Vend bar tabac PMU rentable sur axe passant Evry

91 BAR TABAC LOTO PMU PRESSE - Emplacement stratégique bénéficiant d'un axe passant et d'un parking de plus de 40 places face au commerce.
Ce bar tabac se compose d'une dizaines de places assises + 15 places au bar.
Vous profiterez d'un bail neuf à la signature avec les mêmes conditions que l'ancien dont un loyer de 19 800€ HC vu que celui-ci n'est pas soumis à la TVA.
Ce bar tabac bénéficie d'un axe de progression conséquent du fait de ses 52 jours de fermetures et de sa journée de repos hebdomadaire.
Ce commerce bénéficie d'un logement type F3 (650€/ mois) qui sera en plus du loyer du fonds si nécessaire.
Il est situé à quelques minutes du marché de la commune qui a lieu le mardi, vendredi et dimanche matin ce qui lui apporte une clientèle récurrente.
La gare est aussi a proximité de l'établissement (10 minutes à pied).
Il réalise environ 6 kg de café Hebdo.
Ce bar tabac réalise 53 000€ com en FDJ, environ 25 000€ CA au bar, 111 000€ com NET tabac - PERF : 114 000€ - PRIX : 564 700€ FAI RARE SUR LE SECTEUR !!! CONTACTEZ NOUS…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 564 700 €

Loyer mensuel : 1 650 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 60

Surface de 84 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

203496.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Samedi AM, Dimanche AM

Fermeture Annuelle : 6 semaines

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Évry, Axe routier, Bus, Marché, Parking, 91 Essonne , Ile de France

Prix de vente : 564 700 € - Loyer mensuel : 1 650 €

Réactualisé le 02/05/2024

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