A vendre bar brasserie en centre cial de Limoges

Idéal première affaire.
Opportunité pour se restaurant, bar, brasserie (56 % de Limonade et 44 % de restauration, repas uniquement le midi), est situé dans un Centre Commercial de Limoges au côté d'une grande enseigne de Super Marché, 35 commerces ainsi que 600 places de parking gratuites.
Ce centre est très fréquenté avec environ 2 millions de personne à l'année.
L'outil est de bonne qualité, quelques légers aménagements en cuisine seront nécessaires.
Potentiel très important de développement sur 3 axes : le Snacking, la caféterie et la restauration du midi.
La salle dispose de 60 places, avec en plus une terrasse dans la galerie de 50 places.
Ouvert 6/7jours de 8H30 à 19H.

- Loyer annuel : 29370 Euros HT
- Prix de vente : 92000 Euros NET VENDEUR
- Charges annuelles : 6550 Euros HT
- Taxe foncière : 2997 Euros Preneur
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 360,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: 4 A 6 MOIS

BOULEVARD

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Données Financières

Prix de vente : 99 360 €

Loyer mensuel : 2 448 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

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Equipements

Accès PMR, Parking Visiteur

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

LIMOGES, 87 Haute Vienne , Limousin

Prix de vente : 99 360 € - Loyer mensuel : 2 448 €

Réactualisé le 10/04/2024

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