Local commercial - A LOUER - Guillotière Sud - 46 958 € ( N° 2678478,A)

Local commercial - A LOUER - Guillotière Sud - 46

Loyer mensuel

958€

Surface

46 m²

Montant au m²

250€/m²/an

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface d'environ 46 m² en RDC, dans le secteur Guillotière Sud.
Situé dans un environnement très commerçant, le local bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun (métro, tramway, bus). Local commercial - A LOUER - Guillotière Sud - 46 m²
SNCF Lyon-Jean-Macé Métro Guillotière Gabriel Péri (Ligne D), Saxe - Gambetta (Ligne B) Tram Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1) Bus Saxe - Gambetta (Lignes C4, C11, C14), Guillotière Gabriel Péri (Lignes C9, C12) vélo'V Nombreuses stations à proximité Autoroute Accès A6 à 2 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 958 € (249.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 46 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	46	Immédiate	250 HT/HC/m²/an	820 HT/an	30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	5
Total			46 m²

Equipements

Carrelage
Chauffage fluide caloporteur
Climatisation
WC PMR
Douche
Rideau métallique électrique
Fibre optique
HSP : 3m
Surface de vente : 35 m²
Sanitaire de 5 m²
Enseigne drapeau
Réserve :6 m²
Sanitaires : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 958 € (249.96 €/m²/an)

Surface de 46 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1328247-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.28 €/m²/mois Loyer bas

17.25 €/m²/mois Loyer médian

22.8 €/m²/mois Loyer haut

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Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 34200,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942993