AV bar tabac FDJ lic IV centre bourg dynamique 22

165 000 €

vous présente, ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ LICENCE IV.
Ce BAR TABAC FDJ LICENCE IV situé à proximité immédiate de Dinan saura vous séduire.
Au coeur du bourg dynamique de cette commune, non loin d'une boulangerie, micro-crèche, arrêt de bus, parking et de la mairie.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1.
Possibilité de travail seul ou en couple.
Clientèle fidèle, locale.
Présente lors des événements proposés par le BAR.
L'établissement se compose d'un Bar, d'une terrasse à l'avant, d'un logement de fonction.
La salle de réception, ainsi que la cour à l'arrière du bâtiment laisserons libre court à vos projets événementiels.
Chiffre d'affaire global : 233.436€
EBER : 106.853€
BAIL : 3/6/9 renouvelable au 31/12/2026 Tous commerce
Loyer annuel : 8146€ HC soit 3,4% du CA
Logement habitable sur place T3
Ressources Humaines : Affaire tenue par le gérant lui même, possibilité de travail en couple.
Horaires : 09:00-14:00 16:00-21:00
Nombre de jours d'ouverture dans l'année : 289
Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine
E-reputation : 4,7/5
Cette annonce référence 123690 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 165.000€
Prix du bien hors honoraires : 150.000€
Honoraires TTC : 15.000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette annonce référence 222918 vous est présentée par votre agent commercialKEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr