3 964 annonces

Cède bail local commercial 190m² vallée des Aravis

Droit au bail157 824 €

Loyer mensuel2 000 €Surface190 m²Montant au m²126,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL À CÉDER – LOCAL COMMERCIAL 190 M² – VALLÉE DES ARAVIS (HAUTE-SAVOIE)

Belle opportunité à saisir en plein cœur d'une ville dynamique de la Vallée des Aravis, secteur montagnard réputé de Haute-Savoie. Une vaste surface commerciale, idéalement placée pour capterà la fois la clientèle locale et le flux touristique saisonnier propre à ce bassin de vie.

Le bon format au bon prix

Dans les villes et stations de la Vallée des Aravis, les locaux commerciaux de grande superficie sont rares et très recherchés.
Cette opportunité se distingue par ses 190 m², cédés à 157 284 € FAI – un positionnement cohérent pour un local de cette envergure dans un bassin commercial attractif.

Le local

Surface totale : 190 m²
Activité actuelle : commerce
Local fonctionnel, à fort potentiel d'aménagement
Configuration adaptable selon l'activité envisagée

L'emplacement

Centre-ville d'une commune dynamique de la Vallée des Aravis
Secteur à fort passage : clientèle résidente, actifs et touristique
Proximité des grands axes menant aux stations de la vallée (La Clusaz, Le Grand-Bornand, Manigod...)

Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 157 284 € FAI
Loyer annuel : 24 000 € HT / an (soit 2 000 € HT / mois)

POINTS FORTS

Grande surface commerciale de 190 m² – format rare sur ce marché
Emplacement en centre-ville, au cœur de la Vallée des Aravis
Zone de chalandise élargie grâce à la proximité des stations de montagne
Double clientèle : locale à l'année et touristique en saison (hiver/été)

À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ

Enseigne en développement cherchant à s'implanter dans un secteur montagnard porteur
Repreneur souhaitant exploiter une activité déjà en place ou la faire évoluer
Concept store, marque indépendante ou activité liée aux sports et loisirs de montagne, recherchant une vitrine de grande taille en centre-ville

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail boutique 38m² à Paris 17e

Droit au bail60 000 €

Surface38 m²

vous présente une cession de droit au bail d'une boutique idealement située dans le 17eme arrondissement de Paris - Secteur Guy Mocquet - Surface env. 40m2 avec point d'eau et WC - Bail 3/6/9 Loyer de 1110 ht/hc/mois - 180 de prov. charges - Tous commerces sauf restaurant - Actuellement exploité en retoucherie depuis 30 ans - Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - éf. 7500313542)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession local commercial 100m² empl strat Gardanne

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 020 €Surface100 m²Montant au m²122,4 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL – GARDANNE (13120)

Dans un environnement commerçant dynamique, nous vous proposons la cession d’un droit au bail portant sur un local commercial d’une surface totale d’environ 100 m², idéalement situé à Gardanne.

Le bien se compose d’un grand espace de vente/ accueil, et d'une salle à l'étage complété par une surface extérieure, offrant des possibilités d’exploitation complémentaires selon l’activité envisagée, telle que la restauration/bar.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 100 m² + terrasse extérieure
Local en bon état.
Équipé d’un système d’extraction (adapté aux activités de restauration)
Conformité aux normes d’accessibilité PMR
Atouts :
Emplacement stratégique avec flux de passage régulier (marché 3 jours/ semaine).
Loyer modéré favorisant une bonne rentabilité
Configuration polyvalente adaptée à diverses activités commerciales

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB local commercial 20m² à Saintes

Droit au bail26 040 €

Surface20 m²

- Vente d'un droit au bail d'un local d'environ 20 m² avec deux pièces et un wc. Le local faisant l'objet du présent bail devront être consacrés par le preneur à l'exploitation de son activités tout commerces, à l'exception des commerces bruyants, malodorants, dangereux ou contraires à l'ordre public et ceux interdits par le règlement de copropriété à l'exclusion de tout autre même temporairement. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser a une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 26040 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Cession de Bail tous commerces Rue des Augustins

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel550 €Surface36 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

vous propose un local commercial refait à neuf avec beaucoup de charme d'environ 40m², tous commerces et coffee shop possible. A visiter sans tarder. Loyer mensuel : 550Euro HC Montant des charges annuel : 487Euro Montant du droit au bail 40 000 euros honoraires 8000 EUROS HT Contact :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local restaurant 70m² terrasse Gare Nord Nantes

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface70 m²Montant au m²222,84 €/m²/an

Situé à proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, ce local commercial de caractère offre une belle opportunité pour une activité de restauration.

