A vendre FDC bar PMU FDJ secteur de Denain

165 000 € | 250 m²

CAUSE SANTE
FOND DE COMMERCE BAR PMU FDJ A DENAIN
Le CAFE DE LA PAIX idéalement situé, rue commerçante du centre ville à proximité de la place, église et lycée.
Ce bar est composé d'une pièce principale d'environ 100 m² ainsi que d'une salle de réception d'environ 80m2 pouvant accueillir 100 personnes.
Logement à l'étage loué 1400 euros par mois déductible des charges.
Commerce libre de salarié, à exploiter seul ou en couple.
Licence IV - libre de brasseur.
Points forts :
- Rue passante, festivités de la ville ( carnaval etc...)
- Possibilité de développement avec activité snacking, terrasse, etc.
- Stationnement gratuit
Très belle affaire, belle rentabilité.
Fermeture les mercredis et dimanches après-midi.
Congés annuels 3 semaines (mi juillet à mi août)
Bail commercial en cours jusqu'en 2029.
Loyer mensuel : 1 400 € hors charges
Cette annonce référence 207824 vous est présentée par votre agent commercialISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr