont disponibles et peuvent être réunis pour augmenter la superficie. Que vous soyez professionnel de la santé, commerçant ou investisseur, cette offre représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein dynamisme. Le programme est livré, l'acquisition des locaux est possible dès à présent. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté. Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de l’aménager selon vos besoins. L’environnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation. Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant l’accès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme. LE PROGRAMME EST LIVRE
- Acquisition immédiate possible D’autres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vos besoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet. Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Miramas, à deux pas de Salon de Provence, venez implanter votre activité dans l'un des 5 locaux commerciaux ou le local d’activité proposés dans un programme immobilier neuf. Profitez de cette opportunité pour bénéficier d’une visibilité optimale dans une zone en plein développement, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Superficie disponible 39 m² (extensible suivant le besoin) Livraison Brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrine installée Quartier dynamique, idéal pour commerces de proximité, services ou activités artisanales Emplacement de choix au rez-de-chaussée d'une résidence de 88 appartements, assurant un flux régulier de clientèle Environnement attractif : Proche des grands axes routiers et transports en commun Le programme est livré ! Ce local offre un cadre idéal pour les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier choix dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté. La vente d'un local commercial de 83 m² neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet. Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales (double façade soit 9m x2) Le programme est livré, les locaux sont donc disponibles immédiatement. Son emplacement privilégié au cœur d’une résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. L’accessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité d’acquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme. Si vous avez besoin de plus d’espace, d’autres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes. Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

ZAC Saint-Estève à Roquevaire, nous vous proposons une cellule à louer de 313m² dans un programme commercial de standing, idéalement situé proche d'Aubagne. Local conforme ERP catégorie 5, type M Surface utile totale 183m² (127m² de plain-pied et 56m² en mezzanine) Local livré brut de décoffrage avec fluides en attente, vitrines installées et mezzanine Parking mutualisé 35 places de stationnement Le programme est livré, la cellule est disponible Pour plus de renseignements sur les détails techniques et les conditions tarifaires, n'hésitez pas à nous contacter.

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons en location pure un magnifique local commercial situé en centre ville de 56m². Idéalement situé, il permet la réception de public avec son accès de plain-pied et PMR, Surface 56m² Linéaire vitrine 10m Local entièrement climatisé Sanitaire Attention, pas de restauration autorisée Loyer mensuel 1400€ HT Provision sur charges 125€ /mois Pas de droit au bail ni pas de porte Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite de ces très beaux locaux

PLAN DE CAMPAGNE, l'une des plus grandes zones commerciales de France : une réelle opportunité d'implantation pour votre activité, avec ce local commercial de 420 m² de plain-pied, bénéficiant d'un large linéaire façade et d'une forte exposition sur un pôle commercial parmi les plus fréquentés du territoire. Le local est classé ERP catégorie 5 et dispose d'une CDAC non alimentaire, vous permettant une mise en activité rapide. À la surface de vente de 420 m² s'ajoute une mezzanine d'environ 120 m² (réserve et locaux sociaux), offrant un vrai potentiel d'organisation pour optimiser votre exploitation. Emplacement stratégique en zone commerciale à très fort trafic Synergie commerciale avec les enseignes voisines Accès PMR Parking mutualisé Excellente visibilité Location pure, sans droit au bail ni pas-de-porte : aucune barrière à l'entrée Une implantation clé en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite au plus vite.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 19 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente : 80 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 128,8 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente : 480 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 93,5 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente 380 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 106 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente 430 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 59,5 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville. Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate. Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble. Prix de vente 250 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

LANCON DE PROVENCE, nous vous proposons un magnifique local à louer, en location pure d'une surface de plus de 84m². Local commercial de type ERP / PMR permettant la réception de public. idéal pour une activité médicale, service à la personne, profession libérale ou pour tous types de commerces ne générant pas de nuisances. Il est disponible et loué en LOCATION PURE, soit sans aucun droit au bail ni pas de porte. En parfait état, il est très lumineux grâce à plusieurs vitrines lui donnant un cachet indéniable. Si vous souhaitez recevoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone au ou par mail.