Caractéristiques du bien :

Capacité jusqu'à 40 couverts en intérieur.
Terrasse permanente de 22 places (un véritable atout pour le secteur).
Cuisine équipée d'une extraction.
Local aux normes PMR.
Cave et une réserve privative.
Loyer mensuel : 1300 € HC.

Ce local est idéal pour un concept de restauration de destination ou de quartier, profitant de la proximité des bureaux et du pôle d'échange de la Gare.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 56m² à Bordeaux centre

Droit au bail51 000 €

Loyer mensuel1 391 €Surface56 m²Montant au m²298,08 €/m²/an

Situé à proximité de la place pey berland et du musée d'aquitaine, bail à céder pour ce local commercial d'une surface d'env 56m² destiné à une activité de service ou d'équipement de la personne.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 87m² empl N1 centre piéton Sanary-sur-Mer

Droit au bail219 000 €

Loyer mensuel2 252 €Surface87 m²Montant au m²310,68 €/m²/an

Implanté au cœur du centre piéton de Sanary-sur-Mer, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement commerçant particulièrement attractif. Entouré de boutiques et de restaurants, il profite d’un flux piéton important, renforcé par la proximité immédiate du port et du marché provençal, véritable moteur d’activité tout au long de l’année. D’une surface totale d’environ 87 m², ce local offre un espace rare à Sanary, avec 2 grandes vitrines, garantissant une excellente visibilité. L’agencement intérieur permet une exploitation optimale de l’espace, adaptée à de nombreuses activités commerciales, avec plusieurs espaces, permettant d’installer différents corners. La climatisation est neuve, éclairages led, vitrages anti-effraction et accès PMR. Le loyer mensuel HT s’élève à 2 252€, pour 120 € de charges mensuelles. Totalement clés en mains, ce local très rare sur le secteur, permettra de développer votre activité dans les meilleurs conditions, avec une visibilité maximale dans une station balnéaire à forte attractivité économique et touristique. Possibilité de reprendre garage + parking à proximité en supplément. Prix de cession HAI: 219.000€ Vous avez un projet dans la mode, l’univers du luxe, ou de la beauté? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Notre Cabinet vous accompagne sur l'ensemble du processus d'acquisition. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre ancrage terrain, notre expertise et la puissance de notre réseau. Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A céder droit au bail boutique Saint Paul de Vence

Droit au bail85 000 €

Surface42 m²

Idéalement situee dans le village de Saint Paul de Vence, cette charmante boutique beneficie d'un emplacement strategique dans un quartier dynamique et anime. On y trouve une forte affluence touristique attiree par le charme du village et ses vues exceptionnelles.

Caracteristiques du local :
* Surface : environ 40 m2 de plain-pied, optimisee pour une exploitation facile et accessible,
* Etat : local en bon etat,
* Loyer raisonnable : 1 295 euros TTC par mois.
* Activites autorisées par le bail : il pourra y etre exerce toutes les activites artisanales et commerciales se rapportant a l'art, l'artisanat, la fabrication et la vente d'objets manufactures, le commerce d'antiquites, a l'exclusion de toute autre sauf accord prealable du bailleur.

Les plus du local :
* Zone de passage intense en saison grace a un flux constant de touristes et de clients locaux,
* Environnement commercial dynamique : entouree de commercants actifs, cette boutique s'integre dans un ecosysteme propice aux affaires,
* Potentiel polyvalent : ideal pour une activite de boutique pour la vente de bijoux, savons, parfums ou encore de commerce de souvenirs en phase avec l'esprit du village.

Pour toute information complementaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurelia Jourdain

Cette annonce référence 332322 vous est présentée par votre agent commercial AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique style art déco 81m² proche Pey Berland

Droit au bail76 000 €

Loyer mensuel2 026 €Surface81 m²Montant au m²300,12 €/m²/an

Située à proximité immédiate de Pey Berland, au cœur d'un secteur dynamique mêlant flux piéton, vie de quartier et attractivité commerciale. Derrière sa façade se dévoile un lieu au cachet exceptionnel, où chaque détail fait la différence : parquet mosaïque d'origine, superbes corniches, belle hauteur sous plafond, volumes élégants… Un espace rare, à l'atmosphère chaleureuse, artistique et inspirante. Un véritable lieu d'expérience. Idéal pour : • esthétique / soins / bien-être • galerie photo / art • concept store • atelier créatif / activité indépendante Un local qui valorise instantanément votre image de marque. Conditions : • Loyer mensuel : 2 026 € • Prix de cession : 70 000 € Bien confidentiel dossier et localisation précise sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail local 377m² à Limoges

Droit au bail66 000 €

Surface377 m²

L'agence immobilière à LIMOGES, VEND, DROIT AU BAIL D'UN LOCAL D'ENVIRON 377 M² ENTIÈREMENT AMENAGE - TERRAIN D'ENVIRON 1800 M² - LOYER MENSUEL DE 2875.00 EUR / HT - MENSUEL - EMPLACEMENT N° 1 ROUTE DE TOULOUSE - GROS LINÉAIRE VITRINE - MAGASIN UNIQUE - A DÉCOUVRIR !!!~
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 63m² à Saint Jean de Luz

