Vente FDC tabac presse FDJ au centre de Marcoussis

91-TABAC PRESSE FDJ
- Tabac Presse Loto en plein cœur d'une commune de l'Essonne (91), ce commerce de tabac FDJ est remarquable pour son agencement professionnel et ses commissions attrayantes.
En 2024, il a généré une commission nette annuelle de123000 € pour le tabac, 46000€ pour laFDJ et 25 000€ de Tabletterie.
Le bail récent, a débuté le 01/01/2023 pour une durée de 9 ans, offre un loyer annuel de 18 875 € H.T/HC.
Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 7h à 20h, le samedi de 8h à 20h et le dimanche de 9h à 14h, avec une période de congés de 3 semaines par an, en plus des jours fériés.
Cette affaire est très rentable, affichant un PERF de plus de 134 000 €.
Prix attractif de 564 727 € FAI, avec possibilité d'acquérir les murs pour 224 855€ FAI.
Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
Référence : 78-220047.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 564 727 €

Loyer mensuel : 1 350 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 27

Surface de 33 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Annuelle : 3-4 semaines

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Marcoussis, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 564 727 € - Loyer mensuel : 1 350 €

Réactualisé le 08/07/2026

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