Bureaux à louer 116m² Lyon 2e rue Édouard Herriot
Loyer mensuel
2 473€
Surface
116 m²
Montant au m²
256€/m²/an
Nous vous proposons à la location, des bureaux de 116 m² à deux pas de la place Bellecour.
Au 2ème étage d'un immeuble haussmannien, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail prestigieux dans un emplacement premium. Ils se composent de trois grands espaces lumineux, d'un balcon filant, ainsi que de sanitaires privatifs. Le cachet de l'ancien se combine au confort moderne. BUREAUX - A LOUER - 116 M² - LYON 2
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D) Bus Lignes 15,27,31 et 40
Au 2ème étage d'un immeuble haussmannien, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail prestigieux dans un emplacement premium. Ils se composent de trois grands espaces lumineux, d'un balcon filant, ainsi que de sanitaires privatifs. Le cachet de l'ancien se combine au confort moderne. BUREAUX - A LOUER - 116 M² - LYON 2
SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D) Bus Lignes 15,27,31 et 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 473 € (255.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 116 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 116 | 3 décembre 2025 | 255,88 HC/m²/an | 800 An | 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 116 m² |
Equipements
Bureaux rénovés
Sol parquet
Murs placo-plâtre
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés leds
Plinthes de distribution techniques
Chauffage gaz
Très bon état
Fibre
Climatisation à eau
Ascenseur
3 grands open space
Sanitaires privatifs
Sol parquet
Murs placo-plâtre
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés leds
Plinthes de distribution techniques
Chauffage gaz
Très bon état
Fibre
Climatisation à eau
Ascenseur
3 grands open space
Sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 473 € (255.84 €/m²/an)
Surface de 116 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1425644-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