Droit au bail77 500 €

Loyer mensuel1 951 €Surface63 m²Montant au m²371,64 €/m²/an

À deux pas de la baie de Saint-Jean-de-Luz, local commercial d'environ 63 m² disposant d'une belle vitrine sur une rue commerçante à fort passage. Loyer 1 951,80 € HT/mois. Une très belle adresse au cœur de la vie luzienne entre charme et dynamisme côtier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer Nice Riquier / Saint-Roch

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface75 m²Montant au m²207,96 €/m²/an

Idéalement situé à la jonction des quartiers de Riquier et de Saint-Roch, ce local offre un accès immédiat à la voie rapide, à l'autoroute et à la moyenne corniche

Le local est actuellement exploité par un chef traiteur pour son activité d'événements privés

C'est unoutil de travail parfaitement adapté et déjà opérationnel pour ce type de prestations d'une superficie de 75 m² de plain-pied

Il dispose d'une zone de déchargement située directement devant l'entrée

Le laboratoire principal est entièrement équipé pour tout type de cuisine. Il comprend un siphon au sol, un système de climatisation complet et une chambre froide fonctionnelle. L'espace est complété par une zone de stockage sec, un WC et une salle d'eau

Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel de la gastronomie cherchant un laboratoire prêt à l'emploi et très bien desservi

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 22m² Saint-Martin Hope Estate

Droit au bail58 330 €

Loyer mensuel1 107 €Surface22 m²Montant au m²603,84 €/m²/an

OPPORTUNITÉ RARE À HOPE ESTATE Vous cherchez un emplacement qui fonctionne vraiment ? Celui-ci coche toutes les cases. Situé au cœur de Hope Estate, véritable centre économique de l’île, ce local bénéficie d’un flux constant de passage et d’une excellente visibilité, dans un environnement dynamique et en plein mouvement. Surface : 22 m² Belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine Parking juste devant Zone commerçante très active Le bail actuel est orienté autour de l’univers de l’homme : •coiffure et soins •accessoires et prêt-à-porter homme Possibilité de despécialisation pour faire évoluer l’activité (sous réserve d’accord). Une belle opportunité pour s’implanter ou développer un concept déjà existant, dans une zone avec une vraie clientèle. Prix du droit au bail commercial : 58 330 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 75m² à Annecy centre

Droit au bail260 400 €

Loyer mensuel3 900 €Surface75 m²Montant au m²624 €/m²/an

Emplacement recherché dans une rue piétonne de la ville d'Annecy. Local commercial en parfait état, climatisé, d'une surface totale d'environ 75 m², bénéficiant d'une grande visibilité grâce à une vitrine de 10 mètres. Espace entièrement modulable selon votre projet. Bail commercial 3/6/9. Toutes activités commerciales sont envisageables, sauf restauration. Déspécialisation sous réserve de l'accord préalable du bailleur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

D.A.B, chocolaterie 6 m linéaire vitrine. Antibes

Droit au bail41 000 €

Loyer mensuel1 480 €Surface75 m²Montant au m²236,76 €/m²/an

Antibes, D.A.B, emplacement, 6 m linéaire vitrine. ANTIBES
- Cette chocolaterie a un emplacement intéressant, entourée de commerces et d'écoles. Possibilité de développer une sandwicherie, un salon de thé, ou tout autre commerce sauf nuisances. La superficie de 75 m² et le linéaire vitrine de plus de 6 m vous offrent une visibilité maximale pour attirer une Clientèle variée. Coin cuisine et toilettes Eléments financiers D.A.B : 35 000 € net vendeur 41 000 € honoraires de inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 000 TTC soit 5 000 HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 88m² Lyon 4eme

Droit au bail89 000 €

Loyer mensuel1 350 €Surface88 m²Montant au m²184,08 €/m²/an

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) très belle boutique de 65m2+23m2 de réserve sur grande rue de la croix rousse emplacement N°1.
boutique idéale pour du prêt à porter, mode et accessoires, déco ou tout autre commerce de détail...
pas de restauration .
De forme bien rectangulaire, elle sera simple à agencer ..
le loyer actuel est de 1350€/mois HC.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952603

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 223m² Lyon 2eme

Droit au bail324 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface223 m²Montant au m²269,04 €/m²/an

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile...
situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale ..
De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare .
loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ?
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952602

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local avec du cachet à Lyon centre

