Bureaux à louer 400m² à Lyon 2eme Presqu'île

A partir de

3 510€/mois

Surface min

156 m²

Surface max

400 m²

Montant au m²

270€/m²/an

Nous vous proposons à la location un magnifique espace de 400 m², divisible à hauteur de 156 m² idéalement situé au coeur de la presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, des transports et de toutes les commodités.
Niché dans un immeuble de bon standing au style haussmannien, ce bien d'exception, sécurisé et entièrement rénové, séduit par sa luminosité, son charme et son cachet incomparable. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, il offre un cadre de travail ou de réception unique, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Disponible immédiatement ! Location bureaux - Lyon 2ème (69002) - Presqu'île - 400 m²divisibles à partir de 156 m²
SNCF Gare Lyon Perrache à proximité immédiate Métro Métro ligne A (entre les stations "Bellecour" et "Ampère Victor-Hugo" et Métro ligne D station "Bellecour" Bus Bus TCL lignes C20, C20E, 31, 40 et PL3 à moins de 5 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 510 € (270.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 400 m² divisibles à partir de 156 m²

Surface divisible

Surface divisible 156 m² minimum

Surface divisible 400 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	243,14	Immédiate	270 HC/m²/an	50 HT/m²	30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	156,86	Immédiate	270 HC/m²/an	50 HT/m²/An	30 % HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		400 m²

Equipements

Composition :
8 Bureaux spacieux
3 Salles de réunion
2 Salle d'archives
2 Espaces cuisine
1 Douches
3 Sanitaires
4 Portes palières
Prestations :
Immeuble sécurisé de style Haussmannien
Bureaux entièrements rénovés
Menuiseries sur cour neuves
Parquet chevron
Cheminées décoratives
Moulures
Belle hauteur sous-plafond
Faux-plafond
Luminaires encastrés LED
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Visiophone
Fenêtres doubles vitrages
Stores électriques
Kitchenettes