LA CIOTAT, nous vous proposons une belle opportunité d’investissement rare sur le secteur : un local commercial neuf de 86 m², idéalement situé en pied d’un programme résidentiel bas carbone. Ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier résidentiel récent de 36 logements, synonyme de flux piétonnier et de visibilité. Le local est livré brut de décoffrage avec les réseaux en attente et vitrine posée, prêt à accueillir votre projet d’aménagement. Classé ERP 5, il dispose d’un accès PMR et peut accueillir la plupart des activités commerciales ou libérales hors restauration nécessitant une gaine d’extraction (qui n'existe pas sur ce lot). Produit neuf, éligible à une faible consommation énergétique Rentabilité optimisée grâce à un faible coût de charges Stationnement privatif en sous-sol disponible en option Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux de LA CIOTAT Idéal professions médicales, paramédicales ou activités de services. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur en pleine montée de valeur ! Contactez pour obtenir le dossier complet et planifier une visite

Salon-de-Provence, nous vous proposons un magnifique local commercial d’environ 360 m², idéalement situé dans le secteur prisé de La Gandonne. Ce bâtiment, ERP et accessible PMR, se compose d’un rez-de-chaussée de 354 m² offrant une configuration parfaitement adaptée à l’accueil du public et au développement d’activités commerciales variées. Le local, en excellent état, bénéficie de nombreux équipements :
- Climatisation gainable pour un confort optimal.
- Plafonds en placo et éclairage LED assurant une belle luminosité.
- Sol en parquet apportant chaleur et modernité.
- Vestiaires équipés avec douche et WC.
- Plusieurs pièces cloisonnées, idéales pour organiser vos espaces de travail ou de réception.
- Vitrine d’angle offrant une excellente visibilité depuis l’extérieur.
- Grand parking mutualisé facilitant l’accueil de votre clientèle. Ce local à louer en LOCATION PURE (sans droit au bail ni pas de porte) combine confort, fonctionnalité et attractivité dans un environnement dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine. Ce local d’une surface utile de 188 m² est implanté en pied d’immeuble d’un programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux. Le quartier Saint Mauront bénéficie d’un fort développement urbain et de nombreux projets d’infrastructures majeures, dont l’extension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi qu’une proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle. Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur d’Achèvement (sur plan). Il est d’ores et déjà possible de le réserver. Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux. Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, d’une surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration ou à des professions médicales, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix d’investir dans un quartier voué à un bel avenir !

Emplacement n°1 dans un parc d’activités dynamique à Fréjus, ce local commercial à louer bénéficie d’un positionnement privilégié, pensé pour répondre aux attentes des enseignes à forte notoriété. Surface utile totale de 875m² répartis entre 600 m² de plain-pied et deux mezzanines (175 m² aménagée en bureaux, et 100 m² idéale pour du stockage). Ce vaste local offre une très belle hauteur sous plafond culminant à 7,80 mètres au faîtage, et 4,93 mètres au niveau le plus bas, garantissant confort et adaptabilité pour tous types d’activités. Sa façade vitrée d’environ 15 mètres assure une visibilité optimale depuis les axes de passage, un véritable atout pour capter l’attention et valoriser votre image de marque. L’environnement immédiat est porteur, constitué d’entreprises dynamiques et d’un flux constant. Le stationnement est facilité grâce à 7 places privatives, auxquelles s’ajoutent de nombreuses autres en accès mutualisé, offrant une grande facilité d’accueil pour vos clients comme pour votre équipe. Ce local combine visibilité, fonctionnalité et accessibilité. C’est une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance, au cœur de l’Est-Var. Un lieu à fort potentiel pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Salon de Provence, en centre-ville à deux pas de l'actuel hôpital, nous vous proposons en VEFA un local commercial d'une surface de 119,81m². Situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 25 logements de très belle facture, ce local dont les murs sont à la vente n'attend plus que vous. Ce local sera parfait pour une activité médicale ou paramédicale étant classé ERP. Les locaux sont actables immédiatement pour une livraison en FÉVRIER 2027 Le second local de 42m² a été vendu et sera occupé par une activité libérale, non médicale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite sur place