Droit au bail30 200 €

Loyer mensuel1 800 €Surface91 m²Montant au m²237,36 €/m²/an

Le Groupe Cabinet vous propose la reprise de ce local commercial situé en Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour, bénéficiant donc d'un emplacement central et d'un environnement commerçant. Beaucoup de cachet à signaler sur ces 70m², avec des pierres de taille et un plafond à la française, un parquet en très bon état et la climatisation. Cédé pour cause de double activité, c'est une opportunité à saisir. Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail boutique 86m² à Sanary-sur-Mer

Droit au bail350 000 €

Loyer mensuel2 318 €Surface86 m²Montant au m²323,4 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ – VENTE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 86M2 – SANARY-SUR-MER Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement N°1 au sein d’un environnement dynamique, majoritairement orienté commerces de bouche. Local de plain-pied d’une surface totale de 86 m² comprenant environ 80 m² de surface de vente. Vitrine de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Prestations premium, rénovation récente. Prix de cession du droit au bail HAI 350 000 €. Loyer mensuel de 2550€ CC. Destination du bail évolutive sous réserve d’accord du bailleur. Implantation stratégique idéale pour enseigne recherchant visibilité et flux. Ce local vous intéresse? Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces et de locaux commerciaux. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l’ensemble de l’écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d’Affaires du VAR
- .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 55m² sur 1000m² grosse visibilité Toulon

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel2 628 €Surface55 m²Montant au m²573,36 €/m²/an

Grosse visibilité pour expositions extérieures sur un rond point de la pénétrante. Terrain clôturé d'environ 550m² avec 55m² d'espace bureau. Possibilités larges (automobiles, piscine, plantes ...) toutes activités nécessitant des M² extérieurs

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 35m² centre ville Sainte-Maxime

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 523 €Surface35 m²Montant au m²522,12 €/m²/an

Local commercial en centre ville d'environ 35m² dont 20 en RDC et 15 en mezzanine servant de bureau. Emplacement Premium au coeur de la zone d'activité commerciale à l'année

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession pas de porte Marcq-en-Barœul Croisé

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Local commercial à fort potentiel – Emplacement premium Croisé-Laroche, Marcq-en-Barœul

Rare opportunité au cœur d'un secteur très recherché : CESSION DE PAS DE PORTE d’un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant hyper dynamique.

Un vrai lieu de vie commercial, idéal pour développer votre concept !

Le local développe de beaux volumes et un environnement premium à fort pouvoir d’achat.

Le bail commercial autorise de nombreuses activités, offrant ainsi de multiples possibilités d’implantation sur une surface de +/
- 120 m2.

L’activité actuellement exploitée (salon de coiffure installé depuis plus de 30 ans) démontre la stabilité commerciale et le potentiel du secteur.

BONUS : loyer attractif pour le secteur (2 000 €).

Prix de vente FAI (cession pas de porte) : 80 000 €
Prix net vendeur (cession pas de porte) : 70 000 €
Honoraires (charges acquéreur) : 10 000 €

Dossier complet sur demande.

À votre disposition pour organiser une visite !

Photos non contractuelles.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 70m² à Saint-Pée-sur-Nivelle

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 145 €Surface71 m²Montant au m²193,56 €/m²/an

Cession d'un droit au bail d'une surface de 70m² environ avec extérieur dans galerie marchande d'un supermaché très attractif Possibilité d'y exercer presse, vapote, fleuriste. Loyer mensuel HT 1145 euros

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 108m² à céder Clermont-Fd centre

Droit au bail164 400 €

Loyer mensuel1 213 €Surface108 m²Montant au m²134,76 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial situé secteur place de Jaude, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Surface : 108 m² (rez-de-chaussée et sous-sol). Beau linéaire de vitrine. Bail commercial de 2024, faible loyer (non assujetti à la TVA, payable trimestriellement d'avance) pour le secteur : 14 555 Euros/an. Taxe foncière charge preneur. Activités de bar, restaurant et nuisances non autorisées. Prix de vente : 164 400 Euros honoraires Cabinet inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail de 63m² Les Sables-d'Olonne

Droit au bail36 660 €

Surface63 m²

- vous propose la cession d'un droit au bail d’un local commercial idéalement situé aux Sables-d'Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60 m et un flux automobile soutenu.
D'une surface totale d'environ 63 m², il se compose d’une surface de vente agréable complétée par une réserve, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une mise en activité immédiate.
Bail commercial a échéance 31/01/2031
Loyer de 1 063 € HT par mois + Taxe foncière
Facile d’accès avec stationnement à proximité, ce bien convient parfaitement à des activités de services, telles qu’un institut de beauté, un cabinet paramédical, une agence ou un commerce spécialisé comme une épicerie fine ou une cave à vin.
Activités avec nuisances sonores et/ou olfactives non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 36 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

, ,
- EI
- Agent

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<4547 >