SAINT PRIEST - BUREAUX à louer

A partir de

930€/mois

Surface min

93 m²

Montant au m²

120€/m²/an

vous propose 1 777 m² divisibles à partir de 591 m² de bureaux à louer en bail commercial ou bail dérogatoire au sein d'un immeuble tertiaire situé au coeur de Saint Priest, dans le Parc Technologique.

Ce parc arboré, clos et sécurisé disposent de multiples services : restaurants avec terrasses, crèche, salle de réunion...

Idéal situé en bordure de l'A43 donnant accès aux autoroutes A6/A7/A40, il est également desservi par le tramway (ligne T2).

Les plateaux seront livrés rénovés (peinture, sol, plafond) et décloisonnés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A43
Boulevard Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min Gare SNCF Part-Dieu à 15 min
- Tramway T2 Parc technologique
Bus 93

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 930 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 43 722 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 429 m²

Surface divisible

Surface divisible 93 m² minimum

Equipements

IMMEUBLE : , - Contrôle d'accès : badge, interphone, digicode , - Ascenseur , - Sanitaires en parties communes , , BUREAUX : , - Sol : moquette ou dalle PVC imitation parquet , - Climatisation réversible : cassettes en faux plafond , - Cloisonnement amovible mixte : vitré tout hauteur ou placo , - Réfectoire / coin kitchenette , - Faux plafond avec luminaires encastrés , - Câblage informatique en plinthes périphériques , - Nombreuses sorties de secours , - Aménagement mixte : open-space et bureaux cloisonnés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 930 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 2 429 m²

Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 69_003408

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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vous propose à la location, sur la commune de Saint-Priest, au sein de la zone industrielle Mi Plaine, des surfaces de bureaux fonctionnelles et confortables. Implantés dans un parc arboré et facile d'accès, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux sont climatisés et bénéficient de services communs tels qu'un réfectoire et des sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien. Une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et bien connecté.

LYON vous propose en façade de l'A43 sur la commune de ST PRIEST, la location de surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire. Surfaces à partir de 133 m².

Prestations haut de gamme. De nombreuses places de parking complètent ce bien.

Une accessibilité et une visibilité d'exception !

Bureaux de 199 m² situés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Priest.

Une implantation tertiaire reconnue

Secteur tertiaire deSaint-Priest
Immeuble exclusivement dédié aux bureaux
Accès PMR
Ascenseur
Disponibilité immédiate

Une organisation fonctionnelle

Surface : 198,58 m²
Hall d'entrée indépendant
Open-space
6 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local informatique
Kitchenette
Local archives en sous-sol
Sanitaires communs
6 places de parkings en sous-sol en plus

Prestations

Fibre optique
Climatisation réversible
Baie de brassage
Double vitrage
Faux plafonds
ERP
Parking extérieur
Locaux lumineux et prêts à l'emploi

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 665 € HT
Parkings : 50 € HT / mois / place

Les points forts

Open-space et 6 bureaux fermés
Climatisation réversible
Immeuble tertiaire de qualité
Ascenseur et accès PMR
Local archives inclus
Fibre optique et baie de brassage
Disponibilité immédiate
Parkings en complément

Dossier complet et visite sur demande !

- Loyer annuel : 19980 € HT

- Taxe foncière : 5420 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 997,00 € HT)

SAINT PRIEST - BUREAUX à louer

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

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