Achat Vente, Location

Situé au cœur du Parc Eurovaltain, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Valence, ce plateau de bureaux de 130 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent, offre un environnement de travail moderne et qualitatif.

Entièrement aménagé avec de très belles prestations, il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant valoriser son image en s'implantant dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 3 700 m², est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires communs sur le palier.

Les + :

• Plateau de bureaux entièrement aménagé.
• Immeuble récent offrant des prestations de qualité.
• 4 places de stationnement privatives.
• Parking sécurisé (extérieur et sous-sol).
• Accès immédiat aux principaux axes routiers et à la gare TGV.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, modernes et bénéficiant d'une excellente visibilité dans l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération valentinoise.

Au cœur du Parc Eurovaltain, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV de Valence, découvrez des plateaux de bureaux disponibles à partir de 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire récent bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Les locaux sont proposésbrut de béton, avec une livraison en plateau nu semi-fini réalisée par le bailleur, permettant aux futurs occupants d'aménager les espaces selon leurs besoins et leur identité.

Les + :

• Surface divisible à partir de 250 m².
• Livraison en plateau nu semi-fini à la charge du bailleur.
• Immeuble récent.
• Environnement tertiaire de qualité.
• Accès immédiat à la gare TGV de Valence et aux principaux axes routiers.

Une solution idéale pour les entreprises souhaitant concevoir des bureaux sur mesure dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.

déalement implanté au cœur du plateau de Lautagne à Valence, l'un des principaux pôles tertiaires de l'agglomération, ce bâtiment indépendant offre un environnement de travail particulièrement qualitatif, parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social, d'une direction régionale ou d'une entreprise souhaitant valoriser son image.

Édifié récemment, l'immeuble bénéficie d'une architecture contemporaine, de prestations soignées et d'espaces de travail particulièrement lumineux. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir aussi bien des bureaux individuels que des open spaces, des salles de réunion, des espaces de convivialité ainsi qu'une zone de stockage, offrant une grande souplesse d'organisation.

L'ensemble profite d'un terrain entièrement clôturé avec un parking privatif d'une trentaine de places, garantissant un excellent confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Situé au cœur du plateau de Lautagne, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A7 et A49, tout en étant desservi par les transports en commun. Son emplacement stratégique en fait une adresse de premier choix pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de cadre de travail.

Une opportunité rare sur le marché valentinois pour implanter durablement votre entreprise dans un bâtiment indépendant, moderne et offrant un excellent niveau de prestations.

Situé au cœur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement de qualité, offrant une excellente visibilité et une accessibilité immédiate depuis les axes routiers principaux.

L'immeuble développe environ 478m² de bureaux à l'étage, organisés de manière fonctionnelle, au sein d'un environnement professionnel dynamique. Les bureaux ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, offrant des prestations actuelles et un cadre de travail confortable.

Un local technique d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Le bien dispose également de 20 places de stationnement privatives, réparties comme suit : 12 places extérieures, 5 places couvertes.

Le secteur bénéficie de services et restaurants à proximité immédiate, renforçant l'attractivité du site pour les utilisateurs.

Disponibilité : avril 2026

À Valence, au calme sur le plateau de Lautagne, au sein d'une zone tertiaire bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare TGV, Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 270 m², situé au sein d'un bâtiment récent.

Conçu par un architecte, l'immeuble se distingue par son esthétique contemporaine et la qualité de ses prestations. Les locaux offrent un aménagement fonctionnel comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, dans un environnement de travail agréable et qualitatif.

Les utilisateurs bénéficient d'un vaste parking clos et sécurisé au sein de la propriété. Un très grand parking public est également disponible à proximité immédiate, offrant une importante capacité de stationnement complémentaire.

Les points forts :

• Plateau de bureaux d'environ 270 m²
• Bâtiment récent conçu par un architecte
• Très belles prestations
• Nombreux bureaux cloisonnés
• Environnement calme
• Vaste parking clos et sécurisé
• Très grand parking public à proximité immédiate
• Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare TGV
• transpors en communs bus

Le loyer comprend notamment l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts ainsi que l'entretien de la climatisation.

Une offre particulièrement attractive pour une entreprise recherchant des bureaux de standing, fonctionnels et immédiatement opérationnels, dans un cadre qualitatif et facilement accessible.

À louer, bureaux de 97 m² entièrement rénovés, situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2012), en plein cœur de la zone franche de Briffaut à Valence.

Le local comprend une climatisation réversible, une kitchenette, un réseau informatique en place, ainsi que 3 places de stationnement privatives. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Accès rapide à la voie express et au centre-ville. Transports en commun, commerces et restauration à proximité.

Idéal professions libérales, start-ups, cabinets ou sociétés de services.

Au sein d'un ensemble immobilier récent, local professionnel de 345 m² à louer bénéficiant d'une excellente visibilité. Il se compose d'un vaste open space en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux lumineux à l'étage. L'ensemble propose des aménagements récents et de qualité, avec sanitaires PMR, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et cinq places de stationnement privatives au pied du bâtiment. Disponibilité immédiate.

Implanté dans la ZAC de Briffaut, le site profite d'un environnement dynamique avec restaurants et commerces à proximité. Accès rapide par la voie rapide ou le centre-ville de Valence, et bonne desserte par les transports en commun.

Très beau bien, idéal pour une agence tertiaire, une profession libérale, un bureau d'études ou toute activité de services.

Situé au cœur du Plateau de Lautagne, en limite d'extension de la ZAC, cet immeuble de bureaux indépendant en R+2 développe une surface totale d'environ 1 800 m², sur une parcelle de 5 430 m².

Initialement conçu pour un utilisateur unique, le bâtiment offre désormais plusieurs possibilités de division, à partir de 196 m², permettant de répondre aux besoins de différentes entreprises.

Surfaces disponibles selon découpage prévisionnel :

• RDC : 283 m² ou 308 m²
  
• R+1 : 310 m² ou 447 m²
  
• R+2 : 196 m² ou 255 m²