A vendre droit au bail local de 110m² à Toulouse

53 000 €  |  40 m²

A vendre droit au bail d'un beau local commercial d'une superficie totale de 110m².
Il s'organise sur deux niveaux avec au RDC un pièce de 40m² environ et au sous-sol un cave de 50m² servant de stockage.
Le local est idéal pour une activité de petite restauration sans extraction.
Une terrasse 12 couverts complète le tout.
Loyer 1400 euros/mois charges comprises Climatisation réversible


Données Financières

Droit au bail : 53 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 45 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 17.78 %

Loyer mensuel : 1 400 € (35,00 € / m²)


Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²


Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Toulouse, 31 Haute Garonne , Midi Pyrénées

Droit au bail : 53 000 € - Loyer mensuel : 1 400 € (35,00 € / m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 05/07/2026


Référence CessionPME : 5166_43282704

Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 Haute Garonne, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17 €/m²/mois
Loyer bas info
25 €/m²/mois
Loyer médian info
36 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME

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