Vente tabac FDJ PMU bar en plein développement 74

TABAC FDJ PMU BAR EN PLEIN DÉVELOPPEMENT.
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Situé dans une ville particulièrement attrayante qui occupe les premières places en terme de qualité de vie.
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Cette ville est en plus un formidable terrain de jeu pour tous types d'activités variées.
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Population en forte croissance grâce à un bassin d'emploi très dynamique.
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Axe de passage très important qui apporte une excellente visibilité à ce commerce.
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Magasin climatisé sans travaux à prévoir suite à une rénovation et une sécurisation récente.
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Activités très diversifiées : Tabac FDJ Amigo, Bar PMU, Cave à Cigares CBD Vape.
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Surface commerciale : 45 m².
Bureau et réserve : 30 m².
Bar : 20 places assises intérieures + des mange-debout à l'extérieur.
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CA 2024 : 411 000 €.
Commissions nettes totales : 151 000 € (redevance tabac déduite).
CA Bar et taxables : 260 000 €.
EBE reconstitué avec 1 ETP : 191 000 €.
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Jours et horaires d'ouverture hors saison : 7/7.
de 07h à 20h en semaine et de 07h à 22h en week-end.
En saison : de 07h à 22h, fermé les lundis.
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Fermé 5 semaines par an.
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Possibilités de développement importantes : presse, transferts d'argent, relais colis,...
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Affaire idéale pour un couple ou 2 associé(e)s + 1 salarié(e).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

1 couple ou 2 associé(e)s + 1 ETP

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Données Financières

Prix de vente : 633 900 €

Loyer mensuel : 1 400 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 45

Surface de 80 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

435000.00 €

Fermeture Annuelle : 5 semaines

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Situé sur un axe de passage très imprtant, 74 Haute Savoie , Rhône Alpes

Prix de vente : 633 900 € - Loyer mensuel : 1 400 €

Réactualisé le 05/06/2026

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