Bordeaux Hyper centre avec grande visibilité sur axe très passant, bail à céder d'une boutique de 56 m² environ, belle vitrine avec rideau de sécurité électrique, Pas de TVA, Bail neuf à venir

Loyer HC : 1500 €

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

Ref :703 VB

Cession de droit au bail 40 m2 dans une rue piétonne très fréquentée du Centre-Ville à Dax .

38 m2 de surface commerciale + étalage extérieur de 12 m2.

Volets roulants , store électrique , local aux normes ERP entièrement rénové en 2023 .

A proximité : tous commerces , Tabac, Mairie, Etablissements thermaux et grand parking.

Etalage extérieur : 500€/an à la Mairie

Le loyer annuel est de 8 628 € TTC soit 719 € TTC par mois. TVA récupérable.

Le prix de cession est de 10 000 € ttc hors frais d'agence .

les Frais d'agence de 6000 € ttc est à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos honoraires est disponible sur

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE VILLE à DAX.

Très bien situé dans une rue piétonne ce local d'environ 60 m2 est en excellent état et bien agencé , il dispose d'une cuisine de 15 m2 avec chambre froide 5 m2 .

Bail TOUS COMMERCES ( sauf restauration pas d'extraction ) mais peut convenir à toutes activités dont prêt-à-porter, glacier ou salon de thé.

Le loyer annuel est de 7440 € H.T soit 620 H.T mensuel ( non assujetti à la TVA )+ taxe foncière de 91€/ mois

Fin du bail oct 2030 .

Le prix de vente est de 20 000 € ttc hors frais d'agence .

Les honoraires de 6000 € ttc sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

A céder DROIT AU BAIL RUE PIETONNE EMPLACEMENT N°1, local commercial 100 m2 dont 1 belle cave voûtée en pierre d'environ 50 m2.surface commercial environ 50 m2 et une réserve de 6 m2.

Cette rue commerçante très passante est l'une des plus fréquentées de la Ville .

TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE .Prévoir travaux de rafraichissement .

Le loyer annuel est de 20 400 € TTC soit 1 700 € HT et HC mensuel.

Le prix de cession est de 89 600 € F.A.I. Le prix est annoncé frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

CESSION DE DROIT AU BAIL dans le centre-ville HOSSEGOR.

Belle boutique en excellent état situé sur l'avenue principale et entouré de multiples commerces . Surface totale de 43,5 m2 dont une surface commerciale de 34 m2 et une réserve de 9 m2.Possibilité d'étalage sur le trottoir

Parking , Jardin public très fréquenté et Lac à proximité.

Bail 3/6/9. Sauf restauration et agence immobilière.

Le loyer annuel est de 21828 € H.T soit 1 819 € H.T mensuel. 20€ de charges mensuelles.

Le prix de vente est de 200 000 € hors frais d'agence .

Les honoraires de 24000 € sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

A CEDER DROIT AU BAIL 41 m2 CENTRE VILLE CAPBRETON excellent emplacement

Proche des Halles et de la Mairie , entouré de commerces de proximité , cette jolie boutique en très bon état possède une belle vitrine avec espace commercial de 31 m2 équipé d'une clim reversible .Réserve de10 m2 comprenant évier + sanitaire .

Possibilité d'exploitation multi-commerces sauf activités incommodantes , bruyantes , malodorantes , insalubres ou dangereuses .

Le loyer mensuel est de 907 € .Bail de 2026 .

Le prix de vente du Droit au bail est de 65000 € hors frais d'agence .

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7800 € ttc . Nos frais d'agence sont disponibles sur

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville, Gambetta. Une surface commerciale d'environ 50 m², accompagnée d'environ 50 m² de réserve, local technique, Cave exploitable. Ce local dispose d'une belle visibilité avec sa grande vitrine, petite cuisson sans extraction autorisé.

Loyer 1600 euros HT /mois. (soumis a TVA.)

Prix de la cession du droit au bail: 60 000 euros net vendeur

Honoraires agence en sus : 7 560 € TTC

Ref : 834/CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Chartrons dans environnement très commerçant et généraliste, bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ, triphasé, idéal Epicerie ou alimentaire sans cuisson sur place, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA

loyer HC / mois : 965 €

Prix de cession net vendeur : 28 000 €

Ref :765 VB

Bordeaux proche place Gambetta, bail à céder d'une boutique de 69 m² environ, Très belle devanture à l'ancienne, boiserie en intérieur, grille de sécurité, très belles hauteurs sous plafond, pas de TVA

Loyer HC / mois : 1373 €

Prix de cession net vendeur 28 000 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

ref : 825 VB

Bordeaux hyper centre sur axe passant avec beaucoup de visibilité et dans environnement de grandes enseignes, bail à céder d'une très jolie boutique de 80 m2 environ + cave de 38m² environ Bail neuf à venir, pas de travaux à prévoir

