AV local d'activités neuf 920m² loué à Auray
Prix de vente1 472 750 €
Surface920 m²Montant au m²1 600,82 €/m²
AURAY
- Local d'activités LOUÉ à une INSTITUTION
- comprenant 240 m² de bureaux : un hall d'accueil, 3 bureaux, un open space, une salle de pause, un coin repro, des sanitaires, une salle de réunion // une partie magasin et un atelier de 380 m² environ avec espace sociaux ( vestiaires, douches) // une cour intérieure de 300 m² // 16 places de parking // LOUÉ en bail commercial depuis décembre 2021 en bail ferme de 11 ans. Loyer annuel de 85200 € HT // Prix de vente HT : 1.400.000 € + TVA résiduelle // rentabilité brute : 6 % // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 72.750 € HT soit 87.700 € TTC
Honoraires inclus de 5.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
- Local d'activités LOUÉ à une INSTITUTION
- comprenant 240 m² de bureaux : un hall d'accueil, 3 bureaux, un open space, une salle de pause, un coin repro, des sanitaires, une salle de réunion // une partie magasin et un atelier de 380 m² environ avec espace sociaux ( vestiaires, douches) // une cour intérieure de 300 m² // 16 places de parking // LOUÉ en bail commercial depuis décembre 2021 en bail ferme de 11 ans. Loyer annuel de 85200 € HT // Prix de vente HT : 1.400.000 € + TVA résiduelle // rentabilité brute : 6 % // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 72.750 € HT soit 87.700 € TTC
Honoraires inclus de 5.2% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix de vente : 1 472 750 € (1 600,82 €/m²)
Honoraires : 72 750 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 400 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur : 5,2 %
Surfaces et longueurs
Surface de 920 m²
Copropriété
9 lots dans la copropriété
Charges annuelles : 3000 €
Informations sur le bail
Type de bail : Bail ferme
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pluneret, Morbihan (56), Bretagne
Prix de vente : 1 472 750 € (1 600,82 €/m²)
Surface : 920 m²
Contact
Référence CessionPME: VP466-BARBIERIMMO56
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
923€/m²
Prix bas
1 274€/m²
Prix médian
1 563€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME