AV FDC tabac presse FDJ opportunité en Essonne

91 – TABAC PRESSE FDJ – Opportunité en Essonne.
À vendre : Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ situé dans une jolie commune de l’Essonne.
Ce commerce de 50 m², bien implanté, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement recherché.
Il offre un fort potentiel de développement, tant par l’ajout de nouvelles activités que par l’élargissement des horaires d’ouverture.
Actuellement, l’établissement est ouvert 6 jours sur 7, fermé le samedi après-midi, le dimanche toute la journée, et bénéficie d’une coupure chaque midi.
Il ferme également 4 semaines par an ainsi que les jours fériés, ce qui laisse une marge réelle d’évolution pour un repreneur.
En 2024, le commerce a réalisé plus de 59 000 € de commissions tabac et plus de 14 000 € de commissions FDJ.
Le PERF atteint près de 33 000 €, témoignant de la rentabilité de l’affaire.
Un bail neuf 3/6/9 sera établi à la cession, avec un loyer annuel HT/HC de 9 000 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente : 235 600 € FAI.
Référence : 91-225719

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 235 695 €

Loyer mensuel : 750 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 35

Surface de 50 m²

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Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 4 semaines par ans + jours fériés

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Informations sur le bail

Neuf

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Évry, Parking, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 235 695 € - Loyer mensuel : 750 €

Réactualisé le 06/08/2026

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