Prix de cession : 38 000 € net vendeur

Loyer / mois : 3700 €

Honoraires agence HT en sus : 6300 €

Ref. : 824 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux sur axe passant avec grande visibilité, bail à céder d'une jolie boutique possédant grand linéaire vitrine, belles hauteurs sous plafond 4.40 m, prestations anciennes conservées,

Loyer HT HC / mois : 1800 €

Prix de cession net vendeur : 70 000 €

Honoraires agence HT en plus : 10 % du prix de cession

Ref :820 VB

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en débutde rue, parfait pour une activité local dite "de niche" ou activité alimentaire, Accès PMR

Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 7560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A céder DROIT AU BAIL de 45 m2 EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE à BAYONNE


Ce local lumineux en excellent état est très visible dans l'une des artères principales de la ville , il possède une double vitrine d'angle de rue de 8 m de long .Il est équipé d' un sanitaire , d'une climréversible et d'une chambre froide de 2 m2 .

Des parkings de stationnement gratuit sont à proximité .

Toutes les activités sont possibles sauf la restauration .Actuellement l'activité est de Fleuriste .

Le loyer mensuel est de 1045 € soit 12540 € annuel .

Le prix du droit au bail est de 90000 € ttc hors frais d'agence .

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 10800 € .Ils sont disponibles sur

Bordeaux quartier St pierre, dans environnement d'enseignes nationales bail à céder d'une jolie boutique de 55m² environ, pas de TVA

Loyer HT HC : 1250 €/mois

Prix de cession net vendeur : 180 000 €

Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession

Ref: 804 VB

Cession de droit au bail à Bordeaux-Caudéran, quartier résidentiel. Local d'une surface commercial d'environ 80m2.

Son emplacement en font un bien idéal pour une activité de quartier.

Loyer de 1535 euros mensuel.

Le prix de cession est de 89 600 € FAI.

Lebarème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Euratlantique Bail à céder d'un local commercial de de 1120 m², pas de copropriété, très belles hauteurs sous plafond, cour privée, pas de TVA, Bail neuf à venir,

loyer CC / mois : 4081 € (TF incluse)

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires HT agence en plus : 30 % HT du loyer annuel HC

Ref : 764 VB

Bordeaux quartier Chartrons bail à céder d'une jolie boutique entièrement rénovée avec grande visibilité dans un environnement de commerces très généralistes, surface de 76 m² environ, climatisation, grande vitrine,

Loyer HT HC : 1700 € /mois

Prix de cession net vendeur : 50 000 €

Honoraires HT agence en plus :6300 € HT

Ref : 725 VB

Exclusivité 64COMMERCE, bail à céder d'une jolie boutique de 104m² emplacement n°1 grandes enseignes à proximité, grande visibilité et axe très passant, bail neuf à venir

Loyer HT HC / mois : 4800 €

Prix de cession net vendeur : 60 000 €

Honoraires agence TTC en plus : 11 016 €

Ref : 640 VB

Bordeaux centre bail à céder d'une très belle boutique de 200 m² environ sur un seul niveau, + cave, très grand linéaire vitrine, grilles électriques de sécurité, pas de travaux à prévoir. Pas de TVA, Bail neuf à venir, Bail spécialisé tous commerces sauf nuisance

Loyer HC /mois : 3500 €

Prix de cession net vendeur : 230 000 €

Honoraires agence TTC en plus :22 080 €

Ref : 606 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A SAISIR DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE DAX

Jolie boutique de 38 m2 avec parquet flottant , accès handicapés , volet roulant , petite réserve + sanitaire lave-main et 8 m2 de déballage dans rue piétonne .

Le loyer mensuel est dec 960 € ttc .

Le prix decession est de seulement 10000 € ttc hors frais d'agence .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6000 € ttc .Nos frais d'agence sont disponibles sur

' ' vous propose très belle opportunité à la vente ! Pas de porte local commercial de 18,29 M2 idéalement situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de Bandol, à proximité immédiate du port et de l'activité touristique saisonnière. Vous beneficiez, d'un nouveau bail commercial 3/6/9, d'un Loyer mensuel de 700 € HT (non soumis à TVA) d'une Taxe foncière faible (368 € / an). La destination du local est activité de vente à emporter, la restauration bruyante et/ou malodorante est interdite. Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation immédiate disposant d'un four mixte professionnel Retigo, d'un comptoir aménagé et meublé, d'une vitrine de présentation, d'une double armoires positives réfrigérées, un cave à vin, deux plans de travail inox, une extraction. Le local aux normes électriques et d'hygiène et bénéficie d'une Installation électrique triphasée. *LE POINTS FORTS SONT* * Emplacement stratégique en centre-ville touristique * Flux piéton important, idéal saison estivale * Aucun travaux à prévoir * Activité clé en main * Faibles charges fixes Idéal pour ce local Concept de snacking, sandwicherie, épicerie fine, vente à emporter, glacier, ou activité de restauration froide/rapide. BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Idéal pour lancer ou développer une activité rentable dans un emplacement premium. Contact

'' vous propose suite à départ en retraite la vente du Droit au Bail d'un Local Commercial de 42 m². Situé sur un axe piéton extrêmement passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité à forte visibilité. Lecharme opère dès l'entrée grâce à ses murs en pierre apparente, son alcôve chaleureuse et son agencement soigné. Vous disposez de 30 m² de surface de vente, lumineuse et parfaitement aménageable et d'une 12 m² de réserve, fonctionnelle et bien pensée pour optimiser le stockage et un toilette avec lave-mains. Le bail tout commerce (hors activités de restauration malodorante ou bruyante) vous offre une grande liberté d'exploitation et de nombreuses possibilités selon votre projet : boutique spécialisée, concept store, galerie, showroom, service, bien-être? Opportunité supplémentaire : Il est possible d'acquérir l'épicerie fine située en face, permettant d'y créer ultérieurement une salle de restauration, en complément du présent local. Une configuration rare, idéale pour un entrepreneur souhaitant développer un concept global. Bien à visiter rapidement . La propriétaire ne veut pas de visite direct a la boutique ...

'' vous propose une cession de droit au bail d'un Local commercial de 80 M2 rénové avec Appartement T2 Centre-ville de Carqueiranne. Emplacement rare en plein centre-ville, au coeur d'une rue très passante, idéal pour développer toute activité commerciale grâce à un bailtous commerces. Vous trouverez une partie commerciale bénéficiant d'une belle visibilité et de larges vitrines offrant un superbe apport de lumière. Un appartement T2 attenant, idéal pour un usage personnel ou professionnel, composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette, l' ensemble entièrement refait, aucun travaux à prévoir. La Localisation est premium au coeur du centre-ville de Carqueiranne, dans un secteur très dynamique avec un flux piéton constant. Le loyer est de 800 € TTC mensuel sans charges. Les Atouts majeurs sont un bail tous commerces, une Grande visibilité, un local refait à neuf, une belle configuration permettant diverses activités. Les Visite de font uniquement sur rendez-vous.

'' vous propose a la vente la cession de droit au bail d'un restaurant de 150 M2 situé a Toulon et entièrement rénové en 2020. Ce restaurant dispose d'un magnifique patio de 30 couverts décoré avec Gout, d'une cuisine équipée en materiel professionnel (Extraction aux normes), d'une salle intérieure climatisé de 35 couverts. Un vestiaire personnel avec douche et toilettes, deux belle pièces a l'étage pouvant servir de salle de repos pour le personnel ou de stockage,1 entrée exterieur pour les livraisons. le loyer est modéré 1200 € TTC ,+ Taxe foncière Un nouveau bail 3/6/9 sera signé aux nouveau acquéreurs. A titre informatif Le CA 2023 était de 219 000 € HT Belle affaire idéal pour un couple ! Pour plus de renseignements ou visiter ce bien rapidement contactez-moi!

'' vous propose la Cession de droit au bail d'un Local professionnel de 60 m² + mezzanine 16 m² ZAC Saint-Martin (secteur Open Source) à Hyères. À saisir rapidement, rare sur le secteur : local professionnel neuf d'une superficie de 60 m² au sol complété par 16 m² de mezzanine, idéalement situé dans la ZAC Saint-Martin, au coeur de la nouvelle zone appelée Open Source. Ce local bénéficie de 3 places de stationnement privatives, un atout majeur pour toute activité liée à l'automobile ou au stockage. Les Caractéristiques du local sont un belle Surface de 60 m² + mezzanine 16 m², un Local neuf, Travaux à prévoir pour l'installation des toilettes (toutes les arrivées sont prêtes), une Disponibilité immédiate, un Loyer modéré à 1020 €TTC (soumis a la TVA et une + Provisions sur charges de 36 € / mois. Le plus de ce local 3 places de parkings privatifs devant le local. Concernant les activités autorisées :Toutes activités liées à l'automobile, carrosserie, Vente de pièces neuves et d'occasion, Achat / vente de véhicules, Entretien, réparation, ou autres activités en lien direct avec le secteur automobile. Convient également parfaitement pour un espace de stockage. Opportunité rare dans ce secteur en pleine expansion. Visite uniquement sur rendez-vous !